❶ 装修小知识收集
呵呵 我是找别人的 这些老师傅应该都知道 一、厨房 1、橱柜设计师建议用拉兰、米箱。幸好我看到坛子里的讨论,在最后关头,坚决把这两样cancel了,而用了一个消毒柜。 2、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。 3、订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点,否则龙头配套的软管太短,得重买加长的; 4、人造大理石好嫩啊,抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的,这样即使有划痕也不是那么明显,可怜我那黑色的台面! 5、大理石台面,千万不要听js说用硅胶,除了大理石按平方计算、切角费、磨边费,其他费用都不应该有,人工费包括在平方费用里了,特别是不要用硅胶,根本是浪费,本来就是用水泥铺大理石的。我就上当了,用了一百多元硅胶铺大理石。 6、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。有得烦了! 7、厨房灯要亮,最好在水池或切菜案上方再装个灯,否则我这视力晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉; 8、团够的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的,但一定要注意多问问题。 橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平,我就买了一箱次砖。但我家的工人在煤气表周边贴了深蓝色的砖(白色的挑出来给他用都不用,是熟人介绍的,不好说他)。 9、装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了冰箱的厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了上面的厚度,结果差了5公 分,这下子原来放冰箱的地方就不够用了,冰箱要图出来一块,而且就在近门处,不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的,不舍得留下来出租用。真是讨厌!!! 10、橱柜没有做抽屉,以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周,导致洗碗机装了3回,现在还在战惊中。 11、厨房水斗位置太中间了,水管先布了,龙头位置定下水斗不能动了,应该在一开始就和装修队说清楚。 12、灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到,因为灶具要按照尺寸开台面,这是最后的事情了.消毒柜要早一点,橱柜复测的时候就要拿到尺寸了,否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化,你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来,也是量过尺寸放在那里.到时候要是降价你就后悔了。 13、厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。我的柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。 14、做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。 15、先安装橱柜后安装抽油烟机,一大失误啊!!抽油烟机安装时麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。 16、菜盆龙头一定要好用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。 17、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜! 18、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。 19、水槽挖下来的那块台面,在厨房窗下做一个300*700的早餐台。 20、房煤气管道改位:直接找帮小区铺煤气管道的就行拉,(让物业帮你找他们也行)价格是可以谈的。我改的费用是60(他给我的报价是 160)。 21、厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。 22、隐蔽工程一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。 23、为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。 24、厨房设计的时候,唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)!厨房吊顶不要用暗色,再加上昏暗的磨砂灯,唉,厨房照明型同虚设! 25、当初为了节约,在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热,听了BF的话贴在厨房,现在还没有用,只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多! 26、为了省钱没有买整体厨房,自己工人做的柜子,结果煤气灶与下方柜门错位,水斗下方的柜子有三扇门,上柜却有四扇门,怎么看怎么别扭。提醒同学叫工人做的话一定要象整体厨房那样分别做若干个柜子拼起来,这样就不会发生错位现象。 27、拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香。 28、冰箱的位置考虑不周,现在从客厅看厨房,就想有一条走廊.而且厨房的开关在冰箱的后面。 29、橱柜 1)通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。 2)通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。 3)煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。 二、地板 1、地板钉,钉帽上要有十字槽,可以用手枪钻拧。 装修公司给我用的地板钉,没有十字槽,只能用锤子+簪子砸,结果很容易把地板砸伤,再撬起来还特费劲。 2、地板的木头龙骨不要省,要买好的。 3、铺龙骨时要看线管处的做法,一定要是过桥式(我也是半瓶水,借胆晃晃罢了。 在我的理解就是龙骨上向下的那面要挖个凹口,这个凹口是为了可以让线管穿过去。至于是不是叫“过桥式”这个名字,我也记不清了)。 4、地砖铺好了要保护好,否则如果有个钉子掉在地砖上沾了水生锈,那锈渍就渗到地砖里了,我客厅正中就有两处,我跪在地上擦了很久都没用。NND真想砍那个把钉子乱扔的工人; 5、所以要用中性砖,棕色系列的,还有青石板系列的耐脏.偶家厨房的和大阳台的都很耐脏。 6、买瓷砖一定要考虑损耗,宁可多买些以后再退,也不要事到临头急吼吼补货,补货基本都要自提,会非常麻烦和折磨人的耐性(而且买时多算可以多还点价)。厨房贴好瓷砖后最好贴上旧报纸或塑料膜什么的,如果你家工人在厨房烧饭的话,装修完你的保洁工作一个重要部分就是先清洗厨房的油渍了。 7、买黑胡桃木夹板时不知道,回来涮了一遍漆,那是黑得来,后来才知道出厂时就已经处理过,这下我家是黑白更分明了…… 8、地砖的花竟然没有对准门,偏了半块砖的位置。(装修工偷懒,没有把地砖割开拼,我们也偷懒,没有去看)千万不要相信装修工会用脑子,就算是明显错误他们也会照做不误。 9、卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个 45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。 10、柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。 11、用实木地板,容易翘,时间长了部分地方的磨损特别难看。 12、缝隙留小了,实木地板走起来有点响。 13、公共地点,地砖好过强化地板。 14、强化地板响的原因:你安装时是不是打了龙骨的?如果是的话,那就是因为龙骨与地面的固定得不牢实,产生缝隙所以发出响声。如是没有打龙骨的话,那有可能是出现在走动频繁的地方,而且可能是安的过紧的原因,导致出现响声。 15、地砖的颜色选的太淡了,头发、脚印都很明显,恨不得赤脚+剃光头。 16、我最大的遗憾就是买了斯米克超白玻化砖,会渗颜色,雪白的地砖上一块污渍怎么都去不掉,我恨哦! 17、在想吊顶和做实木地板前,请一定注意你家的市内净层高是否允许。在工程开始时,若没有想好到底是用实木地板,还是实木复合地板(复合地板)时,一定要要求施工队按铺设符合地板的方式排线(走墙或地上开槽)。 18、砖混结构房子建议在4年内不要用实木地板,因为雨水可能渗到砖头里,框架结构没问题,最近我们小区总在修地板,可能跟此有关。
❷ 【西安装修知识讲座】西安装修市场上的清包、半包、全包三种模式的装修区别是什么
【清包】
定义:清包也叫包清工,由业主自行所有装修材料,装饰只负责施工。
适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰从材料中获利,相对来说费用较省。
弊端:自己材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于量小享受不到批发价,且运费高。
如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰新的纠纷。
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【半包】
定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、也不高,由装饰统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
弊端:业主自己采购较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
【全包】
定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰集体采购的建材比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
弊端:相对于全包和清包,全包的主材选择性上客户不能满足要求较高的客户,而材料选择性相对小很多,
一、装饰材料分为两大类:主材和辅材。
主材是指装修中的成品材料,饰面材料及部分功能材料。
主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,净水机,垃圾处理器等……
辅材是指装修中要用到的辅助材料。
辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等……
二、主材的解析
地板:泛指以木材为原料的地面装饰材料。市场目前最流行的有实木地板,实木复合地板,强化复合地板。其中实木复合地板和强化复合地板可用于地热地面。
瓷砖:是主要应用在厨房,卫生间的墙面和地面的一种装饰材料。具有防水,耐擦洗的优点,也可用于客厅和卧室的地面铺装。目前市场上最流行的是釉面砖、玻化砖和仿古砖。
洁具:包括座便、手盆、妇洗器,托布池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便,按冲水方式分有直冲,虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆,可根据个人喜好选择。
橱柜:是时下厨房装修必备主材,橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计,机械工艺制作,快速安装,相比传统制作橱柜有很大优点,已逐渐取代传统制作橱柜。
门:和橱柜一样,目前市场上有各种材料,各种工艺的套装门,已经基本取代了传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门,钢木门,免漆门和实木复合门,实木门。还有各种材质的推拉门。
灯具:是晚间采光的主要工具,也对空间的效果具体一定的装饰作用。灯具的挑选要考虑实用,美观,节能这三点。
开关、插座:按功能划分为N开,N开双控,五孔插座,16A三孔插座,带开关插座,信息插座,电话插座,电视插座,多功能插座,音箱插座,空白面板,防水盒等。
热水器:市场上可供选择的热水器有三种,储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器,如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。
龙头花洒:是最频繁使用的水暖件,目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的,本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。
烟机灶具:烟机主要作用是吸除做菜产生的油烟,市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机,欧式吸油烟机,侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。
散热器:分为铸铁散热器、钢制散热器、铜铝复合散热器、铜制散热器。除传统散热器,现在比较流行的还有地热供暖,一般房屋交房时已经配有供暖装置,可根据个人需要调换。
壁纸:一种新型墙面装饰材料,可添补乳胶漆单调颜色与质感,造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必须的主材,但近年来已经逐渐走近家庭装修。
吊顶:是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板,铝塑板,铝扣板,集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。
石材:分为天然理石和人造石,天然理石具有坚固耐用,具有天然纹理,低廉等优点。人造石有无辐射,颜色多样,可无缝粘接,抗渗性较好等优点∩用于窗台板,台面,楼梯台阶,墙面装饰等处。
水槽:是厨房必备功能产品,从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号,材质上大部分采用不锈钢制成。
净水机:改善生活用水和饮用水的过滤产品,按使用范围分为中央净水机,厨房净水机,直饮净水机。净水机虽然不家庭装修必备的主材,但是随着人们对生活品质的要求提升,越来越受到人们的青睐。
垃圾处理器:解决日常食用垃圾清理问题,方便卫生。不是家庭装修必须品,但是建议在水槽下面预留电源,方便以后需要时安装。
除以上产品是装修中大部分要的,还有例如消毒柜,烤箱,窗帘,家具,家电等产品不一一描述,可根据自己的需求做好预算,大部分装修的花费都在以上各项了。
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三、辅料的解析:
板材:分为大芯板,指接板,饰面板,九厘板,石膏板,密度板,三聚氢氨板,桑拿板等。
下面分别说说这些板材的工艺和使用范围~~~
大芯板~也称细木工板,是利用天然旋切单板与实木拼板经涂胶、热压而成的板材。因为生产过程中会使用大量的胶,因此存在甲醛释放量超标、横向静曲强度不合格、产品含水率不合格、胶合强度低等方面的问题。所以,选择细木工板一定要注意选择符合E1级以上环保标准的。大芯板以前主要用在制作门套,门,柜子以及一些造型的基础上,近年来随着集成材料越来越多,已经逐渐的在减少使用量。
指接板~又称实木指接板,由多块木板拼接而成,上下不再粘压夹板,由于竖向木板间采用锯齿状接口,类似两手手指交叉对接,故称指接板。指接板与大芯板的用途一样,只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多,所以是较木工板更为环保的一种板材。目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代细木工板。指接板常见厚度有12mm,15mm,18mm三种,最厚可达36mm。
饰面板~是用天然木材刨切或旋切成厚0.2-1mm的薄片,经拼花后粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基材上制成。这种材料纹理清晰、色泽自然,是一种较高级的装饰材料。饰面板一般用于粘贴在夹心板制成的门套,门口,柜子以及一些造型上的,外饰以清油漆。市场上常用的有枫木,胡桃木,樱桃木,柚木,榉木,水曲柳等饰面板。
九厘板~是指9MM厚的板,可以是密度板,也可以是多层板,一般是指9MM的多层板。常与大夹板配套使用。
石膏板~最为常用的是纸面石膏板,常用做吊顶材料,也做为棚线材料,墙面装饰材料。另外还有一种防水石膏板,该板是在石膏芯材里加入定量的防水剂,使石膏本身具有一定的防水性能。石膏板纸亦用防水处理,能够用于湿度较大的区域,如洗手间、浴室和厨房等。
密度板~也称纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他胶粘剂制成的人造板材。较为常用的是高密度板,由于质软耐冲击,也容易再加工,在国外是制作家私的一种良好材料。高密度板比刨花板握钉力差,螺钉旋紧后如果发生松动,由于密度板的强度不高,很难再固定。而且,劣质的高密度板家具中,甲醛的含量非常高,对人的身体危害也很大。
三聚氢氨板~是三聚氢氨纸与木板结合的常用于家具制作的板材。板子表面的那层装饰纸,在学术上称三聚氢氨纸,这种纸有一定的抗打击能力,可以印刷各种图案,家具表面的木材图案就是印刷在这种专业纸上,而实际上内部的板材就是我们经常说的刨花板。刨花板具有握钉力好,结实耐用的优点,但同样劣质刨花板,甲醛含量会非常高,影响人的身体健康,因此选择三聚氢氨板要选择符合环保E1级标准的。
桑拿板~用于卫生间的专用木板一般选材于进口松木类和南洋硬木,经过防水、防腐等特殊处理,其中“桑拿板”的技术最为成熟,两片之间以插接式连接,易于安装、拆卸,方便清洗。如果用在卫生间吊顶位置,需要刷两遍哑光清漆防潮或涂木蜡油。
龙骨:吊顶用的材料,分为木龙骨和轻钢龙骨。木龙骨又叫木方,比较常用的有30*50MM,一般用于石膏板吊顶,塑钢板吊顶。轻钢龙骨根据其型号、规格及用途的不同,有T形、C形、U形龙骨等,一般用于铝扣板吊顶和集成吊顶。
水泥:是家庭装修必不可少的建筑材料,主要用于瓷砖粘贴,地面抹灰找平,墙体砌筑等。家装最常用的水泥为32.5号硅酸盐水泥。许多人认为,水泥占整个砂浆的比例越大,其粘接性就越强,其实不然,以粘贴瓷砖为例,如果水泥标号过大,当水泥砂浆凝结时,水泥大量吸收水分,这时面层的瓷砖水分被过分吸收就容易拉裂,缩短使用寿命。水泥砂浆一般应按水泥:砂=1:2(体积比)的比例来搅拌。
砂子:配合水泥制成水泥砂浆,墙体砌筑、粘贴瓷砖和地面找平用。分为粗砂、中砂、细砂,粗砂粒径小于0.5mm,中砂粒径0.35---0.5mm,细砂粒径0.25---0.35mm,建议使用河砂,中砂或粗砂为好。
砖头:砌墙用的一种长方体石料,用泥巴烧制而成,多为红色,俗称“红砖”,也有“青砖”,尺寸为240×115×53mm。砖墙砌筑的主要标准是不能有上下“通缝”以保证砖墙的坚固,因此砖块的砌筑应遵循内外搭接上下错缝的原则。
防水材料:家装主要使用防水剂,刚性防水灰浆、柔性防水灰浆这三种。砂浆防水剂可用于填缝,非地热地面和墙面使用,防水砂浆厚度至少要达到2CM。刚性防水灰浆和柔性防水灰浆涂刷时很薄,需墙地面平整,坚固,干净,开槽位置要用防水剂和水泥砂浆填平。柔性防水灰浆具有优异的基面粘结性、富有弹性、透气不透水、耐候性强、耐热、良好的抗震动及移位、高效防水、无毒环保等优点。
水暖管件:目前家装中做水路主要采用两种管材,PPR和铝塑管。PPR管采用热熔连接方式,铝塑管采用铜件对接,还要保证墙地面内无接头。无论用哪种材料,都应该保证打压合格,正常是6个压力打半小时以上。另外,燃气管要用燃气专用管,可由燃气提供施工。
电线:选择通过国家CCC认证的合格产品即可,一般线路用2.5平方即可,功率大的电器要用4平方以上的电线。
腻子:是平整墙体表面的一种厚浆状涂料,是乳胶漆粉刷前必不可少的一种产品。按照性能主要分为耐水腻子、821腻子、掺胶腻子。耐水腻子顾名思义具有防水防潮的特征,可用于卫生间,厨房,阳台等潮湿区域。821腻子是由建筑石膏为主要原料,其施工性好,便于贮存,操作简便,粘结牢固,不具有耐水性。掺胶腻子为工人用胶水和大白粉在施工现场搅拌而成,属于淘汰落后作法。
胶:装修中要用的胶有很多种,108胶,乳白胶,无苯万能胶,玻璃胶,发泡胶等。
108胶~是一种新型高分子合成建筑胶粘剂,外观为微白色透明胶体,施工合易性好、粘结强度高、经济实用,适用于室内墙、地砖的粘贴。
乳白胶~是一种以水为分散相,粘结力强,粘度适中,无毒无腐蚀无污染的现代绿色环保型胶粘剂品种,主要用于木工板材的连接和贴面,木工和油工都会用到乳白胶。
无苯万能胶~为半透明粘性液体,可粘合防火板、铝塑板及各种木质材料,是木工的必备工具。
玻璃胶~是用来黏结橱柜台面与厨房墙面、固定台盆和坐便器等,以及一些地方的填缝和固定,都要用到它。有的消费者因为不懂玻璃胶的性能,往往随便“来两瓶”,不管黏结什么材料都使用同一种玻璃胶。其实,不同的情况适用不同性能的玻璃胶。如果用错玻璃胶,会导致胶条断裂、发霉,甚至窗户漏水、台面漏水等麻烦。市场上玻璃胶的品种很多,有酸性玻璃胶、硅酸中性结构胶、硅酮石材胶、中性防霉胶、浴室防霉专用胶等等。消费者应该按照具体的用途选择玻璃胶。
发泡胶~是一种将聚氨酯预聚物、发泡剂、催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品。当物料从气雾罐中喷出时,沫状的聚氨酯物料会迅速膨胀并与空气或接触到的基体中的水分发生固化反应形成泡沫。固化后的泡沫具有填缝、粘结、密封、隔热、吸音等多种效果,是一种环保节能、使用方便的建筑材料∩适用于密封堵漏、填空补缝、固定粘结、保温隔音、尤其适用于塑钢或铝合金门窗和墙体间的密封堵漏及防水。成品门套的安装也需要用到发泡胶。
木器漆:用于木器的涂饰,起保护木器和增加美观作用的涂料。市场常用的品种有硝基漆、聚酯漆、不饱和聚酯漆和水性漆等。其特点为常温快干、光亮丰满、硬度高、耐磨。按光泽可分为亮光、半哑光、哑光。聚脂漆的漆膜丰满,层厚面硬。但施工过程中需要进行固化,这些固化剂的份量占了油漆总份量三分之一。固化剂其主要成份为TDI。这些处于游离状态的TDI会变黄,不但使漆面变黄,同样也会使邻近的墙面变黄,这是聚脂漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚脂漆,但也只能做"耐黄",还不能做到完全防止变黄的情况。另外,超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。
除以上木器漆外,还有另外一种产品被实木爱好者所青睐,木蜡油是植物油蜡涂料国内的俗称,是一种类似油漆而又区别于油漆的天然木器涂料,它的原料主要以精练亚麻油、棕榈蜡等天然植物油与植物蜡并配合其它一些天然成分融合而成,连调色所用的颜料也达到了食品级。因此它不含三苯、甲醛以及重金属等有毒成分,没有刺鼻的气味,可替代油漆用于家庭装修以及室外花园木器。
乳胶漆:又称为合成树脂乳液涂料,是有机涂料的一种,是以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料。依照特点及适用范围,分为内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、其他特种漆等;按光泽效果分无光、哑光、半光、丝光、有光乳胶漆等;按装饰效果分平涂、拉毛、质感涂料等;按溶剂分水溶性乳胶漆、水溶性涂料、溶剂型乳胶漆等;按功能分通用型乳胶漆、功能型(防水、抗菌、抗污等)乳胶漆。
五金件:家装中用到的五金件非常多,例如:钉子,抽屉滑道,门合页,衣服挂杆,窗帘滑道,拉篮,浴室挂件,门锁,拉手,铰链,气撑等。挑选五金件要注意一看二掂,看要看表面的镀层质量是否光洁漂亮,二要掂一掂重量,通常情况下,同体积的五金,越重越好。五金件一般都是由业主自行的,除非特殊说明。
地漏角阀软连接:这三件东西通常都是需要业主自行的。
地漏~是地面与排水管连接的排水器具,地漏最基本的功能是1、排水迅速2、具有密封防臭功能。地漏按原理分为钟罩式(扣碗式)地漏,深水封地漏,翻板地漏,胶片地漏以及T型四防地漏等。按材质分为不锈钢,铜镀铬,拉丝效果,仿古效果等等。
角阀~又叫截止阀,是用在墙上出水点与软连接之间控制出水量的一种水件。每家至少要用7-10个,为了保证角阀的使用寿命和水质卫生,本体建议选用铜的。
软连接~用于龙头与出水点之间连接的一种水件。分为300MM,400MM,500MM,800MM,1M等规格。常用的300-500MM。
保温隔音材料:保温材料主要有苯板和挤塑板两种,苯板就是一种泡沫板,用在建筑的墙体起保温作用的,它的隔热效果只能达到50%,挤塑板正逐渐取代苯板做为新型保温材料,全称挤塑聚苯乙烯泡沫板,具有高抗压、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化、导热系数低等优异性能。
隔音材料有岩棉和橡塑海绵,家庭装修一般用于包裹下水管道和水管,消除噪声和冷凝水。,岩棉优点耐高温耐腐蚀,但因为粘到皮肤上会刺激皮肤,施工很不方便,因此现在基本上都改用橡塑海棉。
室内装修设计风格
1、古典风格(豪华富裕)
在装修刚兴起的年代,装修大多追求的是较为豪华富裕的风格。尤其是在20世纪80年代和90年初,室内装修往往是炫耀自己身份的一种特殊形式。业主们会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中,例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等,而且基本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰方式。
2、朴素风格(随心所欲)
20世纪90年代,在一些地区出现一股家装热。由于受技术和材料所限,那时还没有真正意文上的设计师来进行家装指导,因此随心所欲就是当时的最大写照。业主们开始追求一种整洁明亮的室内效果。时至今日,这种风格仍然是大多数初次置业者装修的首选。
3、精致风格(高贵庄重)
在经过近10年的摸索,随着国内居民的生活水平的提高、对外开放的增多,人们开始向往和追求高品质的生活。大约是从20世纪90年代中期开始,人们开始在装修中使用精致的装饰材料和家具,尤其是在这个时候,国内的设计师步入家装设计行列,从而带来了一种新的装饰理念。
4、自然风格(艺术休闲)
20世纪90年代开始的装饰热潮,带给人们众多的装饰观念。市面上大量出现的台湾、香港的装饰杂志让人们大开眼界,以前大家所不敢想象的诸如小花园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中。尤其是大家看惯了红榉大量使用所造成的“全国装修一片黄”的装饰现象之后,亲近自然、返璞归真也就成为了人们所追求的目标之一。
5、轻快风格(豪爽大方)
20世纪90年代中期开始,家居的设计思想得到了很大的解放,人们开始追求各种各样的设计方式,其中现代主义、后现代主义等一系列较为完整的设计体系在室内设计中形成。人们在谈及装修时,这些“主义”频繁地出现在嘴边。这种风格基本上以樱桃木作为主要的木工饰面。
6、柔和风格(平稳独立)
在上世纪末本世纪初,一种追求平稳中带点豪华的仿会所式的设计开始在各式房地产楼盘的样板房和写字楼中出现,继而大量出现在普通的家居装饰之中。这种风格比较强调一种较为简单但又不失内容的装饰形式,逐步形成了以黑胡桃为主要木工装饰面板的风格。其中,简约主义和极简主义开始浮出水面。
7、优雅风格(恬静温柔)
这是出现在上世纪末本世纪初的一种设计风格,它基本上基于以墙纸为主要装饰面材、结合混油的木工做法。这种风格强调比例和色彩的和谐。人们开始会把一堵墙的上部分与天花同色,而墙面使用一种带有淡淡纹理的墙纸。整个风格显得十分优雅和恬静,不带有一丝的浮躁。
8、都市风格(独立个性)
进入21世纪,房改的进行,众多年轻的初次置业者的出现,为这种风格的产生注入了动力。年轻人刚刚买了房子,很多都囊中羞涩,而这个时候的房地产基本上又都是以毛坯房(一种不带基本装修的风格)为主,这些年轻人被迫进行了装修的革命。受财力所限,人们开始通过各种各样的形式来强调已经“装修”的观感,其中大量使用明快的色彩就是一种典型的例子。人们会在家居中大量使用各种各样的色彩,有时候甚至在同一个空间中,使用三种或三种以上的色彩。
9、清新风格(轻淡写意)
这是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设计风格。尤其是随着众多的单身贵族的出现,这种小资风格大量地出现地各式的公寓装修之中。由于很多时候,他们的居住者没有诸如老人和小孩之类的成员,所以在装修中不必考虑众多的功能问题。他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙发,再堆放着一堆各种颜色的抱枕,就形成了一个充满懒洋洋氛围的室内空间。
10、中式风格(清新雅致)
随着众多现代派主义的出现,国内已出现了一股复古风,那就是中式装饰风格的复兴。国画、书画及明清家具构成了中式设计的最主要元素。但这些复古家私不菲,成为爱好者的一大障碍。
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❸ 关于装修
本以为买房会很麻烦,没想到装修新房的过程也很麻烦,要注意的地方实在太多,不然很容易就走进误区。对于刚刚装修好新房的我,总结了以下几个小知识,希望对大家有用。
新房装修小知识:先出方案
第一步,了解相关装修的流程。只有掌握了大概的总流
程,在装修时才不会入坑。当作为业主的你拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划,我们再去找比较专业的家装鉴宝师,做一个好的方案,这样你的装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将你自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便装修后的效果不满意。我当初装修时,幸好有朋友介绍的花花,少走了很多弯路。
新房装修小知识:水电改造
其次,还要注意水电工程,这是最重要的一点。因为这不仅今后生活的方便与实用,而且还关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候,一定要根据装修方案中电器摆放的位置。另外,还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决,保证生活的安居乐业。
新房装修小知识:门窗帘及卫浴、厨房用品的安装
最后,还要注意门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的,这些都要引起足够的重视和关注才好。另外,还有一些安装细节中存在的问题也要注意,要自己去检查安装的工程质量,避免安装后使用一段时间就问题百出。
注意事项:
1.油漆不管再怎么环保,也有污染的,但油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程,所以要是否注意。
2.在选择材料的过程中一些细节不可放过,比如针对五金,水龙头。切不可因为贪图小便宜,而造成日后使用问题。
3.购买东西时必要的单据一定要保存好,这样能够保证后期的退、换货,以免出现扯皮问题。
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❹ 谁能介绍几个装修类节目
一、《交换空间》
《交换空间》栏目是中央电视台财经频道一档贴近观众,倡导自主动手、节俭装修为理念的服务类节目。所有将要家装的、正在家装的、已经家装的,热爱生活、热爱家庭的人群都是本节目的忠实收视对象。
二、《家居装修大讲堂》
《家居装修大讲堂》是由消费点评网出品的装修知识讲解类精品栏目,通过丰富多样的讲解风格向将要家装的、正在家装的、已经家装的,热爱生活、热爱家庭的消费人群介绍装修知识、家装创意、优秀设计赏析。
三、《快乐装修》
《快装乐饰》版块以节目主持人深度体验式的主持和专家、第三方监理一起以快乐轻松的沟通形式将厂家的产品特点、辨别真伪、安装要求、厂价团购等重要信息传递给观众,倡导轻松省心的快乐装修,让消费者对产品和装修有全方位的了解。
四、《梦想改造家》
《梦想改造家》是由东方卫视打造的一档家装改造节目,每期节目聚焦一户有住房难题的家庭,并委托设计师在有限时间里使用有限的资金为其房屋进行“爱心改造”。
五、《非常设计》
《非常设计》是一档介绍先进设计理念和专业知识普及的电视节目,此节目开创了设计领域的先河,通过邀请行业专家学者及设计大师,以主题讲座或人物访谈的形式,结合设计案例进行主题讲演,每期节目30分钟。
❺ 家装小常识及注意事项
家庭装修小常识,有非常多的可以多找人问一问
鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险
3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
❻ 最全面的装修知识及常识
虽然房价一直是高涨不下,但是还挡不住大众买房的热情(投资,婚房,换房。。。)。买房的人越来越多,但是不见得大家都懂得装修,至于懂不懂装修很容易判断的,小编接下来给大家讲几个比较冷门的装修知识,看看你懂的几个哦!
1.甲醛处理靠通风之外关键看材料选购?
为什么实木地板和实木复合地板给人的脚感会不一样呢?其实这两种地板的表面材料都是实木材质的,实木地板的脚感会比实木复合地板要好一些,究其原因就是工艺的不同。
实木复合地板则是直接找平地面后进行铺设,实木地板在安装前会先进行龙骨安装,然后才会铺设地板。想要实木复合地板的脚感好一些点,学学实木地板安装即可。(图片资料来自网络)
❼ 家装常识与细节有哪些 家居装修注意事项
这个话题有点大而泛。只能给你以下这些建议了。摘自我写的家装书籍——《家装指南》。
装修应该做好哪些准备工作?
家装的基本原则:适用、实用、美观、经济、环保健康、安全舒适。
一、心理准备
俗话说的好:有想不到的,没有做不到的。对于家装而言,家装是个特殊的过程化控制的产品。大多数有过装修经历的人,提起装修往往话题就滔滔不绝,有心人会发现,滔滔不绝的话题中,既有自己装修设计的得意之作,更不乏装修过程中的“遗憾”和“苦水”。装修,对于很多买到新房,拿到新房钥匙的业主来说,更多的是兴奋和新奇,而忽视了装修工程的难度和复杂程度。因此,装修前,一定对装修不能掉以轻心,以为是件很轻松的事,要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和随时出现的问题。只有这样,才能够在装修过程中见招拆招,随机应变,灵活处置。即将装修的业主不妨问自己如下几个问题:
1. 对于装修流程,我了解多少?
2. 对建材家具的选购和安装布置知识的储备,我是否已经足够?
3. 在选购建材家具的过程中,随时面临价格陷井、质量陷井、商家的促销陷井,对此,我是否有足够的应对方法。
4. 对设计方案不满意,是否在已开工的情况下推倒重来?
5. 装修公司延误工期或者出现无休止的增项怎么办?
6. 装修中碰上梅雨天气或者严寒的气候,对施工质量是否有影响?
7. 装修施工过程在现场时,需要注意哪些工人容易做手脚的工程?
8. 施工工人偷工减料、偷懒耍滑怎么办?如何与他们打交道?
9. 装修过程中存在哪些隐蔽工程?我了解多少?
这样的问题很多不一而足,看完这些问题,也许对装修跃跃欲试的人就轻松不起来了。但看到问题、看到困难并不意味着我们就畏惧困难,裹足不前了。常言道:方法总比问题多。总之,战略上藐视,心理上重视,有了足够的心理准备后,让我们开始着手装修自己的家吧。
【支招与分享】
有装修过来人,总结了十六字箴言:“高度重视、做足准备、端正心态、谨慎防范”。
高度重视战略上蔑视敌人,战术上重视敌人。这句话同样适用于装修,只有对装修有足够的重视,你才能够从细节上去认真学习和认识装修中可能碰到的种种问题。
做足准备有了足够的重视还是不够的,要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情,那么恭喜你,初步进入状态了,当然,可别太过了,过犹不及,还会有损健康。
端正心态凡是装修过来人,都有一个体会,那就是装修过程中你计划的再完善,想的再周到,仍然会出问题,仍然会遇到各种麻烦的始料未及的事。在这点上,就要端正心态,不要认为事先该想到的都想到了,装修过程中,永远有你没想到的地方,因为你面对的不仅仅是一堆材料,而是对这些材料,对你的装修效果有直接影响的人,与人打交道出现各种问题是正常的,因此要端正心态,兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的,出现问题解决问题才是应对装修麻烦的唯一办法。
谨慎防范装修过程中,可以说时时有陷井,处处有误区。而且,从准备阶段就开始了,就说装修知识的准备吧,也许在网上偏听偏信一家之言,就有可能陷入误区,因为适合别人的未必就是适合你自己的。
二、前期准备:
若是旧房,首先应对自己的居室结构要仔细了解。丈量一下实际面积并绘制详细的结构图(可以找正规装饰公司的设计师代劳),主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工辅料等费用),可对自己的房屋如何装饰装修有个大致的思路。
若是新房,还要考虑到探房、验房、收房等环节。探房就是在房子建设过程中,在安全和允许的前提下,进入施工工地查看一些居室的内部结构,并拍摄照片以备后期装修设计使用之需。
验房时最易出问题的几处地方简易检验:
1. 浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走。
检验法:即场倒水检验。
2. 浴缸是否渗水?
检验法:一些细微裂痕可能难以用肉眼发现。往浴缸放一缸水,并在水平线附近留下标记,第二天再去查看水位,因蒸发作用可能水位会轻微下降,但如果下降太明显可能就是浴缸渗水。
3. 地台是否平直?
检验法:不能光看表面,尤其是铺了长条木地板,可能遮掩了不平的地台。细心轻敲地板,如有空洞的回音,就可能是地台不平。
另外,还有一些细节需要重视:如门匙、电器、门、窗户及窗台、露台、墙、地板、天花、厨房、洗手间、水龙头及喉管、电力装置、电话及天线等。业主收楼时,还应带好售楼说明书及买卖合约,核对楼宇内外的材料、设备及品牌。
验房时如果有条件,最好请有收楼经验的朋友或专家同行,帮助提供意见,发现问题。
【验房必备工具】
1. 带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。
2. 纸笔,及时记下发现的问题。
3. 易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。
4. 扁型三插头小电器一个(如电吹风、剃须刀等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5. 直角尺一把,量度墙身、地板是否平直。
6. 售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。
三、资金准备
一般来说,装饰装修的总费用应为房屋价格的10%到20%。通常分为基础装修、经济装修和豪华型装修。根据装修费用的不同满足不同的客户之需。目前人们以追求舒适为主兼顾环保健康,通常材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%(甚至更高),厅占35%,卧室占20%。一般地,不同的装修由于业主的个性化需求以及对材料和工艺的要求不同,费用差异会很大。可以由专业装饰公司的设计师为你把关预算和费用分配。
四、工期准备
由于装修事关一个家庭将来的生活品质,因此多数人还是采取了找专业的家装公司或者专业的施工队来进行装修,无论采取哪种形式,都要密切关注施工现场,把控好施工进度。这对于上班族来说就是一个矛盾。因此,如何妥善安排施工工期,就是一个要提前准备规划的事项。若家庭中只有夫妻两个人,如何合理安排两人盯现场的时间,应该提前确定。
一般的,在正常情况下,两室一厅装修工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案、增项、甲方提供主材延期等等,也在45天左右。三室两厅装修工期在50天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案、增项、甲方提供主材延期等等,也在60天左右。在两个月的装修过程中,会有无数的问题等待你去解决,也许会影响你正常工作,为了不被所在公司炒鱿鱼,一定要事先安排好自己的工作。
五、专业知识准备
在家庭装修前,要做好专业知识的一些必要的积累。如可以购买一些家装类的图书、报纸或专业的书刊。参加正规的家装公司的“家装课堂”以及家装知识讲座,也是一个非常好的了解家装知识的途径。也可以通过网络积累一些经验,或者请教装修过来人分享一些现实版的经验案例。对于家装专业知识的了解,可以在很大程度上解决一些常见的问题。同时可以更好的与装饰公司的相关人员方便准确的沟通。
六、市场调查研究
■基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面,也需对家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。可以说高性价比的装修是我们大家非常期待的一个目标之一。
■市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行大致的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心以及正规家居建材市场等。了解不必悉数全面,但一定要根据自己的需求选择针对性比较强的装饰公司。有时在家居建材市场看多了也会眼花缭乱而影响了自己的有效判断。
■家庭装修运作方式的选择分析
(1)直接找装饰施工队:这种方法通常具有很大的风险,主要是对施工工队不了解,或者有一定的了解甚至于是熟人朋友介绍的而“抹不开面子”遭罪受。同时,业主还必须十分了解相关装修知识和工艺施工流程等专业知识,否则,很容易让施工队给忽悠,最终不仅达不到预期的装修效果,还会无端花费更多的冤枉钱。(由于从表面上看似乎确实能够节省些费用,一直以来是装修马路游击队以及规模较小装饰公司的主要手法)。
(2)到正规家居卖场里找正规装饰公司:是一种比较节省精力、安全放心、高性价比的装修方式。通常这些公司都具备专业的设计施工资质,而且积累了多年的设计、施工及管理经验。(是目前家装行业正规品牌装饰公司的主要经营模式)。
(3)通过中介确定施工队伍:中介一般有两种情况,一种是通过亲朋、好友、熟人介绍,这种方法受中介方接触家装行业的广度、深度的局限;另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该具有一定保障的(视专业服务机构组织的诚信度和权威性而会存在很大差异)。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对可以节省一些费用和时间。但是实地考察装饰公司的实力这一环节必不可少(有很多这样的公司会“打一枪换一个地方”,装修的后期服务和保修等很难得到长期有效的保障)。
(5)直接去正规家装公司总部:就目前情况而言,装饰公司总部的设计能力及施工能力与其在市场的设计力量相比,通常略有差异(也有例外)。一般情况下,总部只做中高档豪华装修。
(6)直接找中高档豪华装修公司或设计工作室:他们一般为保证设计的高品位、服务的高质量,以及为其品牌的长远利益着想,很多不在家居建材市场设立设计部(店面)。这些公司一般只为极少数“不差钱”的客户提供更加全面的增值服务,在单位面积内的装饰装修总费用一般会极高。
七、省钱途径
1.精心的前期策划和完善周密的设计规划是省钱的前提。
2.依托正规装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定联盟商和厂家,整合材料的优势比较强大,能够通过集团采购的方式,获得通常情况下消费者直接购买享受不到的优惠政策;在施工上有丰富的经验,做工精湛精细,能够通过新材料、新工艺的改进,节省业主的装修费用;服务上有相关配套措施,质量保证和相关服务有完善的体系。
因此,最好不要自己直接请零散单干的工人施工,表面上看省钱,实际可能因为您的错误选择,而造成更大的经济损失和潜在的风险(如隐蔽工程、后期无人保修等)。
3.采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。也就是说:把钱用在刀刃上。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目,做到心中有数,以免盲目增加不必要的项目。
8、家庭装修业主与设计师如何沟通?
将居室空间打扮得漂漂亮亮,舒适、时尚,是业主与设计师的共同目的。他们之间本应是和谐、融洽的合作关系。但是,在实际的工作中,业主与设计师常常会发生一些矛盾,甚至解除合同的现象,在现实生活中也是时有发生的,这主要是因为有些业主与设计师在装修过程中沟通出现了问题。
那么,在家庭装修中,业主应当怎样与设计师进行沟通呢?
要解决这个问题,业主应当注意以下几点:
确定投资意向业主应对装修投资做一个较为详尽的计划,比如装修预备支出是多少,家具、家电预备支出是多少等。这样,设计师就可以根据业主的投资计划,做出相应的设计方案。
了解生活方式与日常习性业主应将自己的职业、家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等情况告诉设计师,以便设计师设计时能根据业主的个性需求进行空间规划。同时应向设计师说明家人不喜欢的材料、颜色、造型与布局等(比如一些少数民族的忌讳等)。
明确空间布局业主应将自己的空间布局规划告知设计师。如,每个房间的功能和布局安排,房间的面积及非承重墙是否改动等。这样设计师才能根据业主的要求进行设计。对于需经有关部门批准的装修方案,业主应当及时办理相应的批准手续。
明确家用电器的摆放位置业主应将电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等家电的摆放位置提前告诉设计师,也应将准备添置的厨卫设备的品牌、规格、型号、颜色和准备选购的家具及原有要保留的旧家具的款式、材料、颜色等告知设计师。设计师在前期的设计方案中会预留插座、空间位置等相关事项。
收集相关资料业主在装修前可收集一些家居装饰范例,将自己喜好的风格或款式,如北欧风格、日式风格、中式风格等资料提供给设计师作参考。
了解家庭装修运作程序业主应该对家庭装修的常规程序作大概了解,能大致识别装饰建材的种类,了解一些建材环保的常识及标准。这样,业主在装修建材的选择上,就不会因诸如环保等问题与设计师产生矛盾。
尊重和理解设计师的劳动每一例家庭装修都是设计师的独创作品,为使装修方案做到独一无二,业主应对设计师的劳动成果表示尊重和理解,在设计师完成初稿以后,应与家人仔细审查研究,尽快提出修改意见,再与设计师协商确定。宁可在图纸上多花一些时间,也不要日后返工,更不要随便更改设计方案,影响装修设计的总体风格和装修造价。
妥善处理双方矛盾业主在请设计师前应先了解该设计师的作品,通过其作品了解其设计风格,然后再决定是否与该设计师签订协议。协议签订后,业主就应当尊重设计师的创造性劳动,切忌盲目追风和随意改变。
一旦因设计细节问题与设计师发生意见不统一或矛盾,业主应尽量多听取设计师的意见和建议。通常情况下,设计师毕竟是专业人士,设计眼光通常比较专业、时尚和超前,相关家装从业经验一般要多于业主。
9、家庭装修的一般流程
前期咨询→现场量房→设计方案→签订合同→前期追访→现场交底→材料验收→隐蔽工程验收→中期验收→中期回访 →交纳中期款→竣工验收→交纳尾款→保修→后期回访
前期咨询:业主在选定了装饰公司后,约定时间与家装设计师进行前期的沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求和使用需求。设计师针对业主需求做出前期的设计构想。业主对设计师的初步设计构想以及综合能力认可后,即可约定时间上门量房。如果有条件的应参观装修公司的材料和主材展厅(初验辅材、主材,感受环保家装材料以及主材产品等)。
现场量房:上门量房环节非常的关键,一般情况下开发商提供的图纸不完全符合设计的需要,在一些图纸尺寸和特殊部位的标注上会出现误差和遗漏。同时,设计师通过对居室现场周边环境的了解,对前期设计构想会进一步修订和完善。设计师对装修居室进行现场测量,记录房屋的主要数据,绘制完整、准确和规范的设计图纸。
设计方案:设计师根据现场量房的数据出具设计方案。方案具体包括设计图纸(包括图纸目录、效果图、居室平面布置图、顶面图、立面图、接点图等)和家装预算报价。业主如对设计方案不满意,可随时与设计师商量修改,直至最终确定方案。
签订家装合同:业主对设计方案满意即可签定《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》(文本见本书212页)。签定家装合同时会因为装饰公司的不同,以及由于在《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中,一些没有表述完整的或其他的补充事项,而签定相关补充协议(如附加的一些家装市场的协议等)。业主在签定家装合同时,需要按照合同规定缴纳装修首期款。
前期追访:一些装饰公司还会特设客户服务专员,在业主签完合同后,客服专员及时提醒业主注意有关事项,办好有关施工手续以及前期的一些主材选购注意事项等,保证工程如期开工。
现场交底:业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。对图纸、施工项目和工艺做法等进行沟通。有时候,在交底现场,会根据业主或者设计师的一些想法、需求而变更设计方案,在现场需要及时做好变更登记,变更登记时需要现场相关人员签字确认。
材料验收:规范的装饰公司都有自己的材料展示和销售中心。材料展厅销售中心按照约定时间,将业主订购的主材送到施工现场,并由业主本人签字验收。
隐蔽工程验收:工程质检人员对木做基础、电路改造工程,水路改造工程等进行验收,并由业主签字认可后方可继续进行施工。隐蔽工程的验收非常重要,关系到诸多方面的因素,包括水、电、以及防火安全等等,业主务必高度重视。(记得索要水电路布线图、以备将来检修之用)。
中期验收:由质检员、设计师和施工现场负责人联合检验,以确保工程进度和施工质量。
中期回访:客户服务专员将询问业主意见和建议,并及时将有关问题反映至公司相关部门进行跟踪和解决。
交纳中期款:木工收口时,业主须缴纳中期款和增项款。款项务必交到装饰公司总部财务部或公司规定指定人员处,严禁将装修款私自交给其他任何人员(如现场工长、工人等)。
工程竣工验收:业主、质检员和施工现场负责人共同对施工质量进行检查,如检查合格后三方签字确认。
交纳尾款:工程竣工后,业主须按照合同约定交纳工程尾款及后期增项款,并索取收据或发票,办理相关保修手续。最后,业主选择专业保洁公司清理施工现场打扫卫生,准备入住事宜。
保 修:装饰公司为业主的装修工程提供二年保修,终生维修的服务。其中家装工程保修期是二年,防水工程是五年。
后期回访:客户服务专员将定期征询业主对工程质量、服务态度等方面的意见和建议,整理好后反馈到公司各相关部门,以便及时加强管理,以便服务好更多的家装客户。
【小贴士】关于家装服务中的收取定金的说明
家装服务过程中,伴随着设计师与业主的彼此交流沟通的深入,很多情况下会涉及到前期缴纳“定金”的业务环节。这是由于家装前期服务的过程中也会涉及到一些服务项目的投入,如设计规划、量房和预决算等相关内容。多数家装公司会将正常收取的定金,在签订家装合同后计入装修工程款,一般收取的家装定金除家装公司单方面的违约原因外是不予退还的。
更多内容见书籍。希望回答你能满意。
❽ 北京2009年5月的家装讲座
“装点温馨生活,装修美实大礼周周送”户型点评设计暨装修大课堂
--家居装修公益讲座暨业主交流会
活 动 主 题:
装点温馨生活,品味美“实”之家——户型点评设计暨装修大课堂
家装烦恼多,用什么材料,材料该怎么买?用什么色调,什么色调才够温馨?怎样布置才能体现个性实用?买什么家具才和谐?用什么家电时尚?一切答案尽在每周六的“装点温馨生活,品味美实之家”装修大课堂。
用事实说话,让成果作证
本次活动由装修专家及设计师组成的强大阵容,现场讲解装修知识。您不用徘徊犹豫了,马上报名吧!带上您的户型图,让我们相聚在轻舟装饰。
活 动 内 容:
1、专业人士现场点评业主提供的户型,并提供装修建议。
2、资深专家做客大课堂为您讲述避免价格陷阱采购装饰材料,做整体家装工程。
3、精品设计师户型设计实例讲解,为您打造个性创意温馨的家提供多方面的参考。
4、规避装修污染叠加,专业人士指点绿色环保家装工程问题。
★★参与活动的业主将有机会获得超值大礼(现场抽奖产生)★★
一等奖1名奖品为厨房净水器,二等奖2名奖品为浴室挂件四件套,三等奖奖品为精美纪念品。
温情提示:
请业主带上自己的户型平面图(请标注建筑的面积、尺寸)。
网络论坛报名业主也可以在5月19日前上传您的户型平面图(请标注建筑的面积、尺寸)。
主办单位: 轻舟装饰
支持单位: 新浪网、北京晚报、京华时报等
活 动 时 间:5月19日下午14:00--17:30
活 动 地 点:北京市朝阳区八里庄西里100号住邦2000商务中心1号楼西区4层轻舟总部
活动预约方式:论坛跟贴报名(请通过"小窗"报出真实姓名、小区名称与户型、联系电话)
MSN报名:[email protected] [email protected]
预约咨询电话:85865330
(需报出真实姓名、小区名称与户型、联系电话)
乘车路线:112、115、411、419、608、639、648、718、731、749、815、846、855、859路公交车慈云寺站下车;628、725、753、657、740、825、840、989路公交车慈云寺桥站下车。