⑴ 2016小额无抵押贷款必备知识大盘点
我们都知道,贷款按照不同的划分标准可分为不同类型,按照使用期限可以分为长期贷款和短期贷款,按信用程度也可分为抵押贷款和无抵押贷款两种形式。那今天,想和大家谈的是其中最受欢迎的小额无抵押贷款。小额无抵押贷款,顾名思义,就是借款人不需要提供任何担保、抵押所获得的信用贷款。贷款额度一般在1000到10万之间,期限一般在48个月以内。至于贷款的预期年化利率根据不同的机构也是不一样的,但相对于抵押贷款,预期年化利率肯定是高一点的。借款人可以根据自身的资质去银行或者贷款公司申请,一般一周左右就可放款,如果资料准备的齐全,最快可当天放款。接下来,带领大家看一下小额无抵押贷款的详细内容。
一、申请条件
1.中国大陆居民(18-50岁之间);
2.从事正当的生产经营活动,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.有稳定的收入来源;
4.没有不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
这四大条件是最基本的申请条件,不同的银行和贷款机构具体要求的申请条件也不一样。如工商银行会要求申请人必须是工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。二、申请资料
1.提供个人身份证明(身份证,居住证,户口本,结婚证等);
2.提供稳定的住址证明(房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等);
3.提供稳定的收入来源证明(银行流水单,劳动合同等)。
满足了申请条件,准备好相关贷款资料之后,想要贷款的你就可以去机构申请贷款了。接下来,就是走流程了。三、办理流程
1.借款人提交书面贷款申请资料。
2.机构对所提交的申请资料进行审核和调查。
3.审核通过后,借贷双方签订贷款合同。
4.放贷,申请人使用贷款。
5.借款人按合同规定按期还款。
6.结算贷款。
除去以上三大内容之外,还有一些朋友普遍想问的问题,汇总一下几个,为大家解答。四、怎样快速获得小额无抵押贷款?
1.准备好贷款材料,在申请办理个人无抵押贷款时,提前准备好贷款材料对于顺利办理贷款是有很大的帮助的。据了解,个人无抵押贷款的申请材料主要有二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明,一般为水电燃气账单。
2.提前查询征信报告,由于个人无抵押贷款不需要借款人提供抵押物,因此对于借款人的个人资质是很会看重的,其中最重要的就是个人信用记录。银行一般只看两年的信用状况,普遍对逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。建议大家可以提前进行查询,但是也不能频率过高。
3.选择正规的贷款机构,由于申请办理个人无抵押贷款的借款人越来越多,因此现在可供选择的贷款机构也变得多种多样。建议大家一定要选择合适的贷款机构进行办理,避免给自己带来不必要的麻烦。
五、无抵押贷款期限及预期年化利率是多少?
1.无抵押个人贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过贷款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元;
2.无抵押个人贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的短期贷款预期年化利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇预期年化利率调整时,执行合同预期年化利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次预期年化利率计息;
3.无抵押个人贷款一般不办理展期。如果确实是因为不可抗力或意外事故而不能按期还贷的,需经贷款人同意可予以展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的预期年化利率支付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款预期年化利率计息:超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款预期年化利率计息。
知道了以上基本内容之后,估计你已经迫不及待的想要贷款了吧!热心的就小推一下几家办理小额贷款的专业机构,以供大家参考。六、介绍机构
1.宜信无抵押贷款
宜信普惠已先后包括“精英贷”、“新薪贷”、“助业贷”、“宜学贷”、“宜农贷”等针对不同状况、不同需求的人群的无抵押信用贷款,成功地帮助数以万计的小微企业主、工薪阶层、大学生和贫困农户凭借信用获得用于生产、生活的必要资金。个人贷款月预期年化利率在到之间,一般两至三天就可以放款。
2.花旗银行无抵押贷款
花旗银行幸福时贷,贷款门槛低。大多数银行要求借款人月收入须在五千元以上,且必须在现单位工作满半年及以上,而花旗银行无抵押贷款对借款人的月收入要求仅为4000元,而且在现单位工作满三个月或是工作年限大于等于两年即可提出申请。
3.渣打银行无抵押贷款
渣打银行了现贷派,年龄要求为22周岁-55周岁,收入要求是税后月打卡工资5000元以上,需体现“工资”或者“银行代发”字样,工作年限只需在现单位连续工作满3个月。
4.中信银行无抵押贷款
中信银行的无抵押贷款之秒秒贷款只要有中信信用卡,用卡3个月,没有逾期,就可以给你做出5000额度,有公积金额度会更高。
5.平安银行无抵押贷款
平安银行所有贷款产品都统称为“新一贷”,但旗下细分产品众多,满足了不同人群的多样化需求。没有绚丽的文艺色彩,所有细分产品都有着通俗易懂的小名,让人们通过名字便能一眼对号寻找到适合自己的产品。保单贷,顾名思义受众为投保人;随房贷,无可厚非是面向房奴;车贷,则是针对有车辆按揭的车奴;公积金贷,是针对有公积金缴存基数的上班族;贷贷卡,受众是特定商圈内的商户。除了自雇人士专享的贷贷卡,最快5个工作日放款之外,其他4款产品都有着雷厉风行的做派,最快2日内即可将资金派发到位。七、辨别正规机构的方法
1.看贷款机构的服务区域:不管是无抵押小额贷款还是另外的贷款业务,都是不可以跨城市操作的,若一家北京的“贷款机构”称自己可以接上海的业务显然就不可信。而骗子也很可能说自己在全国都可以做无抵押小额贷款。
2.申请条件可判断真假:贷款都是风险与预期年化预期收益平衡的,无抵押小额贷款门槛低,就预示了其收费较高的事实。若贷款机构给出了低门槛与低预期年化利率双重“利好”,那大家就要谨慎了,几乎可以确定其是骗子。
3.看放款前是否收费:放款前收费是不正规机构常见的手段,若一家无抵押小额贷款机构要求先付费,大家不要相信。正规的贷款机构不会在放款前收费,不管是什么费用。八、总结
小额无抵押贷款相对于其他贷款形式来说,无疑是最简单快捷的一种方式。手续简单、放款快、风险小是它备受欢迎的特点,而利息相对较高就是其一大短板。所以这种贷款方式一般不建议大家办理长期的贷款,短期内需要资金而又没有抵押物的人是最适合选择这种贷款方式的人选。最后,希望大家能正确选择贷款机构,轻轻松松获得贷款。
⑵ 贷款知识(干货)
很多普通人,因为很少接触贷款,也不太好意思到处求问,所以难免容易踩了一些坑,今天就给大家普及一些基础的贷款知识,让大家在有贷款需求时,不至于那么小白,少踩坑,少花冤枉钱。
首先我们认识一下什么叫贷款?
贷款就是你或者你的企业向资方申请借钱的行为。这里面你或者你的企业就是借款主体,资方是什么呢?
资方一般是说分为2大类:1、银行。
银行又分为三大类: 一、四大行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行),也有说六大行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、交通银行),四大行是国有的,实力最强劲,揽储能力也最强,所以,资金成本也是最低的,所以放贷的时候,利息也是比较有优势的,但是也不是绝对的。
二、接下来就是商业银行,如广发银行、平安银行、浦发银行、民生银行都是商业银行,商业银行资金实力也非常雄厚,基本都是全国性的,贷款利息经常变化。
三、然后是本地行,就是以本地财团为主要股东,且银行名带有本地名称的银行常常成为本地银行,本地银行对本地人常常有一些贷款方案,当然本地银行不一定只在本地做业务。
2、机构类贷款公司(如国家正规批准的具有放贷资质的小额贷款公司、消费金融公司)
具有放贷资质公司大概有:
小额贷款公司:全国性的如平安普惠、宜信......消费金融公司:中国银行消费金融、锦程消费等等。还有一些典当行也是勉强可以说具有放贷资质的。
放贷资质是一种门槛很高的资质,所以,你不要轻信别人有放贷资质
贷款的形式可以分为两种:
一、线下:就是你的贷款流程,有一些环节是要线下进行,比如签约、考察等等;
二、线上:就是你的贷款资料和流程,全部在线上完成(比如手机上完成)。
贷款产品的类型,有很多种分法,比如可以分成:.
一:信用贷款。就是基于你的信用数据,获得的纯信用贷款,信用数据包括:过往记录,收入来源,违约可能性、负债等等。
二:抵押贷款。就是将你有价值(一般指可公开流通的)的资产进行抵押,获得抵押物一定比列的贷款,比如你的房子价值100万,可以抵押贷款一般70万。
常见的贷款产品也可以这么细分:
1、工薪贷,主要以个人的打卡工资收入来申请。
2、房产抵押贷,可分为一次抵押,或者二次抵押(比如你拥有的是按揭房)。
3、有车一族的:车主贷(信用贷,不过对个人征信负债要求很高),抵押贷,就是压证不压车。
4、企业的:税贷、发票贷、设备抵押贷等等。
5、有房族的信用贷,比如装修贷、业主贷、月供贷。
6、保单贷。利用保单申请贷款。
贷款一般需要什么条件?
一般需要你的:
1、资产:主要是客户的房、车、企业资产;
2、还款能力:主要就是收入,所以一定要询问客户的收入来源,比如工资和企业应收款。还有最重要的是负债。
3、违约风险:这一块主要看客户的过往征信、家庭关系等。
4、其他条件:客户的工作、学历、大数据等等。
条件越好,产品越多,利息越低。
贷款的流程是如何的?
1、根据自己的条件和需求选择对应的资方及其产品,比如你有房子,你就是做抵押贷,就去找最合适的银行询问需要什么资料。
2、按资方的要求准备相关的资料给资方审核。这里重点说一下,不是说你有个房子,就直接一个房产证简单就到银行贷款了,银行会给你做成经营贷,你需要提交营业执照、贷款用途等等资料。
贷款一般有些什么费用?
直接找银行除了利息基本没有其他费用了,少部分有小小的保险费用。
找中介服务的话就是有一个中介费。那种说各种风险保证金、银行前置利息的各位要小心。
找担保公司则有小小的担保费,但是这里要注意,只有正规的担保机构才有资格收取担保费。
贷款一般有哪些骗局?
网上贷款骗局最多,已经到了非常泛滥的地步了,所以千万要注意,提前收款的都是骗子!说你账号错了的都是骗子!说你批款成功需要材料费的都是骗子!
还有就是具有黑 社会 流氓性质的超高利贷套路贷,各位要第一时间报警。
暴力催收也是违法的,各位也要记得报警求助。
特别要警惕如抖音、网络那种虚假夸大广告!
如果贷款被骗了怎么办?
第一时间报警,并保留证据。
温馨提示:
1、贷款其实是要很高条件才可以的,因为没有人敢或者愿意借钱给有可能还不上的人,国家也一再要求控制负债
凡是那种说不看征信、白户包装的各位千万要少信,不但损失钱,还面临骗贷这种有刑事责任的风险。平时遇到的贷款服务人员,你也多花点心思研究他的微信朋友圈,正规公司都是有名有姓的。
2、贷款不是万能的,没有人能指望贷款致富,更别指望贷款度日,贷款是有成本的,更要警惕超前贷款消费。
3、贷款绝对不是凭手机号码、身份证、信用分600分就可以的!
4、千万不要自己随便点网贷,点多了就不好申请银行贷款了,最正确的方法是花时间多走几家银行,或者找正规的收费合理的(尽量找规模大一点、经营久一点的)贷款中介公司咨询代办。
⑶ 银行贷款基本知识
银行贷款基本知识
银行贷款是指银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。是企业常用的一种融资手段。
一.基本定义
银行贷款——指银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
二.贷款的分类定义
我国银行贷款的种类可以用不同的标准,从不同的角度划分为不同的
1、按贷款的期限划 分
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1)、短期贷期限在1年或者1年内,其特点是期限短、风险小、利率低,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2)、中长贷款期限都在1年以上,其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
2、按贷款的用途划分
按贷款的用途不同,可将贷款分为流动资金贷款、固定资金贷款、科技开发贷款和专项贷款。
1)、流动资金贷款包括流动基金贷款、周转性贷款、寸贷款和结算贷款,是企业为解决流动资金不足向银行申请的贷款。
2)、固定资金贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款、专用基金贷款,是企业为足其对固定资产的维修、更新、改造或扩大的资金需求而向银行申请的贷款。
3)、科技开发贷款是企业为解决引进先进技术、新工艺、开发新产品的金需要而向银行申请取得的贷款。
3、按贷款有无担保品划分
按贷款有无担保品,可将贷款划分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
1)、信用贷款是指企业依靠自身的信誉而无需提供抵押品或法人担保向银行取得的贷款。这种贷款手续简便,利率相对较高,贷款数额受公司财务情况的限制,但对银行来说,其风险较大。
2)、担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和贷款。
保证贷款是指公司按《中华人民共和国保法》规定的保证方式,由第三人承诺在其不能偿还贷款时,按约定担一般保证责任或连带责任而取得的贷款,即当贷款公司不能按期归本息,保证人负有代为归还的经济责任。
抵押贷款是以贷款公司提供:抵押品或以第三人提供的抵押品作为还款保证从而取得的贷款,如公司不能按期归还本息,银行可按贷款合同的规定变卖抵押品,以所得款项:回本息。
贷款是以贷款公司或第三人的动产或权利作为质物从而得的贷款。
3)、票据贴现是指公司将未到期的商业票据卖给银行从而取得的贷款。
三.贷款的特点
1.贷款的主要条款制定只需取得银行的同意,不必经过诸如国家金融管理机关、证券管理机构等部门的批准。
2.在经济发生变化的情况下,如果需要变更协议的有关条款,借贷双方可以灵活地协商处理。
3.商业信贷由借款者和贷款者直接商定信贷条件,无需做广泛的宣传与广告推广,无需大量的文件制作。
4.银行贷款利息可以进入成本,取得所得税前抵减效应。
5.银行的保护性条款,包括一般性保护条款、例行性保护条款和特殊性保护条款,这构成了对企业因生产经营活动而使用贷款的约束。
四.贷款对象
根据中国人民银行1996年6月28日颁布,1996年8月1日开始实施的.《贷款通则》的规定,借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
五.贷款的条件
贷款期限是指从贷款合同生效之日起,到最后一笔贷款本金或利息支付日止的这段时间。
贷款期限一般由借款人提出,经与银行协商后确定,并载于贷款合同中。
贷款期限一般分为短期、中期和长期三种。
1)短期贷款——1年以内(包括1年);
2)中期贷款——l~3年的;
3)长期贷款——3年以上的;
六.贷款的金额
贷款金额是银行就每笔贷款向借款人提供的最高授信额度。贷款金额由借款人在申请贷款时提出,银行根据情况核定。
一般来说,银行对一定时期内借款人可以取得贷款的最高数额都要加以规定,这一最高限额叫贷款指标。
为适应借款人不同的资金需要,贷款指标分为周转性指标和一次指标。
1)周转性指标是按贷款余额来掌握发放贷款的指标
——只要贷款余额不超过指标,贷款可以借了还,还了再借,允许公司周转使用。
2)一次指标是一种累计发放指标,要求贷款累计发放额不得此项指标,
——在指标范围内,贷款不能还了再借,指标不能周转使用。
;⑷ 贷款基础知识科普:贷款还款日当天还款算逾期吗
不少第一次贷款的人对贷款还款日期的定义不是很清楚,不知道贷款还款日当天还款算不算逾期。虽然很多平台都表示只要在规定的期限内还款就不算逾期,但是在实际操作中,即使你还款日当天还款,也有可能被认为是逾期还款。下面就来为大家科普一下贷款还款日当天还款算逾期吗。贷款还款日当天还款算逾期吗
一般来说,如果是贷款还款日当天主动扣款还款,是不会算逾期的;但是如果在贷款还款日当天,只是把应该还的钱存入还款账户,那么可能会算逾期。
因为当你把还款的钱存入还款账户时,还需要银行的系统自动扣款,不仅是银行贷款,网贷平台也是这样。
如果你在还款日当天上午,或者比较早的时候将钱存入了还款账户,那么银行系统会更早的扣款,逾期的可能性更低。但是如果你在下班之后,或者晚上存入还款账户,由于银行系统扣款时间不能确定,所以可能超过当天晚上12点才扣款,这样的话,即使是贷款还款日当天还款,也会算逾期。
所以实际说起来,贷款还款日当天,并不是24小时都可以还款建议大家最好不要在贷款还款日当天还款,提前几天比较好。如果有多次逾期记录,很有可能对今后贷款或者信用卡的申请会有影响,同时,因为不必要的逾期,也会产生一些逾期罚息,更是得不偿失。
⑸ 个人贷款分为几类个人贷款有哪些常用的基础知识
贷款是银行将资金直接贷给债务人形成的债权,贷款的还款方式由借贷双方在合同中约定,一般采用一次性还本付息、定期付息到期还本、等额本息还款法、等额本金还款法、之后等额本息还款法、之后等额本金还款法等多种还款方式。个人贷款的概念和分类
个人贷款是指以自然人为借款人的贷款,个人贷款主要分为个人消费贷款(包括个人购买住房、购买汽车、住房装修、旅游、教育、购买大件耐用消费品以及其他生活消费用途的贷款)和个人经营贷款。
个人住房贷款
个人住房贷款是贷款人想借款人发放的用于购买住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款的时候,借款人必须提供担保,如果借款人到期不能偿还贷款本息,贷款人有权依法处理其抵押物。
个人住房贷款有三种,分别是个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款。
个人经营贷款
个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或者是更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民),包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或者主要自然人股东等。
银行办理住房贷款通常采用两种分期还本付息方式,一种是等额本息还款,贷款期限每个月以相等的数额偿还贷款本息,另一种是等额本金还款,每个人等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
⑹ 贷款知识:六个常见名词解释
首次贷款有些小知识是必须要了解的,因为一些机构在合同协议里,事先约定的时候或多或少会出现贷款名词,提前学习下很有必要,经常会要用到的专业术语如下:
1、月管理费率
所谓月管理费,是以最初借款金额为依据计算利息,而月预期年化利率则是以每月的剩余本金为依据计息收费。
随着时代的变迁,贷款市场已经涌现出名目繁多的各类收费,其中,月管理费率便是当中的主角,很多时候,它已经取缔了月预期年化利率的角色,和贷款利息的关系走得尤为密切。另外,除了二者称呼不同之外,计算方式上也存在很大差别。
2、一次性手续费率
一次性手续费率,是指办理本次贷款业务,只收取一次手续费,以后不再重复收费。
3、月息X分
月息X分,是民间贷款惯用的术语,这里的“分”指做百分之一。举例来说,若是月息分,意思就是说每月利息为借款金额的假使贷款10万,用资两个月,利息则是3000元。
4、多头贷款
多头贷款,指借款人同时向多家银行或民间机构借款,以达到资金缺口的有效填补。简单的说就是个人或是企业(一家)向多家银行贷款。
5、循环授信
循环授信的特点是客户获得银行一定的贷款额度后,在期限内可分次提款、循环使用,支取不超过可用额度的单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1个小时便可提取现金。比较适合个人“额度小、要求急、周转快和零售化”的资金需求特点。
6、不良信用
信用污点,也称不良信用记录。银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,随着时间的变化,消费者的经济状况和还款情况也会出现变化,银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
⑺ 银行贷款有关的知识
什么是银行贷款
银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款的分类
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
中小企业获得银行贷款的技巧:
建立良好的银企关系。
要讲究信誉。
要写好投资项目可行性研究报告,突出项目特点。
选择合适的贷款时机。
取得中小企业担保机构的支持。
银行贷款的方式:
(1)创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持。
符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持。
对创业达到一定规模的,可给予更高额度的贷款。
创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年。
支持下岗职工创业,创业贷款的利率按照人民银行规定的同档次利率下浮,并可享受一定比例的政府贴息。
(2)抵押贷款
对于需要创业的人来说,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。
适合于创业者的有:不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等。
不动产抵押贷款。创业者可以土地、房屋等不动产做抵押,向银行获取贷款。
动产抵押贷款。创业者可以股票、国债、企业债券等获银行承认的有价证券,以及金银珠宝首饰等动产做抵押,向银行获取贷款。
(3)质押贷款
除了存单可以质押外,以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
从质押范围上看,范围是比较广的,像存款单、国库券、提货单、商标权、工业产权等都可以作质押。创业者只要能找到属于自己的东西,以这些权利为质押物,就可以申请获取银行的贷款。
(4)保证贷款
如果你没有存单、国债,也没有保单,但你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。
(5)下岗失业人员小额贷款
根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员,自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定,创业者可以聘用是属于下岗失业的人员,协商后,可凭再就业优惠证,申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元,且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员,则可享受最高为20万元的低利率贷款。
(6)国际贸易融资
国际贸易融资是指政府及银行对进出口企业提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。这些业务包括授信开证、进口押汇、提货担保、出口押汇、打包贷款、外汇票据贴现、国际保理融资、福费廷、出口买方信贷等。
1)国际贸易短期融资
*出口商可以从进口商品和银行获得短期资金。包括:①进口商对出口商的预付款。②银行对出口商提供贷款,如无抵押品贷款、银行凭信托收据贷款、出口商品抵押贷款、打包贷款、在途货物抵押贷款、异国存储贷款等。
*进口商可以从出口商和银行获得短期资金。包括:①出口商向进口商提供的贷款,如开立帐户信贷、票据信贷。②银行对进口商提供贷款。包括银行对进口商直接筹资,承兑汇票贴现,银行承兑信用,信用证筹资。
2)国际贸易中长期筹资(出口信贷)出口信贷是政府或银行为了激励本国企业商品出口,而向本国出口商、外国今后商或进口方银行提供信贷资金的经济活动。这是中小企业缓解资金压力重要贸易融资方式。包括卖方信贷、买方信贷两个方面。
卖方信贷,指银行对本国出口商提供信贷,再由出口商向进口商提供延期付款信贷的一种出口信贷方式。
买方信贷,指出口商所在地银行汇票或信贷公司向进口商所在地银行或进口商提供贷款,以旷达本过商品出口的一种出口信贷形式。
3)补偿贸易融资
补偿贸易融资是指国外机构向国内企业提供机器设备、技术服务与培训等作为贷款,待项目投产后,国内企业以该项目的产品或以商定的其他方法予以偿还的经济活动。这种方式是解决中小企业设备、技术落后,资金短缺的有效途径之一。该融资方式属于由外商先垫付企业设备、技术进口,再以由此而获取的收入或生产的产品分期偿付进口价款。
一般程序是:
项目融资可行性研究。主要包括考察项目在国内和本企业的配套建设环境及条件,如配套资金、技术、人才、土地、远材料、基础设施及国家相关政策等;认证项目的经济效应、社会效应等;由于产品 面对国际市场,还需认证该产品的国际竞争力和海外市场前景。
确定、报批项目。在通过项目可行性认证之后,将有关资料上报规定主管部门审批。
与外商谈判。谈判的主要内容包括设备或技术性能、价格、数量、安装、维修、人员培训;转移技术产权归属的界顶定;偿付产品的数量、规格、质量标准;偿付期限。
签订合同。双方达成协议后,将有关谈判结果写入合同书。
履行合同。合同生效后,双方按合同规定运作,企业按合同规定进行贸易融资偿付。
(7)综合授信
综合授信,即银行对一些经营状况好、信用可靠的优质(客户或能够提供低风险担保的客户),授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内可以循环使用。
综合授信额度由企业一次性申报有关材料,银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款,岁借随还,同时也节约了融资成本。综合授信的优质客户条件:
信用等级在AA+(含)以上。
资产负债率不高于客户所在行业的良好值。
或有负债余额不超过净资产。
近两年没有出现经营亏损,上半年总资产报酬率不低于行业平均水平。
近两年无不良信用记录。
(8)担保贷款
担保贷款是制借款人向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证,当借款人不能履约还款时,银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。其中包括以自然人担保的贷款、由专业担保公司担保贷款、托管担保贷款等方式。根据以上方式,还可形成更多种的具体融资方法。例如:
1)票据贴现融资。是指票据持有人将商业票据(主要是银行承兑汇票和商业承兑汇票)转让给银行,取得扣除贴现利息后的资金。以这种方式融资,成本很低,只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可。
2)知识产权质押贷款。是指以合法拥有的专利权、商标权、着作权中的财产权经评估后向银行申请融资。
3)出口创汇贷款。是指对于生产出口产品的企业,银行可根据出口合同,或进口方提供的信用签证,提供打包贷款;对有现汇帐户的企业,可以提供外汇抵押贷款;对有外汇收入来源的企业,可以凭结汇凭证取得人民币贷款;对出口前景看好的企业,还可以商借一定数额的技术改造贷款。
此外,对于小额临时借款,还可以利用信用卡透支的方式得到资金。目前,银行信用卡的透支功能日渐增强。一个信用卡一般少则3000元、5000元,对于小本买卖的创业者来说,几个股东或几个佳人,每个人多几个卡,在一定色期限时间内(如60天),也能解决一下购货无资金的情况。
银行贷款四大省息策略
银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短
策略一:货比三家 慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。
例如,同样是贷款10万元,借款期限都是一年,一个执行基准利率,一个执行上浮20%的利率,如果选择了后者,一年就会多掏1000多元利息。
策略二:合理计划 选准期限
对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。
例如,现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时间点1个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。
策略三:弄清价差 优选方式
目前,银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。
因此,资金需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如,现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,如果自己条件允许,那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。
策略四:贷款协议 慎重签订
现在,很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时,银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户,以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲,贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还,在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少,客观上加大了资金需求者的融资成本