‘壹’ 江北嘴学区房有吗
[炸弹][炸弹]惊爆好消息：新鸥鹏教育城
🎉🎉优惠政策：认购交3万享10万优惠！
💝名校指标：巴川公学名额1个，含小学、中学指标，赞助费全免
💝房源面积：56㎡（2房）、69㎡（3房）、76㎡（3房）、79㎡（3房）105（4房）。
💝每栋30层，3梯8户。
💰价格：均价11000左右/㎡。
💝交房时间:2017年6月分；学校开学时间2018年9月。
💝物业费：2.6/元费
💝购房优惠：支持首付贷
‘贰’ 有没有朋友对江北嘴新鸥鹏教育城了解的啊，他们的教育是不是像他们说的那么好啊
新鸥鹏“江北嘴教育城”挺不错的，主要是他们的巴川学校太有吸引力了，而且是十五年教育，从幼儿园到高中都有。而且都是分小班授课的，有钱都不一定能进去。楼主有钱的话，可以去他们楼盘了解一下，买一套房子的。
‘叁’ 江北嘴新鸥鹏教育城是什么情况
是一个集商业与住宅为一体的项目。目前在售房源较少，就剩下顶跃总价225万128平米。后期还会有加推，但是都是大平层。
‘肆’ 想了解一下江北嘴新鸥鹏教育城和恒大嘉州城的售房情况
&关于您想要了解的项目，我这边给您做一个介绍介绍：
江北嘴新鸥鹏教育城只有140平米的高层在售，单价在19000左右，下期会在下个月推出140—170的大平层，均价在22000—24000。
恒大嘉州城目前住宅已经售完，现在在售商铺，在中央公园的商铺面积在50—300平米，均价4万，在红旗河沟的住宅型底商有50、60、70平米，均价2万。该项目下期将在今年年底推出11号楼，房源大概100多套，层高20，户型都在70左右，都是三房一卫，二梯六户，均价18000左右，项目是期房，2019年年底交房。
针对您的需求，还帮您匹配了其他项目，供您分析对比：
【项目名称】
中亿阳明山水
【项目位置】
位置：项目位于江北区海尔路，江北区政府对面（距离保利香槟花园2.4公里）
【项目优势】
1、交通：（自驾）项目临近海尔路，自驾出行方便，并且后期的北滨路东延能够大大缩短项目到达江北嘴中央商务区的距离，无论到CBD还是商圈，都非常便利
（公共交通）项目直线距离400米处就是4号线和9号线的交汇站头塘站（4号线预计今年的下半年开通，开通之后一站可到重庆北站；9号线预计19年开通，开通之后2站可到五里店，3站到江北嘴，6站可到观音桥）
2、小区绿化高达50%，楼间距最高可达180米，居住的舒适度和稀缺性高
3、项目周边配套成熟，项目旁边就是新世界百货，对面是农贸市场，购物非常方便
4、项目对面是江北区人民政府、斜对面是江北法院，项目东侧就是鲁能星城十三街区，周边的圈层高，政府附近上班的刚需客需求较大
5、项目周边的教育资源丰富，新村幼儿园（区域内中高水平的幼儿园），并且是洋河实验小学（区域内认可度高），距离鲁能巴蜀中学962米
6、交房时间早，有部分楼栋是现房出售，有部分楼栋是18年的3、4月份交房
【项目在售信息】
1、在售面积有55—96平米
2、均价：16500-17000 元/平米
3、楼栋：最高层高28层，总楼栋19栋，已经开了3期，这是最后一期，后期没有了。
综上，该项目还是非常适合投资或者江北区政府工作刚需客。
‘伍’ 重庆江北嘴新鸥鹏教育城优劣势
江北嘴新鸥鹏，位于江北嘴北滨二路和鲁溉路交汇处。
项目优势：
1、位置优越，位于重庆中央商务区核心，临近江北嘴CBD，距离江北嘴核心区2公里，距离观音桥商圈6公里。江北嘴是中国西部金融中心，被誉为中国的曼哈顿，江北嘴是继北京金融街、上海陆家嘴之后的中国金融第三区，具备发展潜力。
2、江景资源丰富，项目距离长江仅50米，业主在家就能欣赏美丽的江景。
3、教育资源是该项目的特色。该项目定位是继波士顿、温莎小镇、剑桥小镇、牛津城之后的世界第五座教育城。新鸥鹏旗下巴川中学连续十四年蝉联重庆中考第一，巴川国际2015届毕业生100%被全球50强大学录取。江北嘴新鸥鹏教育城采取的是k15教育模式，3年幼儿园+6年小学+3年初中+3年高中的人才培养计划，学校取名巴川公学。
4、配套齐全，江北嘴将打造超过100万方的商业，包括东方国际广场、环球广场在内的7大购物中心，相当于另一个观音桥，七大购物中心未来两年内会开业，等交房时即能享受商业配套。
5、交通便利，轻轨6号线在江北嘴设有两个站，大剧院站和五里店站，项目距离五里店站大约800米。周边多条公交线路，包括107路、153路、620路、813路等。自驾更加方便，去解放碑可以走千厮门大桥，不用绕远。
项目劣势：单价在1.8-2万之间，价格较高。
‘陆’ 江北嘴新鸥鹏教育城和中央公园版块的项目情况
【新鸥鹏教育城】
是位于江北嘴北滨二路和鲁溉路交汇处的位置，长江边上的优质学府江景房项目
【项目优势】
1、地理位置优越，江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区
2、交通： 一路（北滨二路）；二轨（已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右；正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】）；二桥（朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥）、四立交（渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利
3、配套：未来1-3年，江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施，预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成，例如：俊豪大厦、IFS，重庆大剧院等；除了繁多的商业之外，就医也十分便利，直线距离3公里范围之内之内还有武警重庆总医院、红十字医院（二甲）、重庆附二院（三甲）
4、教育：值得一提的该项目的一大亮点是教育资源非常优质，业主凭借购房合同即可上巴川学校，小学和中学，高中需要自己考，巴川学校的师资力量非常雄厚，2016年重本的升学率是100%（只接受2027年之前入学的学生）
【项目劣势】
1、容积率3.2，偏高（但是重庆市项目的小区密度几乎都比较大）
2、剩余户型偏大，单价1.8万，总价较之重庆的整体房价偏高（但是资源也很优厚） 【项目实时在售信息】
项目一期已经交房，二期现在的剩余户型只有109-137平，单价1.8-1.9万左右
【金茂国际生态新城】
金茂国际生态新城位于渝北中央公园公园西路与同茂大道交汇处，是一个别墅、洋房、高层为一体的项目
【项目优势】
1、中央公园是两江新区的核心发展端，后期的前景不言而喻
2、交通便利，自驾方面临近同茂大道，轨道交通临近在建的中央公园西地铁站，后期出行不用担心
3、教育：项目可以上巴蜀小学和重庆八中管理学校，并且临近重庆八中渝北校区的高中部，周边的教育资源丰富
4、金茂是中化集团旗下的实力开发商，央企品质比较有保障
【项目劣势】
1、价格同比周边的项目价格偏高
2、建造商的口碑一般，之前有过维权的情况
【项目实时在售信息】
现在待售，后期有高层产品入市，均价大概14000-15000左右
【汇祥林里3000】
位于渝北区兰桂大道6号(新城广场斜对面)，是中央公园版块比较宜居的生态地产
【项目优势】
1、周边配套齐全，很有生活气息，周边有复合商业中心、风情商业街、SOHO公寓等，平时的生活购物休闲娱乐都能达到基本的满足
2、交通：项目目前的交通主要是依赖于公交线路，小区周边的公交有687/619/686等线路，后期10号线建成之后，距离项目最近的轻轨站是10号线的鹿山站，大概950米
3、医疗：渝北区中医院、渝北区人民医院
4、环境：周边的环境优美，3000亩中央公园、4600平米市政公园、新城公园（在建）、观音岩生态公园、龙景湖公园、巴渝民俗文化村、绿梦公园、渝北体育馆等多座休闲公园环抱
5、教育：周边有空港新城小学、中央公园小学、八中管理学校、四川外语学院、西南政法大学等。
【项目劣势】
1、目前的轨道交通不是很便利
2、附近有一个空港新城朗萨家具厂，家具厂的油漆味道或者甲醛味道对挨得近的楼栋是一个影响
【项目实时在售信息】
在售6#，套内面积58-72平，套内单价1.3-1.4万左右，清水
【鹏润鹿山台】
位于渝北区同茂大道中央公园东，是渝北中央公园版块一个纯粹的改善型小区
【项目优势】
1、继照母山之后，悦来、礼嘉、中央公园版块成为北部崛起的“新势力”，如今中央公园作为渝北重点发展的版块来看，这里已经吸引了一大批政务、企事业机关单位进驻，同时引入优质教育、医疗资源，大开发商云集拿地，凭借政策支撑和优越的自然环境，区域的价值不言而喻
2、交通：（自驾）项目临近同茂大道，同茂大道是连接机场路，无论是去机场还是进入市区都非常方便；（轨道交通）项目距离正在建设中的轻轨10号线的中央公园东站大概300米左右的距离，另外9号线北延也要经过中央公园东站），除此之外，现有的公交线路有679/685/689路，距离项目大概200米左右的位置
3、配套：政府打造中央公园版块120万方的商业体，在建人力资源产业园，多是一些IT、金融的企业，后期的繁华程度很可观
4、环境：项目毗邻渝北最大的公园——中央公园，自然居住环境十分优越
5、社区：项目有层和洋房两种产品，并没有高层建筑，是一个改善的纯粹社区，容积率1.61，居住舒适度高
6、教育：项目周边有巴蜀小学（不是学区房）、中央公园小学、重庆八中管理学校、一墙之隔的重庆八中渝北校区
【项目劣势】
1、中央公园目前处于正在发展阶段，所以就目前来看，周边的生活氛围并不浓厚，等到地铁开通后，商业兴起会更加好一些
【项目实时在售信息】 现在正在前期蓄客阶段，户型面积比较齐全，预计均价1.3万左右