Ⅰ 车位价格一般多少钱
目前,随着住宅小区入住率的上升和汽车需求的增加,私家车数量大幅增加,停车位越来越紧缺。停车位紧张造成的停车难已经给很多市民造成了困扰。买车位还是租车更划算?停车位的价格是多少?
一线城市一个车位多少钱?我们以广州为例。1-8月销售一手车位33220套,成交额59.08亿元,均价17.8万/辆,最高车位价103万,也从扮羡侧面反映了我国车位缺口问题。
这么高的车位价格,还能拿到足够的车位贷款。一般需要向银行支付车位总价2-30%的首付,也可以通过向开发商支付车位指定的首付来办理贷款手续。以车位抵押3个月12万元计算:
30年汽车停车费:10万(停车费)+100(管理费)*360(月)=13.6万元。
租车30年:(400+500+600+700+800+900)*12*5=23.4万元。
注:租车位按月租金400元起租,100元起车中缺磨位每卖斗5年增加一次。
招商银行3-5年期贷款年利率为4.75%。在利率不变的情况下,按基准利率进行试算:(1)采用等额本息还款方式,总利息8840.1元,月还款额3523.34元。
(2)采用等额本金还款方式,总利息8641.04元,每月还款额逐月递减。
其他车位请参考招商银行个人贷款计算器。
写在最后
无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款最长期限不超过10年,利率低但审批时间长。从长远来看,车位的产权期限为70年,而车位的使用期限为20年。短期使用车位更划算,但长期使用车位更好,购买的车位也可以用于租赁收益。
百万购车补贴
Ⅱ 沈阳小区停车位一个月一般多钱
我们园区就惨了,扫车牌入园,前两个小时不收钱往后是一个小时一元,晚上八点过后到早八点20元往后是一小时一元,这么算一个月不动车要960元一个月
Ⅲ 一个停车位大概要多少钱呢
车位价格受众多因素影响,一般10万元左右,而一线城市广州的车位均价17.8万/个。
无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长。从长远来看,买车位产权期限为70年,而租车位使用期限为20年,短期内使用租车位会更划算,但长期使用则买车位更好,并且购买的车位也能用于出租获益。
买车位注意事项
注意车位是否有产权:车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
如果车位不属于小区内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。