㈠ 贷款年限有什么规定,一般二十年的房子能贷多少年 –
如在招行贷款,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。
㈡ 一般都是贷款多少年比较好
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
拓展资料
一、怎么选合适的贷款年限?
1、根据家庭收入作选择
即要根据每月家庭的收入减去开支后,留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。接下来,再每个月看看有多少可以用于理财,如果你找不到高于期望值高于4.11%的理财项目,那么这些钱可以都用来还贷款,即可根据这个方向来选年限。
另外,比如你会炒股期货,虽然不稳定,但是整体期望值在4.11%以上,那么在这种情况下,建议你可选择贷款年限越长越为好。因为你完全是可以跑赢银行贷款利率的。
2、根据月供作选择
一般来说,银行的要求就是月供最好不要超过月收入的50%!当然了,如果可以的话,作为贷款者的我们还是尽量控制在30%以内,否则将会降低生活质量。因此,如果想月供压力小的话,可选择30年;如果经济富裕即能够承受月供压力的话,可选择20年。
3、根据贷款人年龄作选择
相信有房屋贷款经验的人都知道,银行对于贷款人的年龄是有限制。也就是说,贷款人的年龄是会影响着贷款年限的,因为一般来说超过40岁的,银行往往是不会同意给贷款30年的。
4、根据是否有“提前还款”的打算作选择
一般来说,商业贷款是有提前还款业务的。即在贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)。
㈢ 装一颗假牙多少钱啊
截至2019年12月8日,公立医院种植体费用在3000元~12000元、种植基石1500元左右、牙冠(烤瓷牙300元~1000元、全瓷牙1000元~2500元)、修复材料1000元~3000元、手术费及麻醉费用3000元~5000元,总价格大部分在7000元到22000元。
其中,种植体是种植牙核心耗材,需要把种植体植入牙槽骨中为整个种植系统提供支持、固位作用,是种植牙的核心部件。
种植基台是种植体裸露在牙床黏膜外的部分,主要功能为连接、固定安装在其之上的牙冠。牙冠即日常所说的“假牙”“义齿”。修复材料一般包括口腔修复膜和骨粉,用于创口修复,二者既可联合使用也可单用口腔修复膜,视患者的颌骨缺损情况而定。
(3)假牙经典颗牙能贷多少年扩展阅读:
让假牙使用更久的方法
1、老年人相对会有生理性萎缩,牙龈高度也有限,尤其要戴上全口假牙,吸附性强不强至关重要,一般首选塑料,吸附力最好,另外还得找有多年经验的医生,会给一套解决方案,戴起来会很牢固,稳定性较好,也不会轻易掉。
2、方便摘戴的同时,也要注意假牙清洁,刷牙除掉假牙角落里的残渣,并做好定期消毒,要准备假牙清洁片,晚上睡前要拿出,浸泡在水里,一天内不能戴太久,牙龈也需要休息,不然一直压迫牙龈,牙槽骨吸收,假牙很容易会脱落。
㈣ 银行规定房龄加贷款年限不能大于多少年–贷款(
银行对超过20年的二手房基本不放贷。
目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。
房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄。
置业专家表示,把房子“年轻化”,可抬高房子价格,相应的老房维修费用也会增多,无形中增加了买房人的资金支出。
多数商业银行规定,房龄加贷款年限不得超过40年,兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。多数银行只针对20年内的房屋贷款,光大、邮政、农行可放宽至25年内,只有中国银行可以接受30年房龄。以下方法可以防止被骗房龄。
在买房合同中注明“房龄”,约定在签订合同后发现有故意隐瞒房屋真实房龄情况存在的话,买房人有权要求获得赔偿。这种“白纸黑字”的约定下,中介一般不会弄虚作假。
如果不放心中介或卖方报的“房龄”,则可以去房管部门查询,了解房子的真实情况。这种方法比较准确。此外,还有一种便捷的方法,就是向邻居打听,可以粗略了解房龄情况。
中介隐瞒房龄是常事公积金贷款买二手房房龄加贷款期限不能超过50年
此次公布的贷款操作规范中,对申请办理二手房公积金贷款特别提到,“存量房(二手房)房龄与贷款期限之和不超过50年。”这也就意味着购买超过50年房龄的二手房,已经不能申请公积金贷款。
㈤ 能贷多少年
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㈥ 现在给老人做一套假牙多少钱
老人戴的全口假牙一般要花4000到15000元。大约4000元是塑料义齿基托,它比较厚,使用起来不太舒服。对于那些6000元以上的人,将会有金属钢支架,它们更轻,使用起来更舒适。
常见材料包括钛合金、纯钛、维塔利等。这些费用都是自费项目,不在医疗保险范围内。具体金额取决于每个城市的消费水平和医院的收费标准。
注意事项:
1、初戴假牙时,口内常有异物感,唾液增多,甚至恶心、呕吐,有的发音不清、咀嚼不便,这属于正常现象,只要坚持戴用,慢慢克服初戴假牙的不适,以上症状便可逐渐消失。
2、初戴假牙不宜吃硬食,应先练习吃软的食物,待适应后再逐渐咀嚼较硬而脆的食物。
3、摘戴假牙开始应耐心练习,找到规律,不可急躁强行摘戴。摘取假牙最好推拉基托边缘,而不要以强力拉卡环,以免卡环变形。戴假牙时,应用手戴就位后再咬合,绝不可以用牙咬合就位,以免损坏假牙。
㈦ 50岁贷款的话最多可以贷多少年
15年
50岁买房贷款的话,最长可以向银行按揭15年。 其中,申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款。
㈧ 个人消费贷款最高可贷年限是多少年
贷款期限最长不超过20年(以个人住房抵押贷款为例,商业贷款一般最长期限为20年);同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式(有些银行仅接受抵押或质押的方式)作为贷款担保条件。
申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁;
2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;
3、有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同;
5、能提供贷款人认可的担保。
相关资料
1、提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;
2、确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);
3、个人消费贷款申请表(可从申请行的销售网点获得);
4、银行要求提供的其他材料。
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目前,我国商业银行个人消费贷款处于起步阶段,种类还不是很多,主要有:
1、个人短期信用贷款。是贷款人为解决由本行办理代发工资业务的借款人临时性需要而发放的,期限在一年以内、额度在2000元至2万元且不超过借款人月均工资性收入6倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款。该贷款一般不能展期。
2、个人综合消费贷款。是贷款人向借款人发放的不限定具体消费用途、以贷款人认可的有效权利质押担保或能以合法有效房产作抵押担保,借款金额在2000元至50万元、期限在六个月至三年的人民币贷款。
3、个人旅游贷款。是贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证,借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。
4、国家助学贷款。又分为一般助学贷款和特困生贷款,是贷款人向全日制高等学校中经济困难的本、专科在校学生发放的用于支付学费和生活费并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予贴息的人民币专项贷款。
5、个人汽车贷款。是贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证,在贷款银行存入首期车款,借款金额最高为车款的70%、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。
6、个人住房贷款。是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房,以贷款人认可的抵押、质押或者保证,在银行存入首期房款,借款金额最高为房款的70%、期限最高为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。
除此之外,还有个人小额贷款、个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、结婚贷款、劳务费贷款以及以上贷款派生出的各种专项贷款。
㈨ 贷款能贷多少年
贷款年限是根据个人年龄决定的,可贷款年限的上限为三十年
根据规定女性的年龄加上贷款年限不得大于六十五,
男性年龄加上贷款年限不得大于七十。