⑴ 公摊电费怎么计算
公摊电费怎么计算
公摊电费按照基本电量乘以楼层系数法摊分，一般情况，第1～5层为第一段，系数为1；第6～10层为第二段，系数为1.2；第11～15层为第三段，系数为1.4，如此类推。樱段每5层划分一段，按20 递增，每段系数为[1+(N-1)×0.2]，首层不使用电梯的用户不参与摊分。
公摊面积要注意哪些坑
1、别盲目追求低公摊
公摊面积越小，套内建筑面积就越大，主要是物颂答因为房屋建筑面积由公摊面积和套内面积两部分组成。但并不是公摊面积越小越好，公摊面积过低也会降房屋质量，比如：公摊面积小了，电梯少了，造成交通拥挤。
2、“零公摊罩慧”的销售噱头不可信
很多开发商会打出“零公摊”的销售噱头，会通过送入户露台的方式，将送的面积“对冲”公摊面积。国家对于公摊已有明文规定，因此真正意义上的“零公摊”住宅根本不存在的。
3、实际公摊面积高于开发商提供的数据
一般开发商会告诉客户房屋都有公摊面积，但实际交房的公摊面积会有差别，有的高出百分比，也有些低一些。例如有些面积为130平的房子，开发商不会说清楚百分比数字，而实际在交房时，住宅公摊可能会高于这个数值。
4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积
一般来说，开发商都会在开盘当天公示出住宅的公摊比，但一般都是放在较不显眼位置。而购房者也会忽略去看这些公示，所以对住房公摊面积不太清楚。
小编总结：以上是关于公摊面积要注意哪些坑的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！公摊面积是房屋面积重要的一部分，而公摊面积越大，得房率越少，所以购房时要了解清楚公摊面积。
⑵ 分摊电费如何计算
分摊电费的计算通常基于各用电单位或个人所使用的电量比例来进行。具体来说，就是先确定总的电费金额和总的用电量，然后根据每个单位或个人的用电量占总用电量的比例来分摊电费。
在实际操作中，首先需要知道整个用电周期内的总电费和总用电量。这两个数据通常由电力供应商提供，是计算分摊电费的基础。总电费包括了所有用电单位或个人在该用电周期内所产生的费用，而总用电量则是这一周期内所有用电量的总和。
接下来，要确定每个用电单位或个人的用电量。这可以通过安装电表来测量，或者根据用电设备功率和使用时间来估算。一旦得到了每个单位或个人的用电量，就可以计算其用电量占总用电量的比例。
最后，根据每个单位或个人的用电量比例来分摊总电费。具体来说，就是将总电费乘以每个单位或个人的用电量比例，从而得到其应分摊的电费金额。这种方法确保了电费分摊的公平性和准确性，因为每个单位或个人都只需要支付与其实际用电量相对应的费用。
总的来说，分摊电费的计算是一个相对简单但重要的过程。它要求准确测量或估算每个用电单位或个人的用电量，并根据用电量比例来公平分摊总电费。通过这种方式，可以确保每个用电单位或个人都承担其应有的电费责任，从而维护整体的电费公平性和合理性。