1. 明年三类房子最吃香
明年三类房子最吃香的有：多层电梯洋房、大城市市区的房子、小区环境好、物业服务品质高的房子等。
随着时间的推移，人们的经济条件会越来越好。随着经济条件好转，以后人们对居住环境的要求也会越来越高。所以以后人们对品质，更高的中高端住宅的需求会越来越大。相比普通高层住宅，多层电梯洋房的优势更多。
比如容积率更低，户型更大，居住起来舒适度更高等。随着城市土地资源越来越少，将来这一类住房也会成为城市稀缺住房，将会变得越来越吃香。大城市具备了良性的经济基础以及优质的配套资源，能够吸引更多人才流入，对住房的需求也会大幅提升，进一步带动房价的持续上涨。
发展潜力
即使在楼市分化的大背景下，真正有发展潜力的大城市的房子，依然不用担心会出现房价回调。毕竟大城市本就不多，大城市核心区更是少之又少，将来这一类区域的房子也会变得越来越香。小区环境好，物业服务品质高的房子很显然也很受欢迎。
随着人口出生率的不断下降，以及老龄化的加剧，人口结构的问题必然将带给绝大多数地区房地产市场，逐步向居住属性回归。大家也会越来越关注购房的居住舒适度问题，而在买房的时候要如何判断未来居住舒适度，主要看小区的环境，另一个是物业服务水平。
2. 专家提醒，这几类房子能买尽量买，如何选择到升值的好房子
现在的房子竞争压力大，要想选择到升值空间比较大的，就尽量买学区房，商圈房，国家正在规划区的房子，交通方便的房子。
现在买一套房至少需要100万，这笔钱不是个小数目，对于不太富裕的家庭来说，需要选到升值空间的大的房子真的难上加难，而且只能够进行购买一次，所以就要一买即中的效果，所以常常带来购房的压力。接下来我就重点介绍升值空间比较好的房子。
第三，国家正在规划区的房子。国家正在规划的房子有了国家的支柱不怕没有升值空间，国家看中的地段，政府势必会带动当地的经济发展，如果你能够提前买到规划区内的房子，那么也就不愁房子不升价了。
第四，交通方便的房子。这个非常利于上班族的选择，即使看着不怎么样，但是它确确实实是升值潜力很大的房子之一。
3. 有钱了就买套大房子还好问了内行人
来源：诸葛找房网
买房对于每个人来说，都是人生的头等大事，如果想在大城市拥有一套属于自己的房子，那更是难上加难。不过近几年，越来越多的购房者即便具有足够的经济能力，也不会选择购买户型较大的房子，不少人费解，房子难道不是越大越好吗？为什么现在市面上反而小户型的房子更吃香？问了几个内行人才知道。
实际上随着老一辈的影响，很多人都有这种根深蒂固的思想，就觉得房子面积越大越好，但其实等真的买到手入住一段时间后就会发现并不是这样，大户型的房子保值性是比较差的，所以不少前卫的人已经把目光转向了小户型的房子。
在考虑买多大的房子之前最先要考虑的其实是自己的钱包和卡里的余额，最明显的，同一个区域同一个楼盘，肯定是面积大的房子价格要高。这对普通的家庭来说，压力就很大，虽然说现在买房都可以贷款，但是房子总价高就等于贷款的额度大，贷款的额度大也就意味着购房者每个月要偿还的月供多，要做很多年的房奴。
所以购房者还是要根据自己的资金情况来选择，大户型的房子更适合有良好的经济基础的家庭，可以做到一步到位，也省掉了日后更新和改善的步骤，由此来看还是比较划算的。
除了要考虑自身的经济状况，购房者还需要考虑自家实际的居住数量，小户型的房子更适合事业刚刚起步还没有小孩的两口之家，打扫起来不费劲且又温馨舒适。
大户型由于面积大，所以种类也很多，比较适合家庭式的生活，给宝宝一个玩耍的游戏房，或者是给老人准备一间单独的卧室，都是不错的选择。但是大户型的房子装修比较破费，所用的装修材料也比较多，就连装修时间都要比小户型的长。
除了这些，购房者还要考虑的最现实的一点就是公摊面积，这可不是闹着玩的。如果是大户型的房子，且每层只有两户，按市场上普遍的情况来看，这公摊面积起码都要在13%左右。假如说购房者买了一套100平米的房子，每平米两万的话，也就表示这200万里得有26万是白白的送给了开发商。而且房屋的面积大，所要缴纳的物业费也就会随之增多，到了天冷的时候，家里的供暖设施所产生的供暖费也会比小户型多出很多，这一笔笔的加起来可不是一个小数目。
根据国家的最新规定，购买的房子在九十九平米以上就要缴纳额外的税款，这也是一笔不小的支出。房产税肯定会在不久的将来全面实施，那么到时候就应该是以房屋的面积来做征收的标准，房子大的话，自然要承担更多的税费支出，也就意味着购房者的购房成本又要叠加出一大块。
从投资的角度来看，如果想要把房子出租以此来赚取租金，还是小户型比较合适，尤其是在一些外来人口比较多的一线城市，两室一厅或者一室一厅的房子更容易找到长租客。这样一来，不仅在买房时小省了一笔，日后把房子租出去每个月回到手的租金也足够支付房贷月供了，甚至是绰绰有余，这么一看，岂不是两全其美。
4. 买房子是买大面积好还是小面积呢有什么建议吗
其实买房子买大面积的好还是小面积的好，就要看自己的需求了。
如果自己的资金比较充足的情况下，或者很喜欢一个大的房间，那这种情况下就选择大一点的房子吧。毕竟大一点的房子住起来是非常舒服的。
所以还是要根据自己的经济条件，还有自己的实际情况来进行决定，或者根据自己的一些喜好的程度来进行决定。
所以不管买大面积的还是买小面积的，都要自己谨慎的决定好。
5. 经济基础决定上层建筑 实际例子
经济基础接单上层建筑的例子：
在阶级社会里，剥削阶级在经济生活中居于统治地位，建立在这个经济基础之上的上层建筑，也就以剥削阶级在政治思想上的统治为其主要内容。
在封建社会里，地主阶级经济生活中占居统治地位，与此相适应，就产生了以地主阶级的专政和地主阶级的意识形态为主要内容的上层建筑。
(5)经济基础适合什么房子扩展阅读：
经济基础对上层建筑的决定作用表现在：
1、经济基础决定上层建筑的产生。观念的、政治的上层建筑都是适应经济基础的需要而产生的。原始氏族社会以生产资料公有制和平等合作、共同消费的关系为基础，社会秩序由氏族成员按历来习俗进行调整，因而没有专门的武装集团和暴力机构这样的政治上层建筑。
随着生产力和社会分工的发展、私有制和阶级的出现，产生了以私有观念为核心的观念上层建筑。为了维护统治阶级在经济上的利益，镇压被剥削阶级的反抗，相应地形成了以国家政权为核心的具有强制手段的政治上层建筑。
2、经济基础决定上层建筑的性质。上层建筑的性质不直接决定于生产力而决定于生产关系，有什么样的经济基础，便会产生什么样的上层建筑。上层建筑的根本性质取决于它的经济基础的性质。在封建制经济基础上建立起来的是封建主专政的国家和以地主阶级思想为核心的意识形态
。在资本主义经济基础上建立起来的是资产阶级专政的国家和以资产阶级思想为核心的意识形态。社会主义公有制的经济基础则决定了社会主义的上层建筑是无产阶级专政或人民民主专政的国家和以共产主义为核心的社会主义意识形态。