Ⅰ 自建房应该怎么做基础才又省又安全
从现在土地政策来看，农村自建房的长久牢固变得越来越重要，现在农村盖房基础这块会在总造价的15%~25%之间，这对父老乡亲们来说，花费不小！所以今天小编就来告诉大家怎么选择合适的基础又能保证房屋的经久耐用，拒绝花冤枉钱！
专业盖房，会有这么多图纸，你说能不专业吗？普通施工可没有的，要想地基牢固，可不是画画草纸，就可以的，不然建筑专业不就白学了O()O哈哈~
很多朋友为了房子结实，打基础的时候就盲目的多用钢筋，结果花了很多钱也没换来什么好的效果。所以要想省钱房子又结实，打基础用钢筋一定要按专业来！
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Ⅱ 住宅层高一般多少米房屋层高和净高的区别
住宅层高一般以2.8米最常见，不过要看房屋类型,比如：洋房的层高会偏高一些，楼层达到3米左右，所以洋房价格更贵，主要也看户型是怎样的。
住宅层高一般多少米
1、商品房：层高为2.8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。
2、别墅：层高在3.6-4.5米之间，一层要控制在3.6-4.5米左右，二、三层的层高基本上要控制在3.0-3.3米左右。
3、自建房：一层为3.6米，二层为3.3米。
4、复式楼：复式层高为3.3米。跃层式的复式楼一般为5.6米。
5、公寓：分复式公寓和平层公寓，如果是复式公寓，楼层高度在4.5至5.3米，平层公寓层高约2.8米。
房屋层高和净高的区别
1.层高
指上下两层房屋楼面(或一楼地面至上层楼面)结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面(一楼地板面)到上一层房屋的楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
2.净高
指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
3.高度标准
正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下：
①卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
②一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
③为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
④厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。
如何选择住房
1、学区
大多用户在选择住房时，都非常看重是否是学区房，学区房让孩子们能够更好的学习。而且好的学区房，学习氛围和教育方式更有优势，所以选择住房一定不能忽略这点。
2、环境
其次，住房环境也很重要，一定要选择安静、空气好、整洁的环境。住房周围的环境也要仔细考察，要注意看周围是否有工厂、垃圾场、加油站等，最好避开这些场所，以免影响居住。
3、物业
每个小区都有物业管理，物业管理好坏直接影响到小区的居住安全和舒适度，因此一定要选择好的物业公司。
4、交通
住房一定要选择交通便利的地方，不仅生活方便，而且住房也更有升值空间。还要靠近工作单位，周围有超市、商场、医院等，才能有利于居民生活。
5、价格
买房价格是人们最关心的问题，而现在普遍房价都很贵。所以，在买房时要根据自己家的情况，选择合适价位的房子。如果家庭经济比较紧张，建议选择地段、交通都适中的，这样的话房屋价格也不会太贵。