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冬季取暖费基础费依据什么确定

发布时间: 2024-08-16 11:43:11

① 供暖费的基本费用是多少

不同的地方收取不同的取暖费。但总的来说,采暖面积和采暖热有两种方式:按采暖面积收费;一般按房屋面积征收采暖费。居住面积越大,收费就越高。各地均价不一,但各地会有相应的标准。采暖费按建筑面积计算,即用户采暖费=建筑面积*单位面积。其中,建筑面积、采暖面积的审批以当地政府的解释文件为准。

北京市供热收费标准参考:

每一采暖季住宅建筑每平方米采暖价格根据采暖方式的不同而不同。其中,北京供热集团城市供热管网采暖价格为每平方米建筑24元,燃煤直供热价格为16.5元,燃煤房间采暖价格为19元,天然气、液化气、油电采暖价格为30元。

据介绍,根据市热力集团的城市热网供应、燃煤锅炉供应、天然气供应三种不同情况,采暖季住宅供热计量收费的基本热价按每平方米建筑12元、7元、18元收取,计量收费则按供热价格为每千瓦时0.16元。

北京1.37亿平方米的供暖面积是按计量收费的。

2014年8月起,市政府实施《北京市民用建筑节能管理办法》(市政府令第256号),要求完成计量供热改造的新建民用建筑和既有建筑物均需计量供热。

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常用加热方法

集中供热

集中供热是供热集团通过管道将城市供热送到用户家中的一种清洁、有保障的供热方式。这种方法既便宜又安全。

地板辐射供暖

热源可由家用燃气加热炉、市政供热管网、居民区锅炉房等多种方式提供。这种加热方式具有温度均匀、节能的特点,但对管材要求较高,长期使用会使家具变形。

② 计量供热怎么收费

热计量收费分两步制:基础热费+计量热费=取暖费。
供热计量收费是指供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。基本热价按照建筑面积征收,计量热价按照用热量征收。供热计量收费供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。
供热计量收费是针对采暖地区出台的措施。根据《供热计量技术规程》(JGJ173-2009),分户热计量方式包括通断时间面积法、散热器热分配计法、户用热量表法、流量温度法。其中通断时间面积法、散热器热分配计法、户用热量表法适用于新建居住建筑及既有居住建筑中的室内分户独立成环采暖系统;散热器热分配计法、流量温度法适用于既有居住建筑中的单管系统;散热器热分配计法不适用于地板辐射采暖系统。在同一个热力站或小区内,宜采用相同的分户热计量方式。热计量收费两部分组成:居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价,由基本热价和计量热价两部分构成。基本热价按照建筑面积征收。其中热费计算将有公式为:用户热费=基本热费+计量热费=基本热价×建筑面积+计量热价×用热量供热计量收费供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算
供热计量收费是指供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。基本热价按照建筑面积征收,计量热价按照用热量征收。
中文名供热计量收费[1]
外文名Heating metering charge
信息介绍
供热计量收费是针对采暖地区出台的措施。根据《供热计量技术规程》(JGJ173-2009),分户热计量方式包括通断时间面积法、散热器热分配计法、户用热量表法、流量温度法。其中通断时间面积法、散热器热分配计法、户用热量表法适用于新建居住建筑及既有居住建筑中的室内分户独立成环采暖系统;散热器热分配计法、流量温度法适用于既有居住建筑中的单管系统;散热器热分配计法不适用于地板辐射采暖系统。在同一个热力站或小区内,宜采用相同的分户热计量方式。热计量收费两部分组成:居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价,由基本热价和计量热价两部分构成。基本热价按照建筑面积征收。其中热费计算将有公式为:用户热费=基本热费+计量热费=基本热价×建筑面积+计量热价×用热量。
按面积收费的用户,不管用多少热都要交纳全额费用。用户购买的是规定的室内温度,热了只能开窗户,这样既浪费能源,又不舒适。供热计量改变了传统供热形式和理念,用户购买的是热量,可根据需求自行调节室内温度。这样不仅可以提高舒适度,也可以少用热,节省热费。实行供热计量不能简单地按照热流量计费。首先,对于楼宇供热而言,低楼层和边室用户的流量大,用热量也大,而处于中间楼层用户的流量较小时,室内温度仍然很高。这证明存在着楼内户间传热,而且不容忽视,因此在进行供热计量收费时,可学习欧洲一些国家热计量收费做法,30%~50%的费用按住户面积分摊,同时还应考虑户间传热影响,计量方法应按楼层、朝向进行适当修正。其次,随着近年来房地产业的迅猛发展,许多家庭拥有两套以上的住房,部分住宅建筑使用率低,若仅按照流量计费,势必给供热企业带来运营成本高、收费难的问题,因此,对于闲置和半闲置房产应在考虑计量收费的同时,确定最低收费标准,以保证供热企业的正常运营。热计量收费分两步制:基础热费+计量热费=取暖费。一般地区的试点收费都是先按面积收取取暖费,然后按计量计算,实行多退少不补的办法。
法律依据
《城市供热价格管理暂行办法》
第十五条 热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。基本热价主要反映固定成本;计量热价主要反映变动成本。基本热价可以按照总热价30%-60%的标准确定。