① 基础回填土不是要回填到室外地坪标高吗，可是地梁标高比室外地坪标高低20公分啊，，，怎么回填
基础回填土不一定要回填到室外地坪标高，没有那个规范或规定说回填土要回填到室外地坪标高的。而是根据楼房结构的具体情况确定基础回填土的标高。地梁标高比室外地坪标高低20cm，这个是很正常的。不影响回填土的施工。
你要看这个地梁是做什么！上面有没有墙！如果有墙，可以先回填到地梁标高，砌完墙后再继续回填，也可以直接回填到地坪底标高，然后开挖（因为开挖深度很浅，施工不困难）至地梁顶面，再砌墙。如果地梁上没有墙或其他构件，回填时埋入土内就可以。这个回填标高要留出地面构造层厚度。
至于室外回填土的标高问题，一般是参照室外地坪标高进行的。如果室外只做散水及部分绿化，回填至散水底标高及做绿化所需的标高就可以了。如果室外做硬铺装或停车场（停车位）就回填至硬铺装或停车场地面的底标高。
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③ 地梁截面尺寸与设计图纸相差十公分要整改吗
地梁截面尺寸与设计图纸相差十公分肯定是要整改的，这个偏差实在是太大了滑尺。根信空高据GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求，梁截面尺寸允许偏差是+8、-5mm，就是按基础工程考虑，偏差也不能小于10mm，这里比设计图纸尺寸差了100mm，会造成地梁的亏州承载力远远达不到设计要求的。
④ 基础梁偏位导致砖墙悬空怎么处理
我不知道你这基础怎么验过的啊 ？应该不是很严格！意思是整个基础差了估计10公分前后，还是整个基础扁位！哎！什么技术！等你处理好，早被发现了，还是报监理吧，和甲方监理一起拿个方案，他们认可！瞒过质检站！要是在你处理的同时被甲方监理发现，那时候他们不认可，怎么办！要摸就不管它的！如果有必要就砌点砖上去撑住，砌砖前还是打哈垫层，赶快把土填了！从地梁起，正负0以下应该是比正负0以上的砖墙要厚吧！如果是框架结构，上边应该是空心砖！上边漏出的估计就没那么多了啊!拉结钢筋加密点，锚固长度要保证，不知道这有没墙身中间要做构造柱的，如果条件允许本来不做构造柱，但这里做一个，地梁植筋，为了保险，中间整个构造柱，一层梁下部植筋，四周都把墙拉住！我相信应该没什么问题啊！要是什么加宽梁，还植筋！还凿毛，还加膨胀剂！还等到拆模！早被发现了啊！但是现场监理估计可能会发现啊！哎！只是建议！多半要被发现！准备打理吧！这个问题不是墙不好砌！而是基础与设计不符！
⑤ 房屋地梁偏了怎么办
如果基础梁以下的基础是偏的，以上部分就按照偏的来施工；
如果基础梁以下的基础是正确的，只有基础梁是偏的，可以在基础梁侧面植筋，做成半开口箍筋，增加基础梁侧面钢筋进行补浇砼，但此方法效果不好。
仅供参考
⑥ 地梁已经倒入水泥,后发现比路面地20公分该怎么办
一般的地梁比室外路面低一点是正常的。比如有的设计考虑在此高差段里面要做排水管。
如果你感觉有点不可靠，可以在没有影响其他专业的情况下，再在上面砌墙或者直接再加做个小的圈梁，以求高出路面。