物业管理中基础管理指的是什么

❶ 物业设施设备的基础管理有哪些

(1)物业设施设备档案管理｡物业设施设备档案主要包括设备原始档案､设备技术资料和法规标准等强制性文件

❷ 什么物业管理的基本内容

物业管理的基本内容有：

1，常规性的公共服务。

这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。

主要包括以下8项：

(1)房屋建筑主体的管理;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;

(5)保安管理;

(6)消防管理

(7)车辆道路管理;

(8)公众代办性质的服务。

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物业管理中产生的相关费用：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、法定税费。

10、经业主同意的其它费用等。

参考资料来源：网络-物业管理包含的内容

参考资料来源：网络-物业管理费

❸ 物业管理五大基础服务是什么

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理。

2、环境卫生的管理；绿化管理。

3、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；车辆秩序管理。

4、公众代办性质的服务。

5、物业档案资料的管理。

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物业管理的必要性：

协调组织千家万户，物色选择群众满意的物业管理“好管家”，并监督和指导其正常运转。这是政府理应承担的社会职能，也是《物业管理条例》赋予政府及其主管部门的职责。

政府主管部门理应急群众所急，想群众所想，强化行政作为。要按《物业管理条例》的要求，组织指导成立小区业主委员会；要规范物业管理，帮助群众选择物业管理的“好管家”；要加强对物业管理企业的经济运行和收费价格监管；

要教育物业管理企业“以人为本”，加强服务意识，以用户满意为标准，以规范服务为核心，以“业主至上，服务第一”为管理宗旨。这样做了，群众满意，居民舒心，实质是做了一篇“群众利益无小事”的大文章。

❹ 物业管理五大基础服务是什么都包括哪些内容

一、物业管理五大基础服务是：
1、熟悉物业情况，做好验收接管
2、合理收费，建立健全规章制度
3、做好装修管理，及时处理装修隐患
4、管理服务，周到细致，透明度高
5、日常维修，积极主动，认真负责

应当包括下列主要内容：
（1）共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理；
（2）电梯、智能系统等设备的运行服务；
（3）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；
（4）物业装饰装修的管理；
（5）车辆行驶和停放秩序的服务、管理；
（6）物业管理区域内公共秩序的服务、管理；
（7）物业资料的查询服务和管理；
（8）双方约定的其他物业管理服务内容。