⑴ 地基下沉该如何补救
地基下沉的补救方法如下：
1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。
2、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1：3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。
3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，网片用中φ6@100—300双向或中φ4@100—200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。
4、加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。
⑵ 地基不均匀沉降怎么办
地基不均匀沉降可以针对地基基础，基础结构和上部结构等采取相应措施。
（1）地基加固措施主要有地基土压密，脱水，固结和置换等。具体应根据建筑物规模，损伤程度以及地基土性质的差异而决定。
（2）基础结构加固措施多采用另设支撑结构，选择较坚硬的持力层，通过桩，支墩或其他新增基础结构，将上部结构的荷载传到地基上。施工中应特别注意土体的支护，稳定和安全设防措施。
（3）上部结构的加固措施，除采用裂缝修补的方法以外，采用整体结构加固，即加大和调整整体结构刚度，虽然比较困难，但是在设计阶段采取相应对策措施将是最经济，效果也是最好的。
⑶ 地基沉降怎么处理
地面沉降有几种情况，应分别根据具体情况，做出相应的对策：
1、整桐渣枯个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。
2、楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处梁返理，处理方法：
地面沉降的危害主要有：
(1)毁坏建筑物和生产设施；
(2)不利于建设事业和资源开发。发生地面沉降的地区属于地层不稳定的地带，在进行城市建设和资源开发时，需要更多的建设投资，而且生产能力也受到限制；
(3)造成海水倒灌。地面沉降区多出现在沿海地带。地面沉降到接近海面时，会发生海水倒灌，使土壤和地下水盐碱化。对地面沉降的预防主要是针对地面沉降的不同原因而采取相应的工程措施。
⑷ 地基沉降处理方法介绍
一说到地基不均匀沉降，相关建筑人士还是比较陌生的，现阶段我国地基下沉的原因有哪些？常用的处理办法是什么？以下是中达咨询为建筑人士梳理地基下沉的原因基本内容，具体内容如下：
中达咨询通过本网站建筑知识专栏的知识整理，梳理相关地基下沉处理的基本情况，基本情况如下：
地基不均匀沉降基本概况：
建筑物地基是直接承受构造物荷载影响的地层。地基应具有良好的稳定性，在荷载作用下沉降均匀，保证房屋的沉降均匀。如果地基土质分布不均匀，处理不好就会产生不均匀沉降，将影响到建筑物的正常使用与安全，轻则上部墙身开裂、房屋倾斜，重则建筑物倒塌，危及生命与财产安全。
引起地基产生不均匀沉降的原因主要有：一是地质勘察报告的准确性差、真实性不高。有的勘察不按规定进行，如钎探中布孔不准确或孔深不到位；有的抄袭相邻建筑物的资料等，这些问题都容易造成设计人员分析、判断、设计出现错误，使建筑物可能产生不均匀沉降，甚至发生结构破坏。二是设计方面存在问题。建筑物长度太长、建筑体型比较复杂凹凸转角多、未在适当部位设置沉降缝、基础及建筑物整体刚度不足等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。三是施工方面存在问题。没有认真进行验槽、基础施工前扰动了地基土、在已建成的建筑物周围堆放大量的建筑材料或土方、砌筑质量不满足要求等均会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。笔者结合工作经验对减少建筑物地基不均匀沉降的措施提出如下针对性的建议。
地基沉降处理方法：
地基下沉的办法有很多种，针对不同的处理方式，主要的处理方法包括：建筑措施、结构措施、施工措施三部分内容，具体的规定内容如下：
建筑措施
保证勘察报告的真实性和可靠性。地质勘察报告是设计人员的主要设计依据，是一门专门的科学，来不得半点虚假，因此必须提高地质勘测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强其责任感饥漏，使其结合实际情况，按规定进行勘察，这样才能使勘察报告具有真实性和可靠性。
房屋体型力求简单。在软弱地基上建造的房屋，其平面应力求简单，避免凹凸转角，因为其主要部位基础交叉、应力集中，若结构复杂则易产生较烂雀烂大沉降。
设置沉降缝。在平面的转折部位、高度或荷载差异较大处、地基土的压缩性有显着差异处、房屋长高比过大时在房屋的适当部位均设置沉降缝。沉降缝应从基础至屋面将房屋垂直断开，并有一定的缝宽，以防止不均匀沉降时引起房屋碰撞。
保持相邻建筑物基础间的净距。在已有建筑物旁新建房屋时，或相邻建筑物的高度差异、荷载差异较大时，需要留有一定的间隔距离，以避免相互基底压力叠加而产生附加沉降。
控制建筑物的标高。各建筑单元、地下管线、工业设备等原有标高，会随着地基的不断沉降而改变。因此，预先可采取一定措施给以提高，即根据预估的沉降量，提高室内地面和地下设施的标高。
结构措施
加强上部结构的刚度。当上部结构的整体刚度很大时，可改善基础的不均匀沉降。基础即使有些沉降，也不致产生过大的裂缝。反之，上部结构的整体刚度较弱时，即使地基沉降不大，上部结构也会裂缝。所以在房屋设计中，必须加强房屋的整体刚度。
减少基底附加压力。减少基底附加压力可以减少地基的沉降与不均匀沉降。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体；选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构；选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础、室内地面架空地坪岁粗等。此外，采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小沉降量。
加强基础刚度。应加强基础平面的整体性，设置必要的条基予以拉接，在地基土质变化或荷载变化处，加设钢筋混凝土地梁。根据地基及建筑物荷载的实际情况，可选用钢筋混凝土加肋条基、柱下条基、筏板、箱形基础、桩基等。这些基础整体刚度大，可扩大基底支承面，并能调整不均匀沉降。
地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降量应当控制在《地基基础设计规范》规定的限值以内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技术措施，如打预制钢筋混凝土短桩等。
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