1. 房屋质量验收流程包括哪些
房屋质量的验收内容包含房屋的主体结构,也包含房屋的基础建设等。房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。凡竣工验收的房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。
【法律依据】
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:
(一)工程竣工验收备案表;
(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(四)工单位签署的工程质量保修书;
(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2. 房屋建筑工程基础验收需要具备哪些资料
1.施工单位在基础工程完工之后对工程进行自检确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供基础工程施工质量自评报告,该报告由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章;
2.监理单位在基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价,提供基础工程质量评估报告,该报告由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章;
3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程基础和实体是否与设计图纸及变更一致,进行认可;
4.有完整的基础档案资料,见证试验资料,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。