A. 房屋基础加固方法
在房屋使用年限增长的过程中，会出现各种各样的问题，房屋整体稳定性、安全性会出现一些问题，比如地基基础下沉， 而因房屋使用功能改变需要增层、扩建时，也要考虑地基承载力是否满足要求。这时就需要考虑进行房屋地基加固。因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证房屋物的质量，是施工管理人员所面临的艰巨任务。在对既有房屋地基基础加固施工方面，根据既有房屋地基基础的情况，来选择合适的加固方法。下面加固之家就为大家介绍一下房屋地基基础加固的一些常见方法。
1、桩式顶护法
桩式顶护法的适用范围：桩式顶护法在加固既有房屋的地基时，比较适合用在砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基中。
桩式顶护法的分类：桩式顶护法有墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法三种。
(1)坑式静压桩顶护 地基静压桩加固
坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。
1)坑式静压桩顶护施工前，先根据被顶护的基础上部荷载情况确定好桩的位置，要尽量避开上部有门窗等墙体薄弱部位，并勘测桩基底部地下水位的情况。若地下水位过高，则须降水后施工。
2)施工时，要将坑挖在被顶护加固房屋的内侧或外侧附近，使坑尽量贴近房屋物。若坑壁的土体为软弱土，则需支护坑壁，然后在基底下面挖横向导坑。
3)将第一节桩放入导坑后，要安置测力装置及千斤顶，用千斤顶压把每一节桩压入。根据千斤顶的行程确定每节桩长，桩身可采用预制钢筋混凝土方桩或钢管。施工时，技术人员须对桩的沉降值与压桩力进行记录，并随时对桩的垂直度校正。
4)压桩力达到1.5 倍的单桩竖向承载力标准值时，则对应的桩的入土深度达到设计要求，这时可以将千斤顶拆除。如果采用的是钢管桩，可将混凝土浇灌在管中，然后与既有基础浇筑成一体。
(2)墩式桩顶护法
墩式桩主要用在既有房屋物的改造、桥梁工程等各类地基基础的加固、以及由于基础不均匀沉降而引起的开裂等，具有施工简便、成本少、施工时对房屋物使用无妨碍的特点。
采用墩式桩顶护法加固时，先在既有房屋物的基础下面设一个敦式桩基础，基底的土质须坚硬、密实，然后将做好的钢筋笼放入墩式桩基础。在放钢筋时，要注意不能使钢筋笼的端部插入到坑壁的土中。放好钢筋笼后，再进行基础注浆。注浆施工须分两个阶段，并控制好注浆压力。第一阶段压力值可定为0.5 kPa，第二阶段的压力值可定为2 kPa，第二阶段的注浆要在第一阶段所注的浆体刚好初凝时进行。这种方法施工前，要先勘测基底地下水位的情况。如果地下水位的标高在基底之下，则能用这种加固方式。否则，不能用这种加固方式。
(3)浆液填充法
浆液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有房屋物条形基础加固。
施工时，在既有基础下，每隔一定距离挖长1 m左右，宽度比既有房屋条形基础略宽的短坑，深度以到达设计持力层为准，注意支护好坑壁。坑挖好，立即浇筑混凝土，混凝土浇筑至距离既有房屋基底7 cm 处停止。待混凝土充分沉降后，用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆把新旧基础之间的空隙填满。
2、混凝土套加固法
当既有房屋的地基基础支承力不足而产生裂缝时，一般采用混凝土套法加固基础。
在采用混凝土套法加固时，基础每边扩宽20 cm，扩宽部分加设的钢筋应与既有基础中的主筋焊接在一起。浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度大约为15 cm。浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂，且混凝土强度不能低于C30。
房屋地基基础是一间房屋的重要组成部分，所以在房屋地基基础加固时，可以选择的加固方法有很多，在确定地基处理方案时，宜选取不同的方法进行经济和技术上的比较，从而择优选择合理方案。房屋地基基础是一项技术工程，既需要有相应的加固资质，又需要有丰富的加固施工经验，在选择加固公司的时候是要特别注意的。
B. 常用的地基加固方法介绍
现阶段，我国如何处理地基加固情况？基本方式有哪些？基本情况怎么样？以下是中达咨询小编梳理常用的地基加固方法专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业网络网站——建筑网建筑知识专栏进行查询，告氏梳理常用的地基加固方法基本资料情况，基本内容如下：
既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定，方可进行加固设计和施工·既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。
常用的地基加固方法：
主要有锚杆静压预制桩加固技术；高压旋喷桩加固技术；化学灌浆加固技术；深层搅拌桩复合地基加固技术；包柱型友旅式新旧基础连接技术；植筋式新旧基础边接技术等。
1、注浆加固法
注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。压力注浆的施工工艺：
压力注浆施工工序：钻孔→清管→打管→注浆→拔管→清管
a、钻孔：电动钻孔机在布孔位置钻孔，钻至设计标高；
b、清管：注水清理胶管、无缝钢管，检查能否保证注浆通畅；
c、打管：分次按设计要求，将无缝钢管插至设计标高位置；
d、注浆：灰浆搅拌机搅拌水泥浆，吸入注浆泵内，通过胶管，注入无缝钢管。
2.树根桩法
树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
钻孔机具设备的选用：钻孔机具设备因根据基础类型、地质条件及场地条件合理选用，对软粘土可采用清水护壁，对卜凳粉砂必须采用泥浆护壁。
3. 锚杆静压桩法
锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
上海地区锚杆静压桩标准图集：《钢筋混凝土锚杆静压桩(上海)》2009沪G504
4. 加大基础底面积法
对于经复核承载力相差不大的地基基础，可采用增大基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积，从而减少土体应力，达到加固基础的目的。
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C. 地基的正确加固方法 如何给地基加固
1、注浆加固法，注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层含帆沉降等。
2、树根桩法，树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
3、锚杆静压桩法，谈冲雹锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
4、加大基础底面积法，对于经复核承载力相差不大的地基基础，可采用增大基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积，从而减少土体应力，达到加固基础的目的。
5、高压喷射注浆法，高压喷射注浆法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。当现场含有较多大粒径块石、大量植物根茎或其它有机质时，应根据现场的具体条件来判侍判断其适用程度，对地下水流过大及已经涌水的工程，应谨慎使用。
D. 地基加固的方法有哪些
在房屋的建造中，地基是不可缺少的一个部分，它影响着房屋是否坚固，因此地基的基础是否牢固对整个房屋都是很重要，这时候就可以用加固的方法进一步的固定地基，那地基加固的方法有哪些？一起来看看吧。
一、地基加固的方法有哪些
1、注入浆水加固：这个方法就是将可以产生固化的材质倒入地基的裂缝中，从而改造内部力学，做到防止渗漏、堵塞、加固等作用，它一般适用于地基承重力不够均匀的地方，浆液大多用水泥浆，或者水泥加水玻璃混合使用。注意，它不能用在有湿陷性的土质。
2、树根桩加固：根据现场的情况用1-3公分的钢管旋转向下钻进去，做好清孔的工作后，放入钢筋，并同时注入水泥砂浆加固。这个方法的适用性就比较广了，对粉质、碎石、淤泥等土质都可以，主要作用就是作为地基的修复以及增层，对人工填土所造的房屋也有很好的加固作用。
3、增加原基础的面积加固：这是用混凝土来增加原基础的面积，也可以作为一个单独的基础，或者是条形的基础地基的加固，它的目的主要是当地基重心不对称，产生偏移的适合，就可以用这个方法加固，对于土质情况很好的基础，也可以用深埋法，改变原地基的材质。
二、如何选购新房
1、了解本地区的楼房信息，经过实地的了解选择出两到三个自己喜欢的小区。我们可以通过，楼盘未来的设施来挑选，因为重点还是在于该地区是否适合宜居。
2、根据自己可以接受的价格进一步定位，需要考虑到房子面积与预算方面，预算越是足够，可以选择的户型也更多，但是大体上还是要以符合心理预期为主。
总结：此外，大家也要提前对当前政策进行了解，假设需要按揭的话，需要提前做好准备。关于地基加固的方法以及选购新房的内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
E. 地基加固的方法有哪些
地基加固的方法有以下几种：
1、注浆加固法：这种方法适用于砂土、粉土的地基加固，可以控制并且提高地基土的强度，防止地基土出现变形。
2、树根桩法：树根桩法适用于淤泥碎石土，大部分用来修复古建筑的地基以及地下隧道的加固工程。
3、加大基础底面积法：对于地基面积比较小的地基，可以采姿兄好用增大地基面积的方法来增加与地面的接触面尘袭积，从而减少主体应力。
4、高压喷射注浆法：这迹铅种适用于已经建好的地基，可以用高压喷射的方法，从地下水流的地方进行加固地基。
5、瞄杆静压桩法：这种方法比较适用于有淤泥或者粘性土粉土的地基，来进行加固使用。
F. 房屋基础加固方法
在现在的生活中，房屋经常会倒塌，或者出现裂缝、倾斜，这种情况多是由于房屋地基不稳造成的。这时候就要及时对地基进行维修加固，保证房屋的安全使用。那么，对已建房屋进行地基加固的方法有哪些呢？加固地基下沉需要多少钱？对于以上问题还不清楚的朋友，下面就赶紧跟随住宅在线编辑来了解一下答案吧。
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已建房屋的地基加固方法有哪些？
1.已建房屋的地基加固方法有哪些？
实际上，目前对已建房屋的地基进行加固的方法有很多种，针对不同的地基可以选择不同的加固方法。下面小编整理了几种常用的加固方法，大家可以了解一下:
1、根桩法。其实就是一种微型桩，通过注浆形成。用于既有房屋的地基修复和加层，一些古建筑的地基改造，或者地铁穿越等加固工程。
2.灌浆加固法。也是许多已建房屋地基加固的方法之一，主要是将一些固化的浆液均匀缓慢地注入岩土地基的裂缝或孔隙中，然后通过置换、填充、挤压等方法进行加固。
3.锚杆静压桩法。现有建筑物的地基加固也经常使用，主要是指利用地基中的锚杆提供一定的反作用力来压桩。压桩一般为小截面桩。
4.增加基地面积的方法。这种加固方法不仅设计简单，而且施工技术非常成熟，在已建房屋的地基加固中经常使用。混凝土或钢筋混凝土主要用于扩大现有基础底面，使接触面上的接触压力减小，减少沉降，达到加固效果。
已建房屋的基础加固
5、高压喷射灌浆法。这也是加固已建房屋地基常用方法。主要是利用水压将浆液慢慢注入岩石的裂缝中，可以使原本松散的裂缝凝结成一个整体，使建筑更加坚固。
第二，加固房子的地基需要多少钱？
地基沉降加固费用没有固定的标准，需要从多方面考虑，不同的加固方式会有不同的费用。还有建筑地基加固的实际面积、建筑地基的地质条件、建筑结构的类型等多种因素，都会影响加固施工的成本。因此，建筑物基础沉降和加固的具体费用需要根据实际施工情况进行报价。
加固地基下沉需要多少钱？
G. 农村自建房地基下沉如何加固
农村自建房地基下沉，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固；也可以通过桩基拖换的方式加固地基。
当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。
通过桩基拖换的方式加固地基，大家可沿着基础两侧设置桩柱，桩柱浇筑养护好之后，通过在桩体上设置抬梁将地基的圈梁托起。接着在地面开裂处灌入修补砂浆进行填充修补，并在修补处放钢筋网片加固。
地基的修复方法有很多，大家要根据实际情况确定好地基的修补方案。我们发现地基出现下沉的情况，要联系有资质的设计团队确定好加固方法，并由专业的有资质的施工团队进行施工。
导致房屋地基下沉的原因有很多，例如我们选择地基时没有对地基处的土层进行勘测，地基土下方还有软土层，房子建好之后产生的附加应力导致软土卧层被破坏，地基存在不均匀下沉。或者是地基土层分布不均匀，一边为硬土层，一边为软土层，也会导致地基不均匀下沉等等。房屋附近有建筑工程施工也会导致地基下沉，例如房屋附近有建筑工程进行地基施工，导致房屋地基被破坏，出现地基滑移或局部下沉的情况。
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