1. 房子地基下沉怎么补救
楼房地基沉降如何处理1、如果建筑物建在土质松软、承载力低的土地上，在桩原符合规范后，可以在下次施工时增加桩的承载力，但这需要根据桩的实际沉降量来确定。2、在建筑施工用地较好、承载力较高的情况下，如果地基下沉，可以增加基础底面的面积来解决下沉问题。3、如果建筑物基础为钢筋混凝土，可采用锚杆静压桩加固。如果这个地基不符合压桩的情况，可以在压桩前将地基加厚加宽，然后再进行压桩。4、如果说房屋的地勘数据不是桥吵不完善，那是因为当时场地太复杂，这种情洞胡况发生的沉降需要重新勘察，查明原因后才能进行加固。5、如果原基础刚度和整体性好，有钢筋混凝土地梁，可以用吊梁或吊梁来承载，不需要加固基础。6、也可以通过再次灌浆来加固地基。使用这种方法时，应注意当湿陷性黄土、填土等灌浆加固引起地基变形时，必须加入速凝剂或膨胀剂纳消拦。这是为了避免影响房子。
2. 房子地基下陷怎么办
补救方法：
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，伏唤毕即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地链茄则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大缺芹的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
(2)楼房基础发现下沉怎么办扩展阅读：
房子地基下沉的原因有以下五点：
1、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大;
2、承压地下水的过量开采;
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷;
4、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大;
5、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。