A. 房屋建好五年,基础下沉楼板开裂,圈梁开裂怎样补救
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地基下沉的补救方法如下：不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固，在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度对结构进行适当的加固处理。
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一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。
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对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。
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加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15-C20的混凝土，截面不小于120×180mm。
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配筋可采用纵向φ4@10-14箍筋，φ6@200-250，每隔1.5-2.5mm应有牛腿伸进墙体与墙体拉结好，浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。
B. 钢筋混凝土工程，基础梁浇筑完成三天后，才发现少做了一根框架柱 请问该怎么处理
有基础梁，说明框架柱下是独立基础或桩承台。独立基础或桩承台上都预埋了与柱跟相连接的主筋。忘了浇混凝土，就连接好上部柱主钢筋，支模，补浇一根柱就是了。如果不小心将基础梁直接通过基础柱根部，占了柱根位置，可将该柱处混凝土凿除冲洗干净，支模、现浇50毫米厚与混凝土配比相同的水泥砂浆，再浇筑柱混凝土。操作时注意保持基础梁和柱跟预埋钢筋不被扰动过大，保证其平直和锚固。如果连独立基础或承台上的的柱根部预埋筋都忘了预埋，就只能钻孔植筋了。
如果是条形基础，那极可能不是基础梁而是地梁（俗称地圈梁），柱也不是框架柱，而是构造柱。这个影响要小一些。可以凿开地梁混凝土，让构造柱在地梁内生根，重新浇好混凝土，也可在地梁上植筋，让构造柱生根。须注意的是，构造柱一般还会埋有与墙体拉结的预埋拉结筋，不要忘了。
C. 基础圈梁施工接下来怎么做
接下来是基础回填土，进行地基与基础分部工程验收。地圈梁较低的，接下来砌筑砖基础到±0.000，再是基础回填土，进行地基与基础分部工程验收。
D. 我家的房子光有圈梁没有柱子，为了提高防震能力，想在原有基础上加固一下
台实可以的，之前他们就做过学校的抗震加固项目。如果是平房，构造柱起作用不大，可以不加固。如果是两三层的楼房，可以在转角处加柱子，楼板处加圈梁把楼箍起来，增强整体性。望网络采纳 。