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左右邻居地皮怎么做基础

发布时间: 2023-06-16 10:14:20

① 农村自建房基础怎么做

1、自建房地下室基本上都是1层,如果采用的是独立基础或者是条形基础的,就就应该从地下室的地面开始算埋深都是不少于500mm左右的;

2、农村自建房是1到6层,其中2或者是3层的居多。层数越多那么这样的建筑也就会越重,基础的竖向荷载相对就越大,加上风力和地震带来的水平力的影响,基础要是不够深的话,那么建筑物就会很容易的变形、墙体开裂甚至是出现倒塌。

3、当存在软弱下卧层的时候,都应加大基底与软弱下卧层顶板的一个距离;当土层分布明显不均匀或者是各部位的荷载差别要是很大时,基础基本上都可以采用不同的埋深对不均匀沉降进行调整。除岩石地基外,基础埋深不宜小于0.5m,且宜埋置在地下水位以上。

4、很多地区农村都是联排房,这个时候也是一家挨着一家。建筑物紧邻也就会产生不均匀的沉降,这样就有可能会使建筑物开裂或者是倾斜。所以,自建房的基础埋深不宜超过邻居家基础的底面,相邻两家地基高度之间的差最好不大于两家的水平地基相关距离的大概1/2左右。



5、冻土层要是较厚时,这个时候应该将基础放在冰冻层上时,土的冻胀则会将基础抬起;气温回升冻土层解冻后基础会下沉。这样一来,建筑物周期性就会上升下沉,就有可能会产生一些较大的变形,严重时还有可能会引起墙体开裂,建筑物倾斜甚至倒塌。

② 我家准备建四层楼房,隔壁都是老房子不能打桩,也不能挖太深,这个地基应该怎么做

基础设计首先了解地质情况,不过自家修房子一般不会找勘察单位做勘察报告,这就需要侧面了解下地质情况及相关经验做法,一是四层及以上邻居或相隔不远的公共建筑采用的基础形式,二是如果有条件查找相关勘探资料。
确定了大概地质条件,根据地质条件选择不同的基础类型,如果天然地基比较好,独立基础或者条形基础比较节约。如果地质条件一般(普通沙土黏土)筏板也是不错的选择,如果是软土或者地基下有软弱下卧层(淤泥层,譬如填塘之后地基),会有不均匀沉降的风险,就要考虑深基础或者地基处理了。深基础一般就是桩基础,锤击桩不行可以可以考虑静压桩,但都会有挤土效应。地基处理方法很多,对于土质不同要求也不同,一般有旋喷法,注浆法等,要根据具体情况选择,这个要有一定的费用。

③ 我要造房子,可是隔壁邻居跟我们是挨着墙的,他们以前就造好了,我基础想做好一点,怎么办啊

你和你的邻居要共用这面墙吗?建议不要共用这面墙,因为你和他的房子不是一个时间建的,你的房子会和你邻居的房子放生不均匀沉降,将来会出现这面墙开裂的现象!你看你适应于做什么样的基础!一般的民用房都是大放脚,这种基础不能很好的链接你和你邻居的房屋。如果做地下室或者整版基础那将提高你的造价!

④ 农村自建房,由于与邻居离得近,只能做柱下条形基础,基础怎样设计呢房子是7米*13.5米的。

柱下条基挺费钱的,看看平面怎么布置,可以试试多做些柱子,或者做偏心的柱下独基,可以把房子的图发过来看看吗

⑤ 想回农村自建房,左右邻居地界要预留多少比较合理呢

一般需要预留的无非是左右墙、后墙,不同的墙,要预留多少面积,下面给大家讲解下。

左右墙,预留的面积

一、如果两个邻居关系是比较好的,一家先盖起房子,另外一家经济还不允许,这时可以和邻居商量一下,两家共用一道墙壁。

至于现在农村普遍是混凝土建构的红砖房子,外墙出檐的有20公分、30公分、50公分不等,只要是你自己愿意,随随便便怎么留都可以。不过有一点是肯定的,如果是以排水沟为界,相邻的房子下水道排水沟共用没问题,但你的房子屋檐水不能滴在别人家的房子或土地上。基础面积首先就要留下空间,不能使房屋建筑面积罩着别人家的房子或土地。也就是说,屋檐水滴下来的点就是你的房子与别人家房子、土地交界点,左右相邻地界预留多少没人管你。