1. 基础梁底土层下沉、垫层厚度不足、开裂怎样处理
属于结构方面比较 严重的问题，需要请勘察单位、设计单位到现场观察以后出处理方案的，如果是私人建房楼层比较低、荷载小的情况下，先处理沉降后基础梁要托换，比较复杂，需要请专业人员帮助，地基下沉的问题处理必须谨慎，建议聘请专家评审。
基础梁简单说就是在地基土层上的梁。基础梁一般用于框架结构、框架剪力墙结构，框架柱落于基础梁上或基础梁交叉点上，其主要作用是作为上部建筑的基础，将上部荷载传递到地基上。基础梁是指直接以垫层顶为底模板的梁。
在工业厂房中，一般都以柱作为主要的承重构件，基础梁（在建筑图纸中符号为JL）作为基础的一部分，主要起到柱子间连系的作用，使基础形成较稳定的结构，也部分抗弯和抗剪的作用，当独立柱之间不均匀沉降时会起到抗剪的作用。一般基础梁的截面较大，截面高度一般建议取1/4~1/6跨距，这样基础梁的刚度很大，可以起到基础梁的效果，其配筋由计算确定。
2. 基础垫层太薄，根本达不到标准的时候咋办，对以后的建筑有什么影响吗要采取什么补救措施吗
垫层起找平和传递基础传来的荷载作用
因此达不到标准对主体没有什么大的影响，放心。只要你的地基做好了（地基处理过，垫层厚薄无所老银陪谓）。
怕的是最后主侍蠢体的标高和设计的不搏启一样！
3. 基坑打垫层,监理员需要注意什么问题
打垫层要注意的问题有：
1、打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖啊。
2、垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。
3、要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。
4、砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。
5、打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。
6、浇砼时，监理一般要旁站的。