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小区开挖基础需要多久

发布时间: 2022-04-22 11:52:48

‘壹’ 一般情况下深基坑施工工期要好长时间呢

深基坑施工工期

大概在两-三个月,长则一年,具体看工期的进度怎样


基坑开挖施工准备


①建筑物位置的标准轴线桩、水平桩及灰线尺寸,已经过复核。②决定挖土方案,包括开挖方法、挖土顺序、堆土弃土位置、运土方法及路线等。③障碍物和地下管道已进行处理或迁移。④排水或降水的设施准备就绪。



2.1 工艺流程放线→挖土、挖基坑周边地面截(排)水沟→修边坡→维护坡面→挖土至坑底面设计标高→挖基底周边排水沟、基底找平。



2.2 施工注意事项

①基坑开挖,在有水平标准严格控制基底的标高,标桩间的距离≤3m,以防基底超挖。②在地下水位以下挖土,必须有措施、有方案。③土方工程一般不宜在雨天进行。在雨季施工时,工作面不宜过大。应逐段、逐片地完成,并应切实制订雨季施工的安全技术措施。④为减少对地基土的扰动,机械挖土应在基底标高以上保留200~300mm左右,以后用人工挖平清底。所有预留厚度应在基础施工前用人工挖除。
深基坑开挖及降水开挖总体方案


①考虑场区外周边施工环境因素,合理确定基坑开挖时间。②确定季节性变化对地下水位影响,为优化基坑土方开挖方案创造条件。施工期间场地的地下水位变化范围的准确测定,为进一步优化本工程深基坑开挖方案提供了可靠依据。③本工程深基坑开挖及降水开挖方案的优化原则。通过上述对本工程场内外施工技术条件及对施工期间场地内地下水位实际变化论证,从有利于连续作业、便于施工、技术可靠、经济合理等方面出发,在多方案比较的基础上,确定了地下水位以上基础土方采用正常大开挖方案;地下水位以下深基坑集群的土方采用轻型井点降水开挖方案。④通过轻型井点降水系统将地下水抽至专用水箱后,采用离心泵将专用水箱内的井水排至自然地坪以上。


3.1 基坑开挖

施工采取分步开挖、分步支护的方法,按设计要求进行开挖。开挖完毕后,采用小型机具或铲等进行切削清坡,以保证坡面平整并达到设计坡度。


3.2 基坑降水

①根据工程地质勘查资料,基坑开挖深度范围内各土层均属于含水率在32~49%之间的饱和淤泥质土。从渗透系数看,含水率较大的土层水平方向渗透系数要比铅直方向渗透系数大得多,若按常规施工方法即仅在井管末端设置滤管,则仅能抽取局部土层内水平向渗透水。因此根据这一特性,滤管由原来在井管末端部设置一段改成整根井管多段设置,本工程滤管从原来的一段增加为三段,分别长3m、2m、2m,以便最大限度地将各土层内渗透水抽吸出来。②滤管不包密目滤网,成孔洗井结束直接下井管,井管四周填以砾砂石,增加水透过能力。在井管露出地面端部先用胶带封死再用稀泥巴封堵死,仅露出真空管、抽水管和电源线。

‘贰’ 一个小区从施工到交房要多长时间(正常施工)

18层包括简单装修大约是450~480天左右。主体施工会很快,基础相对慢一些,转换层以上(一般指商铺以上的住宅)一个月4层。砌筑是后边主体完工在弄,会很快,不用担心。我们在外施工一个月是5层,看天气而定。

‘叁’ 小高层基础施工多久

看你的建筑物基础为何形式,如果装法基础,打桩1~2个月(灌注桩成桩后28天静载实验,预制桩试装竟在实验都比较费时)筏板20天左右,地下室15~25天一层,然后是地上部分,一层,二层在6~7添一层,进入标准层部分以后4~6天一层,当然标准层也有做到3天一层的。

‘肆’ 20万平的建筑面积,挖地基大概挖多久地上三十二层,地下三层的

你好,地上三十二层,那么地下会有人防工程,地下三层,一般基础深度-9.00至-15.00左右,这种情况属于重大危险性工程施工,需要做基础防护。
工期一、根据基础防护类型不同,工艺也有不同,基础壁、周围毗邻建筑物、毗邻管线防护需要施工期(一般2m每层,分层开挖)。
工期二、挖土机械开挖能力,运输车辆运输能力、现场调度能力(工作面大小、路况)
工期三、如果地下水位较高,那么需要增加开挖降水井、降水需要的工期。降水井的选择应根据地质勘察报告和现场井点涌水量决定。

‘伍’ 一个工地中,要建三四栋高层与小高层楼房,一般地基工程要多久才能够完成

三四栋高层与小高层,一般情况占地二点五万平米,地基工程想要快,就得加人、加料、加设备,分成昼夜两个或三个班次倒班,最快一个月左右就可以抢完。——要想快,上来就加人加料,几个班加一块,二三百人左右的样子吧,主要是机器作业。

按国家法律规定,一般早上6点至晚上22点是允许施工的。因特殊需要:1、因天气恶劣昼间不能施工的; 2、昼间运输汽车不能进入施工现场的; 3、工程特殊需要必须昼夜间连续作业的; 4、其他特殊原因确需夜间施工作业的。必须在夜间22:00后施工的必须报环保部门审批,同意后方可施工。所以一般情况如施工单位在22:00前施工,是允许的。

根据有关规定,在5月17日至6月30日中高考期间,(各城市可能在时间上略有差别)施工必须在晚上8点前停止。市民如果发现有违反规定进行施工的可以向有关部门投诉。

‘陆’ 请问:建一栋地上6层、地下1层的住宅楼,从土方开挖到竣工验收大约需要多长时间(桩基础、框架结构)

我见过最快的住宅楼施工(3个单元,6层,一梯两户),每7天起一层楼。

‘柒’ 住宅建筑多层、高层的建筑周期应该是多少有没有规范

1、地下室部分:
一万平米以内:1、2类土,280天,3、4类土,290天;
一万五平米以内:1、2类土,310天,3、4类土,320天;
一万五平米以上:1、2类土,345天,3、4类土,355天;
2、地下部分(住宅):
现浇框架结构,28层以下(不好意思,定额只有这个,相应的参考一下吧),3万5平米以外:一类地区740天,二类地区775天,三类地区835天;
全现浇结构,20层以下(也是最高项),3万平米以外,一类地区505天,二类地区530天,三类地区570天;
一类地区:上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
二类地区:北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
三类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
多层砖混带半地下室一般1个半月,主体12天/层,粉刷3~4个月,单体总工期一般砖混5+1的330天左右,室外管网要看你们与水、电、气三家垄断行业协调的怎么样(可以在外架拆除后穿插施工,单体竣工1个月内能完成),小区道路、景观绿化也要穿插施工3~6个月(这个要看工作量而定)。

‘捌’ 施工 施工现在这样大概多久修好楼房

工程施工一般分为基础阶段、主体阶段、装饰阶段、室外配套阶段。

基础阶段:一般是指正负零以下的施工段,包括打桩、土方开挖回填、基础垫层施工、基础承台、基础墙柱这些项目。

主体阶段:一般是指主体结构,通俗点就是说你房子有多少层,这些楼层都算是在主体范围。当然主体也包括墙面砌砖、水电管线预埋、消防管线、强弱电等等。

装饰阶段:到这个阶段就相当于要做装修了,包括管线安装、墙面腻子粉粉刷、门窗玻璃安装、瓷砖安装、入户走道吊顶、电梯工程、这个阶段就会做一些功能性的试验,一直到达到分户验收的条件。

室外配套:这是最后一个阶段,一般为室外绿化景观工程、市政工程这些,全部做好就可以竣工验收,然后交房。

不知道楼主图片里的房子是几层,那就以15层左右为例,图片里面基础工程已经做完了,剩下的就是主体结构、装饰和室外配套工程,如果没有遇到非正常情况停工。那么主体完成需要8到10个月时间,装饰阶段最少需要5个月,室外配套4个月,再加上完工扫尾需要2个月,竣工验收合格1个月。

通过上面的数据,可以看到最少需要20个月左右,也就是说最少一年半以上的时间才能全部做完。这个时间还不包括非正常的停工,非正常的停工指不可抗力造成的停工,包括台风,暴雨,发现文物,国家管控不能施工这类情况。

以上是我的回答,希望能帮助到您。

‘玖’ 一栋11层剪力墙结构住宅从基础开挖到封顶一般要多久

楼层面积不大1500㎡,没有地下室,那么从桩基进场施工,到结构封顶,
1、桩基施工至正负零,大概需要2个月;
2、1层-2层顶板,大概需要20天,
3、标准层3层至11层结构封顶,每层大概需要7天,7*8=56天,
总计:60+20+56=136天左右。