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民房结构基础报哪个部门审批

发布时间: 2022-04-17 18:28:01

A. 房屋结构认定由哪些部门负责

房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具的啦!至于作用的话,那要看你要什么作用,一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的,例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等,根据鉴定报告的种类不同,其作用也不同,不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明,可以用来办理房产证等等。如果没有这个文件,不知道你指什么可不可以?

B. 农村自建房如何审批 房子审批要去找哪个部门

农村自建房由当地的规划建设局审批。

农村自建房审批办理程序:

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意,签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章,核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、建房户领取产权证。

(2)民房结构基础报哪个部门审批扩展阅读

2018年农村自建房占地面积规定:

1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准;

2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;

3、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米; 各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。

C. 改变房屋结构归哪个部门管

法律分析:擅自改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

D. 改变房屋内部结构,需要哪些部门去办理哪些手续

砖混结构的房子一般是不能改建的。特别是楼梯和承重墙。如确实需要改建,必须经原设计的结构工程师同意并修改图纸后,再到当地的规划建设部门办理改扩建手续,经同意后,方可施工。未经许可擅自施工,产生后果自负。

E. 房屋报建需要办理什么手续

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定,在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续,获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同,但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行,有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等,有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行,要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。

F. 房屋建筑主体被更改需要哪个部门审批

施工单位使用没有签字盖章的图为依据进行施工是严重的违法行为。建设单位和监理单位也难逃此究,质量监督(建设行政主管部门)也有责任。
房屋建筑主体被更改,如果只修改了结构的话也不但需要设计院签字盖章,还需要图纸审查机构进行重新审查。
如果修改了户型,容积率等内容就需要重新报批。

G. 房屋改建的结构安全鉴定归属于哪个部门管理

房屋质量安全鉴定证明是由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构(如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心)负责的。

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 200 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 15 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人),地质专业 1 人,建筑材料、建筑设备专业各 2 人。

以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;

(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

H. 农村自建房如何审批 房子审批要去找哪个部门

各地自建房审批流程有所不同,需要到当地村委
和乡镇国土资源所咨询。农村宅基地审批程序:
1、审批程序及要求。(1)申请。申请人持申请
材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应
当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会
或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜
公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农
村村民住宅用地与建设申请表》。(4)村委会审
查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地

I. 农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批

要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。
农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设,一般的流程为首先向村委申请建设申请,然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批,审批后合法建设许可的相关证件,拿到许可证以后可以开始建设住宅。
至于是否可建设两层楼房,各地都有地方相应的农村住宅房屋建设规范标准,具体的楼层、面积、层高等都有所规范,建议去建设部门了解清楚。