A. 2021年建築行業會計新准則是什麼
沒有專門的建築行業會計准則，更談不上2021年建築行業會計新准則。
建築業可以依據企業會計准則或小企業會計准則執行。
2018年10月9日17號准則將於 2021年起執行 近期,德勤發布了一份關於《國際財務報告准則未必造成 險企利潤更大波動 保險企業實施新的金融工具的會計處理
「保險公司暫緩執行新金融工具相關會計准則的條件」的,允許暫緩至2021年1月1日起執行新金融工具相關會計准則,並應當按照本辦法第三部分規定的要求補充披露相關信息;
新舊《企業會計准則》下盈餘管理技術手段的對比分析
2019年7月12日執行企業會計准則的非上市企業,自2021年1月1日起施行《企業會計准則第14號——收入》。
目前沒有新的會計准則發布
B. 建築業增值稅如何計算，建築業增值稅如何計算知識
一般納稅人執行一般計稅法的建築企業：
應交增值稅=銷項稅-進項稅，銷項稅=含稅價÷（1+10%）×10%；（2018年5月1日前為11%）
一般納稅人執行簡易計稅方法（通常是《建築施工許可證》規定開工時間為2016年5月1日前的老項目、清包工項目、甲供材項目）的和小規模納稅人建築企業：
應交增值稅=含稅價÷（1+3%）×3%；
跨區域施工按照國稅總局2016第17號公告：
第四條 納稅人跨縣（市、區）提供建築服務，按照以下規定預繳稅款：
（一）一般納稅人跨縣（市、區）提供建築服務，適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照2％的預征率計算應預繳稅款。
（二）一般納稅人跨縣（市、區）提供建築服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照3%的徵收率計算應預繳稅款。
（三）小規模納稅人跨縣（市、區）提供建築服務，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照3%的徵收率計算應預繳稅款。
第五條 納稅人跨縣（市、區）提供建築服務，按照以下公式計算應預繳稅款：
（一）適用一般計稅方法計稅的，應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+10%)×2%
（二）適用簡易計稅方法計稅的，應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%
C. 2021年建築勞務發票共有多少稅點
3%徵收率
建築業的小規模納稅人採用的是3%的徵收率；一般納稅人的簡易徵收)建築業的一般納稅人.
在一些特殊情況下，也可能採用3%的徵收率：
01.一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；
02.一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；
03.一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；
04.一般納稅人銷售自產機器設備的同時提供安裝服務，應分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。
拓展資料：
從建築行業來說，根據建築企業本身的狀況不同，各個工程項目內容及具體實施也不盡相同，因此，建築業企業應該根據自身情況及各個工程項目的情況，具體制定合理的稅收籌劃方案。納稅是稅法嚴格要求的，但是為了促進企業的發展，稅法出台了很多稅收優惠政策。這些優惠政策可以降低企業的納稅壓力，對企業的發展有一定的好處。
所以，建築企業在規避稅收的時候就可以直接將稅收優惠政策利用起來，然後再合理的去降低自己的納稅支出，最後能夠起到實現利益最大化的效果。案例（個人獨資企業稅收優惠政策）一家北京的建築業公司，主要進行房產銷售，一年收入數千萬元，實際利潤在一千萬左右。在日常操作中，該企業的財務團隊，碰到了很多財稅難題，想要降低稅負
以年服務業務收入500萬為例，僅計算大稅
1、籌劃前的稅負企業所得稅=500*25%=125萬（不計算沖銷成本）
2、分紅稅=375*0.2=75萬實際綜合稅負：125+75=200萬（如不做分紅，稅負為125萬）。我們通過轉變合作方（第三方）的方式從而轉變商業模式如下：增值稅：500/（1+1%）*1%=4.9萬附加稅：14.5631*5%=7281.55 元 (含城建、教育、地方教育附加)所得稅：500萬/1.03*10%*30%-40500=105131.068綜合稅率：（4.9+7281.55+105131.068）/500=3.16%！建築類企業可以把一部分業務分包到個人獨資企業上面，這樣個人獨資企業就可以享受核定，把公司的所得稅核定下來，企業可以安全高效的享受這樣的稅收優惠政策。
D. 建築業會計如何合理避稅
建築業會計合理避稅，做好下面的方法，充分利用稅收政策，以達到避稅的目的：
(一)模擬評稅，看看哪種更節稅
稅務機關實行納稅評估，企業應該按稅務機關的評稅方法自行評估，以便及時發現問題，做好應對准備。下面以增值稅為例說明。
稅務機關對增值稅從四個方面進行評估。
稅負率：將稅負率與預警值對比。
增加值稅負率：用(工資 利潤 折舊 稅金)*增值稅稅率，將得到的結果與企業實際應繳納的增值稅對比，以發現是否少繳增值稅。
進項控制額：企業進項最大抵扣額=(銷售成本 存貨本年增加 應付本年減少)*主要進貨的稅率 運費*7%，如果企業抵扣大於上述值，暗示可能進項有問題。
投入產出率：用投入原料除以材料消耗定額，測算處可以生產的成品，對算出企業收入，並與報表對比。
企業運用以上指標分析，如果發現異常，就應及時分析原因。
(二)存款少可遲繳稅
企業申報以後就應該及時繳稅，但如果由於存款少可以申請遲繳。存款少到什麼情況可以遲繳稅?可動用的銀行存款不足以支付當期工資，或者支付工資以後不足以支付應交稅金。
注意可動用的銀行存款不包括企業不能支付的公積金存款，國家指定用途的存款，各項專用存款。
當期工資是企業根據工資制度計算出的應付工資。
如果出現以上情況，企業應及時申請，辦理延期繳納稅款的手續。
(三)沒有生意也申報
企業納稅申報是一項義務，不論企業是否有稅要交。企業可能因為各種原因沒有稅款要繳納，例如企業處於籌建期間;企業處於免稅期間;企業處於清算期間;清算還沒有結束;企業由於經營不理想，沒有納稅收入或者收益。這些情況下，企業可能沒有稅款要繳納，但都要按時納稅申報，沒有應納稅稅款的申報就是所謂的零申報。零申報只是一個簡單的程序。一項簡單的手續，如果不辦理，稅務機關可以每次處以罰款2000元。
(四)視同銷售莫亂套
視同銷售就是實際不是銷售也要按銷售納稅，沒有銷售也納稅無疑會增加企業的稅收負擔。應該視同銷售也納稅無疑會增加企業的稅收負擔。應該視同銷售不繳稅是違規，不應該視同銷售也當成銷售就會繳冤枉稅。
有一家酒店，老總平時接待客人都安排在自家酒店用餐，內部簽招待費，基本上每個月都有幾單，一年累計起來有十多萬。會計師事務所來審計，要求將這十多萬視同銷售，繳納營業稅。
在營業稅法規里，沒有在自家酒店吃飯消費要視同銷售繳營業稅的規定。企業依從會計師事務所的謬論，又會多繳冤枉稅了。
視同銷售千萬別亂用。
(五)看損耗是否正常
企業生產過程中存在各種損耗，投進的原料一部分損耗了，一部分形成產品。在增值稅里，正常損耗的進項可以抵扣，非正常損失的進項不能抵扣，要轉出。因此，正常劃分正常損耗和非正常損耗對企業納稅非常重要。
一家化工廠，因為天氣炎熱，原料揮發了一部分，盤點造成損失。稅務管理員認為是自然災害造成，屬於非正常損失。這也是一宗冤案。天氣炎熱還沒有達到自然災害的程度，怎麼能說是非正常損失?對稅務規定不熟悉的人又會付出代價。
(六)各行各業有特例
稅務法規有一般的規定，也有針對特殊情況，各個行業的特殊規定。如果對自身行業的特殊規定不了解，企業也會蒙受損失。
一家報社，賣報紙繳增值稅，收廣告費繳營業稅。因此印刷報紙獲取的進項要分為兩部分，一部分可以抵扣，一部分不能抵扣。怎麼分？稅務局答復：按增值稅暫行條例實施細則的第23條規定：按收入百分比劃分。可憐的報社，賣報紙收入少，廣告費收入高，因此，進項基本不能抵扣。其實稅務有規定：類似的情況按報紙的文章內容與廣告各自佔用的版面分攤，應該是大部分都能抵扣，少量不能抵扣。
(七)適用稅率看進項
增值稅第二條規定：圖書銷售使用13%稅率。只要企業是一般納稅人，銷售圖書的稅率就是13%。但有一家公司，也銷售圖書，也是一般納稅人，稅務人員要求該公司按17%納稅。稅務機關有什麼依據?稅務人員解釋：該公司印刷圖書的進項發票是17%，如果該公司適用13%的稅率，那不成了繳13%抵扣17%?那稅務上怎麼平衡？
使用稅率只與產品有關，與進項無關。對於稅務人員的解釋一定要三思而行，否則就會聽得糊塗，納稅也糊塗。
(八)預收帳款也要繳稅?
聽了太多預收款被稅務機關要求征稅的故事。
增值稅條例實施細則第33條規定;預收款在發出貨物才產生納稅義務。
財稅16號文也再次強調;除了銷售不動產，其他服務性業務的預收款不需要先繳納營業稅，在確認收入時再繳納營業稅。
有些企業預收款繳稅是因為對方要求開具發票。其實，收到預收款，向對方開具預收款憑證就可以了。預收款憑證不屬於發票，所以稅務機關不監制預收款憑證。
(九)這也是生產企業
外資生產企業「兩免三減半」的規定大家很熟悉：只有生產企業才能享受，服務企業不能享受。到底什麼是生產企業?可能心裡很模糊。
根據外資企業所得稅法，建築、貨物運輸、產業資訊、精密儀器設備維修、城市污水處理等行業都屬於生產性企業。眾所周知，從事建築、貨物運輸繳納營業稅，但在所得稅法規中又屬於生產性企業，看起來有點矛盾，其實一點也不矛盾，稅不同規定不同。
(十)不發補貼發雙薪
中國企業福利制度的特點是有人情味，逢年過節都會有發一點所謂的過節費，根據個人所得稅政策的規定，過節費需要並入當月工資繳納個人所得稅。稅務政策的規定是發放年終雙薪可以單獨作為一個月的工資薪金計算個人所得稅，由於不需要與當月工資合並繳納個稅，因此可以降低稅率，減少員工的個人所得稅負擔。都是發點錢，過節費交稅多，雙薪繳稅少，所以為了少繳稅，應該改變那種過年發點過節費的做法，改成年底發雙薪的方式。
千萬不要固執己見，認為雙薪是外資企業的玩意，我不玩，我還是發過節費，這樣就會費力不討好。合理避稅其實很簡單，只要順著稅務規定去安排就可以了。
(十一)旅遊就要繳個稅
現在一些企業財務人員一聽說單位要安排旅遊就恐懼。因為一些稅務機關解釋：旅遊要扣個人所得稅。旅遊要不要扣個稅?稅務規定要扣個稅的包括兩種情況：
一是以現金發放旅遊費用，應並入當月工資薪金繳納個人所得稅。
一是對於單位的營銷人員，以旅遊形式進行獎勵，需要繳納個人所得稅。其他形式並無規定需要繳納個人所得稅。因此，也不必聞旅遊色變，安排好了，盡管游得痛快。
(十二)不拿發票多繳稅
稅務機關實施「以票控稅」，企業所有的支出都要取得合法憑證，否則不能稅前列支。能夠取得合法憑證成了企業合理避稅的重要方法。
有些人不以為然，不開發票對方收得便宜，要開發票對方收得貴，羊毛出在羊身上，結果是一回事。
是不是一回事，看看例子：購買1000元的文具，不開發票給900元，開發票給1000元，相差100元。多給100元，所得稅少交330元，少給100元，所得稅多交330元。多給100元獲得發票，實際上還是能給企業帶來收益。
企業人員應該明白：不拿發票就會多繳稅。
(十三)外企培訓不受限
內資企業的職工教育經費按計稅工資的1.5%在所得稅前列支，外資企業的職工教育培訓費用可以據實在稅前列支，不受1.5%的限制。有些人立即會問：有法律依據嗎?法律依據肯定有。這條規定在《關於對外商投資企業計征所得稅若干成本、費用列支問題的通知》((86)財稅外字第331號)文里。
由於文件發布時間早，很多財務人員那時還沒有走出校園，對這些規定很陌生，容易上1.5%的當。如果你因為年輕對舊法規很生疏，不妨和身邊的老員工多溝通。
(十四)到底幾年算壞帳
企業經營不能收回的款項變成壞帳，壞帳是企業經營難以避免的損失。到底經過多長時間不能收回的款項才算是壞帳?兩年?三年？
兩年也對，三年也對。對於外資企業而言，兩年不能收回的款項屬於壞帳，對於內子企業而言，三年不能收回的款項作為壞帳。這又是內資企業與外資企業的一個詫異。
另外，外資企業稅前不能計提壞帳准備，內資企業稅前可以按規定計提壞帳准備，這也是一個差異。
了解規則，才能合理利用規則。
(十五)出租就不能免稅
單位租賃房屋需要按租金繳納房產稅，房產稅率為12%，外資企業適用城市房產稅稅率為18%。除了房產稅還有營業稅，出租房屋的收入稅負不輕。
對外資企業，廣東規定：新購置的房產可以銷售免徵房產稅三年的優惠政策。
有家公司購買了一層辦公樓，一半自用，一半出租，去申請免稅被稅務機關退了回來：房屋出租部分不能免房產稅。企業無奈，只好咬緊牙關繳納了18%的房產稅。真是冤枉到家。廣東規定的免稅條件是不分自用還是出租。企業多繳了稅還被蒙在鼓裡。
E. 2021年企業所得稅怎麼徵收
企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業(居民企業及非居民企業)和其他取得收入的組織以其生產經營所得為課稅對象所徵收的一種所得稅。作為企業所得稅納稅人，應依照《中華人民共和國企業所得稅法》繳納企業所得稅。但個人獨資企業及合夥企業除外。
2021企業所得稅稅率
在我國，一般企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。
原「企業所得稅暫行條例」規定，企業所得稅稅率是33%，另有兩檔優惠稅率，全年應納稅所得額3-10萬元的，稅率為27%，應納稅所得額3萬元以下的，稅率為18%;特區和高新技術開發區的高新技術企業的稅率為15%。外資企業所得稅稅率為30%，另有3%的地方所得稅。新所得稅法規定法定稅率為25%，內資企業和外資企業一致，國家需要重點扶持的高新技術企業為15%，小型微利企業為20%，非居民企業為20%。
企業所得稅的計算公式：
企業應納所得稅額=當期應納稅所得額×適用稅率
應納稅所得額=收入總額-准予扣除項目金額
企業所得稅的稅率即據以計算企業所得稅應納稅額的法定比率。根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》的規定，2008年新的<中華人民共和國所得稅法>;規定一般企業所得稅的稅率為25%。
稅率非居民企業在中國境內設立機構、場所的，應當就其所設機構、場所取得的來源於中國境內的所得，以及發生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得，繳納企業所得稅。
符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。
國家財稅務總局下發的《關於小型微利企業所得稅優惠政策有關問題的通知》(財稅[2011]117號)，通知明確，自2012年1月1日至2015年12月31日，對年應納稅所得額低於6萬元(含6萬元)的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率徵收企業所得稅。
F. 財稅常見知識點
政稅收是一個國家的經濟命脈，沒有足夠的財政收入，任何政府都是難以存在的。以下是由學習啦小編整理關於財稅知識，希望大家喜歡!
財稅基本知識
一、增值稅
1、一般納稅人
應納稅額=銷項稅額—進項稅
銷項稅額=銷售額×稅率 此處稅率為17%
組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)
組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)÷(1—消費稅稅率)
禁止抵扣人進項稅額=當月全部的進項稅額×(當月免稅項目銷售額，非應稅項目營業額的合計÷當月全部銷售，營業額合計)
2、進口貨物
應納稅額=組成計稅價格×稅率
組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅(+消費稅)
3、小規模納稅人
應納稅額=銷售額×徵收率
銷售額=含稅銷售額÷(1+徵收率)
二.消費稅
1、一般情況：
應納稅額=銷售額×稅率
不含稅銷售額=含稅銷售額÷(1+增值稅稅率或徵收率)
組成計稅價格=(成本+利潤)÷(1—消費稅率)
組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)÷(1—消費稅稅率)
組成計稅價格=(材料成本+加工費)÷(1—消費稅稅率)
組成計稅價格=(關稅完稅價格+關稅)÷(1—消費稅稅率)
2、從量計征
應納稅額=銷售數量×單位稅額
三、營業稅
應納稅額=營業額×稅率
四、關稅
1、從價計征
應納稅額=應稅進口貨物數量×單位完稅價×適用稅率
2、從量計征
應納稅額=應稅進口貨物數量×關稅單位稅額
3、復合計征
應納稅額=應稅進口貨物數量×關稅單位稅額+應稅進口貨物數量×單位完稅價格×適用稅率
五、企業所得稅
應納稅所得額=收入總額—准予扣除項目金額
應納稅所得額=利潤總額+納稅調整增加額—納稅調整減少額
應納稅額=應納稅所得額×稅率
月預繳額=月應納稅所得額×25%
月應納稅所得額=上年應納稅所得額×1/12
六、外商投資企業和外商企業所得稅
1、應納稅所得額
製造業：
應納稅所得額=產品銷售利潤+其他業務利潤+營業外收入—營業外支出
商業：
應納稅所得額=銷售利潤+其他業務利潤+營業外收入—營業外支出
服務業：
應納稅所得額=業務收入×凈額+營業外收入—營業外支出
2、再投資退稅：
再投資退稅=再投資額×(1—綜合稅率)×稅率×退稅率
七、個人所得稅：
1、工資薪金所得：
應納稅額=應納稅所得額×使用稅率—速算扣除數
2、稿酬所得：
應納稅額=應納稅所得額×使用稅率×(1—30%)
3、其他各項所得：
應納稅額=應納稅所得額×使用稅率
八、其他稅收
1、城鎮土地使用稅
年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×使用稅率
2、房地產稅
年應納稅額=應稅房產原值×(1—扣除比例)×1.2%
或年應納稅額=租金收入×12%
3、資源稅
年應納稅額=課稅數量×單位稅額
4、土地增值稅
增值稅=轉讓房地產取得的收入—扣除項目
應納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)
5、契稅
應納稅額計稅依據×稅率
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各種支票的規范填寫會計實操中有關支票的填寫是一個值得注意的問題……現將有關注意事項這里，供參考。支票填寫樣式和格式
常見支票分為現金支票、轉賬支票。在支票正面上方有明確標注。現金支票只能用於支取現金(限同城內);轉賬支票只能用於轉賬(限同城內，包括汕頭和深圳珠海)。
稅收與稅務
稅收是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權力，按照法律所規定的標准和程序，參與國民收入分配，強制地、無償地取得財政收入的一種方式，依照稅收收入歸屬和征管管轄許可權的不同，中國稅務部門可分為國稅和地稅兩個不同的系統。前者徵收的主要是維護國家權益、實施宏觀調控所必需的稅種(消費稅、企業所得稅、關稅)和關乎國計民生的主要稅種的部分稅收(增值稅);後者則主要負責合適地方征管的稅種以增加地方財政收入(營業稅、耕地佔用稅、車船使用稅等)。
稅務是指和稅收相關的事務。一般稅務的范疇包括：
一、稅法的概念。它是國家權力機關及其授權的行政機關制定的調整稅收關系的法律規范的總稱。其核心內容就是稅收利益的分配。
二、稅收的本質。稅收是國家憑借政治權力或公共權力對社會產品進行分配的形式。稅收是滿足社會公共需要的分配形式;稅收具有非直接償還性(無償性)、強制義務性(強制性)、法定規范性(固定性)。
三、稅收的產生。稅收是伴隨國家的產生而產生的。物質前提是社會有剩餘產品，社會前提是有經濟化的公共需要，經濟前提是有獨立的經濟利益主體，上層條件是有強制性的公共權力。中國的稅收是公元前594春秋時代魯宣公實行「初稅畝」從而確立土地私有制時才出現的。
四、稅收的作用。稅收作為經濟杠桿之一，具有調節收入分配、促進資源配置、促進經濟增長的作用。
稅收制度構成的七個要素
1、納稅主體，又稱納稅人，是指稅法規定的直接負有納稅義務的社會組織和個人，是納稅義務的承擔者。納稅人包括自然人和法人。
2、征稅對象，又稱征稅客體，是指稅法規定對什麼征稅。
3、稅率，這是應納稅額與征稅對象之間的比例，是計算應納稅額的尺度，反映了征稅的程度。稅率有比例稅率、累進稅率(全額累進與超額累進)和定額稅率三種基本形式。
4、納稅環節，是指商品在整個流轉過程中按照稅法規定應當繳納稅款的階段。
5、納稅期限，是稅法規定的納稅主體向稅務機關繳納稅款的具體時間。一般的按次與按期徵收兩種。
6、納稅地點，是指繳納稅款的地方。一般是為納稅人的住所地，也有規定在營業發生地。
7、稅收優惠，是指稅法對某些特定的納稅人或征稅對象給予免除部分或全部納稅義務的規定。從目的上講有照顧性與鼓勵性兩種。
G. 建築勞務公司的會計及稅務處理
建築勞務公司承接業務，我們分為三種業務類型來看當中財稅問題的處理：
第一種：業務類型
建築勞務公司與施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位簽訂純勞務作業的分包合同，或者勞務公司（實質上是具有不同專業作業資質的勞務總承包企業）與施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位方簽訂含有部分輔料和純勞務部分的勞務分包合同。
（1）財務處理
第一，在建築勞務公司與施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位與勞務公司簽訂勞務分包合同的情況下，勞務公司根據財稅【2016】36號文件的規定，選擇簡易計稅稅方法，直接向施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位開具3%的增值稅專用（普通）發票，施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位直接憑勞務公司開具的增值稅發票進成本，在「工程施工——分包成本——人工費用」科目進行成本核算。
第二，施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位將勞務款通過公對公賬戶轉入勞務公司的基本帳戶，勞務公司根據向發包方開具的發票金額做收入，在「主營業務收入」或「應收賬款——勞務款」科目核算。
（2）稅務處理
第一，如果勞務分包合同中約定施工總承包方、專業承包方或專業分包方代發農民工工資的情況下，則約定勞務公司企業在向施工總承包方、專業承包方或專業分包方開具增值稅專用發票時，在發票備注欄列印「含施工總承包方、專業承包方或專業分包方代付農民工工資****元」， 施工總承包方、專業承包方或專業分包方將銀行蓋章的農民工資發放流水單交給勞務公司（專業作業承包單位），勞務公司（專業作業承包單位）將該銀行蓋章的農民工資發放流水單與增值稅發票存根聯一同裝訂備查。
第二，勞務分包企業（專業作業承包單位）在向施工總承包方、專業承包方或專業分包方開具增值稅專用發票時，在發票備注欄列印「項目所在地的縣、市（區）和項目的名稱」。
第三，勞務分包企業向施工總承包方和專業承包方或專業分包方開具3%稅率的增值稅專用（普通）發票。
立迅財稅，希望能幫到你。
H. 2021年建築行業稅收優惠政策
房地產、建築行業可以通過拆分業務結構，分流業務模式來降低稅負，以個體戶的形式入駐園區，比如一些市政工程設計及咨詢、項目規劃設計、工程項目管理咨詢服務、招標代理服務、工程技術咨詢、技術服務、技術轉讓、建築設計、咨詢、景觀設計、咨詢等。個體戶享受個稅核定徵收政策
個體戶(小規模納稅人)可以申請核定徵收。通過享受地方稅收優惠政策，根據行業區分進行核定徵收，綜合稅負最高不超過2.86%
個體戶無企業所得稅，也沒有20%的分紅個稅。此外，建築工程、建築施工公司還可以把勞務、材料采購分離出來，在園區設立經營部、材料采購銷售中心等，同樣可以享受核定徵收。
各行業綜合稅率
1、增值稅稅率：1%
2、附加稅稅率:0.06%
3、人所得稅稅率：
①租賃、商務服務業：2.86%
②商貿業：1.86%
③建築業：2.06%
企業應該從哪些方面入手增值稅好政策，真正的利用政策紅利呢？稅點點帶你一探究竟。
首先，從政策方面來看，今年增值稅降費減壓力度可不低。
2019年4月1日起
將製造業等行業現行16%的稅率降至13%，將交通運輸業、建築業等行業現行10%的稅率降至9%；保持6%一檔的稅率不變。
增值稅一般納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為9%。
增值稅一般納稅人銷售增值電信服務、金融服務、現代服務（租賃服務除外）、生活服務、無形資產（不含土地使用權），稅率為6%。
此外，稅點點總結這樣5條小微企業增值稅減免政策
01
2019年1月1日起，增值稅小規模納稅人合計月銷售額不超過10萬元（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過30萬元）的，免徵增值稅。
02
2019年1月1日起，納稅人不再分別核算銷售貨物、勞務的銷售額和銷售服務、無形資產的銷售額，不再分別享受小微企業免徵增值稅政策。
03
轉登記日前連續12個月（以1個月為1個納稅期）或者連續4個季度（以1個季度為1個納稅期）累計銷售額未超過500萬元的一般納稅人（包括「營改增」試點納稅人），在2019年12月31日前，可選擇轉登記為小規模納稅人。
04
按照現行規定應當預繳增值稅稅款的小規模納稅人，凡在預繳地實現的月銷售額未超過10萬元的，當期無需預繳稅款。《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）下發前已預繳稅款的，可以向預繳地主管稅務機關申請退還。
05
小規模納稅人中的單位和個體工商戶銷售不動產，應按其納稅期、《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）第六條以及其他現行政策規定確定是否預繳增值稅；其他個人銷售不動產，繼續按照現行規定征免增值稅。執行時間，2019年1月1日至2021年12月31日。
合理利用增值稅政策，獲取企業稅收福利，從企業減低發展負擔的重要舉措。當然，企業管理者要充分了解政策和細則，從中發現適合企業的「紅利」，才能最大程度贏取發展優勢。
稅點點
國內創新型互聯網稅務籌劃服務平台，專注於提供國家稅收優惠政策信息，以及確保稅務籌劃效果的落地執行和管理的平台。稅點點致力於打造鏈接優惠政策、上下游資源和中小微企業，業務財稅管理綜合體的服務產品，並有效解決傳統模式下的員工（自由職業者）高個稅、企業高所得稅問題，實現中小微企業可以長期、穩定、無風險的享受稅收優惠政策的長遠目標。