⑴ 物業保安常識
物業保安常識一定要有防範意識，一定要有安全意識，防火防電這些安全措施
⑵ 物業管理安全生產主要的作法有哪些
物業管理員工安全常識
物業管理員工安全常識提要：採取各種組織措施和技術措施，努力改善安全生產條件，達到預防和消除傷亡事故和職業危害，實現安全和文明生產的目的。物業管理員工安全常識
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物業管理員工安全常識
"安全管理的根本任務
採取各種組織措施和技術措施，努力改善安全生產條件，達到預防和消除傷亡事故和職業危害，實現安全和文明生產的目的。
物業管理區域內安全保衛的重點：
防火、防盜
第1節 消防常識：
1)火災的定義；
2）火災的分類及使用何種滅火劑撲救；
3）滅火的基本方法；
4）怎樣正確使用"119"報警；
5）常見消防設備及使用方法；
6）火場自救的方法；
燃燒的定義：物質劇烈氧化而發光、發熱的化學反應。
燃燒必備的三個條件是什麼？答：著火源、可燃物、助燃物
火災的定義是什麼？
在時間和空間上失去控制並造成一定危害的燃燒現象。
火災的分類及使用何種滅火劑撲救？
A類：指可燃固體物質火災；用水、泡沫滅火劑。
B類：指液體和可熔化的固體物質火災；用乾粉、泡沫滅火劑。
C類：指氣體火災；用乾粉、二氧化碳滅火劑。
D類：指金屬火災；用砂、土。
"滅火的基本方法
消除著火源，隔絕助燃物 ，控制可燃物
怎樣正確使用"119"電話？
一、要沉著冷靜、不要驚慌；
二、要講清起火單位、地址、燃燒對象、火勢情況、並將報警人的姓名、電話號碼告訴消防隊便於聯系；
三、報警後，要派人到路口接應消防車；
常見消防設備及使用方法
一、自動報警系統：火災探測器、報警控制裝置；
二、固定滅火系統：室內、外消防栓、滅火器、消防水泵
三、安全通道及消防電梯；
"火場逃生十三訣
一、逃生預演，臨危不亂；請記住：事前預演，事半功倍
二、熟悉環境，暗記出口；http://www.fdcew.com/請記住：在安全無事時，一定要居安思危給自己預留一條通路
四、撲滅小火，惠及他人；請記住：爭分奪秒撲滅"初期火災"
五、保持鎮靜，明辯方向，迅速撤離；請記住：只有沉著鎮靜，才能想出好辦法
三、通道出口，暢通無阻；
請記住：自斷後路，必死無疑
六、不入險地，不貪財物；
請記住：留得青山在，不怕沒柴燒
七、簡易防護，蒙鼻匍匐；請記住：多件防護工具在手，總比赤手空拳好
八、善用通道，莫入電梯；請記住：逃生的時侯，乘電梯極危險
九、緩降逃生，滑繩自救；請記住：膽大心細，救命繩就在身邊
十、避難場所，固守待援；請記住：堅盾何懼利矛
十一、緩晃輕拋，尋求援助；請記住：充分暴露自己，才能爭取有效拯救自己
十二、火以及身，切勿驚慌；請記住：就地打滾雖狼狽，烈火焚身可免除
十三、跳樓有術，雖損求生；請記住：跳樓不等於自殺，關
⑶ 物業消防安全最重要，務必牢記這幾點火災常識
「星星之火，可以燎原」，一根火柴就可以使整幢物業化為灰燼，稍有不慎，出現火災意外，就可能對業主及物業使用人的生命和財產造成重大的損失。
下面，我為各位講解下消防安全管理中，火災發生及預防的基本常識，幫助各位及時了解消防安全，做到防患於未然，發生火災時能正確處理火災。
火災撲救的基本方法
1、窒息滅火法
窒息滅火法就是根據可燃物燃燒需要足夠的空氣（氧氣）這一條件，採取適當措施阻止空氣流入燃燒區，或採用不燃物、惰性氣體沖淡空氣中的氧氣含量，使燃燒物缺乏氧氣的助燃而熄滅。
2、冷卻滅火法
冷卻滅火法是根據可燃物發生燃燒必須達到一定溫度這一條件，將水或滅火劑直接噴灑在燃燒物上，使燃燒物的溫度降低到燃點以下，從而終止燃燒。
3、隔離滅火法
隔離滅火法是根據發生燃燒必須具備可燃物這一條件，將與燃燒物鄰近的可燃物隔離開，阻止燃燒進一步擴散。
4、抑制滅火法
抑制滅火法是將滅火劑噴在燃燒物上，使其參與燃燒反應，使燃燒中產生的游離基消失，形成穩定分子或低活性游離基，從而使燃燒終止。
⑷ 物業知識
業主是指房屋物業的產權人，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。
物業，具有財產、資產、地產、房地產、產業等方面的含義。按照物業類型的不同可以簡略地分為土地和建成後物業兩種。顯然我們這里所探討的物業屬後者——建成後物業，即：已建成投入使用的建築物、建築物配套設施與附屬設備及相關土地。
物業管理就是物業管理經營專業機構人員，受物業所有人(業主)的委託，依照有關的法律、法規，按照合同或契約，運用現代化的管理科學和先進的維修保養技術，以經濟的手段管理房屋及其附屬設施，並對房屋周圍的環境實施有償管理活動的總稱。
前期物業管理指房地產開發單位邀請擬從事前期物業管理的有關人員參與該項目的可行性研究，從物業管理角度對物業規劃、設計、設備選用、功能布局、施工監管、驗收接管、銷售和租賃提出建設性意見，充分反映住戶要求和物業自身要求，力求使用戶入住之前的各種前期工作與用戶使用的實際需要及日後物業管理工作相適應。
參考物業管理詞典
http://www.gywygl.com/PMDict/PMDictShow.aspx?ClassID=511&QuestionsID=2
一 滅火的基本方法
1、冷卻滅火法：用水進行冷卻滅火，使溫度降低，從而使燃燒停止。
2、隔離滅火法：將燃燒物體與附近的可燃物隔離或疏散開，從而使火停止。適用於撲救各種固體、液體和氣體的火災。
3、窒息滅火法：主要是採取措施防止空氣流入燃燒區，或者用惰性氣體稀釋空氣中氧氣而熄滅。適用於撲救封閉的房間和工藝裝置或船艙內的火災。
4、抑制滅火法：就是使滅火劑參與燃燒的連鎖反應，抑制燃燒的化學反應過程，使燃燒中止，達到滅火的目的。採用這種方法可使用的滅火劑有：乾粉、1211、1301。
二 滅火戰術方法
原則：在滅火戰斗中，要堅持救人重於救火的原則，在戰術上要堅持「先控制，後消滅」的原則。
方法：
1、堵截包圍：在一般情況下是先堵截，後包圍。所謂堵截就是在火勢蔓延的主要方向部署力量，堵截火勢阻止蔓延，控制火勢的發展，然後對燃燒區形成包圍的態勢進而撲滅火災。
2、內外夾攻：一般地說，從內部進攻有利於接近火源，打近戰；從外部進攻，行動方便，有利於轉移陣地；從內部和外部同時向燃燒部位進攻，滅火效果較好，能迅速撲滅火災。
3、上下合擊：主要是當火災呈立體狀態燃燒和蔓延時，在上部和下部同時部署滅火力量，阻止火勢蔓延，向燃燒部位進攻。
4、重點突破：就是在火場的主要方面採取強行進攻的辦法完成火場首先需要解決的任務。這種方法主要用於搶救人命、搶救或疏散重要物資、排除爆炸危險及其他險情、保護重要設施等。
5、逐片消滅：在火場出現大面積燃燒或建築物內多層起火的情況下，可以根據地形和建築狀況如：道路、堆垛、房屋、樓層等，把火場分成若乾片（層、段），然後分別進行射水，破拆等工作，徹底將火災撲滅。
三 消防供水和常見的消防設備
1、消防水源：一般分為人工水源和天然水源。人工水源包括消防栓、消防水池等；天然水源即凡可供應消防用水的各種天然水源如：江、河、海、池塘等。
2、消防栓：分為室外消火栓和室內消火栓。室外消火栓主要是城鎮公用的，按其安裝形成分為地上、地下消火栓兩種，一般有三個出水口，其中口徑100毫米出水口一個用來連接消防車吸水管，口徑65毫米出水口兩個供連接水帶；
室內消火栓是設在公共建築物、廠房、倉庫、輪船等室內的消防供水設備，一般用來撲救室內初起火災，口徑一般為50毫米、65毫米兩種。使用室內消火栓時，先將水槍、水帶與消火栓出水口連接好，然後按逆時針方向轉動消火栓手輪，即可出水滅火。
3、常見的消防設備：主要有消防車、消防艇、機動泵、消防梯、破拆工具、滅火器、滅火劑、防毒面具、戰斗服等。
1) 水帶：水帶的口徑一般為50、65、80、90、毫米等幾種，其長度規定為20米。
2）水槍：消防水槍有直流水槍、開花直流水槍、噴霧水槍和帶架水槍等。水槍噴嘴口徑有13、16、19、22、25毫米等幾種。
消防水栓射流形式分為三種：即密集射流、開花射流、霧狀射流。當水槍射流與地面成30～32度地上傾角時，其射程最遠；水槍射流與水平面垂直時，其射流最高。
第五節：常見幾種類型火災的特點及撲救措施
一 電氣火災
特點：撲救電氣火災時，容易發生觸電事故。
發生電氣火災的主要原因：短路、過負荷、接觸電阻過大、電火花和電弧等。
1、短路：配電線路的火線與火線、火線與地線碰在一起引起電流突然大量增加，短路時由於電阻小電流會突然增大，在極短時間內產生大量的熱可以使電線的絕緣層燃燒，金屬熔化引起附近的可燃物燃燒。
造成短路的主要原因：沒有按具體環境選用導線，使絕緣受高溫潮濕或腐蝕作用失去絕緣能力；絕緣陳舊老化或受損壞，線芯裸露；裸導線安裝過低遇金屬物跨接或導線松馳擺動時兩線極碰電壓超過線路的額定電壓，使導線絕緣被擊穿；熔斷器不合適不能及時切斷短路電流，此種設備在造成火災中次數較為突出。
2、過負荷：導線中通過的電流超過導線的安全載流量。過負荷會使導線溫度升高加速絕緣老化，嚴重過負荷可以引起導線的絕緣層附近的可燃物著火。
造成過負荷的主要原因：造用導線的截面太小，接入的用電設備過多或功率過大。
3、接觸電阻過大：在電源線的連接處配電線路的導線與開關保護裝置和電氣設備接的地方；如果接觸不良就會使這個部位的局部電阻過大，當電流通過時產生極大的熱量，可以使金屬變色甚至熔化並引起電氣絕緣層可燃物質及積落的可燃粉塵著火。
造成接觸電阻過大的主要原因：導線與導線、導線與電氣設備的連接點連接不牢；連接點由於熱作用或長期振動使接頭松動；銅、鋁接觸點沒有處理好或在導線的連接處有雜質，如氧化層、油質、泥土等使接觸電阻過大。
4、電火花和電弧：導線絕緣受損壞發生短路或漏電，用開關接通或切斷電路、熔絲熔斷、電燈炮搖動或炸裂、導線連接松動等都能產生電火花，電弧是由大量密集的電火花構成的，它的溫度可達3000℃以上，不僅能使導線絕緣物質燃燒金屬熔化，而且容易引起可燃物質燃燒或爆炸是極危險的火源。
產生電火花和電弧的原因：導線絕緣損壞或導線斷裂形成短路，或接地時在短路點或接地點將有強烈的電弧，產生大負荷導線連接處松動，在松動處會產生火花或電弧。
5、電氣火災的撲救措施：①首先切斷火場的電源。②必須進行帶電滅火時，一定要採取必要的措施確保撲救人員的安全。
具體方法：①對初起的電氣火災可用二氧化碳、乾粉1211或1301滅火劑撲救，可帶電滅火。②當火勢較大用不導電的滅火劑難以撲救時也可以用水流滅火，但必須切斷火場的電源或配備相應的個人防護措施，以防觸電事故的發生。
二 倉庫火災
1、特點：①燃燒猛烈，蔓延迅速。②火焰可向縱深發展。③倉庫內發生的火災能產生大量的煙霧，特別是儲存有化工、農葯、醫葯和易燃易爆危險物品的倉庫發生火災會產生大量的有毒氣體或發生爆炸，威脅人員建築的安全。
2、撲救措施：①應集中力量對燃燒區形成包圍的態勢控制火勢防止蔓延，同時保護和疏散鄰近物資。②當爆炸有毒物品或貴重物資受到火勢威脅時應採取重點突破的方法選擇火勢較弱或能退的有利地形，集中數支水槍強行打開通路掩護搶救人員，深入燃燒區將這類物品搶救出來轉移到安全地點，對無法疏散的爆炸物品應用水槍進行冷卻保護。
三 油罐火災
1、特點：先爆炸後燃燒且易形成大面積燃燒。
2、撲救措施：①滅火前，先要對著火油罐和鄰近的油罐進行冷卻防止爆炸。②集中數支水槍採取堵截包圍的戰術向油罐發起總攻，一舉將火撲滅。
3、注意事項：撲救人員應採取遠距離射水防爆炸傷人。
四 液化石油氣火災
1、特點：發生火災隨時會發生爆炸。
2、撲救措施：①對初起的鋼瓶發生火災可採用滅火劑先滅火後再關閉閥門，可自行滅火。②若鋼瓶閥門無法關閉時應先不斷用水進行冷卻做好堵漏工作後再進行滅火，否則只能用水槍不斷冷卻鋼瓶直至氣體燃盡為止。③對鋼瓶倒於地面燃燒或附近可燃物燃燒威脅鋼瓶安全時，滅火人員要先卧倒遠距離射水或利用掩體射水進行冷卻和滅火。
參考物業管理網
http://www.gywygl.com/5/10230.html
⑸ 物業保潔安全培訓內容
物業保潔培訓主要包括：
1、道德禮儀培訓：包括職業道德，文明禮貌用語，工作服務態度，儀容儀表、行為舉止等方面。員工的整體素質得到了提升，整個團隊才會更專業更和諧。
2、保潔技能培訓：包括理論和實地操作培訓，使每個員工能正確地使用各種清潔設備用品，熟練地操作清潔設備。並且能熟練地掌握保潔清洗流程以及建材家居的保養方法，熟悉特殊清潔的技，常用清潔器械的保養。
3、心理培訓：員工對公司的發展有著重要意義，公司關心每一位為企業付出的員工，為員工們提供心理輔導，擺正心態，讓每一位員工在工作中身心健康。
4、安全知識培訓：安全第一，以人為本。在工作的在過程中難免會有一些高空等特殊環境下的作業，讓每一位員工能提高安全意識，在緊急情況下能靈活應變，這也是保潔公司專業的表現，避免給物業單位帶來不必要的麻煩
⑹ 物業管理人員需要那些知識
隨著我國住房改革的不斷深入以及居民住房消費的不斷增長,我國房地產業即將迎來新一輪的發展熱潮。在購房之前,消費者往往較多地考慮物業的地段、規劃設計、房屋質量等硬體因素。而在購房後,則是更多地關注與他們生活休戚相關的物業管理。近日,作為廣州市政府改善物業管理宏觀環境的舉措之一,《廣州市物業管理辦法》已正式出台,此舉意味著政府將對物業管理傾注更多心血、寄予更多希望。但是,目前社會上關於物管方面的投訴依然是不絕於耳,除去法規不完善、競爭機制不健全等外部因素外,物業管理人員的素質也是管理投訴的一大引發點。作為服務性行業,優秀人才可以說是物業公司最寶貴的資源。公司的發展歸根結底還是需要擁有高素質的員工。所以,物管人員應具備哪些素質也成為了社會和物業公司普遍關心和亟待解決的問題。
首先,物管人員要確立正確的指導思想:
1、服務意識
以業主為中心,為業主提供體貼入微、盡善盡美的服務是管理公司的經營宗旨。那麼管理者在實際工作中又如何將服務意識體現出來呢?管理工作中的服務態度、質量和效率是業主實實在在能感受到的東西。所以,管理者在與客戶接觸的過程中應該主動熱情、文明禮貌。例如,見到業主要主動微笑打招呼、與業主交談要落落大方、彬彬有禮。此外,管理者還要變被動服務為主動服務,與其等到業主請管理公司去解決問題,不如未雨綢繆,主動替用戶著想。例如,逢節假日來臨,管理公司就應該主動提醒用戶注意鎖好門窗、提高警惕以加強安全防範。至於服務效率方面,管理公司應根據物業的實際情況,對公司提供的各項工程和日常服務工作進行指標量化。如客戶室內跳電閘,管理公司保證15分鍾內到場處理。通過實行服務對客承諾制,接受業主的監督,促進管理公司服務水平的不斷提高。
2、安全意識
充分保證業主的生命和財產安全是管理工作的基本職責。對於早已聲稱提供24小時保安服務的物業小區而言,如果發生了業主財物被盜、遭遇人身攻擊等治安問題的話,勢必會引來業主強烈的投訴,而管理公司苦心營造的良好形象也將大打折扣。若是由於管理公司管理不善導致火災發生,其嚴重後果將不堪設想。小區的消防治安工作可以說是管理工作的重中之重。因此,管理者應該具備高度的安全意識,人人都要把自己當成小區的「消防員」和「治安員」,掌握必備的治安消防知識,熟練使用滅火器材。在日常工作中,要提高警惕,遇有相關問題,要及時通知相關部門,通力合作,迅速予以解決。另外,要形成定期檢查的制度,及時查找管理工作中存在的治安和消防隱患,並採取措施予以整改,以不斷提高安全防範意能.
3、勤儉意識
物業管理收費是採取「以支定收」的原則,既「取之於業主,用之於業主」。作為業主聘請的「管家」,管理公司要懂得精打細算、勤儉持家。要爭取以最合理的費用提供最優質的服務。管理公司應該全面分析管理費支出的各個項目,努力需求經濟效益和服務質量的最佳平衡點。例如,各項需要外判的設備設施的保養工作、原材料采購工作,就要貨比三家,挑選優質低價的分供方。另外,各項設備的運行費用約占整個管理費支出的40%,所以管理者要厲行節約,開源節流。如制定嚴格的設備開關控制制度、進行工程技改,提高設備性能比以降低設備運行費用。
4、法律意識
物業管理工作的一大特點就是它涉及到處理多部門的各種關系。首先,管理者要掌握相關的法律知識,以正確處理政府部門、業主和管理公司的責、權、利關系。另外,管理公司還要懂得用法律知識來保護自己,既合理的規避管理工作中的一些法律風險。如通過購買第三者責任險以避免小區內發生刑事案件所產生的風險。管理者在對促銷人員的管理上要做到有法可依,以避免由於違法行為而產生的風險。具備了較強的法律意識,當出現客戶投訴、用戶糾紛的時候,管理公司就不會束手無策,更不會因為處理不當而釀成大禍。
5、潔美意識
沒有物業管理的房管時代,由於缺乏統一管理,各個業主都是「各家自掃門前雪」,造成公共區域衛生的臟、亂、差現象非常嚴重。現如今,為了擁有更高層次的物質和精神文明生活,廣大業主更是寄望管理公司能營造出清新幽雅、舒適和諧的家居生活和工作環境。因此,管理要通過制定各項公共地段和業主室內的保潔制度,保持小區環境的整潔。另外,還要有開展美化環境各項綠化工作。
具備了良好的管理意識,還必須在工作中注意鍛煉提高各方面的綜合能力:
1、發現和解決問題的能力
「沒有最好,只有更好」這樣一句企業口號正好印證了物業管理服務永無止盡的道理。雖說管理公司已建立了有關管理服務的規章制度,但如果員工只是機械式地執行工作,而不善於開動腦筋,則很容易造成工作走過場的現象。工作在第一線的員工只要細心觀察,主動服務,就能發現許多問題。例如,工程人員在上門維修時,除應顧客需要為其排憂解難外,如能根據自身的經驗和技術,發現業主室內其他設備的問題,並主動為顧客檢修服務的話,一定能贏得業主的好評。此外,管理人員更要結合工作實際,大膽創新,勇於改革,提出一些有關降支節能、完善服務的合理化建議。
2、管理能力
管理公司將業主視為「上帝」,那是不是就意味著管理工作就毫無原則、唯唯諾諾呢?物業管理包含了服務與管理兩方面的含義,除了要為業主提供面面俱到的服務外,管理者還必須對小區的綜合收費、治安、清潔、綠化等工作進行統一管理。在管理方法上,要徹底改變過去那種指手畫腳的「長官式」的管理風格,變成富有人情味的,溫馨式的管理。例如,在節假日或非辦公時間,為保證業主的人身和財產安全,管理公司會對進入小區的人員做登記。由於進出人員較多且身份復雜,管理人員要靈活應對,爭取做到既讓業主出入順利,又能充分保證小區的治安安全。
3、自我控制能力
物業管理工作中有許多崗位都是責任重大,不容閃失的。例如機房值班崗、消防中心監控崗。由於這些崗位需要全天候的運行,而公司也不可能實行24小時的監控,所以員工必須加強自我管理,嚴格遵守各項規章制度,堅守崗位、履行職責,保證設備設施的正常運轉和消防治安無事故。
另外,在對客服務過程中會遇到一些蠻不講理、拒不配合管理工作的用戶。在這種情況下,員工要善於控制自己情緒,切勿與客人發生爭執,應根據有關規定,耐心跟客戶解釋,做到以理服人。
4、動手能力
物業公司往往擁有工程、保安、管理等各類專業人員。但最實用的卻是「一專多能」的復合型的人才。公司之所以設立各部門相互協調的服務程序,其最終目的就是為了提高服務效率。假如管理人員在巡視過程中發現有環境衛生、設備破損等力所能及的小問題,不妨自己動手將問題迅速解決,既省去了各項程序,又提高了服務效率。因此,管理者除了要做好自身崗位的工作外,還要注意與其他崗位的人員多開展交流學習,努力掌握一些處理工作中多發事故、突發事件的技能,使自己成為知識豐富且動手能力強的「管理雜家」。
5、溝通和社交能力
由於物業管理工作中涉及到方方面面的關系非常多。所以,能否正確處理與業主、主管單位及相關部門的關系就顯得尤為重要。管理公司的中高層領導肩負著協調各方關系的重要責任,這就需要他們具有良好的溝通和社交能力。在日常工作中,要形成定期匯報的制度向業主上報工作情況,對於工作中的一些重要和緊急事情,管理公司更要注意加強與業主的溝通。另外,在工作之餘,管理公司可舉辦各類文娛活動並邀請相關部門參加。如此一來,加強了與業主及相關部門的溝通。有了他們對管理工作的支持和配合,公司工作的開展就會順利很多。
6、處理突發事件的能力
用「養兵千日,用兵一時」來形容管理公司的工作可謂是恰如其分。一旦小區內發生電梯困人、消防火警和浸水漏電等突發事件時,管理人員必須在第一時間做出正確反應,將事件的危害性降到最低。然而「冰凍三尺,非一日之寒」,面對緊急事件的管理者要想做到鎮定自若,從容應對,就必須勤練「內功」,一方面要加強理論知識的學習,另外,從以往發生的事件中汲取教訓、總結經驗也是提高應急技能的好方法。
⑺ 物業管理安全措施都有什麼
1、固定崗工作
著裝整齊，維持秩序，疏導交通車輛，為客人咨詢指引方位及提送行李等，同時應注意防範進出人員中的犯罪分子，防止各類案件的發生。
2、安全巡檢
定時和不定時地對物業內外各個部位進行巡視檢查，發現不安全的因素及時進行解決。
3、停車場管理
疏導車輛進出，檢查停車證件，收取臨時停車費，進行停車場消防和安全管理。
4、案件處理
對物業內發生的偷盜、行凶、破壞等各種治安案件進行立案偵查，並按有關規定上報公安機關處理。
5、消防工作
消防控制室值班檢查，消防設備，配備專職消防人員，建立義務消防組織，進行消防訓練。
6、與其他部門搞好配合工作。
(7)物業一線安全知識大全擴展閱讀：
物業全封閉式管理：全封閉式管理是對進出物業的人、車、物全部實行查驗放行的管理方法，全封閉式管理要求物業具有物質上的全部隔離裝置，而且往往採用先進技術來防止翻越及翻越報警，對物業所有的出入口都進行管理，具體管理內容主要有：
人：訪客必須得到業主的許可，並進行登記;其他人員禁止入內。
車：所有機動車輛進行登記發卡，驗證後放行。
物：禁止物業不允許存放的物品入內(如危險品、劇毒物品等)，大件或具有一定價值的物品需由業主本人同意方可運出。
全封閉式管理，安防效果好，但成本較高，較高檔次的住宅物業，尤其是高層住宅樓宇較多採用這種管理方法。
⑻ 物業安全生產培訓包括哪些內容
各物業服務企業進一步認識到了做好消防安全工作的重要性，切實增強了消防安全責任意識，掌握了一定的火災撲救技能，為經濟又好又快發展和社會穩定營造了良好的安全環境，那家庭防火措施有哪些呢？電暖器、取暖爐等要遠離傢具、電線、電器設備等；睡覺前或家中無人時，要切斷電視機、收錄機、電風扇等家用電器的電源；接通電烙鐵的電源後，人員不要離開；不要把衣物、紙張等易燃物品靠近電燈、電暖氣和爐火等，下面一起來了解一下物業安全知識培訓內容有哪些吧？
一、安全教育培訓的目標
1、 加強 「 安全第一、預防為主 」 的安全意識教育, 提高各級 管理人員的安全生產法律意識和安全管理水平;
2、 將安全教育貫穿於物業管理的全過程中,加強全員參與 的積極性和安全教育的長期性。 做到 「 全員、全面、全過程 」 的 安全教育, 因為小區的管理與安全是不可分割的統一體, 提高職 工的安全意識,增強崗位責任心;
3、 開展多種渠道、多種形式的安全教育。因地制宜,因人 而異, 靈活多用, 減少 「 三違 」 作業行為, 預防和減少事故的發生。
二、安全教育培訓的對象
1、單位主要負責人、分管安全生產領導;
2、安全管理人員、各班組人員及現場安全員;
3、新員工、特種作業人員;
三、安全教育培訓形式
1、外派培訓;