⑴ 物業管理中，寫字樓與住宅小區，哪個更有前途
住宅物業和商場物業、寫字樓物業的不同之處有：
1）服務對象不同。住宅物業的服務對象大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。
2）服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。
住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側重點也不同。
一、住宅小區的物業管理側重點
1.物業類型多，管理上各有側重。住宅小區內存在不同類型的物業，如多層住宅、高層住宅、商場、學校等。由於其物業本身特性的不同，對物業管理需求和要求也不同，因此，在制定住宅小區物業管理總體方案時，物業管理企業應針對不同類型的物業，在管理方式上有所側重，以適應不同類型物業對物業管理的需求。如高層住宅要特別加強設備管理和消防安全管理，加強巡視和檢查，及時發現、排除管理隱患。2.解決物業管理經費不足的矛盾。物業管理的收費實施的是「保本微利」政策，政府對物業管理的收費定價還沒有完全放開，採取了政府定價、政府指導價與市場協議價相結合的方式，特別是經濟適用型住宅的物業管理收費還遠遠低於市場價格。3.產權多元化，要求制定《業主公約》。住宅小區人口眾多，人員復雜，矛盾和糾紛時常發生。因此，在提倡業主自治自律的基礎上，必須對住宅小區業主、非業主使用人的居住行為加以限制和約定，制定一個大家共同遵守的行為准則即《業主公約》，來明確住宅小區業主、非業主使用人的職責、權利和義務，規范住宅小區業主、非業主使用人的行為，促進住宅小區物業管理的順利開展。4.設立業主檔案，嚴格管理。管理處應建立健全業主、非業主使用人的檔案資料及管理系統。在嚴格保密的前提下，充分掌握業主、非業主使用人的流動情況，以便加強管理。5.協調物業管理各主體及相關部門的關系。物業管理活動所涉及的主體和相關部門較多，有直接參與的，也有間接參與的，如建設單位、業主、業主委員會，城市供水供電等專營服務公司，物業、市政、環衛、公安、消防、工商等行政管理部門等，物業管理工作離不開這些主體和相關部門的支持與協助。因此，物業管理企業要積極協調處理好與這些主體和相關部門的關系，配合他們的工作，藉助政府有關部門的力量，加強對住宅小區治安等方面的綜合管理，促進住宅小區物業管理和精神文明建設等各項工作的全面開展。6.開展豐富多彩的社區文化。針對不同住宅小區的具體情況，物業管理企業要出面牽頭，組織
⑵ 一級建造師復習資料
11年的不全，但是正在更新，10年的課件只有建築專業的。
由於網路無法貼出下載鏈接，如你需要可以網路HI聯系我。我發下載連接給你。
下面是清單：
一級建造師考試大綱(含3門公共科及建築、機電、市政、民航、公路、水利、港口、鐵路、通信9門專業實務）.pdf 詳情 1.6MB
2010新版一級建造師《建設工程經濟》教材.pdf 詳情 237MB
2010新版一級建造師《建設工程法規及相關知識》教材.pdf 詳情 183.8MB
2010新版一級建造師《建設工程項目管理》教材.pdf 詳情 193.3MB
2010新版一級建造師《市政工程管理與實務》教材.pdf 詳情 185.8MB
2010新版一級建造師《港口與航道工程管理與實務》教材.pdf 詳情 196.3MB
2010新版一級建造師《鐵路工程管理與實務》教材.pdf 詳情 227.9MB
2010新版一級建造師《機電工程管理與實務》教材.pdf 詳情 235.6MB
2010新版一級建造師《水利水電工程管理與實務》教材.pdf 詳情 243.4MB
2010新版一級建造師《公路工程管理與實務》教材.pdf 詳情 248MB
《《2011年一級建造師教材及配套光碟》(全國一級建造師執業資格考試用書編寫委員會)》[PDF]
《2011年一級建造師考試用書《市政工程管理與實務》教材（第三版）》(一級建造師考試用書《市政工程管理與實務》教材（第三版）)文字版[PDF]
《2011年一級建造師《機電工程管理與實務》考試用書》(《機電工程管理與實務》教材)文字版[PDF
⑶ 關於文明 安全 為主題的知識講座的策劃書
安全知識演比賽策劃書
一、活動主題： 安全你我他
·主 辦：武漢電子信息專修學院團委·學生會
·協 辦：經濟管理系、機電工程系、藝術設計系、信息工程系、建築工程系
·時 間：星期日（11月08日或11月15日）晚上6：30准時開始
·地 點：西院大禮堂或 西院工會活動中心
·比賽形式：主題演講
二、活動宗旨：
促使同學們樹立安全思想，加強安全防範意識，促使同學們養成良好的生活習慣，豐富同學們的課餘生活，提高自我管理，自我保護能力。讓大家真正參與到安全宣傳當中來，讓我們學校的每個學生都成為安全宣傳員，真正做到「安全你我他」。
三、活動對象：武漢電子信息專修學院全體在校學生
四、活動目的：
（1）提高同學安全意識；
（2）豐富同學的課餘生活；
（3）為大學生提供一個展示演講才華的舞台；
（4）加深對安全教育的重要性的認識。
（5）通過舉辦此次活動，為廣大同學提供一個了解互動交流和學習的機會。
五、活動流程：
（1）請領導講話並且宣布比賽開始；
（2）介紹嘉賓評委及本次比賽的基本情況（參賽的人員名單以及序號、演講的時間以及要求和比賽的評分標准等）；
（4）比賽開始 ；
（5）比賽進行中穿插1-3次節目表演（主要是語言類）；
（6）領導講話 （同時統分）；
（7）發獎儀式（學院主要領導為獲獎選手頒獎）和參賽選手合影；
（8）領導嘉賓和評委退場；
（9）宣布比賽結束，選手、同學按序退場；
備註：1、大賽評委（待定）；2、特邀嘉賓（待定）
3、本次演講比賽將優秀演講稿在校園網站上發表。
附：
·演講比賽的具體要求
一、演講主題：
1、如何將安全教育與校園生活的聯系；
2、作為當代大學生怎樣將安全教育滲透到實際行動中去，並怎樣去延伸擴展到每個人；
3、讓每個人都能夠通過你的演講得到啟發；
二、演講稿：
1、主題鮮明；
2、內容充實，能聯系校園生活實際；
3、語言優美流暢，富有激情。
三、比賽選手：
1、由各個系推薦產生，年齡、性別、專業班級不限,報名截止時間（周五17：30前）
2、要求著裝整潔，服飾、鞋子、首飾和發型等符合大學生的形象要求，普通話標准；
3、如有背景音樂，請自帶光碟。
4、自備服裝和道具；
四、比賽規則：
1、抽簽確定比賽順序；
2、每位選手演講時間不超過5分鍾；
3、評委根據每部分評分（評分為整數）結果，明確給出總分，然後去掉一個最高分與一個最低分，取平均分為選手比賽成績；
4、獎項設立：大賽設一等獎 1名 ，二等獎 2名，三等獎 3名，優勝獎若干名（分別頒發榮譽證書和獎品）。
⑷ 自學二級建造師，哪個出版社的書好些都需要買什麼書
全國建造師職業資格考試用書編寫委員會編寫了一套一級建造師考試用書和一套二級建造師考試用書，由中國建築工業出版社出版發行。一級建造師考試用書是：綜合考試《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《建設工程法規及相關知識》三科目和專業考試《專業工程管理與務實》一科目，其中《專業工程管理與務實》科目分為10個專業，即：建築工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程。二級建造師考試用書：綜合考試《建設工程施工管理》、《建設工程法規及相關知識》二科目和一科目專業考試《專業工程管理與實務》，其中《專業工程管理與實務》科目分為6個專業，即：建築工程、公路工程、水利水電工程、礦業工程、機電工程和市政公用工程。一級建造師考試用書一套有13本，二級建造師一套有8本，個人購買不一定要買一套，只需購買綜合科目和一個專業科目就可以了，如二級建造師只需購買《建設工程施工管理》、《建設工程法規及相關知識》和一個《專業工程管理與實務》共三本書即可。
⑸ 一級建造師的建築實務，那個老師講得比較好
1、夏偉
最早出道講公路的老師，絕對的大師級存在。本身教師出身，講課很有藝術，會結合施工圖紙進行講解，有基礎的考生聽他的課一定會有不錯的收獲，現場經驗很棒。四川口音稍微重一些，初次聽適應一下也沒問題。
2、老船長金起
非常低調，絕對的大師級存在。講課由淺入深，透徹易懂，非常細致，邏輯性很好。講課藝術很高，親和力和感染力很足，聽他的課全程會感覺很輕松。學員津津樂道，小白和有基礎的都比較適合。
3、高玲玲
課程講的很細，考生反應有些啰嗦，邏輯性稍微欠缺，聽她的課需要有耐心。小白和有基礎的都適合，會羅列許多教材上沒有的內容，看完一遍可能記住的不多，適合反復聽幾遍，知識點講的挺全。
4、張福生（大量圖片和實例舉例，通俗易懂）、李佳升（湖南話味重，實踐經驗豐富）
5、達江（通俗易懂、特別適合0基礎小白）
6、李佳升（2014年二級建造師考試聽他的，裡面有大量的口訣幫你記憶，比如網路：沿線累加，逢圈逆減）
(5)建築機電知識講座擴展閱讀
一級建造師執業資格考試分綜合考試和專業考試，綜合考試包括《建設工程經濟》《建設工程項目管理》《建設工程法規及相關知識》三個科目，這三個科目為各專業考生統考科目。
專業考試為《專業工程管理與實務》，該科目分建築工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、礦業工程、機電工程、市政公用工程、通信與廣電工程10個專業。考生在報名時根據工作需要和自身條件選擇一個專業進行考試。
⑹ 北京的二級建造師繼續教育怎麼弄
二級注冊建造師繼續教育的方式
第七條北京市二級注冊建造師繼續教育採取網路教育與現場測試相結合的方式進行，並適時組織專題講座及現場答疑。
第八條北京市二級注冊建造師繼續教育分六個專業組織實施，即：建築工程專業、公路工程專業、市政公用工程專業、水利水電工程專業、機電工程專業及礦業工程專業。
第九條二級注冊建造師注冊有效期為三年，在每一注冊有效期內應每年安排繼續教育40學時。注冊一個專業的二級建造師應在每一注冊有效期內完成120學時的繼續教育培訓內容，其中必修課60學時，選修課60學時。注冊兩個及以上專業的，每增加一個專業還應參加所增加專業60學時的繼續教育，其中必修課30學時，選修課30學時。二級建造師取得兩個及以上專業執業資格的，除完成原專業周期內的120學時繼續教育之外，還需完成其他項專業的專業課所規定的繼續教育學時；新增項注冊專業自增項之日起，三年內需完成增項專業的專業課規定的繼續教育學時。
⑺ 二建建築哪個老師講課好
法規：陳印，
管理：朱俊文，
經濟：達江
機電：唐瓊，紀小藍
建築，李家聲，王偉
公路，安慧、高玲玲
市政：陳明，李四德
水利：劉永強
⑻ 二級建造師那個老師講課好
法規：陳印
管理：龍炎飛
實務：市政（董祥、胡宗強）機電（陳劍名）建築（豐朴春）公路（夏偉、張銘）水利（李俊宏）等！！！
⑼ 二級建造師哪個老師講課講的最好
這個你可以從網上找一些二建老師的視頻，看你喜歡那個或者那個老師講的風格適合自己，並不是最好的就適合自己。