❶ 銀行信貸法律基本知識
銀行信貸法律基本知識,就是說如果在銀行信用貸款,首先會查你的信用檔案,看你的信用等級夠不夠在銀行貸款的?然後看你的等級,再看你的經濟情況。可能帶出多少錢
❷ 貸款入門基本知識
銀行貸款是指各銀行根據國家規定的政策以一定的利率給借款人發放貸款,並約定期限歸還的一種經濟行為。
一、銀行貸款大致分類
1.按貸款經營屬性劃分,可分為自營貸款、委託貸款、特定貸款。
2.按貸款使用期限劃分,可分為短期貸款、中、長期貸款。
3.按貸款主體經濟性質劃分,可分為國有及國家控股企業貸款、集體企業貸款、私營企業貸款、個體工商業者貸款。
4.按貸款信用程度劃分,分為信用貸款和擔保貸款。
二、銀行貸款利率
銀行貸款利率必須在央行的規定范圍內上下限浮動,貸款利率的上下限是指中國人民銀行在基準利率的基礎上規定一個浮動幅度,在這個幅度內,由貸款人和借款人協商後確定貸款利率。貸款人和借款人應當按借款合同和有關計息規定按期計收或支付利息。
三、銀行貸款方式
目前,我國銀行貸款的方式大致可分為三種,一是信用貸款方式;二是擔保貸款方式;三是貼現貸款方式。
四、銀行貸款的條件
不同銀行間的貸款要求大同小異,但是有一條原則是銀行貸款不變的原則,那就是各個銀行在發放貸款時都要看借款者是否有保障還款的能力。
五、申請銀行貸款的條件
1.年滿18歲且具有完全民事行為能力,並擁有有效的居住證明及身份證明;
2.有穩定的合法收入及證明,有還款付息的能力;
3.當所貸業務有對首付的要求時,有付全首付的能力;
4.如較大額度的個人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5.如辦理信用貸款,需要有良好的信譽;
6.滿足銀行要求的其他條件。
❸ 銀行貸款有關的知識
什麼是銀行貸款
銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款的分類
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:
按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
中小企業獲得銀行貸款的技巧:
建立良好的銀企關系。
要講究信譽。
要寫好投資項目可行性研究報告,突出項目特點。
選擇合適的貸款時機。
取得中小企業擔保機構的支持。
銀行貸款的方式:
(1)創業貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人,因創業或再創業提出資金需求申請,經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
對創業達到一定規模的,可給予更高額度的貸款。
創業貸款的期限一般為1年,最長不超過3年。
支持下崗職工創業,創業貸款的利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮,並可享受一定比例的政府貼息。
(2)抵押貸款
對於需要創業的人來說,可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%,貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房,可以以擬購房子作抵押,向銀行申請商用房貸款,貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%,貸款期限最長不超過10年。
適合於創業者的有:不動產抵押貸款、動產抵押貸款、無形資產抵押貸款等。
不動產抵押貸款。創業者可以土地、房屋等不動產做抵押,向銀行獲取貸款。
動產抵押貸款。創業者可以股票、國債、企業債券等獲銀行承認的有價證券,以及金銀珠寶首飾等動產做抵押,向銀行獲取貸款。
(3)質押貸款
除了存單可以質押外,以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
從質押范圍上看,范圍是比較廣的,像存款單、國庫券、提貨單、商標權、工業產權等都可以作質押。創業者只要能找到屬於自己的東西,以這些權利為質押物,就可以申請獲取銀行的貸款。
(4)保證貸款
如果你沒有存單、國債,也沒有保單,但你的配偶或父母有一份較好的工作,有穩定的收入,這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾,律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象,這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款,在准備好各種材料的情況下,當天即能獲得批准,從而較快地獲取創業資金。
(5)下崗失業人員小額貸款
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員,自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的,可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定,創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員,協商後,可憑再就業優惠證,申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元,且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員,則可享受最高為20萬元的低利率貸款。
(6)國際貿易融資
國際貿易融資是指政府及銀行對進出口企業提供的與進出口貿易結算相關的短期融資或信用便利。這些業務包括授信開證、進口押匯、提貨擔保、出口押匯、打包貸款、外匯票據貼現、國際保理融資、福費廷、出口買方信貸等。
1)國際貿易短期融資
*出口商可以從進口商品和銀行獲得短期資金。包括:①進口商對出口商的預付款。②銀行對出口商提供貸款,如無抵押品貸款、銀行憑信託收據貸款、出口商品抵押貸款、打包貸款、在途貨物抵押貸款、異國存儲貸款等。
*進口商可以從出口商和銀行獲得短期資金。包括:①出口商向進口商提供的貸款,如開立帳戶信貸、票據信貸。②銀行對進口商提供貸款。包括銀行對進口商直接籌資,承兌匯票貼現,銀行承兌信用,信用證籌資。
2)國際貿易中長期籌資(出口信貸)出口信貸是政府或銀行為了激勵本國企業商品出口,而向本國出口商、外國今後商或進口方銀行提供信貸資金的經濟活動。這是中小企業緩解資金壓力重要貿易融資方式。包括賣方信貸、買方信貸兩個方面。
賣方信貸,指銀行對本國出口商提供信貸,再由出口商向進口商提供延期付款信貸的一種出口信貸方式。
買方信貸,指出口商所在地銀行匯票或信貸公司向進口商所在地銀行或進口商提供貸款,以曠達本過商品出口的一種出口信貸形式。
3)補償貿易融資
補償貿易融資是指國外機構向國內企業提供機器設備、技術服務與培訓等作為貸款,待項目投產後,國內企業以該項目的產品或以商定的其他方法予以償還的經濟活動。這種方式是解決中小企業設備、技術落後,資金短缺的有效途徑之一。該融資方式屬於由外商先墊付企業設備、技術進口,再以由此而獲取的收入或生產的產品分期償付進口價款。
一般程序是:
項目融資可行性研究。主要包括考察項目在國內和本企業的配套建設環境及條件,如配套資金、技術、人才、土地、遠材料、基礎設施及國家相關政策等;認證項目的經濟效應、社會效應等;由於產品 面對國際市場,還需認證該產品的國際競爭力和海外市場前景。
確定、報批項目。在通過項目可行性認證之後,將有關資料上報規定主管部門審批。
與外商談判。談判的主要內容包括設備或技術性能、價格、數量、安裝、維修、人員培訓;轉移技術產權歸屬的界頂定;償付產品的數量、規格、質量標准;償付期限。
簽訂合同。雙方達成協議後,將有關談判結果寫入合同書。
履行合同。合同生效後,雙方按合同規定運作,企業按合同規定進行貿易融資償付。
(7)綜合授信
綜合授信,即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的優質(客戶或能夠提供低風險擔保的客戶),授予一定時期內一定金額的信貸額度,企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。
綜合授信額度由企業一次性申報有關材料,銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款,歲借隨還,同時也節約了融資成本。綜合授信的優質客戶條件:
信用等級在AA+(含)以上。
資產負債率不高於客戶所在行業的良好值。
或有負債余額不超過凈資產。
近兩年沒有出現經營虧損,上半年總資產報酬率不低於行業平均水平。
近兩年無不良信用記錄。
(8)擔保貸款
擔保貸款是制借款人向銀行提供符合法定條件的第三方保證人作為還款保證,當借款人不能履約還款時,銀行有權按約定要求保證人履行或承擔清償貸款連帶責任的借款方式。其中包括以自然人擔保的貸款、由專業擔保公司擔保貸款、託管擔保貸款等方式。根據以上方式,還可形成更多種的具體融資方法。例如:
1)票據貼現融資。是指票據持有人將商業票據(主要是銀行承兌匯票和商業承兌匯票)轉讓給銀行,取得扣除貼現利息後的資金。以這種方式融資,成本很低,只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可。
2)知識產權質押貸款。是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後向銀行申請融資。
3)出口創匯貸款。是指對於生產出口產品的企業,銀行可根據出口合同,或進口方提供的信用簽證,提供打包貸款;對有現匯帳戶的企業,可以提供外匯抵押貸款;對有外匯收入來源的企業,可以憑結匯憑證取得人民幣貸款;對出口前景看好的企業,還可以商借一定數額的技術改造貸款。
此外,對於小額臨時借款,還可以利用信用卡透支的方式得到資金。目前,銀行信用卡的透支功能日漸增強。一個信用卡一般少則3000元、5000元,對於小本買賣的創業者來說,幾個股東或幾個佳人,每個人多幾個卡,在一定色期限時間內(如60天),也能解決一下購貨無資金的情況。
銀行貸款四大省息策略
銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短
策略一:貨比三家 慎選銀行
當前,銀行競爭非常激烈,各自為了爭取到更多的市場份額,都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此,資金需求者在貸款時,要做到「貨比三家」,擇低利率銀行去貸款。
例如,同樣是貸款10萬元,借款期限都是一年,一個執行基準利率,一個執行上浮20%的利率,如果選擇了後者,一年就會多掏1000多元利息。
策略二:合理計劃 選准期限
對於資金需求者,需要用款的時間有長、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。
例如,現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月,雖然只超過半年期時間點1個月,但按照現行貸款計息的規定,只能執行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。
策略三:弄清價差 優選方式
目前,銀行部門在貸款的經營方式上,主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應,銀行在執行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長,數額又相同的貸款,如果選擇錯了貸款形式,可能就會承擔更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。
因此,資金需求者在向銀行貸款時,關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如,現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款,如果自己條件允許,那通過這兩種形式進行貸款,肯定再合適不過了。
策略四:貸款協議 慎重簽訂
現在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識,往往就會在貸款時多掏利息,造成人為的「高息」。因為現在有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預扣利息貸款。
所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時,銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。
所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本
❹ 信貸風控基礎知識,需要掌握哪些關鍵點
信貸風控從業者25個基礎知識點
1、信貸
信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的借貸行為,是以償還為條件的價值運動特殊形式,是債權人貸出貨幣,債務人按期償還並支付一定利息的信用活動。
2、小額信貸
國際社會一般把對沒有享受到貨未充分享受金融服務的中低收入群體和微小型企業多提供的金融服務統稱為微型金融(Microcredit)。
3、信用
信用是一種他人認可的未來的履約意願和履約能力,信用是一個人的無形資產。
4、風險
一般認為風險具有雙側性,即上側風險和下側風險,下側風險是指未來發生損失的一種不確定性,上側風險是指未來盈利的一種不確定性,也即帶來損失和盈利的可能性並存。
5、信貸風險
信貸風險是指商業銀行等機構在信貸業務經營過程中,由於受到各種內外部不確定因素的影響,資產蒙受經濟損失的可能性。
6、信息不對稱
信息不對稱(asymmetric information)指交易中的各人擁有的信息不同,在信貸關系中,借款人可以隨時全面了解和掌握信貸機構的信貸政策、信貸制度、信貸監管等信息,而信貸機構卻不可能擁有和掌握每個借款人的全部信息,這就形成了信貸關系中的信息不對稱性,而借款人具有信息優勢,使信貸機構經常處於不利地位。
7、流動性風險
《商業銀行流動性風險管理指引》中將「流動性風險」定義為商業銀行雖然有清償能力,但無法及時獲得充足資金或無法以合理成本及時獲得充足資金以應對資產增長或支付到期債務的風險。
8、戰略風險
戰略風險主要來自四個方面:缺乏整體兼容性,戰略存在缺陷,資源匱乏,質量難以保證。
9、合規風險
合規風險是指由於違法違規經營或對經營、操作的合法合規性評估失誤而造成損失以及因對上述失誤法律後果認識不足、處理失當而可能擴大損失的風險的可能性。
10、操作風險
在巴塞爾銀行監管委員會在協議第644段以及**制定的《商業銀行操作風險管理指引》中,操作風險的定義是由不完善或有問題的內部程序、員工和信息科技系統,以及外部事件所造成直接或者間接損失的風險。
11、信用風險
由於信用風險的潛在性、長期性、破環性以及控制的艱巨性等特點,信用風險是小額信貸經營中最直接、最主要的風險!
12、市場風險
市場風險是指在市場交易中利率、匯率、價格的變化和波動,可能導致所持有投資組合或金融資產產生的損失。
13、風險管理
風險管理是社會組織或者個人用以降低風險的消極結果的決策過程,通過風險識別、風險估測、風險評價,並在此基礎上選擇與優化組合各種風險管理技術,對風險實施有效控制和妥善處理風險所致損失的後果,從而以最小的成本收獲最大的安全保障。
14、風險敞口
風險敞口(risk exposure)指未加保護的風險,即因債務人違約行為導致的可能承受風險的信貸余額, 指實際所承擔的風險,一般與特定風險相連。
15、風險預警
風險預警是一個系統的名稱。全稱為「風險預警系統」。
16、風險識別
只有在正確識別出自身所面臨的風險的基礎上,人們才能夠主動選擇適當有效的方法進行的處理。小額信貸機構必須善於發現、預見、捕捉客戶在經營過程中面臨的各種潛在風險。
17、風險規避策略
信貸風險規避就是小額信貸機構根據自身的風險偏好特點,選擇那些適合自己風險要求的授信項目,同時,放棄那些不符合自己風險要求的授信項目。小額信貸機構必須對借款申請人進行信用分析,根據信用分析的結果來決定是否迴避,換句話說,信用分析是迴避的前提,只有在信用分析基礎上進行的迴避才不致於是盲目的,才是必要的。
18、風險分散策略
對於信貸業務來講,既要集中資金支持效益良好、有發展潛力的重點行業、重點客戶,又要注意信貸投向不能過度集中於某一個或少數幾個重點,要注意做到行業分散和客戶分散。
19、風險轉嫁策略
具體的信貸風險的轉移方式:貸款風險向債務人轉移;貸款風險向與債務人有關系的第三方轉移;貸款風險向保險機構轉移;貸款風險向社會公眾轉移。
20、貸款風險的控制策略
貸款風險的控制策略是指貸款人在貸前、貸時和貸後採取相應措施,防止或減少貸款信用風險損失的策略。從這個意義上說,風險控制包括了風險分散和風險轉嫁。
21、風險補償策略
無論採取多麼有效地控制、減少、降低、分散、轉嫁分風險的措施,風險損失總是可能存在的,因此對這種損失還需要進行風險補償。
22、貸前調查
小額信貸機構貸前調查,是指小額信貸機構受理借款人申請後,小額信貸機構的信貸與風控人員,通過特定的調查方法與程序,對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查、了解和分析,核實抵押物、質物、保證人情況,評估和測量貸款風險程度的過程。
23、貸後管理
貸後管理主要是指從小額信貸機構發放貸款時起直至本息全部收回的全過程中貸款管理行為的總和,即小額信貸機構貸後管理人員通過對借款人的資信狀況、現金流量、經營環境、經營情況、競爭能力、財務情況、合同履行、擔保措施、過程式控制制等可能影響其按時、足額還款的各種重要方面進行跟蹤、調查、監控和分析,據此判斷借款人的履約意願和履約能力,並對在貸後管理過程中發現的重大風險,採取相應防範與補救措施的總稱。
24、貸款回收
貸款回收是指借款人根據借款合同中規定的還款計劃和還款方式,將貸款的本金和利息按時、足額地收回。
25、風險文化
銀行的哲學理念、傳統、偏愛及貸款標準是形成風險文化的一個因素,但高層首腦的個性以及他們的個人特徵,如知識、能力、偏見及弱點等對風險文化的好壞起著決定性的作用,他是風險文化的種子,會潛移默化的滲透到員工的思想中,並成為組織的一種無形規則,成為處理業務的思維方式和行為模式。
❺ 汽車信貸基本知識
1、什麼是汽車消費信貸
答:即對申請購買轎車借款人發放的人民幣擔保貸款;是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付 車款所需的資金提供擔保貸款,並聯合保險、公證機構為購車者提供保險和公證。
2、什麼是共同購車人?共同購車人負什麼責任?
答:共同購車人指與購車人具有配偶關系或直系親屬關系的自然人,其願意在購車人的消費信 貸購車活動中共同承擔風險責任,共同認可合同條款,共同償付欠款。在購車人出現問題不能 償還車款時,其具有不可推卸的償付欠款的責任。
3、款未付清期間,車輛發生質量問題怎麼辦?
答:如車輛出現質量問題,用戶自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。 此期間,用戶不得 以此為借口停止或延期支付每期應償還的錢款和其他所欠費用。
4、分期付款購車是否可以當場提車
答:分期付款購車,經銷商和銀行需要有個信用調查的過程,因此,一般不能當場提車。再者, 汽車不同於其他商品,尚需辦理保險,出證及驗車上牌等手續,比較復雜,一般在提出申請後需要 7 個工作日可完成。
5、消費信貸採用何種計算方法
答:採用每月等額還本付息辦法,計算公式為: 每月還款額=貸款本金× 月利率+貸款本金× 月利率/((1+月利率)還款總期數-1)
6、什麼是保證貸款,保證人負什麼責任
答:保證貸款指垡人按〈擔保法〉規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時,按規定承擔連帶責任而發放的貸款。 保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責 任保證, 也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。 保證人還必須 承擔由垡合同引發的所有連帶民事責任。
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❼ 想做一個專業的信貸員需要了解哪些知識
方方面面的知識:
1、金融、銀行方面的基礎知識
2、企業經營管理、財務方面的知識,能分析企業經營狀況、還款能力
3、合同法、擔保法、公司法、訴訟方面的知識,能設計擔保方案,不良後了解清收的問題
很多,供參考
建議參加銀行從業考試,圍繞考試內容擴展,多向師父學習
❽ 關於貸款的法律知識
關於貸款的法律知識如下:
1、以非法佔有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。這可是貸款詐騙罪;
2、如果借款人在銀行的再三催款下還是拒絕還貸,銀行會依法到法院起訴勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
小額信貸審查風險如下:
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1、審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查;
2、在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險;
3、許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。