㈠ 煙台市物業服務收費管理辦法
法律客觀：
《物業服務收費管理辦法》
第五條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
《物業服務收費管理辦法》
第七條
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
《物業服務收費管理辦法》
第八條
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。
㈡ 煙台哪些小區物業靠譜
煙台靠譜的小區物業主要有以下幾個：
1. 晨曦小區物業
靠物業品質佳和良好的服務態度，贏得居民的廣泛贊譽。
晨曦小區物業在煙台市的物業管理行業中享有較高的聲譽。該物業公司注重小區環境的維護和設施設備的保養，確保小區內的公共設施始終處於良好狀態。同時，他們還提供多種便民服務，如快遞代收、家庭維修等，極大地提高了居民的生活便利性。他們的服務態度也十分友好，能夠積極回應並解決居民的問題，因此贏得了居民的廣泛好評。
2. 華潤置地物業管理有限公司煙台分公司
管理規范，服務質量高。
華潤置地物業管理有限公司煙台分公司在煙台市的物業管理領域也表現出色。他們擁有完善的管理制度和服務標准，注重員工的培訓和素質提升，確保為居民提供高質量的物業服務。他們對小區的安全管理也非常重視，採取多種措施確保小區的安全和秩序。此外，他們還積極開展社區文化活動，增強鄰里間的交流與聯系。
3. 恆大物業管理有限公司煙台分公司
具備強大的物業管理實力和良好的口碑。
恆大物業管理有限公司煙台分公司在煙台市的物業管理行業中也頗具影響力。他們擁有專業的物業管理團隊和先進的管理理念，注重小區的綠化和衛生保潔工作，確保小區環境整潔美觀。他們對業主的需求也十分關注，能夠迅速響應並處理業主的問題。他們的服務質量得到了廣大業主的認可和好評。
以上三個小區的物業在煙台市表現出色，以其靠譜的服務贏得了居民的信任和贊譽。他們注重服務質量、管理規范和員工素質提升等方面的工作，為居民提供舒適、安全、便利的居住環境。
㈢ 煙台市物業費收費標准2022年
普法內容
2022年物業收取標准如下:
1、物業收取標准分為一級物業收費標准、二級物業收費標准、三級物業收費標准和四級物業收費標准。不過每個地方的物業費收取標准都不一樣,具體的物業費收取標准由當地的物價局公布。物業管理費收取標准如下(僅供參考):
(1)一級收費標准:1.00元/平方米(已包含稅、費);
(2)二級收費標准:0.75元/平方米(已包含稅、費);
(3)三級收費標准:0.50元/平方米(已包含稅、費);
(4)四級收費標准:0.35元/平方米(已包含稅、費)。
2、物業公司的責任包括物業維修管理、設備管理、環境管理、管理安全,物業管理公司不履行責任的,可以向有關部門反映情況。具體內容如下:
(1)物業維修管理:物業管理公司應當按照國家物業管理標准,對其管理的物業進行維修和技術管理,包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理;
(2)物業設備管理。需管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、採暖設備、通風設備和電氣設備;
(3)物業環境管理:物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其符合國家標准,包括污染防治、環境清潔、環境綠化等。
(4)物業管理安全:物業公司應採取各種措施確保業主和房屋使用人的人身和財產安全,管理小區的治安,管理小區的消防安全,管理進出小區的車輛和人員。
(5)聯系政府和公用事業部門有關公共市政設施的事宜。物業管理公司不履行責任的,可以向有關部門反映情況。
《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。