『壹』 新房驗房注意什麼的一些基本小知識
新房的驗收工作對於房主來說是很重要的一件事。對於新房驗房注意什麼很多人都不太清楚，其實只要注意這幾點，畝梁耐新房驗房注意什麼的問題就迎刃而解了。這幾點分別是：檢查線路、檢查窗邊和牆壁、查看屋頂和衛生間、檢查供水管的材質。
1.檢查線路
線路的安全性對於居住者很重要。新房驗收要注意查看插座以及開關是否有漏電情況出現。並且要查看電路布置是否合理，要明確線路的放置位置以免後期出現安全隱患。
2.檢查窗邊和牆壁
對於新房驗收注意什麼來說，第二點也極為重要。要檢查窗子是否可以關嚴實和方便打開，牆壁是否有裂縫和污漬牆身有沒有出現隆起。保證電線的使用壽命能減少火災的發生。
3.查看屋頂和衛生間
新房驗房注意什麼？那就少不了要查看屋頂和衛生間了。洗手間的坐便沖迅春水是否順暢，沖水的聲音大小是否正常以及洗手間內是否有設置地漏都很重要。同時，還要檢查屋頂有沒有石灰水未熟化導致的麻點出現，若有，後期可能對裝修效果影響比較大。
4.檢查供水管的材質
供水管道選材好壞極大影響了管道的使用壽命。管道的材質好對於居住者的安全也是有好處的。目前大多數用的是銅管，其壽命和使用效果相對較好。還可以防止細菌滋生危害身體健康，同時增加水中的有益含量。
知道了這幾點，新房驗房注意什麼的問題也基本得到了解答。新房驗收一定要認真小心，其極大程度影響了後期的裝修效果和安全性，以及居住體驗感。不要被新房驗房注意什麼困擾，做好准備，時刻盯緊進程，就可以擁有安全嶄新的房屋。
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『貳』 新房如何驗收讓專業監理教你！
新房到手，驗收是很重要的一個環節，直接影響之後的居住和生活。但是新房要驗收一些什麼?怎樣來驗收?是很多人都不了解的一部分。下面小編就給大家介紹一些驗收的知識，希望能夠幫到大家哦!
牆面驗收
1、檢查牆面是否有開裂。
2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易聽出來。
3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子。可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水。然後用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明牆面的耐水膩子合格。
天花板驗收
1、檢查天花板是否有開裂。
2、檢查天花板和牆面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
地面驗收
1、檢查地面是否平整。
2、檢查地面是否有反砂現象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。
門窗驗收
1、檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現象。
2、門窗五金配件齊全，位置准確、牢固。
3、門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。
4、門窗框，扇垂直，不彎曲。
5、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
6、查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導致積水流入窗內。
查電路
1、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機座充或電筆插上就知道否通電。
查水路
1、衛生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據自己裝修的需要來決定。
驗管道
1、管道是指排水管道，尤其是陽台之類的排水口。
2、驗收時，預先拿一個盛水的用具，然後倒水進排水口。看看水是不是迅速流干。
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