2015理財基礎知識大全

Ⅰ 大學生必備理財知識

大學生理財計劃一、勤儉節約穩健當先
目前大學生理財很多都談不上財務獨立，也沒有穩定的收入來源，主要的資金需求就是滿足自己的生活需要。從這個角度來講，大學生遵循的理財原則應為勤儉節約、穩健理財。在支出方面要進行嚴格管理，不與人攀比，不愛慕虛榮，形成節儉的寶貴品質，同時也能夠更有效地積累凈資產。在大學生投資理財方面要理性，不要盲目跟風，有閑置資金可以適當學習投資，但一定要注意風險。

大學生理財計劃二、慎用信用卡
在理財行業內，信用卡的使用問題其實頗受爭議，對於大學生來說更是如此。信用卡的問題在於其容易助長人們的消費，甚至是不良消費習慣。受還款能力所限，信用卡的債務一旦無法償還，對學習生活一定會有所影響，甚至會造成學生家長的財務壓力。
在此，建議使用信用卡的大學生養成良好的個人理財習慣，具體做法可從關注對賬單開始。只要開始關注自己的對賬單，就能夠有所發現。對賬單應集中管理，以便於分析，有時間的話應動手列出匯總表格。一方面可以觀察自己的消費行為，是否合理，能否改進；另一方面可觀察是否發生利息費用，即產生成本，同時學習了解信用卡的計息方式，盡量避免不必要的支出。

大學生理財計劃三、認識理財工具
一些大學生在校期間急於嘗試進行投資，希望早日積累理財知識，幫助自己日後能夠投資獲利。這個出發點是不錯的，但是在投資之前必須做好充分的准備，首先就是要認識和了解投資工具。如果是金融相關專業的學生，或是准備將來從事金融領域工作的學生，可結合學業課程進行系統學習，結合書本知識觀察市場行情。其他專業的學生可在業余時間學習投資工具的基礎知識，從圖書館入手，閱讀相關理財書籍，然後再結合市場行情進行觀察，同時，互聯網的發展也為我們提供了一個更的學習理財入門知識的平台。
另外，大學生理財規劃可以參加一些金融理財行業內相關的知識講座，多接觸實踐中的投資信息。建議大學生從股票、基金、債券等基本的投資理財工具入手，從基本的基礎知識入手，關注理財資訊，熟悉其特點與方式後可利用自己的閑散資金進行實踐體會，但最基本的原則是一定要找到適合自己的投資工具，堅持穩健策略，不能急功近利。

大學生理財計劃四、長期的艱苦努力
積極學習科學合理的投資理財知識，培養良好的理財習慣對當前大學生來說是有必要的，但與此同時，大學生個人理財也不能忘記一個前提，就是不能影響自己的學業與課程，不能過度沉迷於理財與投資。另外，就是要做好理財的心理准備，理財並不像很多大學生所想的一樣是一夜暴富或一勞永逸的，理財需要付出長期的艱苦努力，需要極大的耐心和毅力。

Ⅱ 普通人應知的理財常識有哪些

1、存在活期裡面的錢越多，你就會越來越窮。不管是買定存、國債、基金、理財產品，任何一種小風險的投資，都比把錢放在活期戶頭要來的好。

2、定存的錢是可以提前取出的，只是提前取沒有利息。所以活期的錢超出了你一個月的生活費用，請毫不猶豫立即馬上購買定存，積少成多，一年後的利息也是很可觀的。

3、不要使用信用卡的分期付款和取現功能，不要聽信零利息的任何宣傳。不管有沒有利息，都會產生高昂的額外費用。

4、先從小風險的理財產品開始，切忌購買的第一個理財產品就是股票。債券型基金和國債都是非常小風險的投資，年景好的時候綜合收益卻比定存要高出不少。

5、規避風險的辦法不是只購買低風險的產品，而是給高風險低風險理財產品分配不同的比例。

6、普通人不要炒短線，不要追漲殺跌，一個月看一次牌價就可以了，或者設定個報警器超過多少自動賣了。沒事不要割肉，確保在股市裡的錢都套牢了你都不會肉疼這樣才能賺到錢。

Ⅲ 想自己理財需要學習哪些基礎知識

一、學會記賬。最好能養成隨手記賬的習慣，這對於我們財務管理時很關鍵的一步。通過記賬不斷的平衡我們的消費習慣，讓我們的消費變的越來越合理化。小編認為「開源節流」也就是這么來的，可以有效避免過度消費，對個人財務管理起著重要的作用。
二、做好合理的規劃。養成了「開源節流」的好習慣之後，我們要對手裡的資產進行合理的規劃。哪些用於生活、哪些用於流動資金、哪些用於出借等，都要做好詳細的規劃，之後要嚴格的按照這個計劃進行實施，逐步實現你的規劃目標。
三、學習出借知識，嘗試出借。想增加個人的額外收益，最直接的方法就會嘗試出借。在這之前一定要學習一些出借知識，了解出借市場，對市場進行考察，選擇到靠譜、安全的出借平台再進行出借。在出借過程中慢慢摸索經驗，學會總結和舉一反三，這樣在這個行業里才會進步的更快。
四、減少風險出借。我們要正確了解自己的風險承擔能力，基於自己的承擔能力去選擇適合自己的出借方式。不要過多的在大風險方面進行出借，對自身的長期發展是沒有益處的。所以要保持自己時刻清醒，有良好的出借心態十分重要。
五、減少負債。現代人的消費觀念普遍是今天在花明天的錢，也就是提前消費。雖然已經是一種發展趨勢了，很多時候已經形成了習慣，但小編還是建議大家盡量減少這種負債式的消費。盡量是多大能力，辦多大事，這樣也能減少自身的負債壓力，使自己的生活方式更加健康。

Ⅳ 新手怎樣學會理財

1、正確認識理財，樹立正確的理財觀念，把理財作為一種投資，而不是一種投機。

2、對於理財小白來說，可以通過看一些理財書籍，對一些理財產品有個大致的了解，學會一些投資策略，同時，對於一些空閑時間較少的小白來說，也可以選擇報一些理財班，通過理財老師系統的講解來學理財知識，在報理財班時，投資者應選擇那些名氣較大，比較正規的理財培訓班。

3、投資者可以購買一些理財產品，在實踐中主動去學習相關知識，這樣使投資者對理財的知識的學習更加深刻。

拓展資料

小白在開始理財時，對自己的資金應該進行合理的配置，比如，即40%的收入用於買房或股票、基金等方面的投資；30%用於家庭生活開支；20%用於銀行存款等以備不時之需，10%用於保險之類的保障。

選擇與風險能力相匹配的理財產品，常見的理財方式有：股票、基金、國債、國債逆回購、銀行理財產品等，將產品分散投資。

選定一種方式後，就要做到：不貪婪、不盲目、不要有暴富的心理，而是要不斷地積累學習理財知識，調整理財心態。

Ⅳ 15個理財小妙招

先定一個小目標：2021，我們不月光！

01 收入「三分法」

每個月工資發下來後，先不要急著花，把它們分成三份。

①生活費佔1/3：即房租、水電、通訊、柴米油鹽等必要開銷，無論如何這部分錢都不被動用；

②儲蓄佔1/3：沒有特殊情況盡量不要動用；

③活動資金佔1/3：可根據自己目前的生活目標，較為自由的使用，如用來旅遊、購物、聚會或投資等。

05學習投資

如果每月還有剩餘的錢，可選擇一些風險較低的投資理財項目，增值保值，如P2P理財，選擇之前多做調查。

一、衡量資金狀況

資金的多少直接影響投資者對理財方式的選擇。

①沒有限制資金：每月要強制儲蓄積累原始資金，為長期的理財之路打好基礎；

②有閑置資金：根據各類理財產品的投資門檻選擇合適的產品。

注意：有多少錢做多少投資，不要借錢投資，尤其是借錢投資股票、期貨等高風險產品。

二、評估風險承受能力

面對各種的投資理財產品，理性新手普遍比較迷茫，一旦有所損失無法接受。

①風險承受能力較強：選擇股票、基金等產品，但入市前得先做好「功課」；

②風險承受能力較弱：選擇穩健型投資，對理財入門者來說是不錯的選擇。

三、預留應急資金

應急資金，即專門用來應對緊急情況的資金，比如失業、疾病等。

①應急資金為月支出的6-12倍，具體金額根據實際情況來決定；

②在資金的流動性與收益性之間平衡利弊。預留得少，生活可能會受影響；預留得多，則可能會面臨通貨膨脹對資金帶來的貶值影響。

四、切記盲目跟風

①不要看到別人記賬，自己也記賬，看到別人炒股，自己也炒股。

②不要輕信別人的判斷而不自己獨立思考。

1、懶得管理

有的人盡管投資了，但卻「疏於管理」，就像不在乎錢一樣。

2、懶得關注資訊

投資關注資訊是必不可少的環節、投資者要習慣、勤於閱讀資訊，讀懂資訊。

3、懶得學習理財知識

如果不學習，可能就失去一些有利於投資的機遇，做事情時也少一種可能的解決方案。

4、懶得控制自己情緒

很多投資者過於感性，行情好時瘋狂，行情不好時不善於控制自己的投資行為。

5、懶得請教

對於投資，如果有不懂的地方，請教他們也是一種便捷的獲取知識的方式。如果懶得請教，那麼對你的投資，恐怕不會有什麼好處。

6、懶得算賺或賠了多少錢

對於投資者，需要有清晰、准確的財務概念。清楚地知道賺了多少，才可能在下一步做好投資規劃；而對於虧了錢的，更要明白自己的錯誤在哪裡，以便及時糾正錯誤，鞏固好資金。

Ⅵ 理財知識零基礎不要緊 幾個簡單易用的方法要會用

零基礎理財不要緊，都是從零開始的，理財也是，要一步步的來。
關於理財小知識一:3個建議
1、每天讀點理財常識，知識積累越來越多，理財也會越來越得心應手
2、一定要理財，理財後你會發現自己擁有了一座金山，相信我
3、從零開始理財，從小錢開始
理財小知識二:三個環節
理財要一個中心，三個基本點，以管錢為中心，攢錢為起點，生錢為重點，護錢為保障。
人都是在實踐的過程中成長的，相信你會成為一個理財大神。

Ⅶ 如何理財

（一）理財是根據個人需要，根據你的年齡/經歷/風險偏好/資金量等對自己的資產做一個合理的財務安排。理財規劃的核心就是資產和負債相匹配的過程。

（二）理財規劃步驟和核心主要分為五大步：
第一，制定理財目標。需要從具體的時間、金額和對目標的描述等來定性和定量地理清理財目標。

第二，回顧自己的資產狀況。包括存量資產和未來收入的預期，知道有多少財可以理，這是最基本的前提。

第三，了解自己的風險偏好。不要做不考慮任何客觀情況的風險偏好的假設，比如說很多客戶把錢全部都放在股市裡，沒有考慮到父母、子女，沒有考慮到家庭責任，這個時候他的風險偏好偏離了他能夠承受的范圍。

第四，進行合理的資產分配。在所有的資產里做資產分配，然後是投資品種、投資時機的選擇。

第五，進行投資績效的管理，根據市場的變化做調整，合理安排口袋裡的錢。

（三）在理財前，一定要了解理財的基礎知識，了解自己理財的風險承受能力，最好不要把雞蛋放在一個籃子里，適當的分散風險：
1、存活期的資金靈活，收益低，但是資金安全，也能滿足你對資金的需求；
2、存定期或買保本的理財產品，收益較高，且資金安全，但是資金支取不靈活，不能應急；
3、投資一些高風險、高收益的理財產品，如P2P、股票，但是需確保自己有這部分本金虧損的承受能力。

(7)2015理財基礎知識大全擴展閱讀：
目前的理財方式有：
黃金 ：投入多，回報小，風險中，適合大商戶人炒作;
房產：回報小，風險中上，目前老百姓理財首選.但他屬於泡沫經濟;
保險：幾乎保值，看是賺，加上通貨膨脹率也就起個保值的作用.風險比較小;
銀行：目前為賠錢，銀行利率低於通貨膨脹率.風險小(銀行倒閉國家有限賠付)
期貨：風險大，需要有豐富的專業知識.回報不固定
股票：屬於投機理財，90%賠錢.風險超高
彩票：幾乎不可能的事，娛樂消費.屬於天上掉餡餅.
收藏：包括古董字畫郵票等有升值空間的物品，同樣要有豐富的專業知識

Ⅷ 我想成為一名理財師.應該具備哪些知識

一名合格的理財師必須具備以下7大知識領域：（1）理財的基礎知識；（2）金融資產運用的基礎知識；（3）有關人生設計的基礎知識；（4）房地產運用的基礎知識/（5）風險與保險均衡的理財設計知識；（6）節稅理財設計的基礎知識；（7）財產及財產轉移設計的基礎知識等。下面將各個知識領域作一些大致的介紹。
一、 有關理財基礎知識
理財師應該非常明確什麼是理財，理財業迅速發展的背景因素有哪些，理財發展的歷史及現狀等。什麼是客戶理財目標，它就是在一定期限內，客戶給自己設定的一個個人資產的增加預期值，即一定時期的個人理財目標。個人理財目標的分類：
（1） 按時間長短分為短期目標（1年左右）、中期目標（3——5年）、長期目標（5年以上）。
（2） 按人生過程分為個人單身期目標。開始工作到結婚之前；家庭組成期目標：結婚到生育子女之前；家庭成長期目標：子女出生到子女上學之前；子女教育期目標：子女上學到子女就業之前；家庭成熟期目標：子女就業到子女結婚之前；退休前期目標：退休以前；退休以後目標：退休以後的時期，也就是本書中的「黃金歲月」。
理財師在關注客戶個人理財目標的制定時，要注意以下幾點：
（1） 要適合客戶自身的條件（客戶所處的社會地位、經濟狀況、日常收入、家庭、子女等）。
（2） 要符合客戶自己人生各個階段的要求，要長、中、短期目標相結合。
（3） 個人理財目標的內容要非常清楚，即時間明確、數字具體。
對於客戶個人理財目標不切實際或不妥的地方，理財師應該提醒客戶進行修正，也就是說，客戶個人理財目標制定好後，不是一成不變的，而應根據實施的情況、具體的環境背景，適時地作相應的調整，以達到最切合自身實際的要求。最好每隔一段時間（如一年），對原來所制定的理財目標進行一次修正。
二、 有關金融資產運用的基礎知識
與經濟金融有關的基礎知識主要包括以下幾個方面：經濟發展動向，財政金融政策變動，金融機構的種類和特徵，利息的種類和分析，外匯匯率動向，股票、房地產價格變動等。能夠把握以上各方面的動向，是理財師知識體系中最起碼的要求。理財師在進行理財策劃時，不能對客戶作出諸如今後利率一定上升、股票上漲、所投資的外匯要貶值、房地產價格要下跌等斷言，因為這樣將會誤導客戶。原因很簡單，在這些方面，靠人力是無法准確判斷將來會如何變化的。以上所講的各個方面僅僅為理財師策劃提供環境分析信息。
另外，受財政政策因素影響的利率、匯率、股票價格等，受到市場這一看不見的手操作著，特別是匯率和股票價格，我們靠個人力量是不可能控制它的。理財師必須不斷提高自己的分析判斷能力，慎重地為客戶做出判斷。
如何利用金融資產是理財策劃的基礎知識。這是基於客戶的人生設計，因此與所謂的投資不同，理財師如何利用金融資產，有效實現客戶的人生目標，這是最基本的知識。例如：為孩子准備教育基金如何籌措，購房首付款如何設計，為了安度晚年退休前應該准備多少儲蓄等等。
金融資產設計是基於客戶的人生設計，主要包括整理客戶金融資產的所有資料，提出具體的理財方法建議，還要向客戶說明目前存在的風險。無論採用哪一種投資方式，都存在風險。
因此，理財師必須具備各種金融資產的運用知識，同時能夠對各種金融資產存在的風險有充分的認識。在具體進行理財操作時，應進行投資組合，誰都懂得「不要把雞蛋放在一個籃子里」，不同的投資工具既有其長處，又有其短處。若把客戶資金全部集中投向一種金融產品，往往不能有效地防範投資風險，其風險性是很大的，也難以獲得理想的投資收益。所以理財師在選擇金融商品要在了解其投資品種的基礎上，形成一定的多樣化投資組合，「失之東隅，收之桑榆」說的就是這個道理。
金融商品市場是一個充滿風險，充滿很多不確定因素和變動性很大的市場，理財師應對其所投資的品種較為熟悉，並及時關注各方面的信息，不斷做出正確的判斷和抉擇，適當調整客戶手中金融商品的品種、組成結構、持有數量等。
三、 有關人生設計的基礎知識
這方面是基於客戶的人生設計，計算、分析客戶的工資、養老金等收入和基本生活費、子女教育基金、住房資金、老年生活費等支出。也就是說，從長遠廣泛的角度為客戶進行理財設計，這是理財策劃的基本和目的所在。充分掌握客戶的人生目的是相當重要的。通過分析，可以知道孩子上學是否會發生赤字、購入期望的住宅和償還貸款等將對家庭生計產生多大的影響等，這些問題必須充分考慮，不然，萬一客戶退休還不到5年就將工作時留下的存款全部用光，那麼客戶的老年生活將要變得非常清苦，這是理財師的最大失敗。
因此，理財師必須將客戶的問題進行系統整理，這將有助於提出解決問題的發發方案，作為現金流動分析相關的基礎知識，製成人生大事表和現金流量表，就能夠分析掌握工各種資金的數據。
人生處於不同的階段，面臨的理財課題也不相同。一般將人生分為兩個階段：第一階段是從開始工作到退休這段時間（通常是60歲以前）；第二階段是退休後的這段「黃金歲月」。在第一階段中，又可以分為：
1． 單身期。即參加工作到結婚的這段時期，一般在2——5年以內，特點是：經濟收入低且花銷大。這個時期是未來家庭資金積累期，因此理財的主要內容是努力尋找高薪機會並埋頭工作，還要廣開財源，投資目的不在於獲利而在於積累資金，即以儲蓄為主。此外，可抽出小額資金進行高風險投資，目的是取得投資經驗。必須存下一筆款，一為將來結婚，二為投資准備本錢。處於20——30歲之間的單身族面臨的一大問題，很可能是金錢的挑戰。大學畢業前，他們是父母辛苦賺來的錢的消費者，畢業後情況完全發生了改變。他們得自己掙錢養活自己，只能在不超出收入得水平上進行消費。他們得根據現有的經濟實力，形成自己能承受的生活方式。單身族必須在能夠承受的基礎上，作出合理的理財決策。不論是房屋、傢具、汽車、衣著，還是娛樂，都要與現有的條件相吻合。此時的單身族必須形成良好的理財習慣，方能有一個健康的理財生活。以下原則對形成正確的理財習慣大有裨益：確立現實目標並堅持下去確立你財務目標；選擇合適的朋友和伴侶，保證他們能支持你的財務目標；不要在短時間內、在太多的應付男女朋友上浪費時間和錢財；不要透支信用卡，留出5個月的收入，以備急用，並拿出一部分作為投資資本；有規律、有系統地投資，在能承擔的風險范圍內尋找高收益投資項目。
2． 家庭形成期。即結婚到新生兒誕生的這段時期，一般為1——3年，這段時間的特點是，經濟雖然增加且生活穩定，家庭已有一定財力和基本生活用品，單生活用品還比較簡單；為提高生活質量往往需要增加家庭建設支出，如購買一些較高檔的用品；貸款買房的家庭還需要一筆大開支，這時期是家庭主要消費期，因此理財的主要內容是合理安排家庭建設支出，並進行適當投資。
3． 家庭成長期。即從新生兒出生到孩子學成參加工作為止這段時期一般為20年左右。視子女受教育的情況，又可分為三個階段：學前階段，家庭最大開支是嬰兒保健醫療和學前教育、智力開發費用，理財的重點是合理安排上述開支。義務教育階段，由於子女脫離護理期，且自理能力有所增強，年輕的父母精力充沛，時間相對較寬裕，又積累了一定的社會經驗，工作能力大大增強，故考慮以創業為目的，如進行風險投資等，事實上，許多理財成功者都是在這個階段開創事業並取得成效的。非義務教育階段，子女教育費用和生活費用猛增，那些理財已取得一定成功積累了一定財富的家庭，完全有應付能力，不會感到支付困難，故可繼續發揮經驗豐富、年富力強的優勢，發展投資事業，創造更多財富。而那些理財不順利、仍未富裕起來的家庭，則應把子女教育費用和生活費用作為理財重點，首要目的是使子女順利完成學業。
4． 家庭成熟期。指子女參加工作到家長退休為止，這段時期一般為15年左右。這段時期的特點是自身的工作能力、工作經驗狀況都到達頂峰，子女已完全自力，生活不愁。因此理財主要內容是擴大家庭投資，但由於進入人生後期，萬一風險投資失敗，會葬送一生積累的財富，所以不宜再選擇風險投資方式。此外，還要給自己存儲一筆養老資金，且這筆養老資金應是雷打不動的。
人生第二階段的「黃金歲月」主要是退休期，指退休後，這段時期的理財內容應以安度晚年為目的，理財原則是身體、精神第一，財富第二。那些不富裕家庭應合理安排晚年醫療、保健、娛樂、旅遊等開支，這段時期的投資理財應該以穩健為主，尤其不能再進行風險投資。
四、房地產運用的基礎知識
在房地產價格不斷上漲的時代，買套房子當「房東」，已經成為一種流行的投資方式。隨著房地產交易市場的完善以及各種交易稅費的降低，靈活地利用房地產這一投資工具，的確能夠實現確保家庭資產保值和增值的目的。
個人購入房地產，首先要最大限度地掌握房源的信息，，目前房屋中介機構越來越多，可以選擇規模大、信譽好的中介機構，了解和掌握適合自己投資的新住宅房、沿街商業房或二手房信息，對房價、位置、面積等因素仔細比較，綜合衡量，優中選優。房子買來後，可以用買房的辦法分布出租信息，然後選擇合適的租賃者簽定租房合同或協議。這樣，每月就能收到一份固定的房租，實現保值增值的投資願望。
目前，人們對房地產的前景進一步看好，房地產理財正成為一個熱點，被越來越多的人看中。不可否認，在人民生活質量不斷提高、居住條件不斷改善、房地產市場正在進一步對國內外開放的情況下，房地產價格會在一定時期內保持上漲趨勢，房地產理財投資的機會確實也不少。恰當的房地產理財能夠為理財者帶來良好的回報，但是，不合理的、不自量力的操作反而會被房地產套牢。
房地產理財一般包括兩個方面：一是涉及房地產購買行為的房地產投資理財；二是對現有的房地產現狀進行適當安排的權益理財，包括適當的財務安排，這兩個方面在具體操作上又存在著某些交叉。
房地產投資理財是利用房屋產全具有可分割性的特徵，理財者購買房地產後，可以期望通過轉讓或者出租以獲取差價或者租金收益。房地產投資標的按照不同的區分標准可以有多種分類，如期房和現房、居住用房和非居住用房、一手房和二手房等，這些分類可以適當組合並且還可以進一步進行細分。這些房地產都可以作為標的，但並不是所有的標的都適合投資。理財者應該量力而行，這里講的「力」，不僅包括財力，還包括能力。財力的大小對所購房地產的付款方式有比較大的影響，在採取向商業銀行借款購房的情況下，財力大小對所購房地產的首付款及後續還貸能力有比較大的影響；能力則包括融資和對所購房地產尋求增值或者獲利的能力、房地產理財的風險承受能力等。在當前房價漲聲頻頻的情況下，房地產投資理財中的一些風險是必須要考慮的。
二是時機風險。房地產投資的時機，或者講房地產理財標的及其具體選擇時機，是十分重要的。在重大機遇的背後，很可能就是重大挑戰和風險。現在有的房地產商炒作「入世」、有些輿論炒作「投資買房」，在一定程度上推動了房地產價格上漲。隨著城市土地供應制度的進一步改變，有的房地產商為了獲得開發地塊，在招投標市場或者拍賣市場超高價中標或者拍得土地使用權，也會抬高一些樓盤的房價。但是，我們必須意識到房地產價格的上漲，最終取決於買方或者承租方的支付能力。從投資的角度來看，如果時機選擇的不好，接最後一棒的話，風險是明顯的。
三是利率和支付能力預期風險。在人民幣利率管制政策下，我國目前的利率水平已處於多年來難見的低位。但是由於我們的購房貸款利率在整個貸款期限內並沒有實行固定利率，隨著經濟的波動和利率市場政策的推行，對於某些需要較長時間進行房地產投資理財操作的貸款購房理財活動，將面臨著利率波動風險，有可能增加債務負擔。另外，如果對於未來長期穩定的收入來源把握不準，估計過高，沒有量力而行地選擇適當的貸款成數及期限，同樣會造成被動，產生風險。
在房地產理財中要切實注意分析理財者自身的風險承受能力，包括財力上的和心理上的，以確定是採取激進型的還是穩妥型的理財方式。總之，以房地產理財需量力而行。
目前，有關房地產理財方面的需求，是客戶理財需求中最大的方面之一。在日本，人們經歷了「土地神化」破滅、泡沫經濟崩潰的慘痛歷史，已經深刻認識到了理財的重要性，在進行房地產理財時，常常會尋求理財師的幫助，在理財師的幫助下理智進行投資。在我國，房地產持續上漲，理財師有義務提醒客戶，在進行房地產投資時，一定要認清房地產這種特殊資產存在的風險，根據自己的風險承受能力進行投資決策。
五、有關風險與保險均衡的理財設計知識
客戶在進行理財投資時，往往會遇到以下風險：
1． 市場風險。以股票市場為例，市場的價格波動往往會使持有的股票價格隨著起伏，造成損失。除了股票以外，公司債券和其他投資性較高的投資，受這種風險影響也很大。
2． 財務風險。投資股票或債券，會因為公司經營不善，使股票價格下跌或無法配置股利、或使債券持有人無法收回本金和利息，又或是業主收不到租金。總之，就是投資無法帶來預期的收益。
3． 管理風險。它是指需要花時間、精力進行管理。買幢房子來出租，就涉及這種風險。另外，股民經常在管理不善的證券公司里遭到暗算，而這種風險實際上相當高。
4． 利率風險。儲蓄利率上升，會打擊股票、債券、物業的價值。對債券投資人的影響最大，因為利率上升會使債券價格下跌，造成損失。但如果有儲蓄存款、外匯存款等，可在一定程度上降低利率上升帶來的風險。對負有貸款債務的人而言，利率上升會使利息負擔增加。對靠利息收入謀生的人而言，利率低會使收入減少。
5． 通貨膨脹風險。有時投資，在數字上是賺到錢，但是通貨膨脹率超過獲利回報率的話，金錢上購買能力的損失還高於利潤上的得益。要避免通脹風險吞噬你資金的購買力，你一定要在理財組合裡麵包括一些專門在通脹期會升值的投資項目。比如物業、股票、黃金。一般股票基金都應該在通脹時期升值。其他在組合內的現金存款、債券等可能會出現追不上物價指數的現象。但只要資金作適當的配置，拉上補下，仍然不致有損失。
6． 經濟大勢變化風險。經濟有盛有衰，循環不息。經濟景氣的時候，物業、股票、收藏品、部分期貨，甚至貴重金屬都會升值。不過經濟不景氣的時候，拿著現錢和債券就更有利，而股票、物業都會跌價。一個完善的理財組合，應該包括不同的投資項目，分散投資可以減低經濟循環風險。
7． 行業風險。有時經濟本身景氣，但某些行業卻越來越蕭條。就算內行人以專家身份也一樣會因看不清楚前景而慘敗。作為局外人，就更加不要集中投資在一兩樣項目上。要分清哪些是「朝陽行業」，哪些是「夕陽行業」，才能有好的投資前景。
8． 流動性風險。它是指投資無法在需要時適時變換為現金。銀行存款、債券和多數股票一般都可以很快變現，所以流動性風險較低，但是房地產和一般私人收藏品就不易變現，流動性風險較高。
理財師為幫助客戶進行合理理財，迴避或轉嫁風險，需要對客戶的資產負債情況詳細掌握。資產通常分為流動性資產，是指現金、活期儲蓄、短期票據等能及時流通使用、兌現的貨幣或票據；投資性資產，是指長期儲蓄、保險金、股票、債券基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據；使用性資產，是指住宅、傢具、交通工具、書籍、衣物、食品等以使用為目的的各類物品。以保值、增值投資為目的的房產應屬於投資性資產，以保值、增值投資為目的的收藏品也應屬於投資性資產。短期負債是指一年內應償還的債務；長期負債是指一年以上償還的債務。要分析一下客戶個人凈資產負債比有多大，當收入與負債比超過一定范圍時，應該引起理財師的注意，要建議客戶適當減少一些個人債務，以免造成一定繁榮債務壓力。要根據債務的償還期限，償還能力，盡量將債務長中短期相結合，避免將還債期集中在一起，到時無能力償還。
近年來，隨著人們金融意識的日漸增強，各種新的投資領域不斷開辟，金融市場上金融商品層出不窮，為人們手中資產的保值增值提供了可能。為了安度晚年，單純靠國家、靠單位、靠子女來養老都是遠遠不夠的，必須自己為自己准備一份未來的養老金。而這部分准備金是存銀行、買股票、買保險、還是其他呢？對一般老百姓來說，傳統的辦法是存銀行，然而從穩妥理財的角度講，除儲蓄外，還應該考慮買保險，它不僅具有儲蓄功能，更重要的是具有保障功能，它能夠實現風險的轉移，當有意外事情發生時，可以向保險公司索賠，使客戶不至於被突發事件壓垮。
理財是一項中長期的財務規劃，強調對風險的有效控制。真正意義上的理財不僅限於人們平常所講的省吃儉用、勤儉持家，也不簡單地等同於投資回報。理財是人們對於生活的一種中長期的財務規劃，通過對資產、負債的合理安排和運用，達到預期目標。個人理財更強調對風險的承受、把握和規避。它上午根本目的是為了構建客戶的安心生活系統。個人的消費行動是由個人的生活質量決定的。理財師根據客戶的人生計劃和需求而提供的種種方案，以及在此基礎上進行的個人資產的合理安排和運作，是為了幫助客戶達到或接近他想要的生活質量標准，從而獲得終身消費效用的最大化。這就決定了理財活動是一項中長期的規劃，而不是短期行為。
理財活動應該建立在穩健的前提下，理財涉及投資，但不等同於投資，資產增值是理財的重要目的之一，但更重要的是對風險的控制和規避以及對財產或債務的梳理。由於預期收入和支出存在不確定性，將對人生目標的實現產生影響，理財師的任務之一就是幫助客戶分析資產運作中可能存在的風險，並通過多元化的操作規避和降低風險，提高收益。那些不切實際的過高期望都是理財的大忌。
每個人都存在有意外支出、收入減少等經濟風險。例如，家庭成員的生老病死，意外事故的發生，主要經濟來源者下崗等情況。對於這些風險必須有經濟上的充分准備。這時候採用投保方式迴避和轉移風險時必不可少的。而現在社會保險種類很多，有些人因為對保險不夠了解，往往重復支付保險費用。理財師必須明確各種保險類型的特點，要能夠為客戶進行妥善的保險設計。
六、有關節稅理財的基礎知識
有關稅金的咨詢、稅金申報等業務，按照稅法的規定，這是稅務師固有的業務，理財師不能夠單獨從事這些業務。因此，在進行節稅理財時，理財師經常需要稅務師的幫忙。理財師也要加強對稅法知識的學習。
正確掌握個人所得稅得稅方法也是理財的一個重要方面。以下再向您介紹一些節稅方法。
1． 工資、薪金所得。工資、薪金所得指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪，勞動分紅、津貼、補貼以及任職或者受雇有關的其他所得。此項所得節稅要領是：白色收入灰色化；收入盡可能地福利化；收入保險化；收入實物化，即取得的是具體的實物；收入資本化，即到手的就是一種投資形式。
2． 個體工商戶的生產、經營所得。個體工商戶的生產、經營所得是指：（1）個體工商戶從事工業、手工業建築業及其他行業生產、經營取得的所得。個體工商戶或個人專營項目屬於農業稅（包括農業特產稅，下同，牧業稅征稅范圍並已徵收了農業稅、牧業稅的，不再徵收個人所得稅）。（2）個人經政府有關部門批准，取得執照，從事辦學、醫療、咨詢及其他有償服務活動取得的所得。（3）其他個人從事個體工商業生產、經營取得的所得。（4）上述個體工商戶和個人取得的與經營有關的各項應稅所得。此項所得的節稅有：收入項目極小化節稅；成本、費用扣除極大化節稅；防止臨界檔次爬升節稅，
3． 勞務報酬所得。勞務報酬所得是指個人從事設計、裝湟、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄象、演出、表演、廣告、展覽技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務報酬的所得。此項所得節稅要領是：零星服務收入灰色化；大宗服務收入分散化；每次征稅的起征點節稅。
4． 利用居住天數的節稅方法。個人所得稅計算應在對納稅人進行所得來源地判斷，所得性質判斷的基礎上進行，其計算步驟為：第一，計算當年居住天數；第二，計算應納稅所得額，從節稅角度看，應納稅所得愈小愈好，並盡可能灰色化；第三，計算扣除限額，從節稅角度看，扣除限額越大，計稅依據越小；而計稅依據越小，對節稅越有利；第四，計算所得稅金，從節稅角度看，當計稅依據一定的前提下，稅率則是節稅的關鍵。因此，計算所得稅金時，應盡可能掛上低稅率，對節稅是很有利的。
七、有關財產及財產轉移設計的基礎知識
我國幾千年傳下來的「養兒防老」的古訓已根深蒂固，然而科學的經濟分析表明：一個家庭的資本流向都是從父母流到子女，逆向流動是少數的，也就是說父母撫養子女付出的多，而子女回報父母的要少得多。父母們辛苦了一生，還是要將一生得積蓄留給下一代。在日本，對理財策劃需求最高得是財產繼承理財。據日本理財協會每年進行的理財策劃情況調查結果顯示，客戶向理財師咨詢最多的是有關財產繼承與贈與方面的問題。因此，在幫助客戶進行理財策劃時，必須滿足客戶「將財產盡可能多地留給下一代」的要求。

Ⅸ 基金理財知識入門基礎知識

買基金首先就要知道你買的基金到底是開放式的還是封閉式的，開放式的基金就是隨時可以買，隨時可以賣封閉式的，就是有一定的封閉期的封閉期的基金風險會更高一點，但是收益可能也會更高一點，只不過如果中投發生了什麼大的行情的變動，你可能就來不及改變了，比如說新能源產業這些日子沒有以前長得那麼猛烈了。但總體來說是波動上升的，所以現在處在中高估值區域，但是如果從長遠來看，新能源是一個值得投資的行業。

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Ⅹ 理財應該怎麼入門

一 、新手如何理財？
理財新手最常見的問題往往都是我有1千、5千、1萬，我要如何投資理財？首先，打牢自己的理財知識，熟悉自己的財務狀況 。兵馬未動，糧草先行。良好的理財基礎是邁向成功的第一 步。其次，根據自己承受風險能力，合理規劃理財方向 ，找到適宜的理財產品。對於理財新手來說，穩健保守的理 財方向才是安全的。等到脫離新手階段，在慢慢去嘗試一些進取型的產品。最後，小額試水為先，持續關注跟進自己買的理財產品，及時的調整自己的理財策略。
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二 、理財新手需要注意哪些問題？
作為一個理財新手，需要明確知道收益越大，風險越高，所以在進行投資理財時，安全保本為首要目標。還有幾個問題需要注意：1、「結構型」理財產品。「結構型」理財產品往往與國際大宗商品交易掛鉤，風險較大 。2、切勿混淆收益率 。固定收益類產品跟浮動收益 類產品有差別。3、資金的流動性。確定在理財產品到期之前這段時間內自己的資金需求， 避免中途急需用錢，很多產品不能提前贖回。4、合同需謹慎對待，小心文字陷阱。5、切勿選擇不熟悉的產品。如藝術品這類投資，但是對專業性要求高，才能判斷其價值、真假。
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三 、投資理財方式有哪些？
投資方式和投資途徑比較多，如黃金、股票、債券、銀行等等，這里主要介紹幾種適合理財新手的投資方式。
1、余額寶
余額寶的平均收益率在4%左右。小額的資金可以放入余額寶 ，畢竟現在它用起來還是很方便的。
2、銀行理財
銀行理財產品收益大多在4%-6%左右，穩定、安全、投資期限靈活。購買銀行理財產品，如果提前贖回，不同產品有不同的附件條件。有的規定投資者可以提前贖回，有的則不能。 甚至有些產品， 提前贖回不僅沒有任何收益，還要承擔金額 2％左右 的違約金。
3、固定收益類理財產品
時下流行的就是這類產品，比如愛 財 客理財，投資期限 1-6個月，起投 50-5000不等，年化收益在13%左右。周期短， 操作簡單，靈活快捷，風險低，相比銀行理財和余額寶來說收益高，對於 理財新手是最為合適不過了。
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四 、網上投資理財可信嗎？
現今網上理財也是大熱之時，理財新手可以從下面三個主要方面選擇可信的網上投資理財平台。
1、網上平台是否信息公開
互聯網本身就是 一個開放的環境，正規的網上理財公司，敢在網上做平台， 就敢於將自身信息跟項目信息公開透明化。
2、網上平台的業務模式
網上理財公司可信不可信？還可以從它的業務模式來看。正規的平台應該是純中介的第三方。第三方的業務模式可以保證其中立、公正的性質，平台不參與收集資金，不參與項目 。如愛 財 客，純粹第三方，自根源降低風險 。
3、平台的經營理念
普惠金融，這是 正規理財平台努力的方向。良性持續的經營理念是可靠的線上理財公司必備要素之一。合理規范的制度，完善的保障制度，一切都是為了理財人服務。