『壹』 江北嘴學區房有嗎
[炸彈][炸彈]驚爆好消息：新鷗鵬教育城
🎉🎉優惠政策：認購交3萬享10萬優惠！
💝名校指標：巴川公學名額1個，含小學、中學指標，贊助費全免
💝房源面積：56㎡（2房）、69㎡（3房）、76㎡（3房）、79㎡（3房）105（4房）。
💝每棟30層，3梯8戶。
💰價格：均價11000左右/㎡。
💝交房時間:2017年6月分；學校開學時間2018年9月。
💝物業費：2.6/元費
💝購房優惠：支持首付貸
『貳』 有沒有朋友對江北嘴新鷗鵬教育城了解的啊，他們的教育是不是像他們說的那麼好啊
新鷗鵬「江北嘴教育城」挺不錯的，主要是他們的巴川學校太有吸引力了，而且是十五年教育，從幼兒園到高中都有。而且都是分小班授課的，有錢都不一定能進去。樓主有錢的話，可以去他們樓盤了解一下，買一套房子的。
『叄』 江北嘴新鷗鵬教育城是什麼情況
是一個集商業與住宅為一體的項目。目前在售房源較少，就剩下頂躍總價225萬128平米。後期還會有加推，但是都是大平層。
『肆』 想了解一下江北嘴新鷗鵬教育城和恆大嘉州城的售房情況
&關於您想要了解的項目，我這邊給您做一個介紹介紹：
江北嘴新鷗鵬教育城只有140平米的高層在售，單價在19000左右，下期會在下個月推出140—170的大平層，均價在22000—24000。
恆大嘉州城目前住宅已經售完，現在在售商鋪，在中央公園的商鋪面積在50—300平米，均價4萬，在紅旗河溝的住宅型底商有50、60、70平米，均價2萬。該項目下期將在今年年底推出11號樓，房源大概100多套，層高20，戶型都在70左右，都是三房一衛，二梯六戶，均價18000左右，項目是期房，2019年年底交房。
針對您的需求，還幫您匹配了其他項目，供您分析對比：
【項目名稱】
中億陽明山水
【項目位置】
位置：項目位於江北區海爾路，江北區政府對面（距離保利香檳花園2.4公里）
【項目優勢】
1、交通：（自駕）項目臨近海爾路，自駕出行方便，並且後期的北濱路東延能夠大大縮短項目到達江北嘴中央商務區的距離，無論到CBD還是商圈，都非常便利
（公共交通）項目直線距離400米處就是4號線和9號線的交匯站頭塘站（4號線預計今年的下半年開通，開通之後一站可到重慶北站；9號線預計19年開通，開通之後2站可到五里店，3站到江北嘴，6站可到觀音橋）
2、小區綠化高達50%，樓間距最高可達180米，居住的舒適度和稀缺性高
3、項目周邊配套成熟，項目旁邊就是新世界百貨，對面是農貿市場，購物非常方便
4、項目對面是江北區人民政府、斜對面是江北法院，項目東側就是魯能星城十三街區，周邊的圈層高，政府附近上班的剛需客需求較大
5、項目周邊的教育資源豐富，新村幼兒園（區域內中高水平的幼兒園），並且是洋河實驗小學（區域內認可度高），距離魯能巴蜀中學962米
6、交房時間早，有部分樓棟是現房出售，有部分樓棟是18年的3、4月份交房
【項目在售信息】
1、在售面積有55—96平米
2、均價：16500-17000 元/平米
3、樓棟：最高層高28層，總樓棟19棟，已經開了3期，這是最後一期，後期沒有了。
綜上，該項目還是非常適合投資或者江北區政府工作剛需客。
『伍』 重慶江北嘴新鷗鵬教育城優劣勢
江北嘴新鷗鵬，位於江北嘴北濱二路和魯溉路交匯處。
項目優勢：
1、位置優越，位於重慶中央商務區核心，臨近江北嘴CBD，距離江北嘴核心區2公里，距離觀音橋商圈6公里。江北嘴是中國西部金融中心，被譽為中國的曼哈頓，江北嘴是繼北京金融街、上海陸家嘴之後的中國金融第三區，具備發展潛力。
2、江景資源豐富，項目距離長江僅50米，業主在家就能欣賞美麗的江景。
3、教育資源是該項目的特色。該項目定位是繼波士頓、溫莎小鎮、劍橋小鎮、牛津城之後的世界第五座教育城。新鷗鵬旗下巴川中學連續十四年蟬聯重慶中考第一，巴川國際2015屆畢業生100%被全球50強大學錄取。江北嘴新鷗鵬教育城採取的是k15教育模式，3年幼兒園+6年小學+3年初中+3年高中的人才培養計劃，學校取名巴川公學。
4、配套齊全，江北嘴將打造超過100萬方的商業，包括東方國際廣場、環球廣場在內的7大購物中心，相當於另一個觀音橋，七大購物中心未來兩年內會開業，等交房時即能享受商業配套。
5、交通便利，輕軌6號線在江北嘴設有兩個站，大劇院站和五里店站，項目距離五里店站大約800米。周邊多條公交線路，包括107路、153路、620路、813路等。自駕更加方便，去解放碑可以走千廝門大橋，不用繞遠。
項目劣勢：單價在1.8-2萬之間，價格較高。
『陸』 江北嘴新鷗鵬教育城和中央公園版塊的項目情況
【新鷗鵬教育城】
是位於江北嘴北濱二路和魯溉路交匯處的位置，長江邊上的優質學府江景房項目
【項目優勢】
1、地理位置優越，江北嘴中央商務區是中國中西部地區的戰略金融中心，和彈子石CBD和解放碑CBD並稱為重慶市的三大核心商務區
2、交通： 一路（北濱二路）；二軌（已經存在的輕軌6號線——五里店站到項目的直線距離大概1公里左右；正在建設中的輕軌9號線——溉瀾溪站和五里店站【距離項目直線距離大概600-700米左右】）；二橋（朝天門長江大橋、大佛寺長江大橋）、四立交（渝魯立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利
3、配套：未來1-3年，江北嘴內將陸續建設超100萬方的大型商業設施，預計2018年江北嘴金融中心和江北嘴商業中心將全面建成，例如：俊豪大廈、IFS，重慶大劇院等；除了繁多的商業之外，就醫也十分便利，直線距離3公里范圍之內之內還有武警重慶總醫院、紅十字醫院（二甲）、重慶附二院（三甲）
4、教育：值得一提的該項目的一大亮點是教育資源非常優質，業主憑借購房合同即可上巴川學校，小學和中學，高中需要自己考，巴川學校的師資力量非常雄厚，2016年重本的升學率是100%（只接受2027年之前入學的學生）
【項目劣勢】
1、容積率3.2，偏高（但是重慶市項目的小區密度幾乎都比較大）
2、剩餘戶型偏大，單價1.8萬，總價較之重慶的整體房價偏高（但是資源也很優厚） 【項目實時在售信息】
項目一期已經交房，二期現在的剩餘戶型只有109-137平，單價1.8-1.9萬左右
【金茂國際生態新城】
金茂國際生態新城位於渝北中央公園公園西路與同茂大道交匯處，是一個別墅、洋房、高層為一體的項目
【項目優勢】
1、中央公園是兩江新區的核心發展端，後期的前景不言而喻
2、交通便利，自駕方面臨近同茂大道，軌道交通臨近在建的中央公園西地鐵站，後期出行不用擔心
3、教育：項目可以上巴蜀小學和重慶八中管理學校，並且臨近重慶八中渝北校區的高中部，周邊的教育資源豐富
4、金茂是中化集團旗下的實力開發商，央企品質比較有保障
【項目劣勢】
1、價格同比周邊的項目價格偏高
2、建造商的口碑一般，之前有過維權的情況
【項目實時在售信息】
現在待售，後期有高層產品入市，均價大概14000-15000左右
【匯祥林里3000】
位於渝北區蘭桂大道6號(新城廣場斜對面)，是中央公園版塊比較宜居的生態地產
【項目優勢】
1、周邊配套齊全，很有生活氣息，周邊有復合商業中心、風情商業街、SOHO公寓等，平時的生活購物休閑娛樂都能達到基本的滿足
2、交通：項目目前的交通主要是依賴於公交線路，小區周邊的公交有687/619/686等線路，後期10號線建成之後，距離項目最近的輕軌站是10號線的鹿山站，大概950米
3、醫療：渝北區中醫院、渝北區人民醫院
4、環境：周邊的環境優美，3000畝中央公園、4600平米市政公園、新城公園（在建）、觀音岩生態公園、龍景湖公園、巴渝民俗文化村、綠夢公園、渝北體育館等多座休閑公園環抱
5、教育：周邊有空港新城小學、中央公園小學、八中管理學校、四川外語學院、西南政法大學等。
【項目劣勢】
1、目前的軌道交通不是很便利
2、附近有一個空港新城朗薩傢具廠，傢具廠的油漆味道或者甲醛味道對挨得近的樓棟是一個影響
【項目實時在售信息】
在售6#，套內面積58-72平，套內單價1.3-1.4萬左右，清水
【鵬潤鹿山台】
位於渝北區同茂大道中央公園東，是渝北中央公園版塊一個純粹的改善型小區
【項目優勢】
1、繼照母山之後，悅來、禮嘉、中央公園版塊成為北部崛起的「新勢力」，如今中央公園作為渝北重點發展的版塊來看，這里已經吸引了一大批政務、企事業機關單位進駐，同時引入優質教育、醫療資源，大開發商雲集拿地，憑借政策支撐和優越的自然環境，區域的價值不言而喻
2、交通：（自駕）項目臨近同茂大道，同茂大道是連接機場路，無論是去機場還是進入市區都非常方便；（軌道交通）項目距離正在建設中的輕軌10號線的中央公園東站大概300米左右的距離，另外9號線北延也要經過中央公園東站），除此之外，現有的公交線路有679/685/689路，距離項目大概200米左右的位置
3、配套：政府打造中央公園版塊120萬方的商業體，在建人力資源產業園，多是一些IT、金融的企業，後期的繁華程度很可觀
4、環境：項目毗鄰渝北最大的公園——中央公園，自然居住環境十分優越
5、社區：項目有層和洋房兩種產品，並沒有高層建築，是一個改善的純粹社區，容積率1.61，居住舒適度高
6、教育：項目周邊有巴蜀小學（不是學區房）、中央公園小學、重慶八中管理學校、一牆之隔的重慶八中渝北校區
【項目劣勢】
1、中央公園目前處於正在發展階段，所以就目前來看，周邊的生活氛圍並不濃厚，等到地鐵開通後，商業興起會更加好一些
【項目實時在售信息】 現在正在前期蓄客階段，戶型面積比較齊全，預計均價1.3萬左右