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經典上城房子多少錢

發布時間: 2024-09-07 01:53:58

『壹』 八九十年代有什麼文學作品

八九十年代的文學作品有路遙的《人生》,李國文的《冬天裡的春天》,現代作家老鬼《血色黃昏》,現代作家張潔的《沉重的翅膀》 ,矯健的《老人倉》等。具體介紹如下:

1、《人生》是作家路遙創作的小說,也是其成名作。原載《收獲》1982年第三期,獲1981——1982全國優秀中篇小說獎。小說以改革時期陝北高原的城鄉生活為時空背景。

2、《冬天裡的春天》1981年出版,1982年獲第一屆茅盾文學獎。是一部長篇小說,作者李國文。《冬天裡的春天》以革命幹部於而尤重返故鄉石湖的三天兩夜經歷,回溯、對照了抗日戰爭、解放戰爭、建國後17年到「文革」和粉碎「四人幫」長達40年的斗爭生活。

3、《血色黃昏》,現代作家老鬼1989年寫的《血色黃昏》中,林胡作為這本小說的主人公,切身的反映了作家老鬼在文化大革命中所受的各種各樣的苦難。

4、《沉重的翅膀》是現代作家張潔創作的長篇小說,首次出版於1981年。《沉重的翅膀》是中國反映四化建設、工業改革的第一部長篇小說。該小說敘述重工業部副部長鄭子雲支持曙光汽車製造廠廠長陳詠明進行改革,卻遭部長田守誠反對。

5、《老人倉》,作者矯健。首刊於《文匯》 月刊1984年第5期。是一部優秀的現實主義力作,它大膽地觸及了當代農村改革中出現的各種新問題和新矛盾。

『貳』 什麼是好的戶型

2000年~~2006年是房產的爆發期,中國內地所謂的房型可謂是五花八門、百花齊放,有精品樓盤,當然也有我們平時說的垃圾樓盤,建築住宅樓根據可以分為以下3種,板式樓、筒式樓、以及蝶式樓,。1、先講講筒式樓:基本上這類建築的用途多為商住兩用為主、一個樓層基本上是8~12個單元,當然這類房子的戶型就不怎麼好了朝向就不說了(東南西北各種方向都有)、基本上是以小戶型為主(2房、3房居多)而且肯定是有暗間的,基本上不是廁所就是廚房間偏暗,一般這個年代開發商很少造這樣的房子了,一般二手市場這樣的房源居多,像北上廣這樣的城市這類房子的房齡相對偏老98年~~2000左右造得偏多,但是多數的地段不一定差,畢竟最早拿地的那批開發商手上沒有什麼錢,造這樣的房子成本低用途多(題外話:當初那地是不要錢的、只要你能融資成功,就可以造這樣的房子賣錢)。這類房型沒有什麼特點基本上就是滿足一家三口的需求,就不要指望什麼三代同堂一起的居住的想法了,當然得房率也不存在高的基本上就70%左右的得房率,這類房子的公攤面積實在太多(不清楚得房率的朋友可以去找度娘)下次再說板式樓和蝶式樓,接著寫。。。。。。。。。。 2、蝶式房,蝶式房這個詞其實是從香港以及東南亞那裡傳到大陸的,可能大家沒有概念,因為我本人是上海人,我舉例兩個上海比較有名的小區大家可以去了解一下,像東方曼哈頓西區、永新花園二期、還有就是鴻藝豪苑、匯賢居、仁恆河濱花園(天山路的),都屬於經典的蝶式住宅的經典,全部都是香港開發商造的樓盤,這種蝶式建築一個層面最多6個單元(外面有很多號稱蝶式的樓盤、其實是偽蝶式說的確切一點可以說是接近桶式了,早起國內開發商造的房子那個房型真心爛,經驗告訴我、蝶式房好不好關鍵要看開發商,境外的開發商對蝶式房還是情有獨鍾的、房型設計上要比國內開發商設計的房型更加合理強調私密性、客廳也大氣(客廳要有整體性的概念我本人非常不喜歡門多的客廳,坐在客廳里最好是看不到主人在其他房間里的活動),主卧室一般都帶獨立衛生間肯定是朝南的,2房和3房的設計一般都帶2個衛生間,特點是房間偏小、陽台偏小,國內很多境外開發商造的一些樓盤都有這個特點(我這里說特點,而不是缺點,因為各有所好),一般這類樓盤價格不低、物業管理費不低,配套叫好的話一般有:健身會所、商務會所、樓盤較老的話,停車位也是你要考慮的問題、當然這類樓盤的容積率偏高、得房率也低的可憐,我之前提到的幾個樓盤得房率也就60%~70%左右,當時樓盤還是比較有檔次的、買下來投資放租也不錯,如果考慮自助的話就不是那麼實惠了。(具體房型就不說了因為這個有個人喜好的因素,再說市場上五花八門,蝶式房的房型其實設計感還是很強的,有好的設計師設計的話,可以顯示出自己的品味。3、最後、講講板式房,現在的住宅市場,可以說是鋪天蓋地到處都建板式房,隨著現代工藝的精進、建築材料的升級、現在的樓盤樓層越早越高、開發商畢竟想賺錢么,多造一套就意味著今後可以多賣一套,選板房的朋友我給大家一點建議:1、首先要看層高,現在的樓盤不像05年之前了,理論上說一個單位的標准層高是3.03米(這個是有標準的不信的朋友可以自己去查),但是現在這個世道不同了,我經常陪我幾個朋友到外面看一些新盤,發現很多房子的層高不足2.8米,層高過低的話對你房屋今後的裝修是個考驗,以後住起來也很壓抑,選一手房的朋友要注意的是:一般開發商的樣板房給你的感覺是層高很高的、但是你最好到實際你選的單位去看一下目測一下,然後再選擇買不買。二手房的話更加好判斷一看就看出來了(一搬裝修過的看一下天花板吊頂和地板的距離就差不多了)。2、千萬不要選緊靠地鐵以及河流的房子、有人要問為什麼,我告訴你兩個字「沉降」,我可以舉個案例上海的樓盤:「新梅共和城」就是緊靠地鐵一號線,還有一個是徐家匯的「萊詩邸花園」這兩個樓盤是我見過沉降比較嚴重的,門口的商鋪、以及個別單位的牆面出現不同程度的開裂,畢竟板式房的結構比較之前的蝶式、筒式樓來說要脆弱很多,這個道理大家空想一下就可以想出來了,正常來說好的房子不應該出現這種情況,當然也不能排除某些樓盤施工中存在偷工減料的情況,前兩年上海某樓盤像塊麻將牌一樣倒塌的情景應該還有印象吧,這里就不多了,開發商的品質參差不齊、有好有壞,板式房中也有經典的房型比如:(上海大寧片區的望景苑、徐家匯的福源匯、天際花園、頤峰苑(旁邊還有個樓盤名字忘記了),閘北的精文城上城、歌林春天,裡面的2房3房都不錯,有錯層南北通的2房3房、全朝南2房,都屬於經典戶型)反正我個人感覺05年這批樓盤無論從房型設計、地段、以及建築工藝放到現在都可以作為一個參考標准,說了這么多我總結一下選房要注意的地方:1、地段,這個太重要根據你的實際情況盡量選擇配套設施齊全的地方。2、也就是我之前說的層高、和容積率(這個概念可以網路)3、物業管理&物業管理費,一般售樓處的人會告訴你是由哪些公司負責管理,這些都可以查,選二手房的朋友,最好的方式是自己觀察(我一般就看3點:無非是外來人員進小區是否有登記詢問、還有一個就是看小區環境衛生,最後是看車位管理是否混亂)、要麼問住在這里附近的人他們會給你們一個比較中肯的評價,好吧就這么多了,風水啊什麼的就不說了,有人信有人不信的東西,有不同意見的可以多多交流。