① 買房監護人要什麼材料
辦理監護人證明需要攜帶的證明材料：
1、被監護人的身份證明材料。二代身份證或臨時身份證(如已經辦理身份證的需提供)、戶口本;
2、提供監護人的身份證明材料
中國國內申請人提供：二代身份證(臨時身份證或軍官證或中國護照)、戶口本
港、澳、台同胞提供：身份證、回鄉證(或台胞證)，原國內居民提供戶籍底冊、戶籍注銷證明;
外國人提供：護照(原為中國公民的，需提供入籍紙、戶籍底冊、戶籍注銷證明);
監護人證明材料在哪開
監護人證明材料可由戶籍所在村委會出具，但一定要加蓋當地派出所的章
或者也可以直接讓當地派出所出具證明、加蓋章。
也就是說，在判斷和證明未成年人監護人的身份時，公安部門出具的證明才有法律效力，村委會並不具備核查未成年人監護人身份的條件。因此監護證明需要由戶籍所在地派出所蓋章才生效。
民法通則第16條第1款規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。父母對子女享有親權，是當然的第一順位監護人。未成年人的父母死亡或沒有監護能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、關系密切的親屬或朋友、父母單位和未成年人住所地的居委會或村委會、民政部門擔任監護人。成年精神病人的法定監護人的范圍和順序是：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。
法定監護人的順序有順序在前者優先於在後者擔任監護人的效力。但法定順序可以依監護人的協議而改變，前一順序監護人無監護能力或對被監護人明顯不利的，人民法院有權從後一順序中擇優確定監護人。
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② 給未成年孩子買房子需要什麼手續
【法律分析】：為未成年子女買房需要父母代理，一是全款買房：父母代理子女選房，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。二是貸款按揭：只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。
【法律依據】：《中華人民共和國不動產登記條例》 第十三條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構現場申請不動產登記。無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由監護人代為申請。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
③ 如何辦理香港小孩的監護人公證
1可以辦理委託監護權的公證 2隻要他在當地找律師公證後就可以拿過來用了(香港沒有公證處,只有公證律師)
④ 怎樣才能做監護人的公證
監護人的公證程序：
1、准備材料，雙方的身份證件、監護協議書等材料的原件；
2、公證申請和審查，雙方親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；
3、審查通過製作公證書，領取公證書。
【法律依據】
《公證程序規則》第十八條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
（二）委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
（三）申請公證的文書；
（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
（五）與申請公證的事項有關的其他材料。
⑤ 監護公證需要什麼材料
監護公證需要如下材料：
1、監護人、被監護人的身份證明和戶口簿；原是中國國籍但已移民並注銷戶口，提供護照或港澳台通行證、原戶籍地派出所出具的戶籍注銷證明；
2、監護人所在單位人事部門出具的監護人與被監護人之間的親屬關系證明；監護人無工作單位的，可以由居住地街道辦事處或者鄉鎮人民政府出具上述證明；
3、證明被監護人的基本情況；
4、有關單位同意的證明；
5、監護協議草稿。
父母是未成年子女的監護人。
《中華人民共和國公證法》
第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
1、監護人的身份證、（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件）；
2、關系人的身份證、戶口簿（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件）；原是中國國籍但已移民並注銷戶口，提供護照或港澳台通行證、原戶籍地派出所出具的戶籍注銷證明。
3、監護人與關系人之間的親屬關系證明（如未成年子女的出生證與父母的結婚證、監護人的戶籍所在地的公安部門或人事檔案部門所出具的監護人與關系人的關系證明、民政部門、法院等有關部門作出的監護證明等）。
4、如非本人辦理，還應提供授權委託書、代理人的身份證件；
⑥ 買房監護人要什麼材料
辦理監護人證明需要攜帶的證明材料：
1、被監護人的身份證明材料。二代身份證或臨時身份證(如已經辦理身份證的需提供)、戶口本;
2、提供監護人的身份證明材料
中國國內申請人提供：二代身份證(臨時身份證或軍官證或中國護照)、戶口本
港、澳、台同胞提供：身份證、回鄉證(或台胞證)，原國內居民提供戶籍底冊、戶籍注銷證明;
外國人提供：護照(原為中國公民的，需提供入籍紙、戶籍底冊、戶籍注銷證明);
監護人證明材料在哪開
監護人證明材料可由戶籍所在村委會出具，但一定要加蓋當地派出所的章
或者也可以直接讓當地派出所出具證明、加蓋章。
也就是說，在判斷和證明未成年人監護人的身份時，公安部門出具的證明才有法律效力，村委會並不具備核查未成年人監護人身份的條件。因此監護證明需要由戶籍所在地派出所蓋章才生效。
民法通則第16條第1款規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。父母對子女享有親權，是當然的第一順位監護人。未成年人的父母死亡或沒有監護能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、關系密切的親屬或朋友、父母單位和未成年人住所地的居委會或村委會、民政部門擔任監護人。成年精神病人的法定監護人的范圍和順序是：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。
法定監護人的順序有順序在前者優先於在後者擔任監護人的效力。但法定順序可以依監護人的協議而改變，前一順序監護人無監護能力或對被監護人明顯不利的，人民法院有權從後一順序中擇優確定監護人。
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⑦ 給未成年孩子買房子需要什麼手續
需要以下手續：
1、按正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。
2、戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
3、鑒於「銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人」，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。
4、若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。
5、在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的「用途」應明確約定為「購房」，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。
一、父母給未成年子女購房需要注意如下一些問題：
1、由於未成年子女不具有完全行為能力，購買房屋涉及的金額巨大，該子女對房屋權利的行使需要父母代理。
2、以子女名義購房後，房屋產權即屬於子女。父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經公證處公證。
3、子女成年後，該房屋即為子女的個人財產，夫妻無權要回。如果子女成年後不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。實踐中已有子女成年後將父母趕出，不讓其父母居住的現象發生。
4、以孩子的名義買房逃避債務並不可行。按照法律規定，家庭經營的債務，應當以家庭財產承擔。而家庭共同財產並非僅指夫妻共同財產，以孩子名下的購買的房產同樣屬於家庭共同財產。因此，孩子名下的房產並不能起到逃避家庭債務的作用。
二、給未成年人買房注意事項：
1、可規避今後過戶轉讓稅費
2、未成年人不能向銀行貸款
3、未成年人賣房需符合其利益
4、孩子成年後父母無權處置房產
5、購房登記時需提交，戶口簿或出生證
6、父母離異，收益權歸撫養者
7、未成年購房也要符合限購條件
雖然房產是由父母出資購買，但是子女成年以後，已經具有民事行為能力，那麼只能由他們自己來處置這套房產。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
⑧ 香港人在大灣區未滿十八歲可以買房嗎,要辦哪些手續
未滿十八歲但已滿16周歲，是可以買房的，
香港人在大陸買房手續有哪些？
一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個工作日後出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳台人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續居留持普通護照香港人。
二、辦理《境外個人在境內居留狀況證明》需提交以下材料:
（一）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。 2.華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、復印件。3.申請人在境內工作的，還須提交本人《就業證》或《專家證》或《代表證》原件、復印件。4.申請人在境內學習的，還須提交學校的在學證明。
（二）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、學校等企業、事業單位或者機關、團體及其他中國機構內住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機構內住宿，到當地派出所辦理住宿登記證明）。
（三）本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。 註：以上證明材料均須提供復印件（照片除外）。
三、申請人須本人到場辦理申請手續，不得委派或委託他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。
四、辦結時限 申請材料齊全的，10個工作日辦結。（周六受理申請，不計為工作日）。
五、受理申請時間 周一到周六8:30-16:30；
六、受理申請部門和地點：各市公安局出入境管理處
香港人在內地買房貸款的條件：
1、年滿18周歲(不然得由監護人代為辦理)；
2、港澳台人士提供身份證、回鄉證、台胞證。
3、在中國境內尚未購買自住商品房。
4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產權房，那就隨便了。
⑨ 未成年人買房子，都需要哪些手續，監護人需要出具什麼手續或證明嗎
答：根據法律規定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監護人代理，或徵得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產。由此，未成年人可以辦理房屋買賣及房屋產權登記手續，具體程序規定如下：一是未成年人買房。例如李先生想購買某套房屋，並在房地產權證上寫他10歲兒子小明的名字。由於小明未滿18歲，是未成年人，那麼李先生除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交購房人小明的戶口簿或出生證以及小明監護人的身份證明。如小明的監護人只有一個，還須提供經公證的監護人證明書，證明其唯一監護人資格。備齊以上資料後，李先生就可前來市國土房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在小明的名下了。二是未成年人賣房。例如李先生想出售兒子小明名下的一套房產，則必須遵循出售未成年人名下房產的特別規定，一是監護人為了未成年人的利益才能出售其房屋，並須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書；二是監護人出售未成年人房屋的情況應當公告，公告期為7天，且公告期間無異議。滿足了以上條件，李先生除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交售房人小明的戶口簿或出生證、監護人的身份證、單位或團體出具的小明監護人證明書，證明其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人的利益。如小明監護人只有一個，還須提供經公證的監護人證明書，證明其唯一監護人資格。李先生如備齊以上資料，便可到房管部門辦理房屋出售的相關手續。如公示期間無異議的，李先生就可以順利出售小明名下的房屋。
⑩ 在香港一歲小孩能買房不
1、不能，未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。
2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款，必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請。
寶寶滿18歲後重新申請個換證登記，幾十元登記費。