1. 農村建房申請要多久
村裡一天就可以,鄉里3天,縣里5天。
其實問也沒用,還是親自去辦吧。
2. 農村自建房打了地基後多久必須蓋房子
一年內必須動工 兩年不動工按閑置土地處理
3. 農村蓋房子得需要多長的時間
現在農村人民的生活水平那是得到了很大的提高了,所以越來越多的人都想要建起新房來,對於建房肯定是希望能趕快建好就可以住進去了,對於可以住新房的那種迫切的感覺小編是感同身受的,那麼我們今天就來講一下在農村蓋房子需要多長的時間可以蓋完?在蓋房前需要我們注意到哪些問題?
農村蓋房子需要多長的時間?對新房是否已經迫不及待了
一、在農村蓋房子需要多長時間?
農村蓋房子如果人力與資金足夠並且也天氣好的話,不耽誤事的話,一個月就可以了,一天地基三天蓋完二十天裝修再收拾幾天晾一下,就可以了。如若建一棟磚混結構的房子,需要的時間,和多方面的因素有關可以是8個月,也可以是三個月,還可以更長或更短時間都是正常的只要合理安排當然萬丈高樓平地起的條件確實是高的。那要看建樓的人數和手藝的快慢,備料是否及時,建房的快慢是要取決於很多因素的,建房前的准備,以及買材料的時間還有裝修的時間,做好了這些准備相信是很快就可以建完一棟房子的。
農村蓋房子需要多長的時間?對新房是否已經迫不及待了
二、在農村蓋房前需要注意到的問題?
1、圖紙:現在農村蓋別墅和以前可不一樣了,現在更多的人注重的是別墅的造型和室內的舒適性,所以大部分朋友都會選擇在網上找圖紙,或者是有條件的朋友會找設計師定製圖紙。這個時候有個會看圖紙的施工隊就和重要了,不然話了大價錢設計的出來的圖紙結果建造出來的房子和普通的住宅就沒有什麼區別了。
2、施工細節:要了解一個施工隊的技術如何,一定要去看看它們建過的房子或者是正在建造的房子,看看施工的細節和建成的房子質量。
3、施工合同:找到合適的施工隊之後,一定要簽訂合同,來確認雙方的責任,寫明處理方法,這樣才能夠保證雙方的利益。
4、建房價格:關於價格這一塊,大家要通過施工的技術和質量去比較,而不是光看價格。很多農村施工隊也是有很多委屈,說房主刻意壓低造假,只想找便宜的施工隊,但是一分價錢一分貨,導致施工隊偷工減料,因為沒有人會干虧本的買賣。所以在建造房子挑選施工隊的時候,一定要轉變觀念,不能一味的追求低價格,要通過施工技術、質量來選擇施工隊。
農村蓋房子需要多長的時間?對新房是否已經迫不及待了
5、施工監理:關於施工監理,很多朋友都不是很了解,或者是覺得農村蓋個小房子美必要,但其實不是這樣的。很多朋友蓋房子為了省心都是全包給施工隊,有些不放心的朋友還是會自己監工,但其實不懂每天監工也沒有什麼用,偷工減料的還是會偷工減料,自己根本不會知道,等到看出問題的時候,也已經晚了。所以要是對施工隊不放心的話,可以花幾千塊找個施工監理。只要在挖地基、綁扎鋼筋、屋面施工等這樣重要的工序去驗收查看情況,確定沒有問題再進行施工就行了。這樣建造出來的房子才更安全,住的更安心。
以上就是小編為您整理到的有關於農村蓋房需要多長時間的相關信息了,小編認為建房的快慢主要還是要看實際情況的哦,所以在農村蓋房子是一個很大的工程,不能因為時間的問題而忽略了房子的質量問題,所謂慢工出細活嘛,質量和安全問題才是建房的根本。
4. 農村建房子流程,打地基後面的是什麼什麼時候封頂封頂後還需要做什麼整個工程大概要多久
上樑或者說架梁後就封頂啊。封頂後就算是毛坯了,收拾牆面,外觀什麼的了。
正常個把月吧。快的也有,每個隊效率不一樣。
5. 農村自建房主體完成後要多久才可以貼外牆磚
農村自建房主體完成後,要多久才可以貼牆外磚?如果是自己建的房子,已經什麼都在完工的時候,這個瓷磚最好不要先著急的去貼,應該等房子先,稍微肝一下才去貼瓷磚,比較牢靠,因為如果你急於貼瓷磚的話,有時候比較潮濕的話,這個瓷磚粘的是不牢靠的,我覺得最恰當的時間應該要等一個月或者一個半月再去貼這個牆外瓷磚是比較最合適的,因為那個時候強干,還沒有干,說不幹也幹了,這個時候貼的牆外磚,是比較牢靠的
6. 農村村民建房審批流程需要多久
什麼條件都有了,很快就能批准了,估計得一個月,快的話半個月
7. 打好地基填滿泥後多久能蓋房子
一般需要28天。
打好地基後還要做基礎。這些完善的過程最少需要28天。
基礎:老話說的下「地基」就是專業上說的基礎了。概念:指建築底部與地基接觸的承重構件,它的作用是把建築上部的荷載傳給地基。因此地基必須堅固、穩定而可靠。 工程結構物地面以下的部分結構構件,用來將上部結構荷載傳給地基,是房屋、橋梁、碼頭及其他構築物的重要組成部分。粗淺的理解就是埋在地下的非建築主體(如地車庫、人防工程等)部分的結構
地基:是指承載建築物壓力的建築物以下的部分(如墊層以下的土,非專業的可以理解為基礎以下的部分)。概念:地基是指建築物下面支承基礎的土體或岩體。作為建築地基的土層分為岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理,常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實等。具體說就是基礎在上(人工建造),地基在下。
8. 農村建房手續齊全後需要在多久時間內開始建設
1、《中華人民共和國土地管理法》規定農村村民享有農村集體土地的宅基地,對於審批的宅基地,般一年內必須動工建設,同時還規定兩年內未動工建設的,按閑置土地處置。 記得給評哦
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9. 農村自建房主體建好後,要多久才能裝修
一、農村自建房建好後多久裝修?
傳統濕式作業建造的農村自建房,其主體建好後,需等牆體乾燥和混凝土強度達標後才可以裝修,一般是需等待1-2個月。新型干作業建造的農村自建房,一般主體建好一周後便可進行裝修。
二、農村自建房砌體工程施工要點有哪些?
1、選用的磚強度必須滿足要求,盡量把送到檢測部門檢驗合格後方可使用。
2、承重牆應為240毫米實心磚牆(一磚牆),空斗牆不得作為承重牆體。
3)為保證砌體質量,嚴禁干磚上牆,應採用統一的組砌方法,磚砌體水平灰縫飽滿度不應小於80%(即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿,灰縫厚度控制在8-12mm。
4、在磚砌體轉角處或交叉處,砌體應同時施工,不能同時施工(砌築)時,應留置斜槎(踏步槎),嚴禁將該處分成兩次分別施工(此處如設構造柱例外),使縱橫牆之間無可靠連接,以至造成牆體開裂,甚至倒塌。
農村自建房砌體工程施工要點有哪些
5、在構造柱或未設構造柱的牆體轉角處或交叉處,沿牆高度每500毫米設置牆體(不少於2Ф6鋼筋)拉結筋,拉結筋長度應深入兩邊牆體不小於1米。
6、嚴禁在砌築完畢的承重磚砌體上開水平槽, 或牆身上隨意打洞。
7、砌體砂漿應按規定配比施工,採用機械攪拌,使用過程中不能隨意加水,必須在一定時間內使用完(砂漿初凝失去流動性前),不超過2個小時,嚴禁渣子灰代替石灰膏,嚴禁石粉代替砂子。
8、門窗過梁厚度必須滿足要求,過梁在兩邊牆體的擱置 長度不少於250毫米,且過梁底部應坐漿,如採用鋼筋磚過梁,底部配筋直徑應為Ф6-Ф8mm,兩端伸入牆內不小於240毫米,兩端鋼筋必須彎鉤,鋼筋不少於3根,水泥砂漿強度等級不小於M5。
9、兩端與其它砌體不連接的單片牆,(如兩端設有構造柱,但構造柱尚未澆注),砌築高度不應超過一步腳手架;如必須超過時,應採取臨時穩定措施,以免在外力影響下(如大風等)造成砌體倒塌。
10、用於施工通行的臨時洞口寬度不宜大於900毫米,高度不宜大於1.8米,並在此處設置過梁,洞口補砌時,應與兩邊砌築咬槎。
11、外牆腳手眼堵塞要密實,以免造成外牆滲水。
10. 農村建房審批成功以後,建房有效期是多少年
兩年。
一般來說,建房證的有效期為兩年(特殊情況除外)。農村宅基地從批准當天開始如果滿二年還沒有動工興建房屋的,由村集體收回宅基地使用權。農村建房時發的建房審批只是一個同意你建房的一個臨時手續,有效期是兩年。如果你兩年內沒有建房,你有要補批。如果你已經建房了,你必須要用批示的手續去辦理土地權使用證和房產證,你的房子才受法律保護。
通常情況下,農村建房審批成功以後,一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。 在城市規劃區范圍內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
拓展資料
農村宅基地批復流程是怎樣的?
首先是建房申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,並張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。 接著等待鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。然後填國土資源所初審合格後發放的《農村村民住宅用地與建設申請表》。
接著等村委對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。 鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍,並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 縣人民政府批准用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。 由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後,用地申請人方能動工建設。