❶ 樓房建設需要什麼手續
樓房建設需要以下手續：
1. 項目立項審批手續；
2. 土地使用權獲取手續；
3. 規劃許可審批手續；
4. 施工許可審批手續。
詳細解釋：
項目立項審批手續：這是樓房建設的初步階段。開發商需要先向相關部門提交項目建議書，獲得項目立項批准後，才能進行後續的土地獲取和規劃工作。這一步主要是評估項目的可行性和是否符合國家政策導向。
土地使用權獲取手續：開發商需要通過土地出讓、轉讓或劃撥等方式獲得土地使用權。這一過程中涉及土地費用的支付、土地使用權的登記和合同的簽訂等。得到土地使用權後，樓房建設才有了合法的用地基礎。
規劃許可審批手續：開發商在獲得土地使用權後，需向城市規劃部門提交詳細的規劃設計方案，包括建築規模、建築高度、建築密度等。經審批獲得規劃許可證後，方可進行建築施工。這一步驟確保樓房建設符合城市規劃和布局要求。
施工許可審批手續：在獲得規劃許可證後，開發商還需提交施工圖紙、施工組織設計等相關文件，申請施工許可證。只有獲得施工許可證，樓房建設才能正式開始施工。這一步驟主要是為了保障建築工程的安全和質量。
以上即為樓房建設所需的手續流程。不同地區的具體規定可能有所不同，建議在辦理前詳細咨詢當地相關部門。
❷ 建設工程需要哪些手續
建設工程需要的手續如下：
一、項目立項
這一階段主要包括編制項目建議書和可行性研究報告，提交給相關部門進行審批。這是工程建設的第一步，確定項目的可行性和建設規模。
二、規劃許可
取得規劃許可證是建設工程的重要一環。這涉及到工程建設的選址、用地規劃、建設工程規劃等，需提交相應的申請並經過審批。
三、施工許可
在取得規劃許可證後，建設單位需要辦理施工許可證。這包括提交施工許可申請、進行施工圖紙審查、繳納相關費用等流程。
四、其他必要手續
此外，建設工程還需要辦理一些其他手續，如環評審批、質量監督和安全監督手續、辦理建築物定位放線等。同時，還要與供水、供電、燃氣、熱力、通信等相關部門簽訂協議，確保工程建設的順利進行。
具體流程中，每個手續都有其特定的要求和程序。例如，項目立項階段需要充分考慮項目的經濟效益和社會效益，進行充分的市場調研和風險評估。規劃許可階段需要與城市規劃部門密切合作，確保工程建設符合城市發展規劃。施工許可階段則需要嚴格遵守施工安全和質量標准，確保工程建設的順利進行。
總之，建設工程手續辦理是一個復雜的過程，需要建設單位與相關政府部門密切合作，確保各項手續的順利完成。這不僅是工程建設的法律要求，也是保障工程建設質量、安全和效益的重要措施。