1. 明年三類房子最吃香
明年三類房子最吃香的有：多層電梯洋房、大城市市區的房子、小區環境好、物業服務品質高的房子等。
隨著時間的推移，人們的經濟條件會越來越好。隨著經濟條件好轉，以後人們對居住環境的要求也會越來越高。所以以後人們對品質，更高的中高端住宅的需求會越來越大。相比普通高層住宅，多層電梯洋房的優勢更多。
比如容積率更低，戶型更大，居住起來舒適度更高等。隨著城市土地資源越來越少，將來這一類住房也會成為城市稀缺住房，將會變得越來越吃香。大城市具備了良性的經濟基礎以及優質的配套資源，能夠吸引更多人才流入，對住房的需求也會大幅提升，進一步帶動房價的持續上漲。
發展潛力
即使在樓市分化的大背景下，真正有發展潛力的大城市的房子，依然不用擔心會出現房價回調。畢竟大城市本就不多，大城市核心區更是少之又少，將來這一類區域的房子也會變得越來越香。小區環境好，物業服務品質高的房子很顯然也很受歡迎。
隨著人口出生率的不斷下降，以及老齡化的加劇，人口結構的問題必然將帶給絕大多數地區房地產市場，逐步向居住屬性回歸。大家也會越來越關注購房的居住舒適度問題，而在買房的時候要如何判斷未來居住舒適度，主要看小區的環境，另一個是物業服務水平。
2. 專家提醒，這幾類房子能買盡量買，如何選擇到升值的好房子
現在的房子競爭壓力大，要想選擇到升值空間比較大的，就盡量買學區房，商圈房，國家正在規劃區的房子，交通方便的房子。
現在買一套房至少需要100萬，這筆錢不是個小數目，對於不太富裕的家庭來說，需要選到升值空間的大的房子真的難上加難，而且只能夠進行購買一次，所以就要一買即中的效果，所以常常帶來購房的壓力。接下來我就重點介紹升值空間比較好的房子。
第三，國家正在規劃區的房子。國家正在規劃的房子有了國家的支柱不怕沒有升值空間，國家看中的地段，政府勢必會帶動當地的經濟發展，如果你能夠提前買到規劃區內的房子，那麼也就不愁房子不升價了。
第四，交通方便的房子。這個非常利於上班族的選擇，即使看著不怎麼樣，但是它確確實實是升值潛力很大的房子之一。
3. 有錢了就買套大房子還好問了內行人
來源：諸葛找房網
買房對於每個人來說，都是人生的頭等大事，如果想在大城市擁有一套屬於自己的房子，那更是難上加難。不過近幾年，越來越多的購房者即便具有足夠的經濟能力，也不會選擇購買戶型較大的房子，不少人費解，房子難道不是越大越好嗎？為什麼現在市面上反而小戶型的房子更吃香？問了幾個內行人才知道。
實際上隨著老一輩的影響，很多人都有這種根深蒂固的思想，就覺得房子面積越大越好，但其實等真的買到手入住一段時間後就會發現並不是這樣，大戶型的房子保值性是比較差的，所以不少前衛的人已經把目光轉向了小戶型的房子。
在考慮買多大的房子之前最先要考慮的其實是自己的錢包和卡里的余額，最明顯的，同一個區域同一個樓盤，肯定是面積大的房子價格要高。這對普通的家庭來說，壓力就很大，雖然說現在買房都可以貸款，但是房子總價高就等於貸款的額度大，貸款的額度大也就意味著購房者每個月要償還的月供多，要做很多年的房奴。
所以購房者還是要根據自己的資金情況來選擇，大戶型的房子更適合有良好的經濟基礎的家庭，可以做到一步到位，也省掉了日後更新和改善的步驟，由此來看還是比較劃算的。
除了要考慮自身的經濟狀況，購房者還需要考慮自家實際的居住數量，小戶型的房子更適合事業剛剛起步還沒有小孩的兩口之家，打掃起來不費勁且又溫馨舒適。
大戶型由於面積大，所以種類也很多，比較適合家庭式的生活，給寶寶一個玩耍的游戲房，或者是給老人准備一間單獨的卧室，都是不錯的選擇。但是大戶型的房子裝修比較破費，所用的裝修材料也比較多，就連裝修時間都要比小戶型的長。
除了這些，購房者還要考慮的最現實的一點就是公攤面積，這可不是鬧著玩的。如果是大戶型的房子，且每層只有兩戶，按市場上普遍的情況來看，這公攤面積起碼都要在13%左右。假如說購房者買了一套100平米的房子，每平米兩萬的話，也就表示這200萬里得有26萬是白白的送給了開發商。而且房屋的面積大，所要繳納的物業費也就會隨之增多，到了天冷的時候，家裡的供暖設施所產生的供暖費也會比小戶型多出很多，這一筆筆的加起來可不是一個小數目。
根據國家的最新規定，購買的房子在九十九平米以上就要繳納額外的稅款，這也是一筆不小的支出。房產稅肯定會在不久的將來全面實施，那麼到時候就應該是以房屋的面積來做徵收的標准，房子大的話，自然要承擔更多的稅費支出，也就意味著購房者的購房成本又要疊加出一大塊。
從投資的角度來看，如果想要把房子出租以此來賺取租金，還是小戶型比較合適，尤其是在一些外來人口比較多的一線城市，兩室一廳或者一室一廳的房子更容易找到長租客。這樣一來，不僅在買房時小省了一筆，日後把房子租出去每個月回到手的租金也足夠支付房貸月供了，甚至是綽綽有餘，這么一看，豈不是兩全其美。
4. 買房子是買大面積好還是小面積呢有什麼建議嗎
其實買房子買大面積的好還是小面積的好，就要看自己的需求了。
如果自己的資金比較充足的情況下，或者很喜歡一個大的房間，那這種情況下就選擇大一點的房子吧。畢竟大一點的房子住起來是非常舒服的。
所以還是要根據自己的經濟條件，還有自己的實際情況來進行決定，或者根據自己的一些喜好的程度來進行決定。
所以不管買大面積的還是買小面積的，都要自己謹慎的決定好。
5. 經濟基礎決定上層建築 實際例子
經濟基礎接單上層建築的例子：
在階級社會里，剝削階級在經濟生活中居於統治地位，建立在這個經濟基礎之上的上層建築，也就以剝削階級在政治思想上的統治為其主要內容。
在封建社會里，地主階級經濟生活中占居統治地位，與此相適應，就產生了以地主階級的專政和地主階級的意識形態為主要內容的上層建築。
(5)經濟基礎適合什麼房子擴展閱讀：
經濟基礎對上層建築的決定作用表現在：
1、經濟基礎決定上層建築的產生。觀念的、政治的上層建築都是適應經濟基礎的需要而產生的。原始氏族社會以生產資料公有制和平等合作、共同消費的關系為基礎，社會秩序由氏族成員按歷來習俗進行調整，因而沒有專門的武裝集團和暴力機構這樣的政治上層建築。
隨著生產力和社會分工的發展、私有制和階級的出現，產生了以私有觀念為核心的觀念上層建築。為了維護統治階級在經濟上的利益，鎮壓被剝削階級的反抗，相應地形成了以國家政權為核心的具有強制手段的政治上層建築。
2、經濟基礎決定上層建築的性質。上層建築的性質不直接決定於生產力而決定於生產關系，有什麼樣的經濟基礎，便會產生什麼樣的上層建築。上層建築的根本性質取決於它的經濟基礎的性質。在封建制經濟基礎上建立起來的是封建主專政的國家和以地主階級思想為核心的意識形態
。在資本主義經濟基礎上建立起來的是資產階級專政的國家和以資產階級思想為核心的意識形態。社會主義公有制的經濟基礎則決定了社會主義的上層建築是無產階級專政或人民民主專政的國家和以共產主義為核心的社會主義意識形態。