Ⅰ 毛坯房交付標准
1、毛坯房在交付時，外部區域的裝飾應該全部按照設計文件完成，包括陽台、露台以及雨罩等等。
2、毛坯房在交付時，小區內所有公共部位的設施、管道及電氣設備，都應該嚴格按照設計文件完成，並且都要按照規定完成檢測。
3、毛坯房在交付時，下水、上水、煤氣、供暖等管道都要先進行調試工作，比如下水管道，交房前必須先進行通水試驗，確保管道完好。
4、毛坯房在交付時，屋面必須通過蓄水和淋水的試驗。
5、採用預制樓板的毛坯房，交付時，要確保不抹灰、板與板的連接縫隙應密實，並用膩子進行找平，確保沒有裂縫、表面平整光滑、不能有太大的色差，
6、基層地面為混凝土的毛坯房，交付時，需要保證表面平整、壓實、沒有裂縫，且個個粘結部位均牢固。
7、毛坯房中，有做防水的區域，必須嚴格按照建築標准來規劃，並且在交付時，進行兩次蓄水試驗，每次時間至少應該24小時以上，保證不會有滲漏的情況出現。
8、毛坯房衛生間及泛水的坡度需要嚴格按照設計要求來裝修，確保連接部位不會有滲漏的情況。
9、毛坯房考慮裝修後的高度，各個房間的水泥地面標高，都要多預留幾公分。
收毛坯房驗房注意事項有哪些1、仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括小區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。
2、凈面積是必須要測量的，凈面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之後會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。
3、室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什麼位置出現的，橫梁和頂部的裂縫屬嚴重質量問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作為描述。
4、門窗質量及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關閉後隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。
5、滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間，這兩個地方是經常有水的地方，驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開，水頭開到大，看看水壓如何，等到室內有大致2厘米的積水時關閉水龍頭，待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。
6、電路檢測。查看室內所有的電線，拉拉看看是否是虛設，打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。