『壹』 自建住房共三層，基礎有3米深，基礎如何處理成本最低
各地補償安置的具體金額標准都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標准。
另外目前國家對農用地轉為建設用地管理極嚴，如果徵用耕地，首先應看建設方是否辦理了相關手續。如果未辦理相關手續，則應立即向當地土地管理執法監察部門舉報。
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標 准 補償單價
水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產值的6倍計算 6972
旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產值的6倍計算 4536
園地 土地補償費按水田補償標準的50% 3486
經濟 林地 經濟林土地補償費按水田補償標準的50% 3486
用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的40% 2789
疏林地 土地補償費按水田補償標準的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標准補償 2092
水塘 按水田補償單價的70%計算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175
荒地 田埂 按水田補償標準的20%計算 1394
附表二
安置補助費標准
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標 准 補償單價
水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 7878
旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 5126
園地 安置補助費參照水田的標准計算 7878
經濟 林地 安置補助費參照水田的標准計算 7878
用材 林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
疏林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939
未成 林地 安置補助費按疏林地的標准進行補償 3939
水塘 按水田補償單價的70%計算 5515
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3588
附表三
調劑耕地補償標准
單位：元/畝
項目 補償標准 備注
水田 11000 含外遷區和鄰村鄰組調劑
旱土 6000
山林 5000
附表四
青苗補助費補償標准
單位：元/畝
土地 種類 平均 年產值 （元） 補償 標准 補償 金額 說明
水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補半年，插秧後補償一年； 2、此補償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。
一年 1162
旱土 756 半年 378 1、生長期短作物補半年，生長期長作物補一年； 2、多年生長作物一律補一年。
一年 756
藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔後半年內補半年，半年以上補一年； 2、兼養魚類的不另補償。
一年 1000
專業魚塘 1500 一年 1500
一般水塘 按鄰近水田平均產值的60%補償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養魚類的兼養魚塘； 2、水庫按一般魚塘的50%補償； 3、只灌溉不養魚的山塘不補償。
附表五
林木補償標准
單位：元/畝
補償名稱 單位 單價（元） 備注
園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計算
經濟林、用材林 畝 500
疏林、未成林地 畝 200
附表六
零星果樹木補償標准
補償名稱 類別 單位 單價（元）
柑桔 結果 株 60
未結果 株 15
雜果 結果 株 50
未結果 株 15
經濟樹 幼樹 株 10
成樹 株 30
用材樹 幼樹 株 5
成樹 株 10
竹子 窩（根） 5
古樹名木 株 500
附表七
房屋自拆自建補償標准
單位：元/m2
類別 房屋結構 補償金額
鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，牆體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 410
鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，牆體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛生設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390
磚混 （一） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內牆塗料，外牆瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 320
磚混 （二） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內外牆全部粉灰；水泥地面，水電衛設備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內。 310
磚混 （三） 眠磚牆或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內牆全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280
磚木 （一） 內外24厘米有眼牆或18牆壁，內外牆全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前後徑牆的平均高度3米。房屋使用年限為10年內。 240
磚木 （二） 內外半磚牆，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前後徑牆的平均高度3米。 230
木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前後徑牆的平均高度3米。 179
土房 包括土木結構，四牆以土磚圍成前後徑牆的平均高度3米。 160
雜房 （一） 紅磚眠斗牆，預制板平頂或青瓦屋面，前後徑牆的平均高度2.2米。 65
雜房 （二） 土磚、土築、雜磚和竹木架，簡單門窗，前後徑牆的平均高度2.2米。 55
附表八
房屋收購價標准
單位：元/m2
類別 房屋結構 單價
鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451
鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429
磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352
磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341
磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308
磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264
磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253
木房 與自拆自建房屋相同 197
土房 與自拆自建房屋相同 176
雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77
雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55
附表九
附屬建築物補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備注
曬坪 M2 10
圍牆 M2 15
水井 口 300
水池 M3 80
熱水灶 個 150
加工灶 個 150
沼氣池 口 1500
化糞池 口 1500
家用單收器 個 50
門樓 個 5000
鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎
砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎
地窖 口 200
加工機械 台 50
附表十
農副業設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元）
木磨、水碾 個 10000
磚瓦窯 處 5000
砂場 個 20000
附表十一
小型水利水電設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元）
電灌站 處 20000
機井 口 5000
水輪泵站 處 50000
渠道 km 20000
水壩 處 10000
附表十二
基礎設施補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
1、場地平整 統一平整安排的不補助
後靠區 人 1800
外遷區 戶 2500 含農村和集鎮外遷戶
2、室內水電補助 戶 300
3、人畜飲水
後靠區 人 100
外遷區 戶 600 含農村和集鎮外遷戶
4、搬遷道路 後靠區 人 100
附表十三
搬遷運輸費補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
過渡期生活補助費 人 600 只補償生產安置人口
後靠區 人 500
外遷區 人 1000 含農村和集鎮外遷人口
個體加工站 戶 300
個體商業戶 戶 300
村防保站 個 200
個體醫療戶 戶 200
農村公房 M2 10
附表十四
專業項目恢復改建補償標准
補償名稱 單位 單價（元） 備 注
變壓器移位 台 3000
有線用戶安裝 戶 300
固定電話移機 台 200
室外無線電視 戶 200
有線電視機房 個 6000
附表十五
遷墳補償標准
類別 補償單位 補償單價 （元） 備 注
老墳、無碑 棺 100 遷墳中建設單位登報或發出公告限期遷走，逾期由建設單位處理，不再補償。
有主、無碑 棺 200
有主、有碑 棺 300
有主、有碑、有墳台 棺 500
3年內新墳 棺 600
附表十六
生產安置人口安置費標准
安置方式 單位 標准 （元） 備注
二三產業 人 8000 創辦企業的、安置費直接投入企業
有土安置 人 8300 安置費撥入置移民的村組，鄰村鄰組調劑耕地的按實際數額。
8000
依據《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標准規定。
被徵用土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
第二十八條國家建設徵用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的10倍。徵用其他土地的安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。
回答者：嘴正不怕牙歪 - 秀才 二級 3-24 15:09
由於中國地大域廣，國家為了保證賠償金額的公平性，所以具體細則都由各地政府制定。我不知道您是哪裡的，下面提供一個廣東政府關於佔用農民土地補償標準的規定；
http://www.cncn88.com/com/cdyfz/ns_detail.php?id=41147&nowmenuid=38783&cpath=7279:7285:&catid=0
每個地區是不同的
法律規定「不得少於上一年的年產值」
最近正在進行全國范圍的統一征地補償標准劃定工作。
具體補償標准必須咨詢你們當地的土地局（也就是國土資源局）
『貳』 土建築施工程序的步驟
一、工程概況
二、工期及質量目標
三、施工准備情況
四、施工組織管理網路
五、施工總體布署
六、主要分部、分項施工方法
七、針對本工程特點採用的特殊措施
八、季節性施工措施
九、質量保證措施
十、工期保證措施
十一、安全生產和文明施工措施
十二、降低成本、提高經濟效益措施
十三、主要施工機械和工具，主要周轉材料，勞動力安排一覽表
十四、施工進度計劃表
十五、施工總平面布置圖
施工組織設計
一、工程概況
本工程為****的綜合樓，工程地點位於揚州旅遊用品公司內，現場已具備開工條件。
１、 平面布置
本工程為框架三層結構，圖紙****勘測設計研究院設計，圖紙設計編號為０１２３０。工程（１）－（８）軸為４８．２４米，（Ａ）－（Ｈ）軸為３４．２４米，檐口高度為１１．７米，山尖高度為１３．７米，建築面積為４９７３Ｍ２，室內外高差為２００。
２、 建築設計
主要分部分項做法如下：
（１）牆基防潮：在地圈樑上口－０．０６米處設２０厚１：２水泥砂漿摻５％避水漿找平。
（２）地面做法：素土夯實，然後填１００厚碎磚石夯實後做６０厚
Ｃ１０砼，在做好防水層後施工水磨石地面。
（３）樓面做法：樓面為普通砼樓面，廁所間為地磚地面，標高低於室內地坪２０。
（４）外牆面做法：混合砂漿粉刷，刷外牆塗料，主要色彩為淡藍色，裝飾柱、上下窗檯及窗梃為白色，女兒牆為深藍色。
（５）內牆面做法：主要為１：１：６混合砂漿粉刷，１：３水泥砂漿踢腳線，廁所間內牆為２０００高白瓷磚，１５厚１：２．５水泥砂漿護角線。
（６）平頂做法：水泥砂漿粉刷。
（７）門窗做法：門為三合板門，窗為鋁合金窗。
（８）樓梯做法：水泥砂漿踏步，鐵欄桿木扶手。
（９）室外散水做法：普通砼散水寬８００。
（１０）屋面做法：平瓦屋面，ＰＶＣ卷材防水，屋面雨水落管選用中號ＰＶＣ管。
（１１）油漆做法：木門、樓梯木扶手為一底二度紅褐色調和漆，露明鐵件除銹後刷防銹漆一度，銀粉漆二度，不露明鐵件除銹後刷防銹漆二度。
３、 結構設計
（１） 本工程為七度抗震設防區。
（２） 基礎結構：素砼墊層為１００厚Ｃ１０砼，局部鋼筋砼條形基礎，主要為獨立基礎，砼等級為Ｃ２５，基礎牆採用Ｍ７．５水泥砂漿砌Ｍu７．５標准磚。
（３） 主體結構：本工程為多孔板結構樓面，局部採用鋼筋砼現澆板厚度為１００，現澆框架柱、梁結構，砼等級均為Ｃ２５，±０.０００以上採用Ｍ５．０混合砂漿砌Ｍu７．５ＫＰ１型多孔磚。
４、本工程建設單位已做好「三通一平」工作。
二、 工期及質量目標
本工程我公司計劃安排為２４０天，其中包括刮風、下雨、農忙等一些不利因素２０天。
我公司制定本工程質量目標為優良。
在確定我公司中標後，與建設單位簽訂合同時首先將工期、質量保證金２００００元匯至建設單位帳戶。
三、施工准備情況
1、辦理施工手續
在確定我方中標承建該工程後，立即與建設單位商議並簽訂施工合同，與建設單位配合，辦理一切必要的施工手續。
2、臨時設施
辦好有關工程承建手續後，立即組織人員進場並與建設單位聯系，進行臨時設施的建設。在搭設臨設時，主要搭設保衛室及辦公室、倉庫等小型臨設，職工宿舍及食堂利用我公司在楊壽供銷社所開發的房屋，職工不住在施工現場。鋼筋製作大規格的在現場製作，材料堆放整齊。規格之間不得混放，在材料復試合格後方可使用，保證建設單位隨時在現場抽查。