Ⅰ 自建房應該怎麼做基礎才又省又安全
從現在土地政策來看，農村自建房的長久牢固變得越來越重要，現在農村蓋房基礎這塊會在總造價的15%~25%之間，這對父老鄉親們來說，花費不小！所以今天小編就來告訴大家怎麼選擇合適的基礎又能保證房屋的經久耐用，拒絕花冤枉錢！
專業蓋房，會有這么多圖紙，你說能不專業嗎？普通施工可沒有的，要想地基牢固，可不是畫畫草紙，就可以的，不然建築專業不就白學了O()O哈哈~
很多朋友為了房子結實，打基礎的時候就盲目的多用鋼筋，結果花了很多錢也沒換來什麼好的效果。所以要想省錢房子又結實，打基礎用鋼筋一定要按專業來！
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Ⅱ 住宅層高一般多少米房屋層高和凈高的區別
住宅層高一般以2.8米最常見，不過要看房屋類型,比如：洋房的層高會偏高一些，樓層達到3米左右，所以洋房價格更貴，主要也看戶型是怎樣的。
住宅層高一般多少米
1、商品房：層高為2.8米，它是從地面到樓面之間垂直的距離。
2、別墅：層高在3.6-4.5米之間，一層要控制在3.6-4.5米左右，二、三層的層高基本上要控制在3.0-3.3米左右。
3、自建房：一層為3.6米，二層為3.3米。
4、復式樓：復式層高為3.3米。躍層式的復式樓一般為5.6米。
5、公寓：分復式公寓和平層公寓，如果是復式公寓，樓層高度在4.5至5.3米，平層公寓層高約2.8米。
房屋層高和凈高的區別
1.層高
指上下兩層房屋樓面(或一樓地面至上層樓面)結構之間的垂直距離，也即是從下層樓板面(一樓地板面)到上一層房屋的樓板面之間的距離。如果頂層是斜坡的屋面，那麼它的層高就要按其樓板面至屋頂最低處之間的垂直距離來計算。
2.凈高
指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離。也就是購房者通常可以在室內直接測量到的高度，是屬於購房者入住後真正可以使用的高度空間。通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。
3.高度標准
正常情況下，房屋的層高越高，房間內上下空間的溫差也就會越大，同時房間內的空氣對流就會越強，通風效果好，但另一方面，會導致房屋的保溫性和節能性相對較差。根據國家質檢總局和住建部聯合發布的《住宅設計規范》(GB50096-2011)規定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：
①卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.4米;部分空間的凈高不能低於2.1米，且其面積不應大於房屋總使用面積的三分之一。
②一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低於2.1米。
③為滿足購房者的日常使用需求，一般廚房和衛生間的室內凈高都不應低於2.2米。
④廚房、衛生間的室內排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低於1.9米。
如何選擇住房
1、學區
大多用戶在選擇住房時，都非常看重是否是學區房，學區房讓孩子們能夠更好的學習。而且好的學區房，學習氛圍和教育方式更有優勢，所以選擇住房一定不能忽略這點。
2、環境
其次，住房環境也很重要，一定要選擇安靜、空氣好、整潔的環境。住房周圍的環境也要仔細考察，要注意看周圍是否有工廠、垃圾場、加油站等，最好避開這些場所，以免影響居住。
3、物業
每個小區都有物業管理，物業管理好壞直接影響到小區的居住安全和舒適度，因此一定要選擇好的物業公司。
4、交通
住房一定要選擇交通便利的地方，不僅生活方便，而且住房也更有升值空間。還要靠近工作單位，周圍有超市、商場、醫院等，才能有利於居民生活。
5、價格
買房價格是人們最關心的問題，而現在普遍房價都很貴。所以，在買房時要根據自己家的情況，選擇合適價位的房子。如果家庭經濟比較緊張，建議選擇地段、交通都適中的，這樣的話房屋價格也不會太貴。