『壹』 房產熔斷機制是什麼
問題一：股市的熔斷機制是什麼意思 熔斷機制是指在交易過程中，當價格波動幅度達到某一限定目標時，交易將暫停一段時間，或者交易可以繼續進行，但報價限制在一定范圍之內。由於這種情況和保險絲在電流過量時會熔斷，而令電器受到保護相類似，故稱之為熔斷機制。
根據公布的中國版指數熔斷規則，A股熔斷標的指數滬深300指數。
熔斷閾值為5%和7%兩檔，指數觸發5%的熔斷後，熔斷范圍內的證券將暫停交易15分鍾；但如果尾盤階段（14:45 至15:00 期間）觸發5%或全天任何時間觸發7%，將暫停交易至收市。
問題二：熔斷機制是什麼意思 基本意思就是人為的設置條件，一旦滿足，就干預。比如曾經的人為設置某某指數一旦跌幅超過百分之幾，就暫停交易。。。
問題三：什麼是股票的熔斷機制 所謂「熔斷」制度，就是在期貨交易中，當價格波幅觸及所規定的點數時，交易隨之停止一段時間，或交易可以繼續進行，但價幅不能超過規定點數之外的一種交易制度。由於這種情況與保險絲在過量電流通過時會熔斷而使得電器受到保護相似，故形象地稱之為熔斷制度。 例如： 1、熔斷期間，股指繼續保持單邊走勢，這肯定會造成市場一定的恐慌心理，於是會在熔斷價格堆積相當數量的掛單，有可能促使熔斷期結束後直接奔向停板，一定程度上擴大了市場的風險。 2、熔斷期間，股指走勢平穩，或者有所調整，市場由於熔斷啟動時所造成的動盪心理會有所平和，熔斷結束後，股指期貨走勢會趨於平和。 3、熔斷期間的掛單可以視為即時市場人氣的一個有效指標，根據掛單的數量和成交情況應該大致判斷出結束後的狀況。例如有大量掛單，顯示市場對行情延續的肯定，則在這種慣性下價格有可能會繼續單邊；相反，如果僅僅只是觸及到熔斷價，掛單方面並沒有明顯積極的的意圖，那我們可以判斷實時的行情不具備很強的沖量。 在國外交易所，「熔斷」制度有兩種表現形式，分別是「熔而斷」與「熔而不斷」。前者是指當價格觸及熔斷點後，在隨後的一段時間內停止交易；後者是指當價格觸及熔斷點後，在隨後的一段時間內仍可繼續交易，但報價限制在熔斷點之內。 在持續下跌行情中，價格劇烈、無序的變化對期貨和現貨市場造成的破壞性較上漲行情更大，因此，國外證券、期貨市場採用的熔斷機制大多隻在下跌行情中啟用，不涉及上漲行情。股指期貨是基於股票指數的金融產品，國外很多期貨交易所的相關股指期貨合約所採納的熔斷機制中也考慮到了其股票市場交易的熔斷狀況，實現期現對應。 根據《中國金融期貨交易所風險控制管理辦法》的規定，其採用的熔斷機制是「熔而不斷」的形式，上漲和下跌的行情均適用。具體規定為每日開市後，股指期貨合約申報價觸及熔斷價格(上一交易日結算價的±6%)並持續5分鍾後，熔斷機制啟動並持續5分鍾。在這期間內，買賣申報在熔斷價格區間內按照平倉優先、時間優先的原則繼續撮合成交。每日只啟動一次熔斷機制，並且在收市前30分鍾內，不設熔斷機制，最後交易日亦不設熔斷機制。漲跌停板幅度為上一交易日結算價的±10%，最後交易日漲跌停板幅度放大到±20%。
問題四：「熔斷機制」作用有多大 地價降房價就會降嗎 「熔斷機制」，就是為其單日或一定時間內的價格波動幅度規定區間限制，一旦成交價觸及區間上下限，交易則自動中斷一段時間。
「熔斷機制」是原本為了防止價格的劇烈波動導致股災出現，實施的價格限制制度。
所以，其概念並非僅限一個「降」字。
熔斷機制的作用在於防止「股災」，但它損害了市場價格發現功能。熔斷機制下，市場價格不能及時地反映交易者的交易意願，容易導致價格扭曲和有效性下降。
至於地價降，房價就會降的說法，理論上的確理應如此。從定價角度，按成本定價法下，成本的降低意味著較低的產品價格也仍然有利潤空間。但現實遠非完全如此，同一個地段甚至同一個地塊，不同的房地產商所建造的房子價格也不同，容積率的高低、建築的檔次定位、配套等，多種因素都影響價格。
問題五：什麼是熔斷機制？ 就是FUCK的意思，Financial Unusual Ceasing Kit.
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問題六：股市指數熔斷機制是什麼東西？ 為防範市場大幅波動風險，進一步完善我國證券市場的交易機制，維護市場秩序，保護投資者權益，推動證券市場的長期穩定健康發展，經中國證監會同意，上海證券交易所、深圳證券交易所（以下簡稱「滬、深交易所」）和中國金融期貨交易所（以下簡稱「中金所」）擬在保留現有個股漲跌幅制度前提下，引入指數熔斷機制。
指數熔斷機制總體安排是：當滬深300指數日內漲跌幅達到一定閾值時，滬、深交易所上市的全部股票、可轉債、可分離債、股票期權等股票相關品種暫停交易，中金所的所有股指期貨合約暫停交易，暫停交易時間結束後，視情況恢復交易或直接收盤。指數熔斷機制方案要點及主要考慮如下：
一、以滬深300指數作為指數熔斷的基準指數。主要考慮有：一是跨市場指數優於單市場指數。跨市場指數代表性更強，更能全面反映A股市場總體波動情況，而單市場指數主要反映特定市場的運行情況。二是在跨市場指數中首選滬深300指數。目前，A股市場投資者比較熟悉的跨市場指數包括滬深300指數（成份股以大中型市值股票為主）和中證500指數（成份股以中小型市值股票為主）。滬深300指數的市值覆蓋率、跟蹤指數產品的數量和規模都大於中證500指數。
二、設置5%、7%兩檔指數熔斷閾值，漲跌都熔斷，日內各檔熔斷最多僅觸發1次。主要考慮有：一是5%作為第一檔閾值可以兼顧設置冷靜期和保持正常交易的雙重需要；觸發7%的情況雖然較少，但屬於需要防範的重大異常情況，應當一並考慮。二是雙向熔斷更有利於抑制過度交易，控制市場波動。境內市場處於新興加轉軌的階段，投資者結構以中小散戶為主，價格雙向波動較大，既出現過恐慌性下跌，也出現過過快上漲，包括因事故導致市場短期大幅上漲的情況。因此，當市場「暴漲」時，也需要熔斷機制穩定市場亢奮情緒，防範投資者對市場上漲的過度反應，使投資者擁有更多的時間來進一步確認當前的價格是否合理。
三、分檔確定指數熔斷時間。觸發5%熔斷閾值時，暫停交易30分鍾，熔斷結束時進行 *** 競價，之後繼續當日交易。14:30及之後觸發5%熔斷閾值，以及全天任何時段觸發7%熔斷閾值的，暫停交易至收市。熔斷至15:00收市未恢復交易的，相關證券的收盤價為當日該證券最後一筆交易前一分鍾所有交易的成交量加權平均價（含最後一筆交易），期權合約的收盤價仍按相關規則的規定執行。
四、特殊時段的安排。一是開盤 *** 競價階段不實施熔斷；如果開盤指數點位已觸發5%的閾值，將於9:30開始實施熔斷，暫停交易30分鍾；如果開盤指數點位觸發7%的閾值，將於9:30開始實施熔斷，暫停交易至收市。二是上午熔斷時長不足的，下午開市後補足，午間休市時間不計入熔斷時長，以利於投資者調整申報。三是熔斷機制全天有效。考慮到境內A股市場尾市階段容易出現非理性大幅波動，因此A股在尾市階段仍進行熔斷。四是在股指期貨交割日僅上午實施熔斷，無論觸及5%還是7%引發的暫停交易，下午均恢復交易，以便股指期貨計算交割結算價，平穩交割。
五、指數熔斷范圍及期現聯動。觸發熔斷時，滬、深交易所暫停全市場的股票、基金、可轉債、可分離債、股票期權等股票相關品種的交易，具體熔斷的證券品種以公告為准。股指期貨所有產品同步暫停交易（包括滬深300、中證500和上證50股指期貨），但國債期貨交易正常進行。
六、指數熔斷與停牌的銜接安排。對於上市公司申請股票停牌、新股上市遭遇盤中臨時停牌後，需要復牌的，如計劃復牌的時間恰遇指數熔斷，則需延續至指數熔斷結束後方可復牌。若指數熔斷結束而相關股票的停牌時間尚未屆滿的，則需繼續停牌。...>>
問題七：到底什麼是熔斷機制呢？ 熔斷機制是指對某一合約在達到漲跌停板之前，設置一個熔斷價格，使合約買賣報價在一段時間內只能在這一價格範圍內交易的機制。
這一機制在全球金融市場早起源於的股票交易保護機制，即在交易過程中，當價格波動幅度達到某一限定目標時，交易將暫停一段時間，類似於保險絲在過量電流通過時會熔斷以保護電器不受到損傷。
經有關部門同意，中國股市2015年12月4日正式發布指數熔斷相關規定，並於2016年1月1日起正式實施。
熔斷機制的啟動條件如下：
每日開盤之後，每當一合約申報價觸及熔斷價格時且持續一分鍾，對該合約啟動熔斷機制。可以去今日英才網校看 有關的課程， 獲益匪淺，並且還很便宜。
問題八：股市的熔斷機制是什麼來的？ 熔斷」機制，就是在期貨交易中，當價格波幅觸及所規定的點數時，交易隨之停止一段時間，或交易可以繼續進行，但價幅不能超過規定點數之外的一種交易制度。設置「熔 斷」機制的目的是為了控制交易風險。 2016年1月1日起熔斷機制正式實施，滬深300指數漲跌幅超過5%，將暫停交易15分鍾；滬深300漲跌幅超過7%時，交易時間將暫停至收盤。 熔斷機制是中金所借鑒國外經驗並根據我國資本市場的實際情況進行的制度創新成果之一。國內股票交易及商品期貨交易中都沒有引入熔斷機制。在金融期貨創新發展之初，中國金融期貨交易所借鑒國際先進經驗，率先推出熔斷制度作為其一項重要的風險管理制度，其目的是為了更好地控制風險。熔斷機制的設立為市場交易提供了一個減震器的作用，其實質就是在漲跌停板制度啟用前設置的一道過渡性閘門，給市場以一定時間的冷靜期，提前向投資者警示風險，並為有關方面採取相關的風險控制手段和措施贏得時間和機會。 對股市的話也只是短期的影響， 一是對市場的交易風險提供預警作用，有效防止了風險的突發性和風險發生的嚴重性; 二是為控制交易風險贏得思考時間和操作時間; 三是有利於消除陳舊價格導致期貨市場流動性下降; 四是為逐步化解交易風險提供了制度上的保障。今天保險概念會走強，市場維穩制度的體現主要看保險概念股。 中國股市的投資者結構不合理，投資理性程度低，配套制度不完善是股市大起大落的根本原因。熔斷機制解決的是股市應急問題，但解決不了中國股市的根本問題。當股民的預期不好，信心下降的時候，即使採取熔斷機制也阻止不了股市下跌的趨勢。
問題九：什麼叫股市啟動熔斷機制？求通俗解釋 股市熔斷機制目前還沒有正式實施，意思就是a股當天市場波動達到或超過正負7%時，市場根據到達熔斷點時間的不同，採取不同的暫停交易措施。
問題十：指數熔斷機制是什麼意思 熔斷機制（CircuitBreaker），是指對某一合約在達到漲跌停板之前，設置一個熔斷價格，使合約買賣報價在一段時間內只能在這一價格範圍內交易的機制。國外熔斷制度有「熔而斷」和「熔而不斷」兩種表現形式。「熔而斷」是當價格觸及熔斷點後，在隨後的一段時間內停止交易；「熔而不斷」是當價格觸及熔斷點後，在隨後的一段時間內繼續交易，但報價限制在熔斷點之內。 在股票交易中「熔斷機制」是指當價格波幅觸及所規定的水平時，交易隨之停止一段時間的機制。例如美股「熔斷機制」是在標准普爾500指數下跌5%，暫時停盤15分鍾；當暴跌10%時，暫時停盤1小時；當暴跌20%時，關閉股市1天。
『貳』 什麼是土地熔斷
所謂土地熔斷，是指當地塊競價達到最高限價時，終止土地出讓，所有報價無效。這一調控思維大概來自於股市熔斷，目的是提醒開發商理性爭地。從實踐來看,雖然土地熔斷機制當時避免了地價過快上漲,但很多開發商並未因該機制回歸理性。
土地熔斷的原因
這是因為，開發商瘋狂搶地的根源是房價過快上漲，而且開發商普遍看好未來市場。再加上城市優質地塊越來越少、地價越來越高，以及部分開發商土地儲備不足、手握大量現金，所以都想把有限地塊收入囊中，即使自己爭不到手也要通過哄抬價格不讓競爭對手拿到地。
所以，土地熔斷機制僅僅是一味治標之葯或者「止疼片」，只有穩定城市房價、改變開發商預期，才有望讓開發商真正回歸理性。有數據顯示，6月份南京房價位居百城房價漲幅之首，而且已經連續16個月上漲。在這種情況下，恐怕再理性的開發商也按捺不住搶地沖動。
熔斷條件有兩種
從國土資源和房管局出讓的公告可以看出，目前推出的招拍掛地塊熔斷條件主要分為兩種。
一種是當競拍者報價溢價率達100%以上的，視為不理性競拍，系統自動流拍。如年12月8號，黃島國土資源和房管局發出的土地拍賣公告中，第一次提出這樣條件的熔斷機制。
同第一種競拍者明顯知道熔斷價格不同，第二種是當競買報價達到或超過最高限價時，報價無效，出讓人將終止該地塊的網上拍賣出讓活動，土地出讓不成交，這種熔斷對於競拍者而言風險比較高，因為並不知道所競拍土地的最高限價是多少。
年12月8日，青島市國土資源和房管局發出的幾宗土地公告中，規定此次地塊出讓熔斷條件。另外，同一天，在李滄區域的幾宗土地出讓中，還規定土地出讓設最高限價，當搭配供應的五宗地塊中的最高競買報價達到或超過最高限價時，報價無效，出讓人將終止該地塊的網上拍賣出讓活動，土地出讓不成交。