① 基礎回填土不是要回填到室外地坪標高嗎，可是地梁標高比室外地坪標高低20公分啊，，，怎麼回填
基礎回填土不一定要回填到室外地坪標高，沒有那個規范或規定說回填土要回填到室外地坪標高的。而是根據樓房結構的具體情況確定基礎回填土的標高。地梁標高比室外地坪標高低20cm，這個是很正常的。不影響回填土的施工。
你要看這個地梁是做什麼！上面有沒有牆！如果有牆，可以先回填到地梁標高，砌完牆後再繼續回填，也可以直接回填到地坪底標高，然後開挖（因為開挖深度很淺，施工不困難）至地梁頂面，再砌牆。如果地樑上沒有牆或其他構件，回填時埋入土內就可以。這個回填標高要留出地面構造層厚度。
至於室外回填土的標高問題，一般是參照室外地坪標高進行的。如果室外只做散水及部分綠化，回填至散水底標高及做綠化所需的標高就可以了。如果室外做硬鋪裝或停車場（停車位）就回填至硬鋪裝或停車場地面的底標高。
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③ 地梁截面尺寸與設計圖紙相差十公分要整改嗎
地梁截面尺寸與設計圖紙相差十公分肯定是要整改的，這個偏差實在是太大了滑尺。根信空高據GB50204《混凝土結構工程施工質量驗收規范》要求，梁截面尺寸允許偏差是+8、-5mm，就是按基礎工程考慮，偏差也不能小於10mm，這里比設計圖紙尺寸差了100mm，會造成地梁的虧州承載力遠遠達不到設計要求的。
④ 基礎梁偏位導致磚牆懸空怎麼處理
我不知道你這基礎怎麼驗過的啊 ？應該不是很嚴格！意思是整個基礎差了估計10公分前後，還是整個基礎扁位！哎！什麼技術！等你處理好，早被發現了，還是報監理吧，和甲方監理一起拿個方案，他們認可！瞞過質檢站！要是在你處理的同時被甲方監理發現，那時候他們不認可，怎麼辦！要摸就不管它的！如果有必要就砌點磚上去撐住，砌磚前還是打哈墊層，趕快把土填了！從地梁起，正負0以下應該是比正負0以上的磚牆要厚吧！如果是框架結構，上邊應該是空心磚！上邊漏出的估計就沒那麼多了啊!拉結鋼筋加密點，錨固長度要保證，不知道這有沒牆身中間要做構造柱的，如果條件允許本來不做構造柱，但這里做一個，地梁植筋，為了保險，中間整個構造柱，一層梁下部植筋，四周都把牆拉住！我相信應該沒什麼問題啊！要是什麼加寬梁，還植筋！還鑿毛，還加膨脹劑！還等到拆模！早被發現了啊！但是現場監理估計可能會發現啊！哎！只是建議！多半要被發現！准備打理吧！這個問題不是牆不好砌！而是基礎與設計不符！
⑤ 房屋地梁偏了怎麼辦
如果基礎梁以下的基礎是偏的，以上部分就按照偏的來施工；
如果基礎梁以下的基礎是正確的，只有基礎梁是偏的，可以在基礎梁側面植筋，做成半開口箍筋，增加基礎梁側面鋼筋進行補澆砼，但此方法效果不好。
僅供參考
⑥ 地梁已經倒入水泥,後發現比路面地20公分該怎麼辦
一般的地梁比室外路面低一點是正常的。比如有的設計考慮在此高差段裡面要做排水管。
如果你感覺有點不可靠，可以在沒有影響其他專業的情況下，再在上面砌牆或者直接再加做個小的圈樑，以求高出路面。