① 樓房施工到這一步大概需要多久才能交房
樓盤竣工之後並不能立馬就交房，因為小區的綠化、道路以及水電等基礎設施還沒有完全安裝好，並且還需要綜合部門驗收，只有所有的項目驗收合格之後才能交房。
樓盤竣工一般需要3~5個月才可以交房。商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣工後，還有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化等，所以在樓盤竣工之後，是不能立即交房的。
買房子之後，估計很多購房者都滿懷期待地想早點入住新房，有的房子建造的很快。那麼房子開工後多久能交房呢？有的樓盤項目比較大，通常會先建一期，二期等，先建幾棟房子，看看樓盤的銷售情況怎麼樣。而房子開工後什麼時候房產證下來呢？一般情況下，房子交房之後，需要再等一段時間，開發商遞交相關資料，購房者交完稅費等，才可以辦理房產證等。咱們就來了解一下吧。
房子開工後多久能交房
一般情況，就按照普通的高層住宅來說，也是需要1-2的年的時間才能建好，而房子開工後多久能交房？開發商都會盡量壓縮工期，只要沒有資金方面的問題，建造房子還是挺快的。但是，後期小區內還要進行綠化，以及小區內的水電，燃氣等施工，以及房子的地下室等，這些都比較耗費時間的。如果開發商的資金不足的話，有可能會推遲交房時間，而開發商為了避免產生糾紛，還是只標注一下竣工日期，並沒有說什麼時候交房。
房子開工後什麼時候房產證下來
大部分購房者在買房子的時候，房子只取得了預售證，而房子開工後什麼時候房產證下來呢？一般情況，如果房子是高層住宅的話，房子的主體結構建設到一半的時候，就可以對房子進行出售了。而在房子的購房合同中已經標注的交房時期，時間到了，各方面證件准備好了，包含《竣工備案證》，《規劃驗收合格證》等，水電氣等，驗收文件充分的話，就可以交房了。在交房之後的90天之內，各方面證件都已經准備充分了，就可以拿到房產證了。
② 預埋砼基礎要保養幾天才可以安裝
預埋砼基礎要保養幾天才可以安裝,
的混凝土強度要達到70%;受拉要達100%。以同期試塊為准。
量少時，受壓的21天，受拉28天（室溫狀態下）。
③ 混凝土預埋基礎安裝設備要多長時間
預埋地腳螺栓套什麼定額，套鐵件定額子目；二次灌漿的體積一個地腳螺栓能用多少方的混凝土，需要知道預留的孔洞大小，才能計算。路燈工程：路燈工程是指城市亮化工程。基於政府責任和義務為居民提供有償或無償公共產品和服務的各種照 明、亮化、設備等。路燈工程一般是屬於國家的基礎建設，是指城市建設中的各種公共設施，照明基礎設施建設是城市生存和發展必不可少的物質基礎。是提高人民生活水平和對外開放的基本條件。
④ 建築工程：跪求從主體結頂後的施工順序（包括砌牆、裝飾裝修、欄桿、扶手、門窗等），是施工順序！！
負一層主體結構施工施工內容：模板支架搭設、牆柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、砼澆築等，參考工期20天
1、2主體結構施工(非標層)施工內容：模板支架搭設、牆柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、砼澆築等。參考工期20天（工序同地下室結構）
3～34主體結構施工(標准層)施工內容：模板支架搭設、牆柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、砼澆築等。參考工期每層6天，共192天。
屋頂設備用房及造型主體結構施工施工內容：模板支架搭設、牆柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預埋、砼澆築等，參考工期20天。
施工電梯安裝主體結構施工至16層（主體結構完成1/2）開始安裝，（隨主體結構提升），為二次結構工程施工創造條件，工期5天，不佔用總工期。
衛生間、廚房間排氣道安裝二次結構施工前3天安裝，施工內容：洞口清理、吊運、安放鋼筋支承、就位、臨時固定、洞口封堵等。
砌體及二次結構主體結構至17層開始施工，施工內容：衛生間、空調板止水帶支模、砼澆築，砌體拉結筋、GZ、GL、QL、窗檯壓頂等植筋，砌體砌築，砼構件鋼筋綁扎、支模、砼澆築等，標准工期每層5天，共180天，佔用總工期58天。
(4)預埋基礎安裝需要多久擴展閱讀
內牆抹灰施工二次結構完成至17層開始，施工內容：基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網片、澆水、噴漿、打點、沖筋、分層抹灰、護角、包口、養護等，裝飾工程均應樣板先行，經各部門驗收合格後方可大面積施工。參考工期每層4天，共144天。
面抹灰二次結構完成經結構驗收合格開始施工，施工內容：外架局部調整、基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網、澆水、噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養護等。參考工期90天。
外牆面磚粘貼外牆面抹灰完成50%開始施工，施工內容：根據面磚模數分線排磚、牆面澆水濕潤、刷膠水結合層、粘貼、勾縫、養護、清洗等。參考工期90天。
鋁合金門窗、陽台欄桿安裝外牆面磚施工至35天開始施工，施工內容：校核洞口、門窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護，參考工期60天。
外架拆除外立面完成，經查與外立面相關的各項施工內容施工整改完畢。外架拆除時應注意對鋁合金外窗、外飾面等成品進行保護，參考工期40天。
入戶門頭外裝外架拆除完成開始施工，施工內容：幕牆（石材、玻璃）、鋼架玻璃雨棚、全玻門、內裝交接處收口等。參考工期30天。
室內砼（砂漿）樓地面施工內牆面抹灰、管道口吊洞完成開始施工，施工內容：基層清理、澆水濕潤、打點、沖筋、刷素水泥結合漿、攤鋪砼（砂漿）、槎平、壓實，養護等，參考工期每層2天，共72天。
間防水層施工室內砼（砂漿）樓地面層完成後開始施工，施工內容：面層試水、滲點處理、牆根倒角、細部處理基層乾燥、刷處理劑、加設附加層（管道及牆根部）、刷塗膜防水層、閉水試驗、防水保護層施工等，參考工期每層1天，共34天。
樓梯間踏步施工室內砼（砂漿）樓地面層完成後開始施工，施工內容：踏面放踏步線、基層處理、刷素水泥結合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養護、成品保護等，參考工期每層1天，共34天。
樓梯扶手、護窗欄桿施工樓梯間踏步完成後開始施工，施工內容：扶手、欄桿製作、安裝、成品保護等，參考工期每層1天，共34天。
塗飾施工室內樓地面層完成50%後開始施工，施工內容：基層處理、找角、打底找平、分遍批塗、刷面漆、刷踢腳線、成品保護等，參考工期每層2天，共68天。
地下車庫地坪漆施工地下室所有工程完成開始施工，施工內容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標示標線、車擋等刷等。
公共部分精裝室內樓地面完成後開始施工，施工內容：工作面移交、電氣線路改造、吊頂、牆面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等，參考工期60天。
入戶門及防火門安裝精裝地磚完成後開始施工，施工內容：施工准備、測量、安裝固定、打膠等，參考工期30天。
⑤ 一層樓從打樁到封頂要多久
每一根樁需要多少時間根據地質的不同是不同的，但是打樁的周期一般都是兩個月，因為施工期規定不能拖下去，如果單樁時間長，就會增加打樁機來滿足兩個月的要求
一般基礎部分大概需要一個月左右的時間 (地質條件差的還要長些)，主體部分每層需要5天-7天，視建築物的大小而定，以最小值5天算，5*18=90天。裝修部分需要3—5個月左右的時間，剩下的就是做道路及其他輔助設施，這個也需要1—2個月左右的時間。
(5)預埋基礎安裝需要多久擴展閱讀
房屋建設施工流程
1、場地平整：在房屋建設施工之前，首先需要保證場地的平整，需要讓房屋建設時保持通水、通電、通路。
2、地基與基礎：房屋建設施工的第一步就是做好地基工程，地基工程直接影響房屋的好壞，通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做墊層、做基礎，在做基礎的時候還需要打樁，可採用打預制也可現澆灌注樁。
3、回填：做好房屋的基礎工程後，如果沒有做地下室，需要回填土至正負零以下200到300左右。
4、主體施工：房屋的主體施工通常是指基礎圈樑開始、綁筋、支模、澆築一直到建築物封頂，通常我們按照施工圖紙來即可。
5、 砌牆：做好房屋的主體框架之後，就可以開始砌牆。
6、 防水工程：砌牆完之後，就可以開始房屋的防水施工，房屋的防水施工主要包括括屋面防水、廁浴間防水。需要注意的是廁所的防水做完後要蓄水24小時檢驗，做閉水試驗，保證防水施工質量。
7、 水電鋪設：房屋的防水施工完成之後，就可以開始鋪設水電管道，這里需要注意的是，水電管線的一些預埋管線需要再做主體結構的時候就預埋好，具體預埋的時間最好在綁筋後，澆築前。
8、建築裝飾工程：房屋的水電鋪設完工後，就可以開始建築裝飾工程，主要包括門窗的安裝、內外裝修等。
9、交房驗收：房屋竣工之後將其清理干凈就可以交房驗收。