A. 房子基礎下沉會有哪些現象
【房屋基礎輕微下沉是正常的，因為地基土壤質地和動力學有關，具體體現有牆體開裂和樓板開裂等現象！！主要主體結構不影響就沒事的，因為框架結構是整體輕微下沉的！】
具體的採取措施如下：
1、觀測基礎沉降情況，根據沉降情況確定處理方案
2、對沉降位置的基礎採取措施，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降
3、設置外部基礎及聯系梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空，同時改變上部結構的傳力路徑
4、觀測基礎沉降是否延緩或結束，制定上部結構修補方案
5、對上部結構進行修補，增設圈樑構造柱加強上部結構整體性
B. 商鋪門前地面下沉如何判斷是地基下沉還是回填土下沉
通過測量基準點。
測量基準點，看你的標高線，有沒有變化。標高沒有變化就是回填土下沉。
地基下沉可以通過牆壁，木地板發生裂縫狀況，樁基礎和煙筒處裂縫，路面凸凹不平，窗門卡死來判斷。即應進行下述檢查牆面裂縫，地板裂縫現象地基沉降的一個主要信號是建築及其牆面出現裂縫。測量基準點，看你的標高線，有沒有變化。結果說明，標高沒有變化。
C. 如何判斷房子地基下沉
地面中心下沉，不是基礎下沉，應該是回填土下沉，估計基礎比較扎實但層數不高，經常發生牆下沉，柱子不沉事件。沒事的。5新房地基下沉裂紋是橫著還是豎著地基沉降牆壁一般會出現橫向貫通裂縫，其修補方法如下：裂縫處切開15公分左右,釘鋼絲網一層,澆水濕潤後用1:2水泥砂漿重新粉刷一下,每半個月注觀測裂縫的變化,如果變化很小,則房子還是安全的,如果裂縫進一步擴大,超過1公分,就必須對基礎進行處理。基礎處理：裂縫是地基不均勻沉降引起的，需對地基加固處理。可採用鋼花管注漿處理的方法，在鋼管上鑽孔，並將鋼管利用工具沉入基礎處，通過鋼管利用真空壓力泵把水泥漿注入基礎土體內，達到改良土體性質，固化土體穩定基礎。