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房屋基礎驗收是指哪些

發布時間: 2023-09-08 16:08:50

㈠ 請問:基礎驗收包括哪些資料

(1)地基基礎的沉降不得超過建築地基基礎設計規范的允許變形值;不得引起上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞。
(2)鋼筋混凝土構件產生變形、裂縫,不得超過鋼筋混凝土結構設計規范的規定值
(3)木結構應結點牢固,支撐系統可靠、無蟻害、其構件的選材必須符合結構工程施工及驗收規范規定。
(4)磚石結構必須有足夠的強度和剛度,不允許有明顯裂縫。
(5)凡應抗震設防的房屋,必須符合建築抗震設計規范的有關規定。

㈡ 房屋建設工程中專項驗收包括什麼

檔案驗收,分戶驗收,節能驗收,安全驗收,竣工驗收,人防驗收(如有,大多為異地人防),規劃驗收,消防檢測及消防驗收,防雷驗收,綠化驗收,環保驗收,市政驗收,室內空氣檢測,電梯專項檢測、樁基子分部驗收、地基與基礎分部驗收、主體現澆結構實體中間驗收等。

房屋驗收由參建主體(設計單位、勘察單位、建設單位、監理單位、施工單位)驗收,質量安全監督站監督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前,人防、消防、建築節能、規劃、氣象、環保等應進行專項驗收。

然後是單位工程竣工驗收,由建設單位主持,參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位,最後質量安全監督站出具驗收報告。



專項驗收涉及主體:

1、施工企業作為施工方,在完工後有義務准備竣工驗收所需的資料,向業主提交竣工驗收申請報告。

2、業主作為建設工程的實際所有人或使用人,在收到施工企業提交的建設工程竣工驗收報告後,有義務組織設計單位、施工單位等進行竣工驗收。

3、同時,由於建設工程的質量問題涉及社會的公共利益,國家也不會完全放任合同當事人之間解決工程質量的檢查和確認問題,所以國家機關也會通過專業驗收及此後的竣工驗收備案制度,對完工後驗收階段進行必要的檢查和監督。

㈢ 工程地基與基礎分部工程驗收包含哪幾個分項工程

工程地基與基礎分部工程驗收包括:房屋建築單位工程,可按其部位劃分為土石方工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面工程、裝飾工程等。分部工程指不能獨立發揮能力或效益,又不具備獨立施工條件,但具有結算工程價款條件的工程。

分部工程是單位工程的組成部分,通常一個單位工程,可按其工程實體的各部位劃分為若干個分部工程。分項工程是指分部工程的細分,是構成分部工程的基本項目,又稱工程子目或子目,它是通過較為簡單的施工過程就可以生產出來並可用適當計量單位進行計算的建築工程或安裝工程。

一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結構構件規格等不同因素劃分施工分項。如在磚石工程中可劃分為磚基礎、磚牆、磚柱、砌塊牆、鋼筋磚過梁等,在土石方工程中可劃分為挖土方、回填土、余土外運等分項工程。

(3)房屋基礎驗收是指哪些擴展閱讀:

工程地基建築的分類:

地基建築主要分為基礎工程措施和岩土加固措施。有的工程,不改變地基的工程性質,而只採取基礎工程措施;有的工程還同時對地基的土和岩石加固,以改善其工程性質。

選定適當的基礎形式,不需改變地基的工程性質就可滿足要求的地基稱為天然地基;反之,已進行加固後的地基稱為人工地基。

地基建築工程的設計和施工質量直接關繫到建築物的安全,如處理不當,往往發生工程事故,且事後補救大多比較困難。因此,對地基處理要求實行嚴格的質量控制和驗收制度,以確保工程質量。

㈣ 房屋質量的驗收內容包括哪些

法律分析:房屋質量的驗收內容包含房屋的主體結構,也包含房屋的基礎建設等。房屋驗收需要提供工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、法律法規規定的其它文件等。凡竣工驗收的房屋,一般須做到「五通一平」,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。

法律依據:《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》

第五條 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件:一工程竣工驗收備案表;二工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;三法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件;四施工單位簽署的工程質量保修書;五法規、規章規定必須提供的其他文件。商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條 備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全後,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式二份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。