⑴ 地基下沉該如何補救
地基下沉的補救方法如下：
1、不均勻沉降引起的裂縫對結構的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理加固。在加固之前，應做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規律，再根據裂縫程度，對結構進行適當的加固處理。
2、一般性裂縫，如若干年後不發展，則可以認為不影響結構安全使用，可採用填縫修補或灌漿修補。填縫修補分為水泥砂漿填縫和配盤水泥砂漿填縫，工序為：先將裂縫清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌築砂漿高一級的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4—5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然後按上述工序進行處理。灌縫修補是用壓力設備把水灰比為0.7—1.0的水泥漿液壓入牆體內，使裂縫粘合。
3、對於影響安全使用的裂縫，應進行加固處理。因牆體強度不夠而發生的裂縫，牆面可敷貼鋼筋網片，網片用中φ6@100—300雙向或中φ4@100—200雙向鋼筋網，並配置穿牆拉筋加以固定，然後灌細石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前牆體抹灰應刮干凈，灌漿後應養護護七天左右。
4、加強上部結構鋼度，可採用鋼筋、型鋼拉桿或在牆體上增設鋼筋混凝土圈樑，圈樑用強度等級為C15—C20的混凝土，截面不小於120×180mm，配筋可採用縱向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進牆體與牆體拉結好。澆築圈樑時應將牆面鑿毛，洇水以加強粘結。
⑵ 地基不均勻沉降怎麼辦
地基不均勻沉降可以針對地基基礎，基礎結構和上部結構等採取相應措施。
（1）地基加固措施主要有地基土壓密，脫水，固結和置換等。具體應根據建築物規模，損傷程度以及地基土性質的差異而決定。
（2）基礎結構加固措施多採用另設支撐結構，選擇較堅硬的持力層，通過樁，支墩或其他新增基礎結構，將上部結構的荷載傳到地基上。施工中應特別注意土體的支護，穩定和安全設防措施。
（3）上部結構的加固措施，除採用裂縫修補的方法以外，採用整體結構加固，即加大和調整整體結構剛度，雖然比較困難，但是在設計階段採取相應對策措施將是最經濟，效果也是最好的。
⑶ 地基沉降怎麼處理
地面沉降有幾種情況，應分別根據具體情況，做出相應的對策：
1、整桐渣枯個房屋均勻下沉，若是下沉量不大，不很快，基本屬於正常。應做好觀察記錄就可以。
2、樓房不均勻下沉，且下沉量大，很快，牆體出現裂縫，裂縫不斷增大，屬於基礎沒有做好，必須盡快採取措施處梁返理，處理方法：
地面沉降的危害主要有：
(1)毀壞建築物和生產設施；
(2)不利於建設事業和資源開發。發生地面沉降的地區屬於地層不穩定的地帶，在進行城市建設和資源開發時，需要更多的建設投資，而且生產能力也受到限制；
(3)造成海水倒灌。地面沉降區多出現在沿海地帶。地面沉降到接近海面時，會發生海水倒灌，使土壤和地下水鹽鹼化。對地面沉降的預防主要是針對地面沉降的不同原因而採取相應的工程措施。
⑷ 地基沉降處理方法介紹
一說到地基不均勻沉降，相關建築人士還是比較陌生的，現階段我國地基下沉的原因有哪些？常用的處理辦法是什麼？以下是中達咨詢為建築人士梳理地基下沉的原因基本內容，具體內容如下：
中達咨詢通過本網站建築知識專欄的知識整理，梳理相關地基下沉處理的基本情況，基本情況如下：
地基不均勻沉降基本概況：
建築物地基是直接承受構造物荷載影響的地層。地基應具有良好的穩定性，在荷載作用下沉降均勻，保證房屋的沉降均勻。如果地基土質分布不均勻，處理不好就會產生不均勻沉降，將影響到建築物的正常使用與安全，輕則上部牆身開裂、房屋傾斜，重則建築物倒塌，危及生命與財產安全。
引起地基產生不均勻沉降的原因主要有：一是地質勘察報告的准確性差、真實性不高。有的勘察不按規定進行，如釺探中布孔不準確或孔深不到位；有的抄襲相鄰建築物的資料等，這些問題都容易造成設計人員分析、判斷、設計出現錯誤，使建築物可能產生不均勻沉降，甚至發生結構破壞。二是設計方面存在問題。建築物長度太長、建築體型比較復雜凹凸轉角多、未在適當部位設置沉降縫、基礎及建築物整體剛度不足等都會引起建築物產生過大的不均勻沉降。三是施工方面存在問題。沒有認真進行驗槽、基礎施工前擾動了地基土、在已建成的建築物周圍堆放大量的建築材料或土方、砌築質量不滿足要求等均會引起建築物建成後產生不均勻沉降。筆者結合工作經驗對減少建築物地基不均勻沉降的措施提出如下針對性的建議。
地基沉降處理方法：
地基下沉的辦法有很多種，針對不同的處理方式，主要的處理方法包括：建築措施、結構措施、施工措施三部分內容，具體的規定內容如下：
建築措施
保證勘察報告的真實性和可靠性。地質勘察報告是設計人員的主要設計依據，是一門專門的科學，來不得半點虛假，因此必須提高地質勘測人員的業務水平、政治素質和職業道德素質，加強其責任感飢漏，使其結合實際情況，按規定進行勘察，這樣才能使勘察報告具有真實性和可靠性。
房屋體型力求簡單。在軟弱地基上建造的房屋，其平面應力求簡單，避免凹凸轉角，因為其主要部位基礎交叉、應力集中，若結構復雜則易產生較爛雀爛大沉降。
設置沉降縫。在平面的轉折部位、高度或荷載差異較大處、地基土的壓縮性有顯著差異處、房屋長高比過大時在房屋的適當部位均設置沉降縫。沉降縫應從基礎至屋面將房屋垂直斷開，並有一定的縫寬，以防止不均勻沉降時引起房屋碰撞。
保持相鄰建築物基礎間的凈距。在已有建築物旁新建房屋時，或相鄰建築物的高度差異、荷載差異較大時，需要留有一定的間隔距離，以避免相互基底壓力疊加而產生附加沉降。
控制建築物的標高。各建築單元、地下管線、工業設備等原有標高，會隨著地基的不斷沉降而改變。因此，預先可採取一定措施給以提高，即根據預估的沉降量，提高室內地面和地下設施的標高。
結構措施
加強上部結構的剛度。當上部結構的整體剛度很大時，可改善基礎的不均勻沉降。基礎即使有些沉降，也不致產生過大的裂縫。反之，上部結構的整體剛度較弱時，即使地基沉降不大，上部結構也會裂縫。所以在房屋設計中，必須加強房屋的整體剛度。
減少基底附加壓力。減少基底附加壓力可以減少地基的沉降與不均勻沉降。減輕建築物自重可以減少基底壓力，是防止和減輕不均勻沉降很重要的途徑。實際中可採用輕質材料，如多孔磚牆或其他輕質牆體；選用輕型結構，如預應力鋼筋混凝土結構、輕鋼結構以及各種輕型空間結構；選用自重較輕、覆土較少的基礎形式，如淺埋的寬基礎、有半地下室或地下室的基礎、室內地面架空地坪歲粗等。此外，採用較大的基礎底面積，減少基底附加壓力，可以減小沉降量。
加強基礎剛度。應加強基礎平面的整體性，設置必要的條基予以拉接，在地基土質變化或荷載變化處，加設鋼筋混凝土地梁。根據地基及建築物荷載的實際情況，可選用鋼筋混凝土加肋條基、柱下條基、筏板、箱形基礎、樁基等。這些基礎整體剛度大，可擴大基底支承面，並能調整不均勻沉降。
地基基礎設計應控制變形值，必須進行基礎最終沉降量和偏心距的驗算，基礎最終沉降量應當控制在《地基基礎設計規范》規定的限值以內。當天然地基不能滿足建築物沉降變形控制要求時，必須採取技術措施，如打預制鋼筋混凝土短樁等。
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