A. 資產評估包括哪些基本要素
資產評估由六大基本要素組成,即資產評估的目的、評估的對象、評估人、估價標准、評估規程和評估方法。
拓展資料:
什麼是資產評估
資產評估是指評估機構根據特定的目的,遵循客觀經濟規律和公允的准則,按照法定的標准和程序,運用科學的方法,對資產的現時價格進行評定和估算。其核心是對資產在某一時點的價格進行估算。
資產評估具備的特點
一般來說,資產評估具有市場性、公正性、專業性和咨詢性的特點。
1.市場性是資產評估的一個突出特點。資產評估是適應市場經濟需要和要求而產生的專業中介服務活動,其基本目標就是根據資產業務的不同性質,通過模擬市場對資產價值做出經得起市場檢驗的判斷和報告。
2.公正性也是資產評估的一個顯著特點。公正性是指資產評估行為服務於資產業務的需要,而不是服務於資產業務當事人的任何一方的需要。資產評估是站在獨立客觀的立場上對資產的價值發表專家的意見。
3.專業性和咨詢性同樣是資產評估的一個明顯特點。首先,從事資產評估服務的應是一批不同類型的專家及專業人上並形成專業化分工,使得評估活動專家化和專業化;其次,評估人員對資產價值的估計判斷都是建立在專業技術知識和經驗的基礎之上。再次,盡管資產評估是一些專家行為,評估結果是一種專家意見。但足,資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身並無強制執行的效力,從性質上講,屬於咨詢而不是定價。