『壹』 投資性房地產的房產稅計稅基礎如何確定
以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產，若該建築物屬於房產稅的征稅范圍，則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的，因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說，對於從租計征的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算，而不是通過「管理費用」科目核算。
『貳』 資產的計稅基礎是什麼意思
計稅基礎是指資產負債表日後，資產或負債在計算以後期間應納稅所得額時，根據稅法規定還可以再抵扣或應納稅的剩餘金額。分為資產計稅基礎和負債計稅基礎。
企業收回資產賬面價值過程中，計算應納稅所得額時按照稅法規定可以自應稅經濟利益中抵扣的金額。即該項資產在未來使用或最終處置時，允許作為成本或費用於稅前列支的金額。資產的計稅基礎=未來可稅前列支的金額，
某一資產資產負債表日的計稅基礎=成本－以前期間已稅前列支的金額。
(2)如何確認該項投資的計稅基礎擴展閱讀：
計稅基礎計算公式為：少數股東權益=負債+股東（指母公司）權益+少數股東權益。總資產=負債+所有者權益（含並表母公司權益和少數股東權益）。
經營凈收入=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+
出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。
人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。
參考資料來源：網路-計稅基礎