⑴ 房子建成竣工後驗收大概要多久
朋友，你問得有點壟統
我這樣理解：房子建成竣工後，驗收要多久！房子的竣工驗收標准(基礎、主體結構封頂已驗收完成並且是合格的），先是各項工作必須要完成，門窗的安裝、內外粉刷、外牆塗料等等合同或是交房標准上的各個分項工作；接著這些分項工作都要通過相關部門的驗收合格（其實按規范程序房子是邊做邊驗收的。竣工驗收只是做個總結及復查論證而以），只是各個環節都要有各個相關部門的簽章，時間要久一些。但實際操作過程中往往會出現，阻礙竣工驗收的細節，如竣工資料上報後，不合格（或是其它關系沒有理順）。主導方還是在建設方。一般情況下，驗收交付時間長短不一。十幾天到幾個月不等較為常見，有的更是二三年的都有。
⑵ 混凝土結構驗收規范規定澆築完成後多長時間可已經行驗收
結構質量驗收應在拆模後混凝土表面未作修整和裝飾前進行。
1、當混凝土強度能保證其表面及稜角不受損傷時，方可拆除側模。
2、底模拆除時混凝土強度要求：
1）板類構件跨度≤2m,達到設計強度等級50%；＞2m、≤8m時，達到設計強度等級≥75%；＞8m時，達到設計強度等級≥100%。
2）梁、拱、殼≤8m時，達到設計強度等級≥75%；＞8m時，達到設計強度等級≥100%。
3）懸臂結構達到設計強度等級≥100%。
⑶ 建築工程主體施工完成後,是不是要經過主體驗收
是的。
分部（子分部）工程應由施工單位將自行檢查評定合格的表填寫好後，由項目經理交監理單位或建設單位驗收。由總監理工程師組織施工項目經理及有關勘察（地基與基礎部分）、設計（地基與基礎及主體結構等）單位項目負責人進行驗收，並按表的要求進行記錄。
在完工後30個工作日內，施工單位應按照國家有關驗收規范及標准全面檢查工程質量，整理技術資料，填寫《 分部（子分部）工程質量驗收申請表》，連同工程技術資料提交監理公司審核。
(3)基礎完工多久後可以驗收擴展閱讀：
主體驗收要求規定：
1、為施工班組在當天工程段完成後，工作票結束後進行自查，並且在自查結果中應包含該工程段的負責人、工程段范圍，以便建立質量追溯卡和工程進度、工程量的統計機制。
2、檢查工程是否符合設計要求和工程質量的重要環節，它是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。
3、主要在項目部提交竣工自檢評估報告和工程竣工資料，對項目部竣工工程進行抽檢驗收。抽檢驗收按照規定抽檢比例進行，抽檢過程中對於不合格項，按照質量稽查標准進行處理，並將缺陷項整改要求通知到項目。
⑷ 竣工驗收時間有沒有規定需要關注哪些點
建設工程的竣工驗收，是指建設工程已按照設計要求完成全部工作任務，准備交付給發包人投入使用時，由發包人或者有關主管部門依照國家關於建設工程竣工驗收制度的規定，對該項工程是否合乎設計要求和工程質量標准所進行的檢查、考核工作。建設工程的竣工驗收是工程建設全過程的最後一道程序，是對工程質量實行控制的最後一個重要環節。實踐中，建設工程竣工後，承包人應當按照國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，並按照合同約定的日期和份數向發包人提交竣工圖。竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期，需要修改後才能達到竣工要求的，應為承包人修理、改建後提請發包人驗收的日期。發包人接到竣工驗收報告後，應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時組織有關部門對工程進行驗收。驗收的主要內容是：第一，工程是否符合規定的建設工程質量標准。建設工程的質量標准包括依照法律、行政法規的有關規定製定的保證建設工程質量和安全的強制性國家標准和行業標准以及國家頒發的施工驗收規范，建設工程合同中約定的對該項建設工程特殊的質量要求，以及為體現法律、行政法規規定的質量標准和建設工程合同約定的質量要求而在工程設計文件、施工圖紙和說明書中提出的有關工程質量的具體指標和技術要求。第二，承包人是否提供了完整的工程技術經濟資料。這里的工程技術經濟資料，一般應包括建設工程合同、建設用地的批准文件、工程的設計圖紙及其他有關設計文件、工程所用主要建設材料、建築構配件和設備的出廠檢驗合格證明和進場檢驗報告；申請竣工驗收的報告書及有關工程建設的技術檔案等。第三，承包人是否有建設工程質量檢驗書。工程竣工交付使用後，承包人應當對其施工的建設工程質量在一定期限內承擔保修責任，以維護使用者的合法權益。為此承包人應當按規定提供建設工程質量保修證書，作為其向用戶承諾承擔質量保修責任的書面憑證。第四，工程是否具備國家規定的其他竣工條件。例如，按照國務院建設行政主管部門的規定，城市住宅小區竣工綜合驗收，還應做到住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全；各類建築物的平面位置、立面造型、裝飾色調等符合批準的規劃設計要求；施工工具、暫設工程、建築殘土、剩餘構件全部拆除運走，達到場清地平；有綠化要求的是否已按綠化設計全部完成，達到樹活草青等。發包人在驗收後及時作出批准或提出修改意見。承包人應當按照發包人提出的修改意見進行修理或者改建，並承擔由自身原因造成修理、改建的費用。為了防止發包人為了拖延支付工程款而遲延進行驗收，在實踐中發包人在收到承包人送交的竣工驗收報告後無正當理由不組織驗收，或者驗收後既不表示是否批准又不提出修改意見的，承包人可以要求發包人辦理結算手續、支付工程款。發包人不能按照合同約定的日期對工程進行驗收，應從合同約定的期限的最後一天的次日起承擔工程的保管費用。竣工驗收合格後，發包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中，竣工報告批准後，承包人應當按照國家有關規定或合同約定的時間、方式向發包人提出結算報告，辦理竣工結算。發包人在收到結算報告後，應當及時給予批准或者提出修改意見，在合同約定的時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，並將副本送承包人。承包人在收到工程款後將竣工工程交付發包人，發包人應當接收該工程。現實中有的發包人為了拖延支付工程款，在驗收後遲遲不進行工程結算。在實踐中，發包人無正當理由在收到竣工報告後不辦理結算，應當按施工企業向銀行同期貸款的最高利率，向承包人支付工程款的利息，並承擔其他違約責任。建設工程必須經竣工驗收合格後，方可交付使用；沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果發包人在竣工驗收前，擅自使用工程，發生質量問題的，由發包人自行負責。
⑸ 地基與基礎驗收時間節點
基礎驗收是在回填土回填之前。
地基與基礎工程驗收的內容：應對所有子分部工程實體及工程資料進行檢查。工程實體檢查主要針對是否按照設計圖紙、工程洽商進行施工，有無重大質量缺陷等；工程資料檢查主要針對子分部工程驗收記錄、原材料各項報告、隱蔽工程驗收記錄等。地基與基礎工程驗收的結論：(1)白地基與基礎工程驗收小組組長主持驗收會議；(2)建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程合同履約狀況和在工程建設各環節執行國家法律、法規和工程建設強制性標准情況；(3)驗收組昕取各參驗單位意見，形成經驗收小組人員分別簽字的驗收意見；(4)參建責任方簽署的地基與基礎工程質量驗收記錄，應在簽字蓋章後 3 個.T作日內向項目監理人員報送質監站存檔；(5)當在驗收過程參與工程結構驗收的建設、施工、監理、設計、勘察單位各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程驗收；(6)地基與基礎工程未經驗收或驗收不合格，責任方擅自進行上部施工的，應簽發局部停工通知書責令整改，並按有關規定處理 。
⑹ 中間驗收和主體驗收分別是在什麼時候
中間驗收：由施工單位將自行檢查評定合格的表填寫好後，由項目經理交監理單位或建設單位驗收。
主體驗收：大多數購房者都是在房屋過戶之前進行的驗收。
中間驗收由總監理工程師組織施工項目經理及有關勘察（地基與基礎部分）、設計（地基與基礎及主體結構等）單位項目負責人進行驗收，並按表的要求進行記錄。
中間驗收順序
1、需要進行中間驗收的分部（子分部）工程：
樁基礎、天然地基、地基處理等工程；地基與基礎工程（含地下防水）；主體結構工程（包括混凝土、鋼、磚、木等受力結構）；幕牆工程；電梯分部工程；建築節能分部工程；低壓配電（含發電機組）安裝工程）建設、監理單位或質監機構根據工程特點及有關規定確認的有關分部（子分部）工程。
在完工後30個工作日內，施工單位應按照國家有關驗收規范及標准全面檢查工程質量，整理技術資料，填寫《 分部（子分部）工程質量驗收申請表》，連同工程技術資料提交監理公司審核。
2、監理公司在5個工作日內審核完畢，同時按照有關規定對工程實物進行檢查，經總監理工程師簽署意見連同工程技術資料送負責該工程的質量監督機構（監督員）抽查。
3、監督機構在5個工作日內對工程技術資料進行抽查，在《 分部（子分部）工程質量核查記錄表》上填寫資料抽查意見，並將抽查意見書面通知監理公司。
4、監理單位通知勘察、設計、施工、建設等單位的有關人員進行驗收，並須提前通知質量監督機構（監督員）到場實施驗收監督。
5、在組織完驗收後，監理應在5日內將填寫、簽章齊全的《 分部（子分部）工程質量驗收記錄》及其它有關資料文件送交質監站辦理重要分部（子分部）工程中間驗收登記手續。
6、監督機構對符合要求的分部（子分部）工程辦理中間驗收登記，並簽署登記意見及蓋章後，將《 分部（子分部）工程質量驗收記錄》及《 分部（子分部）工程質量驗收登記表》一式三份退回，建設單位、施工單位及檔案館各持一份。
7、《 分部（子分部）工程質量驗收登記表》是單位工程竣工驗收資料的必備文件，沒有辦理重要分部（子分部）工程中間驗收登記手續的將視為質量控制資料不齊全。
⑺ 腳手架及其地基基礎在什麼階段進行檢查與驗收
根據建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（JGJ 130-2011)第8.2.1條規定：
腳手架及其地基基礎應在下列階段進行檢查與驗收：
1、基礎完工後及腳手架搭設前；
2、作業層上施加荷載前；
3、每搭設完6-8米高度後；
4、達到設計高度後；
5、遇有六級強風及以上風或大雨後，凍結地區解凍後；
6、停用超過一個月。
⑻ 腳手架及其地基基礎應在哪些階段進行檢查與驗收
腳手架及其地基基礎應在下列階段進行檢查與驗收：
1、基礎完工後及腳手架搭設前；
2、作業層上施加荷載前；
3、每搭設完6-8米高度後；
4、達到設計高度後；
5、遇有六級強風及以上風或大雨後，凍結地區解凍後；
6、停用超過一個月。
腳手架先審核專項方案，在施工單位進行架體基礎硬化，或者夯實回填土階段進行基礎驗收。架子搭設過程中同步檢查，搭設完成後報驗驗收。
不同類型的工程施工選用不同用途的腳手架。橋梁支撐架使用碗扣腳手架的居多，也有使用門式腳手架的。主體結構施工落地腳手架使用扣件腳手架的居多，腳手架立桿的縱距一般為1.2~1.8m；橫距一般為0.9~1.5m。
(8)基礎完工多久後可以驗收擴展閱讀：
腳手架主節點（即立桿、縱向水平桿、橫向水平桿三桿緊靠的扣接點）處必須設置一根橫向水平桿用直角扣件扣接且嚴禁拆除。主節點處兩個直角扣件的中心距不應大於150mm。
在雙排腳手架中，橫向水平桿靠牆一端的外伸長度不應大於立桿橫距的0.4倍，且不應大於500mm；作業層上非主節點處的橫向水平桿，宜根據支承腳手板的需要等間距設置，最大間距不應大於縱距的1/2。
一般埋深小於5m的為淺基礎，大於5m的為深基礎。也可以按施工方法來劃分：用普通基坑開挖和敞坑排水方法修建的基礎稱為淺基礎，如磚混結構的牆基礎、高層建築的箱形基礎（埋深可能大於5m）等。
對經常受水平荷載作用的高層建築、高聳結構和擋土牆等，以及建造在斜坡上或邊坡附近的建（構）築物，尚應驗算其穩定性。基坑工程應進行穩定性驗算。建築地下室或地下構築物存在上浮問題時，尚應進行抗浮驗算。
⑼ 基礎分部驗收需要等28天嗎
需要的。
基礎驗收階段需要的文件就是平時的檢驗批→分項→分部工程，它就是一個階段性的分部驗收，因為會影響到結構安全，所以這項也是各地質量監督比較注重的項目。
基礎工程（鋼筋原材復試報告、抗滲、抗壓28天試塊報告、隱蔽驗收記錄、檢驗批記錄）。