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民房結構基礎報哪個部門審批

發布時間: 2022-04-17 18:28:01

A. 房屋結構認定由哪些部門負責

房屋安全鑒定報告肯定是由鑒定單位出具的啦!至於作用的話,那要看你要什麼作用,一般鑒定單位會根據委託方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的,例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等,根據鑒定報告的種類不同,其作用也不同,不過最主要的作用還是為驗收房屋質量提供一個證明,可以用來辦理房產證等等。如果沒有這個文件,不知道你指什麼可不可以?

B. 農村自建房如何審批 房子審批要去找哪個部門

農村自建房由當地的規劃建設局審批。

農村自建房審批辦理程序:

1、建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意,簽字蓋章。

3、向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房。

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、建房戶領取產權證。

(2)民房結構基礎報哪個部門審批擴展閱讀

2018年農村自建房佔地面積規定:

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建,每戶宅基地的標准面積為80-120平方米,各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准;

2、農村自建房不得超過三層,每戶的建築總面積不得超過360平方米;

3、農村聯排別墅不得超過四層,每戶建築總面積不得超過450平方米; 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案,形成統一風格,採用坡屋頂建築形式。

C. 改變房屋結構歸哪個部門管

法律分析:擅自改變房屋結構違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。

法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第四條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;

(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

D. 改變房屋內部結構,需要哪些部門去辦理哪些手續

磚混結構的房子一般是不能改建的。特別是樓梯和承重牆。如確實需要改建,必須經原設計的結構工程師同意並修改圖紙後,再到當地的規劃建設部門辦理改擴建手續,經同意後,方可施工。未經許可擅自施工,產生後果自負。

E. 房屋報建需要辦理什麼手續

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規的規定,在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施,必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續,獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同,但主要工作基本一致。在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行,有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等,有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。在施工准備階段主要圍繞獲取工程施工許可證進行,要完成施工招標、監理招標、合同簽署、繳納規費等工作。在竣工驗收階段主要是辦理消防工程等專項工程驗收、工程竣工驗收備案、城市規劃驗收等。

F. 房屋建築主體被更改需要哪個部門審批

施工單位使用沒有簽字蓋章的圖為依據進行施工是嚴重的違法行為。建設單位和監理單位也難逃此究,質量監督(建設行政主管部門)也有責任。
房屋建築主體被更改,如果只修改了結構的話也不但需要設計院簽字蓋章,還需要圖紙審查機構進行重新審查。
如果修改了戶型,容積率等內容就需要重新報批。

G. 房屋改建的結構安全鑒定歸屬於哪個部門管理

房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構(如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心)負責的。

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:

(一)注冊資金不少於 200 萬元;

(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上,承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目,履行房屋鑒定機構職責,未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

(三)技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱,從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷;

(四)專業技術人員不少於 15 人。其中,建築結構、建築工程等專業 10 人(含國家 一級注冊結構工程師 2 人),地質專業 1 人,建築材料、建築設備專業各 2 人。

以上人員 從事房屋安全鑒定或建築工程質量檢測、建築工程技術、建築設計等 5 年以上,具有中級 以上技術職稱人員不少於 70%;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;

(六)取得 ISO9000 標准質量體系認證。

H. 農村自建房如何審批 房子審批要去找哪個部門

各地自建房審批流程有所不同,需要到當地村委
和鄉鎮國土資源所咨詢。農村宅基地審批程序:
1、審批程序及要求。(1)申請。申請人持申請
材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應
當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會
或村民代表大會進行審議,並張榜公布,在張榜
公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。
(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。
(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農
村村民住宅用地與建設申請表》。(4)村委會審
查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地

I. 農村宅基地上可以蓋兩層樓房嗎需要哪個部門審批

要通過縣級人民政府的建設部門審批才可以。
農村宅基地上建設住宅房屋必須先獲得建設許可相關證件才可以動工建設,一般的流程為首先向村委申請建設申請,然後上報至縣級人民政府相關審批部門進行審批,審批後合法建設許可的相關證件,拿到許可證以後可以開始建設住宅。
至於是否可建設兩層樓房,各地都有地方相應的農村住宅房屋建設規范標准,具體的樓層、面積、層高等都有所規范,建議去建設部門了解清楚。