㈠ 精裝房裝修包括什麼，精裝房如何裝修
不知道精裝房裝修包括什麼，對於精裝房如何裝修的問題是很多人都想問的。今天就來主產說精裝房如何裝修吧！ 1、精裝修的房子包括好幾種，有開發商建商品房宣傳的精裝房，也有私人出售的精裝修房子？ 2、商品房中所謂的精裝修房指的是硬裝部分，也就是說交房的時候硬裝就已經做好了，不需要再進行裝修了，購置一些傢具家電什麼的就可以入住了。 3、硬裝大至包括下面幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、牆磚、乳膠漆或牆紙、電視背景牆造形、吊頂、門窗、櫥櫃（一般含電器）、衛生間全套用具等，有些還包含了窗簾。 4、精裝房的優點是它省去裝修的麻煩，適合於工薪族或者剛有小孩的家庭購買。
㈡ 精裝房該怎麼裝修
因為政策的原因，精裝房成為大趨勢。自從前兩年政策出台以來，現在精裝交付的房子越來越多。精裝房到底該怎麼裝修，成為越來越多人的困擾。 今天我們就來聊聊精裝房該怎麼裝修？
關於改造的一些建議▲▲▲
01
結構：能不動就不動
結構動起來就一定不是小動，大原則是能小動不大動，能不動則不動。
02
基礎：改變少數不堪入目的地方
比如上述我們提到的門，還有我們說到的難看的電視背景牆，以及少數開發商為了顯示樓盤高端配置的亮晶閃閃的燈具，這些在特別影響我們整體定位，質量又不是很好，而我們預算通過的情況下，我們該坼就要坼，該換得換。另外是水電，根據需求和設計適當地局部改造即可。
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地面：考慮塊毯處理法
地面要改起來是很麻煩的，大部分精裝房都是採用比較簡約的淺色系來處理地面，融合度會比較高，如果跟我們喜歡的調子有些偏差，可以考慮一塊地毯。
04
牆面：多種靈活處理方式改變家居基調
牆面是最好處理的，因為大部分開發商都做了比較簡單的處理，就算有個電視背景牆坼掉也容易。當然，這也是我們能做最多文章的地方，同時也能瞬間改變你家的整體基調
第一，改牆色。改色也分很多種。
整面牆面改色或全屋改色▼
半牆加分隔線的改色▼
撞色拼色▼
兒童卡通造型牆面改色▼
更多牆面改色法▼
第二，可以增加牆面造型。牆面造型的種類也有很多，石膏線、護牆板、軟包、硬包都是不錯的選擇。簡單的造型可以增添很多韻味，復古精緻，繁復華麗，全看咱們所好。
最後，我們還可以考慮貼壁紙。壁紙經歷了這么多年的發展，已經非常成熟，北方就非常流行使用，而潮濕的南方也可以酌情考慮，當然一定要選擇質量過關的產品，否則發霉起黑點脫落很快就來了，還不如不做。現下，還沒有哪種材料可以代替壁紙的裝飾效果~一款好的壁紙可以為你的家帶來別樣的驚喜喲！
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頂面
大部分精裝房的頂面也是很簡約的，如果需要有造型，適當即可。
▲▲▲關於精裝房改造的流程▲▲▲
接下來才是大招，前面說的都是技巧問題，現在要告訴你，你的家能不能跟千篇一律的精裝房有區別，帶上你自己的個性烙印，有一個完美的格調，一切全在於個性化設計，當然，這個設計你可以自己來操盤，也可以找一個專業的設計團隊。
下面我們就來聊一聊精裝房裝修設計流程。
01
第一步：確定格調。（很重要）
格調是設計的靈魂，風格也好，色彩也好，都要為它服務。只有確定了格調，你才知道自己要往什麼目標走，那麼改造和設計也就有了方向。這個過程中，你還要確定自己的心理預算，否則格調定得太高，但是兜里錢不夠，最後也是白忙活。
比如有這樣一個戶型圖——
▲▲▲戶型圖
現在我們有兩個業主，擁有這樣同樣戶型的房子，倆都是用來度假居住的，不使用的時候就拿來投資出租。在溝通過程中，設計師很快發現他們有不同的設計要求，其中一個要求做成東南亞風格，要有熱帶情調，要適合海南，要有檔次，當然預算接受范圍也更高；另一個則說他們要求不高，隨意一點，自在一點就好，只要他們過來時能住進房子，沒在的時候能好租，預算控制到最低，什麼都好說。
通過這兩種不同的需求，我們可以確定兩個不同的大方向。
一個稍穩重一些的東南亞風格，用斑瀾的色彩突出熱帶風情感。原木傢具+質感配飾+鮮艷的色彩，整體調性既厚重典雅又多彩華麗。
另一個則定位隨性自由的北歐風，既經濟又實用，偏年輕群體，海藍色加淡粉色，整體調性既浪漫又寧靜。
02
正式設計
如果你是剛需用房，相信要求會更多樣化，會涉及到很多訂制類櫃體，畢竟居家需要儲物收納。所以我們精裝房的設計就變成了【局部改造+固裝訂制+軟裝搭配】。
這里就有兩種可能，一種是你自己對裝修設計非常有經驗，對自己品味也非常自信，那麼參照小編說的流程，全部自己搞定；另一種則是你要請專業的設計團隊或獨立設計師來給你設計，那麼這里要注意，根據我們上述要求，你要請的不是純軟裝設計師，而是全案設計師，或者有硬裝基礎的軟裝設計師，從硬裝改造、固裝（也就是訂制櫃類傢具）以及軟裝搭配給你做全面的考量。
設計要分兩步走，先要有個概念，明確平面布局，是不是符合自己的活動流線，規劃是否符合自己的生活方式，以及設計是不是自己想要的調子；然後再深化，深化要具體到每個空間牆頂地的改造細節以及水電改造點位，有色彩改變的要具體給出色號，包括每個空間的整體搭配方案，方案中每件物品要確保能落地，不能落地的方案都是瞎扯。
大概對比一下兩個方案與落地效果的相似度~就拿我們剛才定位的兩個案子來舉例：
▼設計方案
▲落地效果 相似度90%以上
▼設計方案
▲落地效果 相似度90%以上03
改造報價&固裝報價&軟裝清單
最後是拉清單做報價，有了改造方案，就有了改造預算，每一項都要具體羅列。哪怕軟裝方案中小到一件配飾都要呈現，這有利於對你的預算進行合理分配，也是最考驗設計師能力的地方，你請的設計師好不好，看他對你的預算有沒有進行合理分配就知道了。畢竟一個好的設計師不只是會設計而已！哈哈。
04
改造&訂制&采購
這幾個程序是可以同時進行的，如果我們的硬裝改造不是太大，按小編團隊的經驗來看，20-30天的改造工期已經足夠；而固裝訂制類則需要35-45天的時間；軟裝物品以傢具為先，因為傢具的工期是最長的，除了廠家有成品的情況，少則7-10天，一些大品牌實木傢具，只有白坯，定貨後才開始上軟包和油漆，工期也要35-45天，所以固裝訂制和傢具要同時采購；窗簾次之，窗簾工期一般都在半個月，傢具定完就可以著手窗簾的事；等到傢具快出貨的時候，開始采買燈具和掛畫飾品類，這些基本都會有成品，即便需要訂制，7天左右都可以出來。
當然，如果這一切你已經交給了你的設計團隊幫你打理，就當我沒說，讓他們操心就好了。
05
准備就緒，就等最後入場啦！
千篇一律的家已經有了你的個性色彩，不信給你對比看看！還是舉剛才那兩個例子。我們來看看同樣的地方不同的呈現效果。
01號客廳&02號客廳
01號主卧&02號主卧
01號主卧休閑區&03號主卧休閑區
01號次卧&02號次卧
01號次卧&02號次卧
PS，以上圖片部分來自網路。
本回答來自好好住用戶雲舍天成設計，更多裝修攻略，居家經驗，歡迎登陸好好住APP查看
㈢ 市場上有商品房以及成品房，那麼二者有什麼區別呢
隨著經濟的發展，人們對房屋的要求也越來越高，我們在購買新房的時候經常聽到毛坯房、精裝房、成品房等稱呼，那麼成品房與精裝房區別是什麼呢？精裝房的陷阱是什麼呢？下面和小編一起來看看吧。
一、成品房與精裝房區別
成品房與精裝房區別主要是在於兩者的裝修程度完全不同。
1、成品房
成品房在交房之前，房屋內部空間的固定面一定要全部安裝完畢，並且房屋內部的基本設備也必須全部安裝完畢，房屋必須滿足人們可以入住的基本要求。至於其他裝修細節，比如裝飾、傢具、電器等這些細節是需要買房人自己裝修和購買的，這樣可以滿足買房人的個性化需求。
2、精裝房
大多數的精裝房表面看起來非常好看，但是實際上的價值卻遠遠低於表面的價值，開發商銷售的時候往往會對裝修標准誇大其詞，實際上的裝修花費卻是很低的。另外開發商開發的周期一般要2年左右，等到2年交房的時候，精裝房所安裝的產品也許早就老化或者是貶值了，而且開發商裝修精裝房的時候往往是大規模的采購裝修材料，從而降低了裝修成本，但是這一部分的盈利卻仍然是要買房人來買單的。
㈣ 全裝修成品房和精裝修的區別是什麼
我想到現在都還有很多人沒有弄清楚，全裝修和精裝修到底有什麼區別，很多人在買房的時候，可能都還被人家的銷售糊弄的團團轉，就是因為自己不知道到底什麼的全裝修，什麼的精裝修，下面來告訴你這兩種方式到底有什麼區別？
1、全裝修
「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定表面完全鋪砌或粉刷，廚房和衛生間的基本設備，組裝好的住宅完全安裝好。
此外，相關法規還明確規定，無論房屋本身或裝修項目是否存在質量問題，房屋完全裝修的第一責任人都應該是開發商。
開發商都應當負責
裝修齊全的廚房應有設施:廚房爐灶、洗滌池、操作台、抽油煙機、電源插座、吸頂燈(防水防塵)、冰箱位置和介面。
裝修齊全的衛生間應有設施，包括浴缸或淋浴、衛生間、臉盆、鏡子(盒)、鏡子燈、排氣扇(風道)、電源插座和頂燈(防水型)。
2、精裝修房
精裝修是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。
㈤ 房屋精裝修，包括哪些方面
「精裝修」是指裝修的檔次及規格有一定的設計效果及風格，精裝修的房子可以避免裝修過程中造成的二次浪費，對於購房者來說比較省心，可以拎包入住，降低了時間成本，很適合比較懶的購房者。精裝修住宅目前比較多，很多開發商都願意做精裝修住宅，一是業主省去裝修的麻煩，提升小區入住後的品質，避免了裝修噪音，裝修問題，裝修對電梯公共樓道的破壞。二是開放商增加一部分利潤。
精裝修和毛坯房各有優缺點，精裝房的優點是拎包入住，省時省力，但一些隱蔽工程存在隱患，後期維護維權存在問題。裝修材料可能不是很好。比如，開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患。
精裝修就是個騙局，初聽不錯，客戶拎包入住。其實不然，裡面水太深了。一層一層往外發包，如一萬元一平米的精裝費用，落到最後施工，實際可能3-4千元一個平方米的精裝。由於大面積施工，其質量不敢苟同。多半都是精裝惹的禍，我們花了幾十萬的裝修，結果拿到手一看，一半價值都沒有，只有一個念頭拆了重裝，這個損失普通老百姓哪個承受的起，說白了，現在的精裝修都是為房價買單。
㈥ 精裝修的房子包括什麼
開發商將各種服務及配套品牌分門別類地製作成精細的《交房清單》和《物業管理服務質量標准》。《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、牆面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、傢具的品牌等;
拓展資料：
一、精裝修房屋標准:「精裝修」指的是「商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。」但與毛坯房交付的主要區別在於:毛坯房交房的裝修標準是國家強制標准，如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。
而精裝修房屋在交房時卻沒有國家強制執行的驗收辦法作為准繩，有的只是一些如《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》等推薦標准，這就給開發商在打出「精裝修」標簽的房子上添加了很名的不確定因素。
無論是「800元/平方米」還是「1500元/平方米」的裝修標准，在沒有統一-驗收規范的保證下都成了模糊概念。即使在開發商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免收房時業主對精裝質量和效果不滿而產生的心理落差，導致糾紛繁多。
二、精裝修房屋內容: 開發商將各種服務及配套品牌分門別類地製作成精細的《交房清單》和《物業管理服務質量標准》。
《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、牆面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、傢具的品牌等;《物業管理服務質量標准》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容， 設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，使業主買房時能一目瞭然、心中有數。
交房時，業主只需對照表格核實結果，一項項地畫勾即可。 這樣，房子交到業主手中， 業主有單可查，便能避免不必要的糾紛。
㈦ 精裝修的房子，怎麼再裝修
買的精裝修的房子，武漢這邊的精裝傷不起。開發商鋪了地板吊了頂，廚衛都有。交房的時候只有白牆。傢具什麼都需要自己裝。不喜歡主卧的衛生間，想把兩邊的牆拿掉往中間移，只保留馬桶部分，這樣兩邊的房間面積也能夠得到增大。有沒有類似戶型的大哥大姐們是這樣的戶型，能不能看看你們是怎麼裝的。喜歡簡裝。
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㈧ 精裝房裝修步驟和流程
規劃階段（收樓前3個月）
交房前3個月是黃金期，這時就可以拿著戶型圖准備起來了。本階段最重要的工作是拿出買樓時的裝修協議，根據地板、牆紙等顏色做好裝修風格確定，資金初步規劃，以及裝修基本知識的儲備。
1、確定裝修風格
可以查看知名家居網站或者論壇，參考大量的圖片，根據自己的喜好，找到自己和家人統一的裝修格調。
2、規劃分配資金
把握一個原則，量體裁衣，量入為出；不必借錢裝修，也不要摳錢裝修，可以參考家庭年收入的總和，為你本次裝修的總體花費上限，當然，土豪不必考慮這一點。
3、儲備裝修知識
系統了解一些關於基礎裝修、主材、功能性家電（中央空調、地暖、新風）方面的各類知識，也可以為收樓做一些知識儲備。相信通過一段時間有計劃的學習，你一定會從一個裝修小白成為一個入門級達人了。基本到了這個時候，你應該也非常明確自己家裝修能花多少錢，想裝出怎樣的家了。
㈨ 精裝房有哪些優缺點 精裝房裝修包括哪些方面
精裝房也叫成品房，裝修精緻融合。一般有以下優缺點：
一、三大優勢
1.精裝房更經濟，更劃算
精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與優化。一般來講，精裝房的價格永遠小於毛坯房和裝修的價格之和。
2.沒有裝修煩惱
3.開發商實力強
敢於推出精裝修的房子，想必開發的實力都不小，例如萬科，萬科在房產這方面就做的很出色，大牌房企質量有保證。
二、兩大缺點
1.裝修質量難保證
精裝房在進行裝修設計時，戶主並不能確認裝修質量到底如何。有些房子看上去華美精緻，內里質量卻不過關，戶主入住後往往會出現各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
2.風格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求
精裝房因為是開發商統一負責，風格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而後期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。
㈩ 精裝房還需要怎樣裝修
其實，精裝房，是很基礎的裝修，設計上也不一定合理，在設計師眼中，精裝房是不人性化的。
因為一個好的設計方案，肯定是要符合住戶的生活習慣，個性審美，家庭情況，經濟投入等等。也就是說，每個人在面對自己的房子時，其實要求是完全不同的。在這種情況下，針對不同的客戶，出不同的方案，才是最好的。
而精裝房，是群體模式。你無法控制具體裝修效果，甚至材料的環保性你都不可能嚴格把控，還有當客戶有一些個性化要求時，一般精裝房是無法滿足的，打個小比方：比如我想在玄關放一個大魚缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚缸的地方正好有插座。再比如我對房子環保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴格把控所有用料，全部歐標E0級板材。這都不是問題，然而精裝修，群體性選料，工人的質量，材料的質量，都不受業主個人控制。
面對已經買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點：
檢測房子質量，尤其是裝修質量。當然基建主體的質量，也很重要。
檢測環保系數。
合理安排好自己的生活起居習慣，按習慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。
如果精裝房不想再大動的話，可以請軟裝設計師來規劃。也可以咨詢硬裝設計師的意見。
總之。我不建議買精裝房，如果想買，就一定要把自己的生活習慣，和要求想好。再看房選房。大部分情況下，精裝房，是不可能滿足你年有要求的。他需要滿足的是大眾習慣。