A. LPR利率什麼意思
2021年9月最新央行lpr利率(9月20日更新):一年期lpr利率為3.85%，五年期lpr利率為4.65%。
一、LPR是什麼意思？
LPR，貸款市場的報價利率(原名貸款最優惠利率)，於2013年10月正式發布。LPR的形成由中期貸款(MLF)、長期貸款(住房貸款)和報價銀行決定，報價頻率由每日報價改為每月報價，構成了LPR的形成體系。貸款最優惠利率很多人可能沒聽說過，但每個買過房子的人都應該聽過「貸款基準利率」這個詞。當你申請抵押貸款時，銀行會給你一個額度，並根據當地情況向你收取利息。收取的利息金額與您與銀行簽訂的抵押貸款利率有關，抵押貸款利率在貸款基準利率的基礎上上浮/下浮。LPR利率取決於一個市場的供求平衡過程，這並不意味著利率一定會下降。相反，在市場定價的情況下，這一利率可能會下降，也可能會上升。
二、房貸利率LPR轉換意味著什麼？
居民購房貸款不與貸款基準利率掛鉤，轉向與LPR掛鉤了。LPR就是「貸款市場報價利率」的意思，它是由18家銀行的貸款利率，去掉一個最高價，去掉一個最低價，最終取一個平均值。它不是一個固定的利率，它是浮動的。每月20日都會有新的LPR利率新鮮出爐。有1年期的短期貸款利率，有5年期及以上的，當然大部分是房貸利率，這也預示著貸款利率市場化向前「狠狠」邁進了一步。
此外，購房者也需要注意基準利率，這是一種貸款指導性利率，一般來說，銀行提供的貸款合同，其利率是在基準利率上下浮動的。但基準利率和LPR利率，是兩種完全不同的利率，購房者在遇到的時候，一定要注意區分。
B. 房貸基準利率lpr
房貸基準利率lpr是指貸款基礎利率，全稱 Loan Prime Rate。
一，LPR可以簡單解讀為，這是一個市場化利率。它是由18家商業銀行對市場報價喊出自己貸款利率報價，再進行一下加權平均，得出一個基礎利率。這十八家銀行分別為：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、中國民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行。LPR每月20日(遇節假日順延)對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。LPR根據定價周期變動，但是加點不變。房貸利率=LPR（市場報價利率）+BP（基點）；
二，從宏觀和長遠的角度來看，世界各發達國家的央行基準利率都控制在2%以下，甚至有些地區開始實行負利率。世界經濟是一個整體，中國也不是一個封閉的國家，中長期利率下行是一種必然的趨勢。從微觀角度來說，去年疫情期間為了刺激經濟和幫助中小企業度過難關，商業銀行發放了很多低息貸款，現在差不多是第一批貸款到期時間。為了保護脆弱的中小企業，商業銀行正常應該做的是續貸甚至無還本續貸以降低中小企業成本。如短期上調LPR利率，豈不是變相增加了中小企業的融資成本。
三，短期內房貸利率可能會有所上調，這是由於監管調控造成。目前市場由於房貸額度稀缺，對於新投放的按揭貸款，商業銀行會在基準利率基礎上加更多的點數，而對於存量房貸就沒有這的問題。即使調整到LPR利率，加減點還是參考之前「基準利率」同等折扣力度，還能享受LPR利率下調帶來的實際優惠，所以還是應該盡快切換成LPR利率。
C. lpr利率是什麼
LPR是指貸款基礎利率，又名貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，LPR），
lpr是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。
貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。
LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。
LPR利率是貸款基礎利率的簡稱，是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。
2019年10月8日之後的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調一次。
10月8日後房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數+各商業銀行加點數(注意：加點數可以為0，另外二套房需加國家加點數60點)。
貸款周期內，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以一直不變。
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LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。報價銀行應符合財務硬約束條件和宏觀審慎政策框架要求，系統重要性程度高、市場影響力大、綜合實力強。
已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款基礎利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。
市場利率定價自律機制依據《貸款基礎利率集中報價和發布規則》確定和調整報價行成員，監督和管理貸款基礎利率運行，規范報價行與指定發布人行為。
D. lpr利率是什麼意思
LPR（貸款市場報價利率），這個是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。對於LPR來說，它是由具有代表性的18家報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種的。
拓展資料：
1.lpr當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。這個制度的展開是一個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，一軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另一軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不一樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率變為一個。
2.一般來說，普遍認為，有關信貸資產的最初界定源自於《貸款通則》。實務中，1104報表將貸款分為企業單位貸款、私營及個體經營貸款、個人消費貸款、銀團貸款、信用卡透支、票據融資（含貼現）。貿易融資、融資租賃、各項墊款（承兌墊款、貼現墊款、擔保墊款、信用證墊款、其他墊款）、從企事業單位買入返售資產等等。
E. 關於央行LPR利率，你知道是什麼意思嗎
2022年1月央行發布「LPR雙降」，同時下調其1年期和5年期的貸款利率，可謂是利好不斷。那麼，什麼是LPR？這次「雙降」對我們個人，還有企業和股市會有什麼影響？下面從四個方面，分別來給大家進行回答。
4.對股市有哪些影響？
對於股市來說，從理論上來說，利率下降，股價就上升；利率上升時，股價就下跌。利率對股價的影響有兩種途徑：
途徑一：是利率上升時，大家覺得存款會獲得更多溢價，所以就可能從股市轉投銀行儲蓄或債券，這樣就會導致股市的資金供應量減少，也會影響股價下跌；反之，利率下降了，股票市場資金供應量增加，股價也就上升了。
途徑二：利率對上市公司的經營有一定影響，LPR這種貸款利率提高，會增加企業的利息負擔，從而減少盈利，進而減少企業股票的分紅派息等，也會導致股價的下跌；相反，當貸款利率下調時，會為企業減輕負擔，從而提高企業盈利能力，進而使股價上漲。
當然，這里有經驗的股民應該知道，從中長期來看，利率的升降其實和股價的漲跌並不是簡單地負相關。因為，影響個股長期走勢的，不僅僅是利率問題，還有經濟增長、行業發展、市場情緒等多方面的影響。一時的加息或降息，只是影響股市中長期的一個小波段而已。
整體上，LPR的應用越來越廣泛，對於個人、企業來說，更是直接影響其「錢袋子」；對於股市來說，有句俗語是「寬松無熊市」，央行的連續降息，對於市場信心提振是有積極意義的。
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F. lpr是什麼意思
lpr是指貸款基礎利率，由18家銀行的利率共同決定，該利率每月20號會更新。當LPR上調時，說明市場資金緊張，而LPR下調則說明市場資金充足。房貸利率就是根據最新的LPR利率+基點來進行報價，至於貸款基準利率是由央行公布的，相對來說比較固定。
lpr是什麼意思？
lpr的全稱為（LoanPrimeRate），即「貸款基礎利率」，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於我們普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
lpr當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。
這個制度的展開是一個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，一軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另一軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，我們在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不一樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率變為一個。
綜合來說，lpr就是為了疏通利率的傳導機制，原先的利率會導致一些中小企業融資困難，特別是有些銀行會以官方的貸款基準利率為准，再乘一定的倍數作為它們的下限利率，這對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙，難以適應金融市場發展的需要，因而這些原因促使了lpr的誕生。
G. 房貸lpr利率是什麼意思
房貸lpr利率是貸款市場報價利率，對我們的房貸利息有直接影響。
百萬房貸30年可少還1.1萬元
從房地產市場角度看，更能反映按揭貸款利率走向的是5年期以上LPR。對個人而言，LPR報價影響較大的方面是房貸。
據悉，目前北京地區房貸市場利率仍執行首套房利率為5年期以上LPR+55個基點、二套房利率5年期以上LPR+105個基點的標准，即首套房利率為5.2%、二套房利率為5.7%。如果近期銀行不調整房貸利率加點數，這一標准也將不變。「按揭貸款還沒有政策調整，現在還看不到個貸松動的跡象。」北京市一家國有大行網點相關負責人透露。
以首套房100萬元房貸、等額本息償還30年、利率為5.2%計算，購房者月供為5491.11元，總還款額為1976799.17元，利息為976799.17元。
如果今年12月5年期以上LPR依然保持4.6%不變，首套房利率為LPR+55個基點即5.15%，買房者如果新購房屋、使用新的LPR房貸利率，那麼執行新LPR利率後，2023年月供為5460.26元，總還款額為1965694.41元，利息為965694.41元。對比來看，5年以上LPR下降5個基點後，月供減少了30.85元，累計利息相差了1.11萬元。
需要說明的是，此前選擇了「浮動利率」方式的借款人，其每月房貸還款金額確實會減少。但是，如果借款人此前選擇的是「固定利率」方式，即使5年期LPR下調，其還款金額也不會變。所以說，如果選擇浮動利率的，將可以享受此優惠。
H. lpr是什麼意思
全稱為（Loan Prime Rate），即「貸款基礎利率」，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。
它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於我們普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
歷年利率
根據人民銀行官方網站顯示，從2015年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%。
其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
I. lpr利率是什麼意思
LPR利率是什麼意思?
LPR的全稱為LoanPrimeRate，即「貸款基礎利率」，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
LPR當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了LPR的形成制度。這個制度的展開是一個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。
由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，一軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另一軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不一樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率統一。
綜合來說，LPR就是為了疏通利率的傳導機制，原先的利率會導致一些中小企業融資困難，特別是有些銀行會以官方的貸款基準利率為准，再乘一定的倍數作為它們的下限利率，這對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙，難以適應金融市場發展的需要，因而這些原因促使了LPR的誕生。
LPR和固定利率哪個好？
選擇固定利率後，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，你以後的房貸利率會隨著LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。
央行此前解釋稱，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
J. lpr是什麼意思啊
lpr的全稱為（Loan Prime Rate），即「貸款基礎利率」。是指金融機構對最優質客戶提供的貸款利率。
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對於普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
lpr當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。LPR利率全稱為央行基礎利率LPR，意思是央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率，各銀行只能在此利率上加碼，而不能下調。而LPR利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數值。LPR利率取決於一個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
LPR利率多久調整一次
一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時間為當月20日9：30，可通過全國銀行間同業拆借中心官網和央行官網查詢。此外，購房者也需要注意基準利率，這是一種貸款指導性利率，一般來說，銀行提供的貸款合同，其利率是在基準利率上下浮動的。但基準利率和LPR利率，是兩種完全不同的利率，購房者在遇到的時候，要注意區分。LPR利率全稱為央行基礎利率LPR，意思是央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率，各銀行只能在此利率上加碼，而不能下調。而LPR利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數值。